Tai trijų kambarių butas, esantis Los Flamingos komplekse Malagoje. Butas yra antrame aukšte ir turi 135 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą. Jis yra įrengtas prie Los Flamingos golfo aikštyno ir siūlo pietinio krypties vaizdus. Butas yra pilnai įrengtas su trimis vonios kambariais ir prieiga prie terasų. Kompleksas turi visą parą veikiančią apsaugą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai išdėstytas Los Flamingos rajone Malagoje, prie pat prestižinio golfo aikštyno. Jis yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, su vos 0,8% nuolydžiu link jūros, užtikrinant lengvą pasiekiamumą. Artimiausias paplūdimys yra tik 1,3 km atstumu.
Butas turi tris miegamuosius kambarius, kurių kiekvienas turi savo vonios kambarį, o pagrindinis miegamasis turi privačią terasą su vaizdu į jūrą. Erdvus gyvenamasis kambaris sujungtas su valgomuoju ir turi išėjimą į dengtą terasą, leidžiančią patogiai gyventi ir priimti svečius.
Butas yra pilnai pastatytas ir naujai atnaujintas. Paskutiniai darbai apėmė visišką perdarymą: naujai apklijuotos sienos, moderni virtuvė ir naujas vandens rezervuaras. Butas yra paruoštas gyvenimui be jokių papildomų remonto darbų.
Butas nėra pritaikytas žmonėms su judėjimo negalia, kadangi yra antrame aukšte be liftės. Komplekse nėra baseino, nes akcentas yra golfo rekreacijoje. Butas neturi žemės sklypo, tai yra dalis bendrijos, kuri prižiūri golfo aikštynus ir bendrąsias zonas.
Ref: VL521826
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas yra tinkamas tiems, kurie ieško antrojo namo pietų Ispanijoje su aukštos kokybės gyvenimu. Jis idealiai tinka poroms ar šeimoms, kurios nori praleisti vasaros mėnesius arba visus metus šiltame klimate. Butas taip pat tinka investuotojams, ieškantiems nuosavo turto prestižiniame rajone, kuris gali būti išnuomojamas. Dėl artimos kaimynystės su golfo aikštynu, butas ypač tinkama tiems, kurie mėgsta golfą arba nori gyventi tarp golfo entuziastų. Dėl artimo paplūdymo ir visų pagrindinių paslaugų prieinamumo, jis taip pat tinka tiems, kurie nori jausti vasaros atostogų atmosferą visus metus.
Butas turi aukštos kokybės apdailą su naujai įrengta virtuve, erdviomis terasomis ir moderniais vonios kambariais. Naujai atlikti darbai apėmė naują dažymą, modernią virtuvės įrangą ir naują vandens šildytuvą, užtikrinant ilgaamžiškumą ir patikimumą. Butas turi didelius stiklinius slidinėjus duris, leidžiančias gausu šviesos ir susijungti su terasa. Miegamieji kambariai turi individualius vonios kambarius, o pagrindinis miegamasis turi tiesioginę prieigą prie privacios terasos su jūros vaizdu. Visos apdailos medžiagos yra atsparios drėgmei ir saulės spinduliams, būdingoms šiam regionui, užtikrinant ilgalaikę kokybę.
Butas kainuoja nuo €895,000, atspindint jo aukštą kokybę, strateginę padėtį ir erdvų išplanavimą. Kaina atitinka trijų miegamųjų butų su trimis vonios kambariais rinkos lygį šiame prestižiniame Los Flamingos rajone. Palyginti su kitais panašaus dydžio butais rajone, ši kaina yra konkurencinga atsižvelgiant į komplekso prestižą, apsaugą ir golfo aikštyno prieigą.
Gyvenimas šiame bute apima kasdieninį patogumą ir prieigą prie aukštos kokybės paslaugų. Rytais gyventojai gali mėgautis kavą terasoje, žiūrėdami į golfą arba jūrą. Dieną galima eiti pasivaikščioti po golfo aikštynus arba pasiekti artimiausią paplūdimį vos per 15 minučių pėsčiomis. Vakarais restoranai ir kavinės, esantys 2 km spinduliu, siūlo įvairlaus maisto ir pramogų galimybes. Viešasis transportas, įskaitant traukinių stotis ir 4 autobusų maršrutus, užtikrina lengvą pasiekiamumą be automobilio. Butas yra idealiai tinkamas tiems, kurie vertina aktyvų gyvenimo būdą su prieiga prie golfo ir jūros.
Butas yra puikiai integruotas į miesto infrastruktūrą. Artimiausias prekybos centras yra tik 73 metrų atstumu, o vaistinė, 211 metrų atstumu. Sveikatos priežiūros paslaugos prieinamos per 642 metrų atstumu, o greitosios medicinos pagalbos paslaugos yra 2 km spinduliu. Mokyklos, įskaitant 13 pradinių ir 11 vidurinių mokyklų, yra prieinamos 2 km spinduliu, todėl butas tinka šeimoms su vaikais. Viešasis transportas ypač gerai išvystytas, 4 autobusų maršrutai ir 3 artimos traukinių stotys užtikrina lengvą pasiekiamumą po visą miestą.
Žemėlapis parodo buto strateginę padėtį Los Flamingos rajone, netoli golfo aikštyno ir artimų paplūdimių. Matyti artima prieiga prie pagrindinių kelių, leidžianti lengvai pasiekti Malagos centrą ir oro uostą. Pažymėtos artimos transporto stotelės ir prekybos centrai, pabrėžiant buto patogumą kasdieniam gyvenimui.
Los Flamingos yra prestižinis rajonas, esantis tarp Malagos centro ir Marbella, užtikrinantis patogų pasiekiamumą prie abiejų miestų. Jis yra įsikūręs Benahaviso savivaldybėje, žinomoje dėl savo aukšto gyvenimo lygio ir saugumo. Rajonas yra apie 7 km nuo Malagos centro ir apie 50 km nuo tarptautinai žinomos Marbellos. Strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek miesto gyvenimo privalomus, tiek ramų pajūrio gyvenimą.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami: artimiausias Playa de San Andrés yra vos 1,3 km, o Playa de la Malagueta, 1,8 km atstumu. Malagos oro uostas yra tik 7,9 km atstomu, o tai užtikrina lengvą pasiekiamumą tarptautiniams keliautojams. Golfo entuziastai galės mėgautis artimiausiu golfo aikštynu, Club de Golf Málaga Parador, esančiu 8,2 km atstumu. Miesto centras yra pasiekiamas per 15 minučių važiuojant automobiliu arba per 25 minutes naudojant viešąjį transportą. Visos pagrindinės paslaugos, parduotuvės, restoranai, bankai ir medicinos įstaigos, yra prieinamos pėsčiomis arba trumpą atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Butas yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, su beveik lygės paviršiumi (0,8% nuolydis) link jūros. Regionas pasižymi vidutiniškai 3,846 saulėtingų valandų per metus, o tai vienas aukščiausių rodiklių Europoje. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, su žiemą vidutiniškai 12°C ir vasarą iki 27°C. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C arba daugiau. Šis klimatas leidžia mėgautis lauke vykstančiomis veiklomis visus metus, o terasos tampa papildoma gyvenamąja erdve didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas turi keletą aukštos kokybės paplūdimių, įskaitant Playa de San Andrés ir Playa de la Malagueta, abu esančius mažiau nei 2 km atstumu nuo buto. Artimiausias golfo aikštynas, Club de Golf Málaga Parador, yra tik 8,2 km atstomu, o tai leidžia lengvai pasiekti golfo paslaugas. Sporto klubai, įskaitant Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) ir Club Boxeo Málaga (0,4 km), siūlo įvairias sporto veiklas. Netoliese esantys jachtų klubai, tokie kaip IGY Málaga Marina (2,4 km), siūlo papildomą vandens sporto ir pramogų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Flamingos yra prestižinis rajonas, esantis tarp Malagos centro ir Marbella, užtikrinantis patogų pasiekiamumą prie abiejų miestų. Jis yra įsikūręs Benahaviso savivaldybėje, žinomoje dėl savo aukšto gyvenimo lygio ir saugumo. Rajonas yra apie 7 km nuo Malagos centro ir apie 50 km nuo tarptautinai žinomos Marbellos. Strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek miesto gyvenimo privalomus, tiek ramų pajūrio gyvenimą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.4°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.7°C | 99 mm |
| Kovas | 14.8°C | 89 mm |
| Balandis | 16.6°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 47 mm |
| Birželis | 23.0°C | 12 mm |
| Liepa | 27.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 20 mm |
| Spalis | 19.7°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.7°C | 119 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 106 mm |
Lygus
Palyginti su kitais panašiais projektais regione, Royal Flaminos siūlo puikų derinį tarp kainos, padėties ir kokybės. Aquamar Torre del Mar projektu pradedantis nuo €219,950, nors pigesnis, yra toliau nuo pagrindinių miestų ir turi mažiau paslaugų artimiausiuose rajonuose. Lantana Residencial Mijas projektu, prasidedančiame nuo €205,000, taip pat trūksta tokios pačios strateginės padėties prie tarptautinio oro uosto ir tiek gausybės paslaugų. Etherna Homes 2 Estepona projektu, kurio kainos prasideda nuo €259,000, yra toliau nuo Malagos centro. Royal Flaminos, nors ir brangesnis, siūlo gerokai geresnę padėtį, aukštesnę kokybę ir geresnę investiciją dėl Los Flamingos regiono prestižo ir augančios vertės. Be to, skirtingai nei dauguma kitų projektų, Royal Flaminos yra tiesiai prie prestižinio golfo aikštyno, kas padidina jo vertę ir pritraukia tam tikrą gyventojų ratą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
