Localizado em Los Flamingos, Málaga, este apartamento térreo de 105 m² oferece uma experiência de vida distinta com um quarto e uma casa de banho. Completado em 2006, o imóvel dispõe de terraços espaçosos que se abrem diretamente para jardins exuberantes, proporcionando uma sensação de privacidade e ligação com a natureza. A propriedade está situada no El Lago de Los Flamingos, um desenvolvimento exclusivo de apenas 32 apartamentos de luxo na primeira linha de golfe, com vistas para o 3º buraco do campo de golfe Los Flamingos.
Quando comparado com outros projetos na região, este apartamento em Los Flamingos distingue-se pela sua combinação de tamanho generoso, localização privilegiada e ambiente estabelecido. Projetos como Aquamar em Torre del Mar, com preços a partir de €269.950, oferecem opções mais económicas mas sem a mesma proximidade a campos de golfe de prestígio e com localização mais distante do centro de Málaga. Lantana Residencial em Mijas, a partir de €205.000, representa uma alternativa mais acessível, porém sem o mesmo nível de exclusividade e com vista para ambientes urbanos em vez de paisagens de golfe e lagos. Etherna Homes 2 em Estepona, a partir de €259.000, beneficia de uma localização costeira mais ocidental, mas compromete a acessibilidade ao principal centro urbano e infraestruturas de Málaga. A maturidade do desenvolvimento de Los Flamingos, concluído em 2006, contrasta com muitos projetos mais recentes que ainda estão a estabelecer a sua paisagem e ambiente comunitário. Esta estabilidade representa um diferencial significativo para compradores que valorizam ambientes estabelecidos com vegetação madura em vez de desenvolvimentos recentes onde os jardins e infraestruturas comunitárias ainda estão em desenvolvimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente posicionado no desenvolvimento El Lago de Los Flamingos, oferecendo vistas diretas para o campo de golfe e lagos circundantes. A sua localização de canto na planta térrea proporciona acesso direto aos jardins comunitários mantidos em estilo toscano, criando uma transição suave entre o interior e exterior. O imóvel beneficia da proximidade do icónico Hotel Villa Padierna Palace de 6 estrelas, estabelecendo uma conexão com o ambiente exclusivo da área.
Este apartamento atende à necessidade por espaços integrados com áreas exteriores privativas, sendo adequado para quem valoriza a continuidade entre interior e exterior. A área de estar aberta com acesso direto ao terraço satisfaz a procura por ambientes sociais fluidos, enquanto o quarto principal com casa de banho privativa oferece o conforto necessário para residência permanente ou temporária. A cozinha totalmente equipada e a dispensa de visitantes garantem funcionalidade para o dia a dia.
Concluído em 2006, o desenvolvimento El Lago de Los Flamingos representa um padrão de construção atemporal que priorizou materiais de alta qualidade e artesanato superior. O projeto, composto por apenas 32 apartamentos de luxo, foi concebido para maximizar a privacidade e as vistas panorâmicas para o campo de golfe. Os jardins paisagísticos em estilo toscano com carvalhos, ciprestes e flores vibrantes foram planeados para amadurecer naturalmente ao longo dos anos, estabelecendo um ambiente estabelecido desde a sua conclusão.
Este apartamento não oferece vistas marítimas diretas, estando posicionado para vistas de campo de golfe, lago e montanhas. O desenvolvimento não dispõe de acesso direto à praia, exigindo deslocação para as praias próximas. Como propriedade térrea, não beneficia de vistas elevadas que apartamentos em pisos superiores poderiam oferecer. O imóvel não inclui características modernas como automação residencial ou sistemas de energia renovável avançados, refletindo o seu período de construção em 2006.
Este apartamento em Los Flamingos é particularmente adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência secundária com potencial para aluguel sazonal. A sua localização privilegiada perto de campos de golfe e a poucos minutos das praias torna-o adequado para entusiastas de golfe e apreciadores de atividades marítimas. Profissionais que trabalham remotamente beneficiarão do espaço generoso e da tranquilidade do complexo, combinados com o fácil acesso ao aeroporto internacional de Málaga a apenas 7,9 km. Investidores que procuram propriedades com rendimento garantido a médio prazo podem valorizar o contrato de arrendamento existente até 2026. Aqueles que apreciam um ambiente estabelecido com vegetação madura em vez de desenvolvimentos recentes encontrarão neste imóvel uma opção atraente devido à sua conclusão em 2006 e jardins bem desenvolvidos.
A qualidade de construção deste apartamento reflete os padrões superiores implementados durante o desenvolvimento em 2006. Os materiais selecionados priorizaram durabilidade e estética atemporal, com acabamentos que mantêm o seu apelo quase duas décadas após a conclusão. As áreas de convivência apresentam pisos de alta qualidade que se estendem naturalmente para os terraços, criando uma transição fluida entre espaços internos e externos. A casa de banho privativa inclui acabamentos duplos com banheira e chuveiro de步行, demonstrando atenção ao detalhe e funcionalidade. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos integrados e materiais resistentes concebidos para uso intensivo. Os terraços e áreas exteriores beneficia de pavimentos antiderrapantes e sistemas de drenagem eficientes, essenciais para o clima mediterrânico. O desenvolvimento do El Lago de Los Flamingos destacou-se na época pela utilização de materiais de construção superiores aos padrões habituais, contribuindo para a manutenção do valor estético e estrutural das propriedades ao longo do tempo.
Com um preço a partir de €445.000, este apartamento de 105 m² está posicionado no segmento de luxo da mercado imobiliário local. O valor reflete tanto a dimensão generosa do espaço interior como os benefícios adicionais incluindo uma lugar de estacionamento subterrâneo privado e uma área de arrumação. O imóvel é vendido totalmente mobilado, o que representa um valor adicional significativo para compradores que pretendem uma solução imediata sem investimento adicional em decoração. É importante notar que a propriedade está atualmente arrendada até agosto de 2026, o que pode influenciar as opções de financiamento e ocupação imediata, dependendo das preferências do comprador.
O ritmo diário neste apartamento de Los Flamingos é marcado pela ligação harmoniosa entre espaços interiores e exteriores. As manhãs podem começar no terraço privativo com vistas para os jardins bem cuidados, seguidas por curtas caminhadas até às comodidades locais. A localização permite deslocar-se a pé a supermercados, farmácias e centros de saúde, tornando as tarefas diárias convenientes sem necessidade de transporte. A tarde pode ser desfrutada junto à piscina comunitária ou explorando os campos de golfe próximos. Os terraços espaçosos transformam-se em extensões naturais da área de estar, proporcionando áreas adicionais para refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. A orientação oeste oferece luz solar abundante durante a parte final do dia, criando ambientes agradáveis para atividades noturnas no exterior. A proximidade do centro de Málaga permite acesso cultural e de entretenimento, enquanto o ambiente tranquilo do complexo garante um retiro sereno ao final do dia.
O ambiente em redor deste apartamento em Los Flamingos oferece uma combinação equilibrada de acessibilidade e tranquilidade. A localização a apenas 1,3 km da Playa de San Andrés permite acesso prático a áreas balneares, enquanto as múltiplas linhas de transporte público nas proximidades facilitam a deslocação sem necessidade de veículo próprio. A pé, os residentes podem alcançar supermercados a 73 metros, farmácias a 211 metros e centros de saúde a 642 metros, garantindo que as necessidades diárias estejam convenientemente satisfeitas. O desenvolvimento situa-se perto de centros desportivos como o Campo de Fútbol Mortadelo a 0,2 km, oferecendo opções de lazer local. A proximidade do centro de Málaga proporciona acesso a serviços especializados, vida cultural e entretenimento, enquanto o ambiente tranquilo do complexo funciona como um retiro tranquilo. A ligação ao aeroporto internacional de Málaga a apenas 7,9 km torna as viagens internacionais particularmente convenientes para residentes que se deslocam frequentemente.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento em Los Flamingos, destacando a sua proximidade com o campo de golfe e as principais infraestruturas da região. A propriedade está convenientemente situada a curta distância do centro de Málaga, do aeroporto internacional e de várias praias, enquanto beneficia de uma envolvente tranquila com vistas panorâmicas. A representação cartográfica evidencia a acessibilidade a pé a numerosos serviços e a integração harmoniosa entre ambientes naturais e urbanos que caracterizam esta zona da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Flamingos está estrategicamente posicionado na região de Málaga, oferecendo um equilíbrio entre acesso urbano e ambiente tranquilo. A localização a apenas 7,9 km do aeroporto internacional e a relativamente curta distância do centro histórico de Málaga coloca o desenvolvimento numa posição privilegiada para quem deseja proximidade com serviços urbanos sem sacrificar a tranquilidade. Em relação a outras localidades costeiras populares como Marbella, o desenvolvimento beneficia de maior proximidade com o principal centro urbano da Costa del Sol, facilitando o acesso a serviços especializados e infraestruturas. A sua posição permite fácil deslocação tanto para leste em direção a Torremolinos e Fuengirola como para oeste em direção a resorts costeiros mais exclusivos, estabelecendo Los Flamingos como um ponto central com múltiplas opções de exploração regional.
A localização estratégica deste apartamento em Los Flamingos oferece excelente acessibilidade a diversas infraestruturas e serviços. A distância para a praia mais próxima, Playa de San Andrés, é de apenas 1,3 km, enquanto a Playa de la Misericordia situa-se a 2,3 km. O acesso a campos de golfe é notável, com o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km e o Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km. A proximidade do aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol, a apenas 7,9 km, representa uma vantagem significativa para viajantes internacionais. Para deslocações urbanas, o centro de Málaga fica facilmente acessível através das múltiplas linhas de transporte público disponíveis, com estações de comboio como La Unión a 0,1 km. A presença de postos de carregamento para veículos elétricos a 434 metros reflete a infraestrutura moderna da área. As marinas como IGY Málaga Marina a 2,4 km oferecem opções para actividades náuticas e recreação marítima.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Los Flamingos, Málaga, caracteriza-se por temperaturas médias anuais de 19,2°C, com variações entre 12°C e 27°C ao longo do ano. A região beneficia de aproximadamente 3.846 horas de sol anuais, proporcionando um ambiente mediterrânico privilegiado. O período de banho estende-se por cinco meses, com temperaturas da água a atingirem ou excederem os 20°C, ideal para atividades marítimas prolongadas. A elevação de apenas 11 metros acima do nível do mar contribui para um clima suave, sem extremos significativos. A inclinação suave de 0,8% em direção à praia cria uma topografia favorável para caminhadas e atividades ao ar livre. Esta combinação de elementos climáticos favorece um estilo de vida predominantemente ao ar livre, com condições adequadas para desfrutar dos espaços exteriores da propriedade durante grande parte do ano, especialmente nos terraços com orientação oeste que captam a luz solar da tarde.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área em redor de Los Flamingos oferece acesso a várias praias de qualidade, com a Playa de San Andrés a apenas 1,3 km de distância. Esta praia, juntamente com a Playa de la Misericordia a 2,3 km, proporcionam opções para banhos e atividades marítimas durante os cinco meses de temporada de banho. Para entusiastas de golfe, a localização é excepcional, com o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km, o Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. As infraestruturas desportivas locais incluem o Campo de Fútbol Mortadelo a 0,2 km e o Centro Deportivo Conde de Guadalhorce a 0,3 km, oferecendo diversas opções para atividades físicas. As marinas próximas, como IGY Málaga Marina a 2,4 km e Marina Real Club Mediterráneo a 2,6 km, disponibilizam instalações para desportos náuticos e recreação marítima. A piscina comunitária do complexo complementa estas opções, proporcionando um espaço de lazer conveniente dentro do próprio desenvolvimento.
Fonte: OpenStreetMap
Los Flamingos está estrategicamente posicionado na região de Málaga, oferecendo um equilíbrio entre acesso urbano e ambiente tranquilo. A localização a apenas 7,9 km do aeroporto internacional e a relativamente curta distância do centro histórico de Málaga coloca o desenvolvimento numa posição privilegiada para quem deseja proximidade com serviços urbanos sem sacrificar a tranquilidade. Em relação a outras localidades costeiras populares como Marbella, o desenvolvimento beneficia de maior proximidade com o principal centro urbano da Costa del Sol, facilitando o acesso a serviços especializados e infraestruturas. A sua posição permite fácil deslocação tanto para leste em direção a Torremolinos e Fuengirola como para oeste em direção a resorts costeiros mais exclusivos, estabelecendo Los Flamingos como um ponto central com múltiplas opções de exploração regional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.4°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.7°C | 99 mm |
| Março | 14.8°C | 89 mm |
| Abril | 16.6°C | 60 mm |
| Maio | 18.7°C | 47 mm |
| Junho | 23.0°C | 12 mm |
| Julho | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.7°C | 20 mm |
| Outubro | 19.7°C | 82 mm |
| Novembro | 15.7°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL195997
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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