Tento projekt predstavuje reprezentatívny trojizbový byt v oblasti Los Flamingos v Málage, dokončený a pripravený na nasťahovanie. S rozlohou 135 m² ponúka tri spálne a tri kúpeľne, s výhľadmi na golfový ihrisko Los Flamingos a more. Byt sa nachádza na druhom poschodí v komplexe s 24-hodinovou bezpečnostnou službou, v blízkosti pláží a mestských vybaveností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v oblasti Los Flamingos v Málage, v urbanizovanom prostredí s možnosťou pešieho prístupu k plážam a mestským službám. Vzhľadom na svoju polohu v druhom poschodí poskytuje výhľady na golfové ihrisko a more, čo prispieva k charakteru lokality.
Tento trojizbový byt s rozlohou 135 m² zodpovedá potrebám rodín alebo jednotlivcov hľadajúcich priestorné bývanie s vonkajšími priestormi. Dispozičné riešenie s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, spolu s terasami, poskytuje funkčný rozsah pre každodenné potreby bývania.
Projekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Byt prešiel obnovou, ktorá zahŕňala kompletné natretie, inštaláciu modernej kuchyne a novej vodnej nádrže. Všetky priestory sú dokončené a funkčné bez nutnosti ďalších stavebných úprav.
Tento byt sa nenachádza priamo na pláži, ale v dochádzkovej vzdialenosti. Projekt nieje súčasťou novostavby, ale už existujúceho bytového komplexu. Okrem bežných služieb v blízkom okolí nieje v samotnom projekte špecializovaných vybaveností ako bazén alebo fitnes centrum.
Ref: VL521826
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie v mestskom prostredí s blízkosťou mora. Vhodný je aj pre tých, ktorí majú radi golf, keďže byt poskytuje výhľady na golfové ihrisko Los Flamingos a v okolí sa nachádza viacero golfových klubov. Vďaka blízkosti medzinárodného letiska v Málage (7,9 km) je to vhodné aj pre tých, ktorí často cestujú. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení. Projekt tiež vyhovuje tým, ktorí hľadajú bezpečné bývanie v stráženom komplexe s možnosťou využitia mestských vybaveností bez potreby automobilu. Pre seniorov môže byť atraktívny kvôli bezbariérovému prístupu a blízkosti lekárni a zdravotníckych služieb.
Kvalita povrchových úprav tohto bytu je potvrdená nedávno vykonanou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala kompletné natretie, inštaláciu modernej kuchyne a výmenu vodnej nádrže. Kuchyňa je plne vybavená s príslušenstvom a priestorom pre práčovňu. Kúpeľne sú moderné s kvalitnými obkladmi, ako je vidieť z fotografií. Podlaha obývacej izby je z laminátu, ktorý imituje drevo, čím sa dosahuje estetický vzhľad s nižšou údržbou. Obývacia izba je vybavená veľkými posuvnými sklenenými dverami, ktoré vedú na krytú terasu, čo umožňuje prirodzené svetlo a spojenie s vonkajším priestorom. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a prístup na súkromnú otvorenú terasu s výhľadom na more a záhradu. Všetky priestory sú funkčne riešené s dôrazom na každodenné pohodlie.
Cena tohto trojizbového bytu je stanovená na 895 000 €. V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), sa tento byt radí do vyššej cenovej kategórie. Rozdiel v cene odráža lokalitu, veľkosť a vybavenosť bytu. Cena zahŕňa aj výhody, ktoré poskytuje komplex ako 24-hodinová bezpečnostná služba a výhľady na golfové ihrisko.
Táto lokalita umožňuje každodenný život v mestskom prostredí s blízkosťou mora. Rannej kávy v miestnych kavárniach môžu nasledovať prechádzky po pláži, ktoré sú v dochádzkovej vzdialenosti. Nákupy možno vykonať v blízkych supermarketoch, lekárne a zdravotné služby sú tiež v bezprostrednej blízkosti. Popoludňajšie hodiny môžu byť strávené na terase bytu s výhľadom na golfové ihrisko alebo more. Večer je k dispozícii široká ponuka reštaurácií v okolí. Pre tých, ktorí preferujú aktívny štýl života, v blízkosti sa nachádzajú športové centrá. Lokalita tiež poskytuje dobré dopravné spojenie prostredníctvom blízkych vlakových staníc a autobusových zastávok.
Životné prostredie v tejto lokalite je charakterizované ako mestské s plným vybavením. V okruhu 2 km sa nachádza 170 reštaurácií, 129 lekární, 59 bánk a 97 kaviarní, čo ponúka široký výber služieb v pešej vzdialenosti. Pre zdravotnú starostlivosť sú v blízkosti dva zdravotné centrá a nemocnica vo vzdialenosti 642 metrov. Vzdelávanie je zabezpečené 13 základnými a 11 strednými školami v okolí. Dopravné spojenie je zabezpečené 4 autobusovými linkami a 21 zastávkami, pričom najbližšia železničná stanica La Unión je vzdialená len 0,1 km. Regionálne letisko v Málage je vzdialené 7,9 km, čo umožňuje ľahký prístup pre medzinárodné cestovanie. Pre tých, ktorí používajú elektrické vozidlá, je vzdialenosť k nabíjacej stanici 434 metrov.
Mapa zobrazuje polohu bytu v oblasti Los Flamingos v Málage. Modré body označujú pláže, zelené body golfové ihriská a oranžové body dopravné spojenia. Poloha projektu je vyznačená červenou značkou, pričom v blízkosti sú viditeľné kľúčové body záujmu ako pláže, stanice a športové centrá.
Lokalita Los Flamingos v Málage predstavuje časť mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou k centru mesta aj k pobrežiu. Nachádza sa v západnej časti Málagy, v blízkosti pobrežnej oblasti, ale zároveň s dobrou dostupnosťou k vnútrozemiu. Vzhľadom na svoju polohu ponúka rovnováhu medzi mestským životom a pobrežnou rekreáciou. Regionálne je táto oblasť súčasťou Costa del Sol, ktorá je známa svojimi plážami, golfovými ihriskami a stredomorským klimatom. Zároveň je to vstupná brána do údolia Guadalhorce, čo zaisťuje rôznorodosť krajiny v okolí. Poloha v blízkosti medzinárodného letiska v Málage ju robí prístupnou pre medzinárodných návštevníkov a obyvateľov.
Poloha tohto projektu poskytuje vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým vybavenostiam. Pláže sú v dochádzkovej vzdialenosti, pričom najbližšia Playa de San Andrés je vzdialená 1,3 km, Playa de la Malagueta 1,8 km a Playa de la Misericordia 3,2 km. Mestské centrá sú dostupné pešo alebo verejnou dopravou. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 7,9 km, čo zaisťuje dobré medzinárodné spojenie. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Pre nákupy je supermarket vzdialený len 73 metrov od bytu. Lekáreň je vzdialená 211 metrov, čo zaisťuje rýchly prístup k zdravotníckym potrebám. Maríny, ako IGY Málaga Marina (2,4 km), sú v dosahu pre tých, ktorí majú záujem o námorné aktivity.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v tejto oblasti je typicky stredomorské s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Letné mesiace dosahujú teploty až 27 °C, zatiaľ čo zimné mesiace majú priemerné teploty okolo 12 °C. V oblasti je ročne približne 3 846 hodín slnka, čo prináša mnoho slnečných dní. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. Nadmorská výška lokality je 11 metrov, s miernym sklonom k moru (0,8 %), čo zaisťuje takmer rovný terén bez výrazných výškových rozdielov. Tieto klimatické podmienky umožňujú celoročné využívanie vonkajších priestorov a terás, ktoré sú súčasťou bytu. Vzhľadom na polohu pri pobreží sú aj letné mesiace prijemné vďaka morskej bríze.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí ponúkajú možnosti pre rekreačné aktivity. Najbližšia Playa de San Andrés (1,3 km) poskytuje možnosť pre každodenné kúpanie a oddych. Playa de la Malagueta (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km) sú tiež v dosahu. Všetky tieto pláže sú prístupné pešo alebo krátkou jazdou autom. Golfové možnosti v okolí zahŕňajú tri 18-jamkové ihriská v Los Flamingos Golf Club, ktorý navrhol Antonio Garcia Garrido. Klub disponuje aj golfovou akadémiou, ktorá patrí medzi najlepšie v Európe. Okrem golfových aktivít sa v okolí nachádzajú športové centrá ako Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km), Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) a Club Boxeo Málaga (0,4 km). Pre milovníkov námorných aktivít sú k dispozícii dve jachtové prístavy v dosahu: IGY Málaga Marina (2,4 km) a Marina Real Club Mediterráneo (2,6 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Lokalita Los Flamingos v Málage predstavuje časť mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou k centru mesta aj k pobrežiu. Nachádza sa v západnej časti Málagy, v blízkosti pobrežnej oblasti, ale zároveň s dobrou dostupnosťou k vnútrozemiu. Vzhľadom na svoju polohu ponúka rovnováhu medzi mestským životom a pobrežnou rekreáciou. Regionálne je táto oblasť súčasťou Costa del Sol, ktorá je známa svojimi plážami, golfovými ihriskami a stredomorským klimatom. Zároveň je to vstupná brána do údolia Guadalhorce, čo zaisťuje rôznorodosť krajiny v okolí. Poloha v blízkosti medzinárodného letiska v Málage ju robí prístupnou pre medzinárodných návštevníkov a obyvateľov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 96 mm |
| Február | 12.7°C | 99 mm |
| Marec | 14.8°C | 89 mm |
| Apríl | 16.6°C | 60 mm |
| Máj | 18.7°C | 47 mm |
| Jún | 23.0°C | 12 mm |
| Júl | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Október | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Rovinatý
Porovnanie s podobnými projektmi v regii ukazuje rozdiely v cenovej hladine a charakteristike. Projekt Aquamar v Torre del Mar začína na 219 950 €, čo je výrazne nižšia cena ako u Royal Flaminos, avšak s menším rozsahom vybavenosti. Lantana Residencial v Mijas začína na 205 000 € a Etherna Homes 2 v Estepona na 259 000 €. Rozdiel v cene odráža nielen lokalitu, ale aj rozsah a štandard projektu. Los Flamingos je známy ako exkluzívna rezidenčná oblasť s 24-hodinovou bezpečnostnou službou, čo prispieva k vyššej cene v porovnaní s bežnými bytovými projektmi. Okrem toho je Los Flamingos jedinečný svojou polohou v blízkosti golfových ihrísk a prístupom k plážam, zatiaľ čo projekty ako Aquamar v Torre del Mar sú viac orientované na masívnu turistickú vybavenosť. V regii Costa del Sol predstavuje Los Flamingos vyváženú kombináciu mestského života, prístupu k pobrežiu a vysokej kvality bývania, čo ho odlišuje od lacnejších projektov vo vzdialenejších lokalitách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
