Tento byt v Los Flamingos, Málaga představuje dokončený projekt s třemi ložnicemi a třemi koupelnami o celkové rozloze 135 m². Byt se nachází ve druhém patře jako rohová jednotka s jižní orientací a výhledem na golfové hřiště Los Flamingos. Nedávné renovace zahrnují kompletní přemalbu, moderní kuchyň a novou vodní nádrž. Komplex nabízí 24hodinovou bezpečnostnost a je součástí prestižní rezidenční oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve středisku Los Flamingos v Málaze, v oblasti s přímým přístupem k městským službám. Vzdálenost k pláži Playa de San Andrés je 1,3 km a k letišti Málaga-Costa del Sol 7,9 km. Poloha nabízí městský charakter s možností využití místní infrastruktury.
Dispozice bytu zahrnuje tři samostatné ložnice s en-suite koupelnami, což vyhovuje požadavkům na soukromí a pohodlí pro více obyvatel. Prostorný obývací pokoj s jídelnou otevírá na krytou terasu, zatímco kuchyňská část disponuje samostatnou technickou místností.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Nedávná renovace zahrnovala obnovu povrchových úprav, instalaci nové kuchyně a výměnu vodní nádrže. Stavební fáze byla ukončena a všechny technické systémy jsou plně funkční.
Projekt nenabízí privátní bazén přímo u bytové jednotky. Parkování není součástí prodejní ceny a musí být řešeno samostatně. Komplex neumožňuje pronájem bytů pro krátkodobé turistické účely dle vnitřních předpisů.
Ref: VL521826
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro osoby nebo rodiny hledající trvalé bydlení s vysokým standardem v městské oblasti s přístupem k rekreačním možnostem. Jeho dispozice s třemi ložnicemi vyhovuje potřebám rodin s dětmi nebo párům s častou návštěvou hostů. Vzdálenost k letišti a městské vybavenosti činí nemovitost vhodnou i pro osoby často cestující pro profesní účely. Lokalita s celoroční dostupností služeb je vhodná pro ty, kteří plánují využívat nemovitost po celý rok, nikoliv pouze pro letní pobyty. Blízkost golfových hřišť a pláží nabízí možnosti aktivního trávení volného času bez nutnosti dlouhého dojíždění.
Bytová jednotka prošla nedávnou renovací, která zahrnovala kompletní přemalbu prostor, instalaci nové moderní kuchyňské linky a výměnu vodní nádrže. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními prvky a dlažbou. Podlahové krytiny v obytných prostorech jsou řešeny kombinací keramických dlaždic v společných prostorách a kvalitní laminátové plovoucí podlahy v ložnicích. Okenní a dveřní výplně jsou provedeny z hliníkových profilů s dvojitým zasklením, které zajišťují dobrou tepelnou a zvukovou izolaci. Terasa je opatřena bezpečnostním zábradlím z nerezu a keramickou dlažbou odolnou proti povětrnostním vlivům. Instalace elektřiny a vody odpovídá současným evropským normám.
Cena bytové jednotky začíná na 895 000 €, což odpovídá přibližně 6 630 € za m² obytné plochy. V rámci komplexu Los Flamingos je k dispozici omezený počet podobných jednotek. Ceny se mohou lišit v závislosti na přesné poloze v rámci komplexu a výhledu z jednotlivých bytů. Předpokládané náklady na provoz nemovitosti včetně společných poplatků se pohybují mezi 200-300 € měsíčně.
Denní život v tomto bytě kombinuje městské pohodlí s možnostmi rekreačního vyžití. Ráno je možné využít terasu pro ranní kávu s výhledem na golfové hřiště. Dopoledne lze strávit na nedaleké pláži, která je vzdálena přibližně 15 minut chůze. Všechny základní nákupy jsou možné v docházkové vzdálenosti, nejbližší supermarket se nachází jen 73 metrů od bytu. Odpoledne lze využít pro sportovní aktivity na některém z místních sportovišť nebo relaxaci na terase. Večer je k dispozici bohatá nabídka restaurací v okolí, přičemž v dojezdové vzdálenosti 2 km je jich 170. Městská charakteristika lokality zajišťuje konstantní dostupnost služeb po celý rok, nikoliv pouze v turistické sezóně.
Byt se nachází v dobře napojené oblasti s vynikající dostupností služeb a infrastruktury. Nejbližší zastávka veřejné dopravy se nachází pouhých 100 metrů od bytu, s celkem 21 zastávkami v docházkové vzdálenosti. Zdravotní péče je zajištěna blízkostí nemocnice ve vzdálenosti 642 metrů a dvěma zdravotními centry v okolí. Vzdělávací zařízení jsou zastoupena 13 základními a 11 středními školami v okolí, což zajišťuje dostupnost vzdělání pro rodiny s dětmi. Finanční služby jsou dostupné díky 59 bankovním pobočkám v okolí. Městská vybavenost zahrnuje také širokou škálu obchodů, služeb a restauračních zařízení, která zajišťují komfortní každodenní život bez nutnosti dlouhého dojíždění.
Mapa ukazuje polohu bytové jednotky v kontextu městské části Los Flamingos v Málaze. Značněn je přímý přístup k plážím, golfovým hřištím a klíčovým městským bodům. Zelené plochy reprezentují golfové plochy a parkové úpravy, které dotvářejí charakter lokality.
Los Flamingos se nachází v západní části města Málaga, v oblasti, která nabízí dobré napojení jak na historické centrum, tak na předměstské části. V porovnání s ostatními oblastmi jako Estepona nebo Marbella je tato lokalita výrazněji urbanizovaná s větší koncentrací služeb a městské infrastruktury. Poloha zajišťuje dobrou dostupnost jak centra města, tak letiště a dalších klíčových dopravních uzlů.
Pláže jsou snadno dostupné, přičemž nejbližší Playa de San Andrés je vzdálena 1,3 km od bytu, což představuje přibližně 15 minut chůze. Další pláže jako Playa de la Malagueta (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km) jsou také v dostupné vzdálenosti. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 7,9 km od nemovitosti, což představuje přibližně 15 minut jízdy automobilem. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador je vzdáleno 8,2 km, další dvě golfová hřiště jsou v dosahu 9-11 km. Centrum města Málaga je snadno dostupné jak automobilem, tak veřejnou dopravou s dobrou frekvencí spojů.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2°C a ročními 3 846 hodinami slunečního svitu. Teploty se pohybují v průměru od 12°C v zimních měsících až po 27°C v letních měsících. Výška nad mořskou hladinou je 11 metrů s mírným sklonem k pláži 0,8%, což zajišťuje téměř rovinatý terén bez náročných stoupání. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců v roce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Celkově klimatické podmínky umožňují celoroční využívání venkovních prostor a terasy bytové jednotky.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostředním okolí se nachází několik pláží, přičemž nejbližší Playa de San Andrés je vzdálena 1,3 km. Pláže v oblasti jsou známé svou kvalitou a nabízejí možnosti vodních sportů a rekreace. Golfové nadšence přitahuje blízkost tří kvalitních golfových hřišť: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). V docházkové vzdálenosti od bytu se nachází několik sportovních center, včetně fotbalového stadionu Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) a sportovního centra Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km). Pro milovníky tenisu a dalších sportů jsou k dispozici další sportoviště v širším okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Flamingos se nachází v západní části města Málaga, v oblasti, která nabízí dobré napojení jak na historické centrum, tak na předměstské části. V porovnání s ostatními oblastmi jako Estepona nebo Marbella je tato lokalita výrazněji urbanizovaná s větší koncentrací služeb a městské infrastruktury. Poloha zajišťuje dobrou dostupnost jak centra města, tak letiště a dalších klíčových dopravních uzlů.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.4°C | 96 mm |
| Únor | 12.7°C | 99 mm |
| Březen | 14.8°C | 89 mm |
| Duben | 16.6°C | 60 mm |
| Květen | 18.7°C | 47 mm |
| Červen | 23.0°C | 12 mm |
| Červenec | 27.0°C | 1 mm |
| Srpen | 27.4°C | 2 mm |
| Září | 23.7°C | 20 mm |
| Říjen | 19.7°C | 82 mm |
| Listopad | 15.7°C | 119 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnání s podobnými projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €219 950), Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259 000) představuje Royal Flaminos vyšší cenovou kategorii, což odpovídá jeho prestižnější lokalitě a širšímu spektru služeb. Hlavní rozdíl spočívá v urbanizovaném charakteru lokality s plnou dostupností služeb po celý rok, na rozdíl od čistě rekreačních oblastí s omezenou životaschopností mimo sezónu. Další odlišností je blízkost golfových hřišť a pláží, které jsou v tomto případě přímo integrovány do rezidenčního komplexu. Zatímco porovnávané projekty jsou často umístěny v turisticky zaměřených oblastech s omezenou celoroční infrastrukturou, Los Flamingos nabízí plnohodnotné městské prostředí s možností celoročního bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
