Апартаментът в Лос Фламингос, Малага е завършен имот с три спални и три бани с площ 135 м², на цена от €895,000. Обектът се намира на пешеходно разстояние от плажовете и градските удобства, предлагайки близост до градския живот и крайбрежието. Разполага с гледка към голф игрището Лос Фламингос и е част от жилищен комплекс с 24-часова охрана.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в градска зона с пряк пешеходен достъп до основните удобства и плажове. Местоположението му в утвърдения комплекс Лос Фламингос осигурява структурирана среда с поддържани зелени площи и гледки към голф игрището, балансирайки жилищния комфорт с достъп до градските удобства на Малага и крайбрежието.
Този апартамент отговаря на практически жилищни нужди с три добре пропорционални спални и три бани, подходящ за семейства или за нуждаещите се от място за гости. Площта от 135 м² осигурява достатъчно пространство за ежедневни дейности, докато терасите разширяват жилищното пространство навън, отговаряйки на желанието за средиземноморско室内-навън живеене.
Сградата е завършена, премахвайки неяснотите или забавянията, свързани със строителството. Последните подобрения включват пълно боядисване, монтаж на модерна кухня и подмяна на водния резервоар, осигурявайки съответствие на имота със съвременните стандарти. Завършеният статус означава възможност за незабавно настаняване без периоди на изчакване.
Имотът е разположен в жилищен комплекс със специфични общностни регулации, които могат да ограничат външните промени. Като обект на втория етаж, той не предлага достъп на нивото на терена. Ценовото ниво го позиционира над началните имоти на по-широкия пазар в Малага, което потенциално ограничава достъпността за купувачи с ограничен бюджет.
Ref: VL521826
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи готово решение в утвърден жилищен район с незабавен достъп до градски удобства и крайбрежни развлечения. Той особено задоволява нуждите на семейства, изискващи множество спални, които предпочитат сигурността и общностния аспект на охраняван комплекс. Близостта до голф удобства привлича ентусиасти, а пешеходното разстояние до плажове и градски услуги е от полза за тези, които търсят удобства без зависимост от транспорт. Завършеният статус го прави подходящ за купувачи, желаещи да се преместят без строителни забавяния или тези, които трябва да установят пребиваване в конкретни срокове.
Апартаментът разполага с последни подобрения, включващи пълно боядисване и монтаж на модерна кухня със съвременни уреди и довършеки. Баните са проектирани с модерни плочки и душове, отразявайки настоящите средиземноморски естетически предпочитания. Имотът поддържа последователно качество навсякъде със стъклени плъзгащи врати, които максимизират естествената светлина, като същевременно осигуряват топлинна ефективност. Терасите са с неплъзгащи се покрития, подходящи за целогодишна употреба. Системата за вода е актуализирана с нов резервоар, осигурявайки надеждност на това основно комунално услуга. Тези последни реновации демонстрират внимание както към функционалната надеждност, така и към визуалната привлекателност, използвайки материали, подходящи за крайбрежния климат, които устояват на разваляне от влажност и излагане на солен въздух.
Цената от €895,000 позиционира този имот в по-високия сегмент на пазара на апартаменти в Малага. Ценообразуването отразява неговото местоположение в престижния комплекс Лос Фламингос, последните реновации, триспалната конфигурация и близостта до голф удобства и плажове. В сравнение със сходни имоти в региона като Аквамар в Тор дел Мар (от €219,950), Лантана Резиденциал в Михас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), този имот изисква премиум поради конкретното му местоположение и завършения статус, премахвайки рисковете, свързани с покупката на имоти в процес на строеж.
Ежедневието в този апартамент в Лос Фламингос се върти около средиземноморски ритми с практическо удобство. Утринните рутини могат да започнат с кафе на терасата с гледка към голф игрището, последвано от кратка разходка до близките магазини за пресни продукти. Равнинният терен и близостта до удобствата насърчават ходенето пеша или с колело за ежедневните нужди. Следобядите могат да се прекарват на плажа малко над километър разстояние, а вечерите предлагат избор между домашно хранене с гледка към градината или посещение на многобройните ресторанти в радиус от 2 км. Дизайнът на апартамента поддържа както тихо семейно живеене, така и социални забавления, с покритите тераси, осигуряващи целогодишно навъншно жилищно пространство независимо от сезона.
Местоположението на апартамента в Лос Фламингос предлага балансиран живот с естествена и градска среда в лесен достъп. Ежедневните нужди са изключително достъпни, със супермаркет само на 73 метра и аптека на 211 метра. Здравните заведения са удобно близо с болница на 642 метра от имота. Транспортът е добре обезпечен с три гари в рамките на 600 метра (Ла Унион на 0.1 км, Барбарела на 0.5 км и Ла Исла на 0.6 км), улесняващи връзките в цялата провинция Малага. Близостта до образователни институции, включително 13 основни училища и 11 гимназии в околността, подкрепя нуждите на семейното живеене без необходимост от дълги пътувания.
Местоположението на имота на картата разкрива стратегическата му позиция в района Лос Фламингос, Малага, с директни връзки до крайбрежни ресурси и градска инфраструктура. Картата подчертава равнинния терен и свързаността до транспортни мрежи, включително близостта до гари и летището. Визуализацията демонстрира как имотът балансира достъпност до плажове с удобството на градските услуги, всичко това в компактен географски район.
Разположен в Лос Фламингос, Малага, имотът заема стратегическа позиция в региона Коста дел Сол. Той се ползва от близост до центъра на Малага и развиващото се западно крайбрежие, предлагайки достъп до градски удобства, като същевременно поддържа връзка с природни зони. Местоположението поставя жителите в лесен достъп до Марбеля на югозапад (приблизително 60 км) и Торемолинос на североизток (приблизително 12 км), осигурявайки балансирана позиция между тези важни крайбрежни дестинации. Тази позиционираност позволява удобно изследване на по-широкия регион Коста дел Сол, като същевременно поддържа жилищна база в утвърден район със силна инфраструктура и мрежа от услуги.
Имотът се ползва от отлична достъпност до ключови атракции и удобства на Коста дел Сол. Плажовете са лесно достъпни, с Плая де Сан Андрес на 1.3 км, Плая де ла Малагета на 1.8 км и Плая де ла Мизерикордия на 3.2 км. За любителите на голф, няколко игрища са достъпни включително Клуб де Голф Малага Парадор (8.2 км), Клуб де Голф де Гуадалхорсе (9.4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (11 км). Летище Малага-Коста дел Сол е удобно близо само на 7.9 км, улеснявайки международните пътувания. Марините в IGY Малага (2.4 км) и Марина Реал Клуб Митеранео (2.6 км) предоставят допълнителни възможности за отдих, докато централните градски удобства на Малага са в лесен достъп за разширени покупки, хранене и културни преживявания.
| До плажа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът се ползва от привилегирован климат с 3846 слънчеви часа годишно, поддържайки целогодишно открито живеене. Средната годишна температура от 19.2°C създава комфортни условия, с месечни диапазони обикновено между 12-27°C. Петмесечният плувен сезон (температура на водата ≥20°C) разширява използваемостта на плажове от пролетта до есента. Разположен на скромна надморска височина от 11 метра, имотът се ползва от меки крайбрежни влияния без екстремни вариации във височината. Минималният 0.8% наклон към плажа осигурява лесна мобилност и допринася за достъпността на имота. Този средиземноморски климат поддържа както закрито, така и открито живеене през по-голямата част от годината, с тераси и открити пространства, функциониращи като разширени жизнени площи през множество сезони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Апартаментът предлага достъп до множество плажове със знак Син флаг на късо разстояние, като се започва с Плая де Сан Андрес на 1.3 км. Тези плажове предоставят определени зони за плуване със стандарти за безопасност и екологично качество. Любителите на голф се ползват от близостта до три утвърдени игрища: Клуб де Голф Малага Парадор (8.2 км), Клуб де Голф де Гуадалхорсе (9.4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (11 км). Спортните съоръжения са многобройни наблизо, включително Кампо де Футбол Мортадело (0.2 км), Центро Депортиво Конде де Гуадалхорсе (0.3 км) и Клуб Боксо Малага (0.4 км). За водни спортове, марините в IGY Малага (2.4 км) и Марина Реал Клуб Митеранео (2.6 км) предоставят допълнителна рекреативна инфраструктура, поддържайки разнообразни дейности на крайбрежния живот в рамките на минути от имота.
Източник: OpenStreetMap
Разположен в Лос Фламингос, Малага, имотът заема стратегическа позиция в региона Коста дел Сол. Той се ползва от близост до центъра на Малага и развиващото се западно крайбрежие, предлагайки достъп до градски удобства, като същевременно поддържа връзка с природни зони. Местоположението поставя жителите в лесен достъп до Марбеля на югозапад (приблизително 60 км) и Торемолинос на североизток (приблизително 12 км), осигурявайки балансирана позиция между тези важни крайбрежни дестинации. Тази позиционираност позволява удобно изследване на по-широкия регион Коста дел Сол, като същевременно поддържа жилищна база в утвърден район със силна инфраструктура и мрежа от услуги.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.4°C | 96 mm |
| Февруари | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Април | 16.6°C | 60 mm |
| Май | 18.7°C | 47 mm |
| Юни | 23.0°C | 12 mm |
| Юли | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.7°C | 20 mm |
| Октомври | 19.7°C | 82 mm |
| Ноември | 15.7°C | 119 mm |
| Декември | 13.0°C | 106 mm |
Равен
В сравнение с други имоти в региона, този апартамент в Лос Фламингос заема отличителна пазарна позиция. Докато близки разработки като Аквамар в Тор дел Мар (от €219,950), Лантана Резиденциал в Михас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) предлагат значително по-ниски начални цени, те липсват комбинацията от централно местоположение, близост до плажове и градски удобства и престижния адрес Лос Фламингос. Завършеният статус на този имот също контрастира с много нови разработки в региона, които могат да срещнат строителни забавяния. Незабавният достъп до три гари в пешеходна зона предоставя предимство в свързаността пред по-изолирани крайбрежни имоти, докато утвърденият характер на комплекса Лос Фламингос предлага стабилност и предвидимост в сравнение с появяващите се райони, които все още развиват своята инфраструктура и общностна идентичност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
