Die Immobilie in Los Flamingos, Málaga, ist eine hochwertige Wohnung mit 105 m² Wohnfläche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die 2006 fertiggestellte Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen und Strände. Das Apartment bietet einen westlichen Ausblick auf Golfplatz, See, Berge und Garten. Das Objekt ist Teil eines exklusiven Komplexes von 32 Golf-Firstline-Wohnungen am Los Flamingos Golfplatz.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol zeichnet sich dieses Apartment in Los Flamingos durch seine exzellente Lage aus, die sowohl städtisches Leben als auch natürliche Erholung bietet. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) und Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) preislich günstiger sind, bieten sie nicht die gleiche Kombination aus städtischer Infrastruktur und exklusiver Umgebung. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) liegt ebenfalls in einer beliebten Region, doch die Nähe zum internationalen Flughafen und das Angebot an städtischen Einrichtungen in Málaga geben dem Los Flamingos Apartment einen Vorteil für Personen, die eine Balance zwischen Stadt und Natur suchen. Darüber hinaus hebt sich die Immobilie durch ihre Lage in einem kleinen, exklusiven Komplex von nur 32 Einheiten von größeren Entwicklungen ab, was mehr Exklusivität und eine intimere Gemeinschaft bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Los Flamingos, Málaga, in einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit. Strandnähe mit mehreren Stränden in weniger als 2 km Entfernung. Der Flughafen Málaga ist 7,9 km entfernt. Ein Supermarkt liegt in nur 73 m Entfernung, ein Krankenhaus in 642 m. Mehrere Golfplätze sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden.
Die Immobilie eignet sich für Personen oder Paare, die eine hochwertige Wohnung in einer gut ausgestatteten Umgebung suchen. Mit 105 m² bietet sie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen macht sie attraktiv für diejenigen, die mediterranes Leben schätzen und trotzdem Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten wünschen.
Das Gebäude wurde 2006 fertiggestellt und ist somit komplett bezugsfertig. Es handelt sich um keine Neubaueigenschaft, sondern um eine etablierte Immobilie in einem Wohnkomplex von 32 Wohneinheiten. Die Immobilie weist eine klassische Bauweise mit zeitloser Qualität auf, die auch nach Jahren noch hohen Standard zeigt.
Das Apartment bietet nur ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was für größere Familien oder Personen, die mehr Räume benötigen, limitierend sein kann. Die Immobilie befindet sich in einem mehr als 15 Jahre alten Gebäude, was bedeutet, dass sie nicht über die neuesten energieeffizienten Standards verfügt. Die Lage an einem Golfplatz kann für Personen, die nicht golfen, weniger attraktiv sein.
Diese Immobilie passt gut für Einzelpersonen oder Paare, die eine hochwertige Wohnung an der Costa del Sol suchen, die sowohl städtisches Leben als auch Erholungsmöglichkeiten bietet. Insbesondere eignet sie sich für Menschen, die Golf spielen oder die Nähe zum Meer schätzen. Für Käufer, die eine sofortige Nutzung suchen, ist zu beachten, dass die Immobilie bis August 2026 vermietet ist. Sie könnte aber auch als Investitionsobjekt interessant sein, da die Mieteinnahmen bis 2026 gesichert sind. Die Immobilie könnte auch als Zweitwohnsitz dienen, der regelmäßig besucht wird, wobei die Verwaltung während der Abwesenheit durch den Vermieter gewährleistet ist.
Die Immobilie besticht durch hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung, die typisch für den Luxussegment sind. Die Böden, Küchenausstattung und Badezimmer wurden mit erstklassigen Materialien ausgeführt, die auch nach über 15 Jahren noch zeitlose Eleganz bewahren. Die offene Wohnküche bietet eine funktionale und ästhetisch ansprechende Raumaufteilung. Das Badezimmer im Master-Schlafzimmer ist mit Doppelwaschbecken, Badewanne und begehbarer Dusche ausgestattet, was auf ein durchdachtes Konzept hindeutet. Die gesamte Immobilie wurde mit Aufmerksamkeit auf Details gebaut, die Langlebigkeit und Komfort gewährleisten.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 445.000 Euro angeboten, was für eine Immobilie mit 105 m², einem Schlafzimmer und einem Badezimmer in dieser Lage als wettbewerbsfähig angesehen werden kann. Der Preis spiegelt die Lage in einem exklusiven Golf-Resort wider. Zu beachten ist, dass die Immobilie derzeit bis August 2026 vermietet ist, was die sofortige Nutzung einschränkt oder eine Verhandlung mit dem Mieter erfordert. Der Kaufpreis umfasst eine vollständige Einrichtung, einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum.
Das Leben in dieser Immobilie in Los Flamingos ist geprägt von mediterranem Flair und urbaner Bequemlichkeit. Die Nähe zum Meer ermöglicht tägliche Strandbesuche oder Spaziergänge entlang der Küste. Morgens kann man auf der Terrasse mit Blick auf den Golfplatz und die Gärten den Tag beginnen. Die zentrale Lage in Málaga bietet Zugang zu einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten. Die gut ausgestattete Umgebung ermöglicht ein Leben, bei dem tägliche Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die westliche Ausrichtung gewährleistet Nachmittagssonne auf der Terrasse, geeignet für entspannte Stunden nach einem Tag am Strand oder in der Stadt.
Die Umgebung des Apartments in Los Flamingos bietet eine Mischung aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit. Die Nähe zum Mittelmeer ermöglicht einen leichten Zugang zu mehreren Stränden, wobei der Playa de San Andrés nur 1,3 km entfernt ist. Das Viertel ist gut erschlossen mit öffentlichem Nahverkehr, der eine einfache Anbindung an das Stadtzentrum von Málaga ermöglicht. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen, die das tägliche Leben erleichtern. Die Nähe zum Flughafen Málaga (7,9 km) macht die Immobilie auch für Menschen attraktiv, die häufig reisen.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Apartments in Los Flamingos, Málaga, mit direkter Anbindung an wichtige Infrastrukturen und Erholungsgebiete. Die Nähe zum Meer, zu Golfplätzen und zum Flughafen ist deutlich erkennbar. Das Viertel ist gut in das städtische Netz von Málaga integriert und bietet dennoch einen grünen, naturnahen Charakter durch die umliegenden Golfanlagen und Gärten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Flamingos befindet sich in einer günstigen Position innerhalb der Region Málaga an der Costa del Sol. Das Viertel liegt in direkter Nähe zum Meer und ist gleichzeitig gut an die Stadt Málaga angebunden. Im Vergleich zu anderen Badeorten an der Costa del Sol bietet die Lage in Málaga einen besseren Zugang zu städtischen Einrichtungen, internationalem Flughafen und kulturellen Angeboten. Gleichzeitig bewahrt die Umgebung einen entspannten Charakter mit Grünflächen und Golfanlagen.
Die strategische Lage des Apartments bietet exzellente Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Der nächste Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,3 km entfernt, ideal für tägliche Badegäste. Das Stadtzentrum von Málaga ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in nur 7,9 km Entfernung, was besonders für internationale Käufer von Vorteil ist. Für Golfbegeisterte sind mehrere Golfplätze in der Nähe, der nächste ist der Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km Entfernung.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Flamingos, Málaga, ist typisch mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer, was ganzjährige Nutzung ermöglicht. Mit 3.846 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr beträgt. Die Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung von 0,8% in Richtung Strand tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Umgebung von Los Flamingos bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in Strandnähe. Der nächstgelegene Strand ist Playa de San Andrés in nur 1,3 km Entfernung, gefolgt von Playa de la Misericordia (3,2 km). Diese Strände bieten gute Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere erstklassige Golfplätze in der Umgebung, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Weitere sportliche Aktivitäten sind in den nahegelegenen Sportzentren möglich.
Quelle: OpenStreetMap
Los Flamingos befindet sich in einer günstigen Position innerhalb der Region Málaga an der Costa del Sol. Das Viertel liegt in direkter Nähe zum Meer und ist gleichzeitig gut an die Stadt Málaga angebunden. Im Vergleich zu anderen Badeorten an der Costa del Sol bietet die Lage in Málaga einen besseren Zugang zu städtischen Einrichtungen, internationalem Flughafen und kulturellen Angeboten. Gleichzeitig bewahrt die Umgebung einen entspannten Charakter mit Grünflächen und Golfanlagen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| März | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Dezember | 13.0°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL195997
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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