皇家弗拉明戈斯公寓位于洛斯弗拉明戈斯，这是一个备受推崇的住宅高尔夫社区。这套位于二楼的转角单元占地135平方米，设有三间卧室和三间浴室，可俯瞰高尔夫球场。该物业已完全翻新，包括新厨房和现代装修。作为洛斯弗拉明戈斯高尔夫综合体的一部分，居民可享受24小时安保和附近的设施。该项目距离马拉加仅数公里，同时靠近海滩和城市设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于洛斯弗拉明戈斯区，距离马拉加市中心约10分钟车程。地理位置优越，靠近海滩（1.3公里）和城市设施。公寓位于一个有安全保障的封闭式社区内，周围是精心维护的景观区域。该区域海拔11米，地形平坦，便于日常活动。
这套三室三卫公寓提供充足的居住空间，总面积135平方米。设有宽敞的客厅和餐厅区，配有大型玻璃滑动门通向露台。主卧室设有套间浴室和私人露台，可欣赏海景和花园景观。厨房设备齐全，还包括一个实用区域。整体布局适合寻求舒适、安全住宅的居民。
该项目已完成建设，可立即入住。公寓近期进行了全面翻新，包括重新粉刷、安装现代厨房和更换新水箱。该建筑采用标准建筑技术建造，符合当地建筑规范。作为洛斯弗拉明戈斯住宅区的一部分，该物业维护良好，社区设施完善。
该公寓不提供私人花园或游泳池，但这些设施在社区内可用。该单元不位于地面层，不适合有严重行动不便的居民。停车位不包括在售价中，需要在社区内单独安排。物业不包含家具，除非特别协商。该建筑不设电梯，仅可通过楼梯进入。
Ref: VL521826
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻求第二套住房的专业人士，他们重视安全、便利和休闲设施。对于希望在欧洲拥有度假屋的国际买家来说，这是一个理想选择，因为该地区气候宜人，靠近国际机场。对于退休人士，该社区提供安全的环境和便利的医疗服务，附近医院和药房均在步行距离内。对于投资者，洛斯弗拉明戈斯地区的租赁需求稳定，特别是在旅游季节。对于高尔夫爱好者，该位置靠近多个高尔夫球场，提供了全年享受这项运动的便利。对于家庭，附近有多所学校，包括13所小学和11所中学，提供了良好的教育选择。
公寓采用高品质材料装修，包括现代厨房设备和固定装置。浴室配备瓷砖淋浴区和现代卫生设施。整个公寓采用优质地板材料，确保耐用性和易于维护。大型玻璃滑动门提供充足的自然光，同时保持能源效率。外部露台采用防风雨材料建造，适合全年使用。墙壁采用隔热材料，有助于调节室内温度。该建筑符合当地建筑标准，并进行了定期维护，以保持其价值和功能性。室内装修采用中性色调，为个性化装饰提供了良好的基础。
该公寓的起价为895,000欧元，价格因具体单元位置和视野而异。洛斯弗拉明戈斯地区的房产价值相对稳定，反映了该区域的高品质和受欢迎程度。与马拉加其他区域相比，这里的价格较高，但提供了高尔夫社区生活方式和靠近城市的便利。购买者应考虑额外的物业费和社区维护费用，这些费用根据所提供的服务而有所不同。付款方式可协商，但通常需要较大比例的首付。
在洛斯弗拉明戈斯的生活节奏平静而有序。早晨，居民可以在朝南的露台上享用咖啡，欣赏高尔夫球场的景色。白天，海滩和城市设施都在步行距离内，提供各种餐饮和购物选择。下午，附近的体育设施和公园提供了户外活动的机会。傍晚，当地餐厅提供正宗的西班牙美食，居民可以在社区内安全散步。由于靠近马拉加市，居民可以方便地享受城市文化生活，同时回到宁静的住宅环境。社区内的24小时安保确保了全天候的安全感。
该公寓位于城市环境中，提供便利的日常生活。超市距离仅73米，而最近的药房在211米处，确保日常购物和医疗需求易于满足。社区内有多家餐厅（2公里范围内有170家），提供各种餐饮选择。公共交通便利，有4条线路和21个站点，最近的火车站仅100米远。医疗服务包括642米处的医院和2公里范围内的2个医疗中心。该地区教育设施完善，有13所小学和11所中学。对于娱乐活动，附近有体育中心，包括0.2公里处的足球场和0.3公里的体育中心。整个社区规划合理，确保所有生活必需品都在便利距离内。
该地图展示了洛斯弗拉明戈斯公寓在马拉加省的位置。项目位于城市区域，靠近海滩和各种设施。地图上标明了主要道路、公共交通站点和附近的地标，包括高尔夫球场、海滩和城市中心。该区域与周边城市如托雷莫利诺斯和马尔韦利亚的关系清晰可见，展示了该公寓的战略位置和便利性。
洛斯弗拉明戈斯位于马拉加省西部，是太阳海岸的一部分。该地区位于马拉加市和贝纳哈维斯之间，提供了城市便利和沿海休闲的平衡。该社区距离托雷莫利诺斯约10公里，距离马尔韦利亚约20公里，提供了探索太阳海岸其他热门地区的便利位置。该地区交通便利，可通过高速公路轻松到达。马拉加作为安达卢西亚地区的主要城市，提供广泛的服务和文化设施，而洛斯弗拉明戈斯则提供了一个较为安静的居住环境，同时仍然靠近城市便利设施。该位置特别适合寻求城市和沿海生活平衡的居民。
最近的Playa de San Andrés海滩距离1.3公里，步行约15分钟即可到达。马拉加市中心位于约5公里处，提供更广泛的购物、餐饮和文化选择。马拉加-太阳海岸机场距离7.9公里，约15分钟车程，为国际旅行提供便利。最近的golf球场是7公里外的马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部，而其他几个高尔夫球场也在10公里范围内。当地交通网络完善，包括公共汽车和火车服务，最近的火车站仅100米远。对于长途旅行，高速公路网络可轻松连接至西班牙其他地区和邻国葡萄牙。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均温度为19.2°C，提供温和的地中海气候。历史数据显示每年有3,846小时的日照，确保充足的阳光。游泳季节持续5个月，海水温度保持在20°C以上，适合海滩活动。该地区海拔11米，地形平坦（向海滩坡度0.8%），便于日常活动。降雨主要集中在冬季月份，而夏季则相对干燥。温和的气候使该地区全年都适合户外活动。由于靠近地中海，该地区避免了极端温度变化，提供了一个舒适的生活环境。当地的微气候受到海洋的影响，减轻了夏季高温，使冬季更加温和。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近有多个海滩，其中最近的是Playa de San Andrés（1.3公里）和Playa de la Misericordia（2.3公里）。这些海滩提供各种水上活动，包括游泳、日光浴和帆板运动。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个高尔夫球场，最近的是7公里外的马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部。其他休闲活动可以在附近的体育中心进行，包括足球、拳击和其他运动设施。该地区还提供远足和骑自行车的小径，探索当地景观。对于文化活动，马拉加市提供博物馆、历史遗迹和文化活动。附近的港口IGY马拉加码头（2.4公里）提供游艇设施和水上餐厅。
来源: OpenStreetMap
洛斯弗拉明戈斯位于马拉加省西部，是太阳海岸的一部分。该地区位于马拉加市和贝纳哈维斯之间，提供了城市便利和沿海休闲的平衡。该社区距离托雷莫利诺斯约10公里，距离马尔韦利亚约20公里，提供了探索太阳海岸其他热门地区的便利位置。该地区交通便利，可通过高速公路轻松到达。马拉加作为安达卢西亚地区的主要城市，提供广泛的服务和文化设施，而洛斯弗拉明戈斯则提供了一个较为安静的居住环境，同时仍然靠近城市便利设施。该位置特别适合寻求城市和沿海生活平衡的居民。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.4°C | 96 mm |
| 二月 | 12.7°C | 99 mm |
| 三月 | 14.8°C | 89 mm |
| 四月 | 16.6°C | 60 mm |
| 五月 | 18.7°C | 47 mm |
| 六月 | 23.0°C | 12 mm |
| 七月 | 27.0°C | 1 mm |
| 八月 | 27.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.7°C | 20 mm |
| 十月 | 19.7°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
与太阳海岸其他地区相比，洛斯弗拉明戈斯提供了一个平衡的城市和沿海生活方式。与托雷莫利诺斯的Aquamar项目（起价219,950欧元）相比，洛斯弗拉明戈斯价格较高，但提供更高级的设施和更接近马拉加市的便利。与米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，洛斯弗拉明戈斯提供了更接近城市中心的便利，同时仍然保持海滨生活的吸引力。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，洛斯弗拉明戈斯位置更靠近马拉加机场和主要城市设施。虽然马拉加东部地区如托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉通常更为旅游化且人流量大，但洛斯弗拉明戈斯提供了一个更为宁静的环境，同时仍然保持良好的连接性。与太阳海岸的西部地区如马尔韦利亚相比，洛斯弗拉明戈斯距离马拉加市更近，提供了更多城市便利和文化遗产。整体而言，洛斯弗拉明戈斯提供了一个平衡的选择，结合了海滨生活、高尔夫设施和城市便利，适合寻求全面生活方式的居民。
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