Un apartament situat în Los Flamingos, Málaga, cu o suprafață de 105 m² și o cameră de dormit. Proprietatea se află la etajul parter, cu terase spațioase care se deschid către grădini luxuriante. Amplasată într-un complex exclusivist de 32 de apartamente de lux, cu vedere directă la cea de-a treia gaură a terenului de golf Los Flamingos. Proprietatea se află la doar 1,3 km de Playa de San Andrés și la 7,9 km de aeroportul din Malaga.
Comparativ cu alte proiecte similare din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000), acest apartament din Los Flamingos se remarcă prin poziționarea sa premium. Prețul său de pornire de €445.000 reflectă atât calitatea superioară a finisajelor, cât și locația excepțională. În timp ce alte proiecte pot oferi prețuri mai accesibile, Los Flamingos prezintă un avantaj distinct datorită proximității atât față de plajă, cât și față de facilitățile urbane ale Málaga, combinat cu atmosfera exclusivistă a complexului de golf. Investiția într-o proprietate în această zonă are potențial de apreciere pe termen lung, datorită dezvoltării continue a infrastructurii și a popularității persistente a Málaga ca destinație turistică și de rezidență secundară. În plus, poziționarea sa lângă un teren de golf de prestigiu și un lac natural creează un peisaj distinctiv care este greu de egalat de către alte dezvoltări din regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat într-o zonă urbană bine amenajată din Los Flamingos, Málaga, la mică distanță de plajă și cu numeroase facilități accesibile pe jos. Proprietatea se învecinează direct cu terenul de golf și beneficiază de o locație liniștită într-o zonă fără circulație intensă. Poziția sa oferă acces ușor atât la plaje, cât și la infrastructura urbană a orașului Málaga.
Acest apartament răspunde nevoilor de locuit pentru persoanele care caută o reședință secundară sau permanentă cu acces facil la facilități urbane și la plajă. Spațiul generos al livingului și terasele conectate la grădină oferă posibilitatea de a petrece timp în aer liber într-un cadru privat. Proprietatea include și un loc de parcare subteran și o cameră de depozitare, elemente esențiale pentru confortul locativ.
Apartamentul a fost finalizat în 2006 și se încadrează în categoria imobilelor finalizate. Construcția beneficiază de o calitate superioară a materialelor și a finisajelor, cu atenție la detalii specifice arhitecturii mediteraneene. Proprietatea este complet mobilată și echipată, gata de a fi locuită imediat sau după expirarea contractului de închiriere actual, în august 2026.
Apartamentul dispune de o singură cameră de dormit, ceea ce limitează capacitatea de găzduire pentru familii numeroase sau grupuri mari. Proprietatea se află la etajul parter, cu potențială lipsă de priveliști panoramice superioare în comparație cu apartamentele de la etaje. Prețul de pornire de 445.000€ îl poziționează în segmentul premium, ceea ce poate reprezenta o constrângere pentru cumpărătorii cu buget limitat.
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară sau permanentă într-o locație bine poziționată atât față de facilitățile urbane, cât și de cele recreative. Persoanele care apreciază viața în aer liber, golful și proximitatea plajei vor găsi această proprietate adecvată. Proprietatea este ideală pentru un cuplu sau o persoană singură, având o singură cameră de dormit, dar oferind în același timp spații generoase de zi. Cumpărătorii care nu doresc să se implice în procesul de mobilare sau amenajare vor beneficia de faptul că proprietatea este vândută complet echipată. De asemenea, investitorii interesați de proprietăți de lux în zone cu potențial de închiriere pe termen lung vor găsi atractivă această opțiune, ținând cont de locația sa excelentă și de facilitățile complexului.
Calitatea construcției și a finisajelor acestui apartament reflectă standardele înalte specifice segmentului de lux. Proprietatea beneficiază de materiale superioare, cu atenție la detalii care includ o baie matrimonială elegantă, cu două chiuvete, cadă și duș walk-in. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice moderne și finisaje de calitate. Zonele de zi beneficiază de o deschidere generoasă către terase, creând o tranziție armonioasă între interior și exterior. Grădinile comune din complex sunt amenajate în stil toscan, cu stejari, chiparoși și flori vii colorate, contribuind la atmosfera rafinată a locației. Construcția vizează durabilitatea, cu elemente arhitecturale care rezistă în timp la condițiile climatice mediteraneene, inclusiv expunerea la soare și umiditatea specifică zonei costiere.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 445.000€, plasându-l în segmentul de lux al pieței imobiliare din Málaga. Proprietatea este vândută complet mobilată, inclusiv locul de parcare subteran și camera de depozitare, ceea ce adaugă valoare ofertei. Este important de menționat că proprietatea este închiriată până la sfârșitul lunii august 2026, cumpărătorul având opțiunea de a prelua contractul de închiriere existent sau de a finaliza tranzacția după expirarea acestuia. Există și opțiunea de a compensa chiriașul cu două luni de chirie pentru eliberarea imediată a proprietății.
Viața de zi cu zi în acest apartament este definită de legătura sa unică între mediul urban și natură. Diminețile pot începe cu micul dejan pe terasa privată, privind spre grădinile luxuriante ale complexului. Locația permite accesul pe jos la supermarket, farmacie și alte servicii esențiale, făcând posibilă deplasarea fără mașină pentru nevoile zilnice. Distanța scurtă până la plajă transformă baia în mare într-o activitate obișnuită, posibilă chiar și după programul de lucru. Seara, orientarea spre vest permite apartamentului să beneficieze de lumina soarelui după-amiaza și de apusurile colorate deasupra lacurilor din complex. Proximitatea față de terenul de golf și vegetația abundentă creează un mediu liniștit, departe de zgomotul urban, dar cu acces rapid la viața dinamică a Málaga.
Zona Los Flamingos oferă un echilibru perfect între accesul la facilitățile urbane și proximitatea zonelor naturale de recreere. La o distanță de 73 de metri se află un supermarket, iar la 211 de metri o farmacie, asigurând acces rapid la necesitățile de bază. Spitalul se află la doar 642 de metri, oferind siguranță în caz de urgențe medicale. Transportul public este bine dezvoltat, cu 4 linii de autobuz și 21 de stații în apropiere, inclusiv stația de tren La Unión la 0,1 km. Pentru cei călătorind cu mașina, aeroportul din Malaga este situat la doar 7,9 km, iar parcare privată subterană asigură un loc sigur pentru vehicul. Zona beneficiază de o infrastructură educativă solidă, cu 13 școli primare și 11 școli secundare în proximitate, ceea ce o face potrivită și pentru familii, deși apartamentul are o singură cameră de dormit.
Harta prezintă amplasarea apartamentului în Los Flamingos, Málaga, evidențiind proximitatea față de plaje, terenuri de golf și principalele artere de acces. Zona este bine conectată la infrastructura rutieră și de transport public, cu acces facil atât spre aeroportul din Malaga, cât și spre centrul orașului. Complexul este înconjurat de zone verzi și de terenul de golf, creând un cadru natural protejat de agitația urbană.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Flamingos ocupă o poziție strategică în Málaga, la intersecția dintre viața urbană și zona liniștită a terenurilor de golf. Zona se remarcă prin proximitatea sa față de atât plaje, cât și de centrul orașului, oferind echilibrul perfect între relaxare și acces la facilități urbane. Comparativ cu alte zone rezidențiale din Málaga, Los Flamingos beneficiază de o atmosferă mai exclusivistă și mai puțin aglomerată, în ciuda accesului excelent la infrastructura urbană. Poziționarea sa față de alte centre importante ale Costa del Sol îi conferă un avantaj distinct, fiind suficient de aproape de aeroport și de principalele atracții turistice, dar îndeajuns de retrasă pentru a oferi un sentiment de intimitate și liniște.
Locația acestui apartament oferă acces excelent la principalele atracții și facilități din regiune. Plaja cea mai apropiată, Playa de San Andrés, se află la 1,3 km, perfectă pentru plimbări zilnice sau înot în sezonul cald. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este situat la doar 7,9 km, făcând călătoriile internaționale convenabile. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador este la 8,2 km, oferind acces facil la una dintre cele mai bune facilități de golf din regiune. Centrul orașului Málaga, cu restaurantele, magazinele și viața culturală, este ușor accesibil prin transportul public sau cu mașina personală. Marina IGY Málaga, la 2,4 km, oferă opțiuni de agrement nautic și restaurante cu pește proaspăt, perfecte pentru o seară specială.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Los Flamingos, Málaga, este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, oferind condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Zona beneficiază de 3.846 de ore de soare anual, printre cele mai ridicate din Europa, asigurând o expunere generoasă la lumina soarelui. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice de la primăvară până toamna târziu. Amplasarea la doar 11 metri deasupra nivelului mării și panta de 0,8% către plajă creează o tranziție lină între proprietate și coastă. Umiditatea moderată și briza marină contribuie la un confort termic sporit în lunile de vară, în timp ce iernile sunt blânde, rareori cu temperaturi sub 12°C, făcând locul ideal pentru o reședință anuală sau de vacanță.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea proprietății se găsesc mai multe plaje excelente, printre care Playa de San Andrés, la doar 1,3 km, și Playa de la Misericordia, la 2,3 km. Aceste plaje oferă nisip fin și ape curate, potrivite pentru înot și relaxare. Pentru pasionații de golf, regiunea este un paradis, cu Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce la 9,4 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 11 km. Aceste terenuri de golf de prestigiu oferă peisaje spectaculoase și condiții excelente de joc pe tot parcursul anului. Facilitățile sportive sunt diverse, cu numeroase centre sportive în apropiere, inclusiv Campo de Fútbol Mortadelo la 0,2 km și Centro Deportivo Conde de Guadalhorce la 0,3 km, oferind opțiuni pentru activități fizice variate, de la fotbal la fitness și sporturi acvatice.
Sursă: OpenStreetMap
Los Flamingos ocupă o poziție strategică în Málaga, la intersecția dintre viața urbană și zona liniștită a terenurilor de golf. Zona se remarcă prin proximitatea sa față de atât plaje, cât și de centrul orașului, oferind echilibrul perfect între relaxare și acces la facilități urbane. Comparativ cu alte zone rezidențiale din Málaga, Los Flamingos beneficiază de o atmosferă mai exclusivistă și mai puțin aglomerată, în ciuda accesului excelent la infrastructura urbană. Poziționarea sa față de alte centre importante ale Costa del Sol îi conferă un avantaj distinct, fiind suficient de aproape de aeroport și de principalele atracții turistice, dar îndeajuns de retrasă pentru a oferi un sentiment de intimitate și liniște.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.4°C | 96 mm |
| Februarie | 12.7°C | 99 mm |
| Martie | 14.8°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Iunie | 23.0°C | 12 mm |
| Iulie | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.7°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 119 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL195997
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID