Стан у Лос Фламинкосу, Малага, представља приземни стан у углу са пространом терасом која се отвара ка луксузним вртовима. Налази се у ексклузивном комплексу Ел Лаго де Лос Фламинкос, сачињеном од 32 луксузна стана на првој линији голф терена. Стан пружа поглед на трећу рупу голф терена Лос Фламинкос, са тосканским вртовима са храстовима, чемпресима и језером. Комплекс је изграђен 2006. године и нуди високо ниво квалитета изградње.
У поређењу с другим пројектима у регији, Лос Фламинкос се позиционира у вишем ценовом сегменту због своје луксузне категорије и локације. Аквамар у Торре дел Мар (од 269.950 евра) и Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од 205.000 евра) нуде нижу цену, али са мање ексклузивним карактеристикама. Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 евра) такође има нижу почетну цену. Лос Фламинкос се истиче својим зрелим карактером (завршен 2006) у поређењу са новијим пројектима, што може бити предност за купце који траже доказану изградњу и успостављену заједницу. Локација у Малаги пружа бољу приступачност услугама и инфраструктури у поређењу са мањим градовима као што су Мијас или Торре дел Мар, са 170 ресторана, 129 апотека и бројних других услуга у кругу од 2 км.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном окружењу Лос Фламинкос у Малаги, на пешачкој удаљености од плаже. Окружен је бројним услугама и садржајима доступним пешке или бициклом. Налази се у мирној улици без излаза, у близини хотела Вила Падиерна Палас са 6 звездица, што доприноси осећају ексклузивности и приватности.
Стан одговара особама које траже висококвалитетни смештај са просторном терасом и директним приступом врту. С обзиром на једну спаваћу собу, погодан је за парове или појединце. Просторан дневни боравак са отвореним планом и спаваћа соба са сопственим мокрим чвором пружају удобност за свакодневни живот. Тераса омогућава уживање у медитеранском животу на отвореном.
Пројекат је завршен 2006. године, што значи да зграда има етаблирану историју и доказану издржљивост. Као старији развој, комплекс је већ успоставио своје вредности и квалитет у локалној заједници. Стан је одржаван и представља зрелу имовину са познатим карактеристикама и потенцијалним проблемима који су већ идентификовани и решени.
Стан нема више спаваћих соба, што може бити ограничење за породице са децом. Налази се на приземљу, што може значити мање приватности у односу на више спратове. Пошто је стан изнајмљен до августа 2026. године, купац не може одмах заузети имовину осим ако не компензује станара или не сачека истек уговора о закупу.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже висококвалитетни живот у близини плаже са приступом голф теренима и ексклузивним заједничким просторима. Погодан је за оне који вреднују приватност, што комплекс са само 32 стана пружа. Због изнајмљеног статуса до августа 2026. године, може бити посебно привлачан за инвеститере који желе гарантовану арендину камату у следеће три године, или за купце који планирају куповину у напред и нису у журби да се уселе. Западна оријентација и тераса чине га погодним за оне који уживају у вечерњем сунцу и спољном простору за забаву.
Стан се истиче високим квалитетом израде, карактеристичним за луксузне развоје из 2006. године. Коришћени су најбољи материјали, укључујући елегантно опремљен мокри чвор са двоструким умиваоником, кадом и туш кабином. Дневни боравак и спаваћа соба директно се отварају на терасу и врт, што омогућава беспрекоран прелазак између унутрашњег и спољашњег простора. Комплекс Ел Лаго нуди ниво елеганције и квалитета изградње који се ретко среће данас, са тосканским вртовима и пажљиво одржаваним зеленим површинама. У склопу стана је и потпуно опремљена кухиња и гостински тоалет, што указује на пажњу посвећену детаљима.
Цена стана износи од 445.000 евра за стан површине 105 квадратних метара са једном спаваћом собом. У цену је укључен потпуно намештен стан, подземно паркиралиште и складиште. Поредећи сличне проекте у региону, попут Аквамар у Торре дел Мар (од 269.950 евра), Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од 205.000 евра) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 евра), овај стан се позиционира у вишем ценовом сегменту због своје луксузне категорије, локације и додатних садржаја.
Овај стан нуди живот у близини плаже са приступом луксузним заједничким вртовима. Дневни ритам може укључивати јутарњу кафу на тераси са погледом на зеленило, праћено шетњом до оближњих плажа Поплаја де Сан Андрес или Поплаја де ла Малагета. Поподне се може проводити у приватном врту или у близини голф терена. Због западне оријентације, тераса пружа сену током јутарњих сати и вечерње сунце. Урбана локација омогућава лак приступ локалним услугама, ресторанима и продавницама, све на пешачкој удаљености.
Стан се налази у добро повезаном подручју са бројним услугама на дохват руке. На удаљености од само 73 метра налази се супермаркет, 211 метара до апотеке, а 642 метара до болнице. У кругу од 2 километра постоји 170 ресторана, 129 апотека, 59 банака и 97 кафића, што пружа богат избор за свакодневне потребе. Образовне институције су такође доступне са 13 основних и 11 средњих школа у близини. Јавни превоз је добро развијен са 4 линије и 21 стајалиштем, а налази се у близини железничких станица Ла Унион (0,1 км), Барбарела (0,5 км) и Ла Исла (0,6 км).
Карта показује стратешку позицију стана у Лос Фламинкосу, Малага, са бољим приказом близине плажа, услуга и кључних тачака интереса. Стан се налази на само 1,3 км од плаже, са бројним услугама у кругу од 1 км. Локација нуди равнотежу између приватног станајања и приступа урбаним садржајима. Урбана мрежа путева и железничких станица обезбеђује добру повезаност са остатком регије.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Фламинкос се налази у провинцији Малага, у срцу Коста дел Сола. Ова локација представља равнотежу између урбаног живота и природног окружења, са могућношћу лаког приступа главним градским центрима. Малага, главни град провинције, нуди богату културну понуду, историјске локације и модерне знаменитости. Провинција Малага има медијану прихода од 16.450 евра, а локација има 2.299 трансакција некретнина, што указује на активно тржиште. Смештен између популарних дестинација као што су Марбеља и Estepona, Лос Фламинкос пружа стратешку позицију за истраживање целе регије.
Стан се налази на само 1,3 км од плаже Поплаја де Сан Андрес, док су Поплаја де ла Малагета на 1,8 км и Поплаја де ла Мисерикордија на 3,2 км. Лука Малага је на 2,4 км, што пружа могућност за пловидбу и водене спортове. До међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол има 7,9 км, што омогућава лак путовање. Голф терени се налазе на удаљености од 8,2 км (Клуб де Голф Малага Парадор), 9,4 км (Клуб де Голф де Гуадалхорце) и 11 км (Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез). Комплетне услуге су доступне у самом граду Малага, који нуди богат културни, трговачки и угоститељски садржај.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0.7 km |
| El Torcal | 1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација ужива у благом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Температуре се крећу од 12°C до 27°C током године, са 3.846 сунчаних сати годишње. Надморска висина од 11 метара и мали нагиб према мору од 0,8% чине подручје погодним за шетње и активности на отвореном. Период за пливање траје 5 месеци када је температура воде изнад 20°C, што омогућава дуго сезону уживања у плажама. Због западне оријентације стана, становници могу уживати у вечерњем сунцу на тераси током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини стана налазе се бројне плаже са плавом заставом, што гарантује висок квалитет вода и услуга. Поплаја де Сан Андрес на 1,3 км и Поплаја де ла Малагета на 1,8 км пружају златни песак и кристалне воде идеалне за опуштање и пливање. За љубитеље голфа, у близини се налазе престижни клубови као што су Клуб де Голф Малага Парадор (7,0 км), Клуб де Голф де Гуадалхорце (8,0 км) и Кампо де Голф Мигуел Анхел Хименез (9,8 км). Спортски центри, укључујући Кампо де Футбол Мортадело (0,2 км) и Центро Депортиво Конде де Гуадалхорце (0,3 км), нуде могућности за различите спортске активности. Марина ИГИ Малага (2,4 км) пружа луксузно окружење за јахте и водене спортове.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL195997
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID