A Royal Flaminos lakás Los Flamingosban, Málaga városában található, egy előzetes lakóövezetben a part közelében. Ez a második emeleti saroklakás 135 m² lakóterülettel rendelkezik, három hálószobával és három fürdőszobával. A lakás egy biztonságos lakópark része, amely 24 órás biztonsági szolgáltatással rendelkezik, és kilátást nyújt a Los Flamingos golfpályára. A lakást nemrégiben modernizálták új modern konyhával, teljes festéssel és új víztartállyal, így azonnal beköltözhető. Magas fekvése déli tájolású kilátást biztosít, és közel van mind a városi létesítményekhez, mind a természeti környezethez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás stratégiai elhelyezkedésű a Royal Flamingos komplexumban, Los Flamingosban, Málaga városában. A helyzet közvetlen hozzáférést biztosít a városi létesítményekhez, miközben közeli a természeti területekhez. Az ingatlan 11 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe lejtővel a part irányába, amely megkönnyíti a közeli strandok elérését.
Ez a három hálószobás lakás a tágas 135 m² elrendezésével különféle lakhatási igényeket elégít ki. Az ingatlán fedett és nyitott teraszok is találhatók, amelyek rugalmas kültéri életteret biztosítanak. A funkcionalitásra tervezett elrendezés egy kamrát is tartalmaz a teljesen felszerelt konyha mellett, amely támogatja a lakók mindennapi gyakorlati igényeit.
A lakás teljesen elkészült és azonnal beköltözhető. A legfrissebb fejlesztések közé tartozik a belső terek teljes átfestése, egy új modern konyha telepítése és a víztartály cseréje. Az épület szerkezete készen áll, minden rendszer működőképes, nincs szükség további építési szakaszokra vagy engedélyeztetésre.
A lakás nem tartalmaz privát kertet vagy közvetlen strandhoz való hozzáférést. A komplexum távolságra található a városközponttól, amely bizonyos létesítményekhez közlekedést igényel. Az ingatlan nem rendelkezik privát úszómedencével, mivel a lakók a közösségi létesítményeket használják. A fejlesztés nem tartalmaz földalatti parkolót a lakáscsomag részeként.
Ref: VL521826
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelel azoknak a vásárlóknak, akik teljes lakást keresnek építési késedelem nélkül. Azok, akik az azonnali bekölcózést részesítik előnyben, élvezni fogják a lakás befejezett állapotát és legfrissebb fejlesztéseit. A három hálószobás elrendezés alkalmas azoknak a családoknak, akik több hálószobára van szükségük, vagy szakembereknek, akik külön irodateret szeretnének a lakásukban. A helység megfelel azoknak az egyéneknek, akik értékelik a közösségi biztonságot és a városi hozzáférést. A 24 órás biztonsági szolgálat megoldja a biztonsági aggályokat, miközben a közlekedési csomópontokhoz való közelség támogatja azokat, akik gyakran utaznak vagy rendszeresen ingáznak. A fedett és nyitott teraszok kombinációja vonzó azoknak a lakóknak, akik szeretik a szabadtéri életteret, de inkább egy lakás karbantartási előnyeit részesítik előnyben, mint egy különálló házét. Azok a vásárlók, akik érdeklődnek a golffal kapcsolatos tevékenységek iránt, értékelni fogják a Los Flamingos golfpályára nyíló kilátást és a kapcsolódó létesítményekhez való hozzáférést. A lakás több strandhoz való közelsége megfelel azoknak, akik rendszeres tengerparti tevékenységeket terveznek anélkül, hogy a strandfront ingatlan költségeit kellene viselniük. Az ingatlan megfelel a befektetők igényeinek is, akik bérleti lehetőségeket keresnek egy jól karbantartott komplexumban, kiépült létesítményekkel.
A Royal Flaminos lakás a szerkezeti integritás és a frissített burkolatok révén mutatja be a minőségi építést. A nemrégiben végrehajtott felújítás tartalmazta a belső terek teljes átfestését magas minőségű festékanyagokkal, amelyeket a mediterrán éghajlatra terveztek, esztétikai javulást és nedvesség elleni védelmet egyaránt biztosítva. Egy új modern konyha telepítése a tulajdonkort megjelenítő fejlesztést jelenti, strapabíró szekrénysorokkal, kő munkalappal és hatékony berendezések integrációjával. A fürdőszoba szerelvények részletes figyelmet mutatnak a modern burkolatokkal a zuhanyzók területén és a víztakarékos szerelvényekkel. A terasz terek átgondolt tervezést mutatnak, üvegezett tolóajtókkal, amelyek természetes szellőzést biztosítanak, miközben megtartják a biztonságot. Ezeket az ajtókat úgy tervezték, hogy ellenálljanak a parti éghajlatnak, miközben maximalizálják a lakóterek energiahatékonyságát. Az ingatlan frissített technikai rendszereket tartalmaz, beleértve egy új víztartályt, amely megbízható víznyomást és ellátást biztosít a lakás egész területén. A padlóburkolatokat mind tartósság, mind kényelem szempontjából választották ki, alkalmasak nagy forgalmú területekre, miközben elegáns megjelenést őriznek meg. Az ablakrendszereket úgy tervezték, hogy optimalizálják a természetes fény bevitelét, miközben megfelelő szigetelést biztosítanak a külső hőmérséklet és zaj ellen. Az egész burkolat egyensúlyt teremt a kortárs esztétika és a mediterrán éghajlathoz és életmódhoz megfelelő gyakorlati szempontok között.
A Royal Flaminos lakás 895 000 euróért került felkínálásra egy 135 m²-es, három hálószobás, három fürdőszobás egységért. Ez egy kezdő árat képvisel ebben a fejlesztésben. Az árazás tükrözi a lakás legfrissebb fejlesztéseit, beleértve a modern konyhát, a teljes festést és az új víztartályt. Hasonló projektekkel összehasonlítva a régióban, mint például az Aquamar Torre del Mar-ban (219 950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól), ez az ingatlan a prémium szegmensben helyezkedik el. Az ár a befejezett állapotot és az azonnali bekölcőhetőséget tükrözi.
A Royal Flaminos lakás egyensúlyt teremt a napi ritmusban, ötvözve a városi kényelmet a kikapcsolódási lehetőségekkel. A lakók a napot a déli tájolású teraszon kezdhetik egy kávéval, élvezve a golfpálya kilátását, mielőtt belekezdenek a napi teendőkbe. A tömegközlekedéshez való közelség, beleértve a 0,6 kilométeren belüli vasútállomásokat, támogatja az ingázást és a régió felfedezését személyes járművek használata nélkül. A lakás strandokhoz való közelsége lehetővé teszi a rendszeres tengerparti tevékenységeket, a legközelebbi strand mindössze 1,3 kilométerre található, gyalog vagy kerékpárral könnyen megközelíthető. A sík terep, mindössze 0,8%-os lejtőjével, kényelmessé teszi a mozgást az ingatlan és a parti területek között minden korosztály számára. A délutánokat a közösségi létesítmények élvezetével vagy a gyalogos távolságon belül található számos étterem és kávézó felfedezésével tölthetik. Az estéken a lakók a biztonságos lakópark előnyeit élvezhetik, miközben hozzáférésük van a városi szórakozási lehetőségekhez. A fedett és nyitott teraszok kiterjesztik az életteret a szabadba, kihasználva a enyhe mediterrán klímát, amely évi több mint 3800 napsütéses órát kínál. Az elrendezés egyaránt alkalmas csendes pihenésre és társasági összejövetelekre, a külön teraszok különböző hangulatot biztosítanak a nap különböző időszakaiban. A beltéri kényelem és a kültéri rugalmasság kombinációja egy sokoldalú mindennapi életmódot támogat, amely alkalmazkodik a mediterrán életmódhoz.
A Royal Flaminos lakás a jól fejlett infrastruktúra előnyeit élvezi, amely kényelmes mindennapi életet biztosít. 73 méteren belül a lakók találnak egy szupermarketet a rendszeres élelmiszer-igényekhez, miközben 14 gyógyszertár 2 kilométeren belül elérhető egészségügyi szolgáltatásokat biztosít. A terület 170 éttermet tartalmaz 2 kilométeres sugarú körzetben, változatos étkezési lehetőségeket kínálva közlekedés igénylése nélkül. A közlekedési hálózat három vasútállomást tartalmaz 0,6 kilométeren belül: La Unión, Barbarela és La Isla. Négy helyi buszvonal szolgálja ki a területet 21 megállóval, lehetővé téve a kapcsolódást Málaga szélesebb környezetéhez. A helyzet kiváló összeköttetést biztosít mind a helyi ingázáshoz, mind a regionális utazáshoz. Az egészségügyi infrastruktúra két egészségközpontot tartalmaz a közvetlen közelben, egy kórház pedig mindössze 642 méterre található. Az oktatási létesítmények jól képviseltetnek magukat 13 általános iskolával és 11 középiskolával a területen, amely támogatja a gyermekes családokat. A banki infrastruktúra erős 59 bankkal 2 kilométeren belül, biztosítva a kényelmes pénzügyi szolgáltatásokhoz való hozzáférést. Ez a létesítmények kombinációja önellátó környezetet teremt, ahol a legtöbb mindennapi igény gyalogosan elérhető.
A térkép a Royal Flaminos lakópark elhelyezkedését mutatja Los Flamingosban, Málaga városában. A komplexum a Los Flamingos golfpálya közelében helyezkedik el, kiváló kilátással a pályára. A közeli strandok, a szupermarket és a közlekedési csomópontok mind jól láthatók, bemutatva a lakás elhelyezkedésének előnyeit a régióban. A térkép könnyen értelmezhető útvonalakat mutat a legfontosabb helyszínek felé.
A Royal Flaminos lakás stratégiai helyzetben van Málaga Los Flamos fejlesztési területén, egyensúlyt teremtve a parti élet és a városi kényelem között. A helyzet könnyű hozzáférést biztosít a központi Málaga városához, miközben megőrzi egy különálló lakóközösség jellegét. Az ingatlan megközelítőleg félúton helyezkedik el Málaga városközpontja és a partvidék között, optimális összeköttetést teremtve a városi létesítmények és a strandterületek felé egyaránt. A fejlesztés haszna a délnyugatra fekvő Marbella és az északkeletre fekvő Torremolinos közelségéből származik, elhelyezve azt a Costa del Sol egyik legfejlettebb területén. Ez a központi elhelyezkedés a régióban megkönnyíti a környező városok kényelmes felfedezését, miközben stabil működési bázist tart fenn. A lakás elhelyezkedése egy jól kiépült lakókomplexumban tovább integrálja azt a Málaga metropolisz-terület szélesebb közösségi struktúrájába.
A Royal Flaminos lakás kényelmes hozzáférést biztosít több strandhoz, a Playa de San Andrés mindössze 1,3 kilométerre található. További közeli strandok közé tartozik a Playa de la Malagueta 1,8 kilométerre és a Playa de la Misericordia 3,2 kilométerre. Ez a közelség lehetővé teszi a rendszeres strandlátogatásokat hosszú közlekedési időszükséglet nélkül. A légi utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7,9 kilométerre található az ingatlantól, megkönnyítve a nemzetközi érkezéseket és indulásokat. A lakás elhelyezkedése hozzáférést biztosít a neves golfpályákhoz is, beleértve a Club de Golf Málaga Parador-t 8,2 kilométerre és a Club de Golf de Guadalhorce-t 9,4 kilométerre. A Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 kilométerre található, a golf-rajongók számára pedig számos lehetőséget kínál rövid autóútra. A távolság a központi Málaga városához kényelmes hozzáférést biztosít a városi létesítményekhez, miközben megőrzi a lakóterület nyugalmát. Ez a parti közelség és közlekedési összeköttetés kombinációja jól pozicionálja az ingatlant mind a szabadidős tevékenységekhez, mind a gyakorlati szempontokhoz.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Royal Flaminos lakás kedvező mediterrán éghajlat előnyeit élvezi, évi 3846 napsütéses órával. Ez a bőséges napfény hozzájárul a kényelmes egész éves életkörülményekhez, 19,2°C-os évi átlaghőmérséklettel. A hőmérsékleti tartomány 12-27°C között változik, enyhe teleket és meleg nyarakat teremtve, amelyek a Costa del Sol régióra jellemzőek. Az ingatlan 11 méteres tengerszint feletti magassága optimális pozíciót biztosít, amely elkerüli a túlzott parti nedvességet, miközben megtartja a tengeri szél előnyeit. A part felé 0,8%-os minimális lejtő enyhe terepet teremt, amely kényelmessé teszi a mozgást a strandterületek felé. Az úszószezon öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t, támogatva a rendszeres vízi tevékenységeket. Az éghajlati adatok évi 32 helyi ünnepet jeleznek, amelyek a régió kulturális naptárát tükrözik, és lehetőséget biztosítanak a hagyományos ünnepek megélésére. A folyamatos napsütés, mérsékelt hőmérséklet és meghatározott évszakok kombinációja olyan környezetet teremt, amely az év nagy részében támogatja a szabadtéri életmódot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Royal Flaminos lakás több strandhoz való hozzáférést biztosít közeli közelségből, bár ezeknek a strandoknak a Kék Zászló státuszára vonatkozó konkrét információ nem szerepel az elérhető adatokban. A Playa de San Andrés 1,3 kilométerre a legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta és a Playa de la Misericordia szintén könnyen elérhető. A golf-rajongók számára az ingatlan elhelyezkedése több neves pályához való közelséget kínál. A Club de Golf Málaga Parador 8,2 kilométerre helyezkedik el, míg a Club de Golf de Guadalhorce 9,4 kilométerre található a lakástól. A Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez egy másik lehetőséget kínál 11 kilométeres távolságban. Az ingatlan a Los Flamingos golfpályára nyújt kilátást, amely Antonio García Garrido által tervezett három 18 lyukú pályát tartalmaz. A közeli sportlétesítmények közé tartozik a Campo de Fútbol Mortadelo 0,2 kilométerre és a Centro Deportivo Conde de Guadalhorce 0,3 kilométerre. A területen a Club Boxeo Málaga is található 0,4 kilométerre. Ezek a közeli létesítmények aktív életmódot támogatnak különféle rekreációs lehetőségekkel, amelyek a lakástól gyalogosan is elérhetők.
Forrás: OpenStreetMap
A Royal Flaminos lakás stratégiai helyzetben van Málaga Los Flamos fejlesztési területén, egyensúlyt teremtve a parti élet és a városi kényelem között. A helyzet könnyű hozzáférést biztosít a központi Málaga városához, miközben megőrzi egy különálló lakóközösség jellegét. Az ingatlan megközelítőleg félúton helyezkedik el Málaga városközpontja és a partvidék között, optimális összeköttetést teremtve a városi létesítmények és a strandterületek felé egyaránt. A fejlesztés haszna a délnyugatra fekvő Marbella és az északkeletre fekvő Torremolinos közelségéből származik, elhelyezve azt a Costa del Sol egyik legfejlettebb területén. Ez a központi elhelyezkedés a régióban megkönnyíti a környező városok kényelmes felfedezését, miközben stabil működési bázist tart fenn. A lakás elhelyezkedése egy jól kiépült lakókomplexumban tovább integrálja azt a Málaga metropolisz-terület szélesebb közösségi struktúrájába.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 96 mm |
| Február | 12.7°C | 99 mm |
| Március | 14.8°C | 89 mm |
| Április | 16.6°C | 60 mm |
| Május | 18.7°C | 47 mm |
| Június | 23.0°C | 12 mm |
| Július | 27.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 20 mm |
| Október | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Lapos
A Royal Flaminos lakás Los Flamingosban jelentősen eltér a régióban lévő összehasonlítható projektektől az árszempont és elhelyezkedés szempontjából. Bár az Aquamar Torre del Mar-ban 219 950 eurótól kezdődik, a Lantana Residencial Mijasban 205 000 eurótól, és az Etherna Homes 2 Esteponában 259 000 eurótól, a Royal Flaminos lakás 895 000 euróért került felkínálásra, amely egyértelműen prémium szegmensbe pozicionálja. Ez az árkülönbség több megkülönböztető tényezőt tükröz. A Royal Flaminos ingatlan azonnali bekölcőzhetőséget kínál egy befejezett fejlesztésben, míg sok összehasonlítható projekt építési szakaszokat vagy tervrajz alapján történő vásárlást foglalhat magában. A Los Flamingosban való elhelyezkedés közelebb helyezi a kiépült golfpályákhoz és biztonságos lakókomplexumokhoz, különböző környezetet teremtve az összehasonlító projektek által képviselt tömegpiaci fejlesztésektől. A lakás három hálószobás és három fürdőszobás konfigurációja 135 m²-en eltérő piaci szegmenst képvisel, mint sok ingatlan az összehasonlító fejlesztésekben, amelyek kisebb egységeket kínálhatnak alacsonyabb árpontokon. A legfrissebb fejlesztések, beleértve a modern konyhát és a festést, fokozzák az ingatlan vonzerejét a potenciálisan idősebb vagy kevésbé karbantartott piaci lehetőségekhez képest. A 24 órás őrzött hozzáférés biztonsági szempontja a Royal Flaminos komplexumban szintén megkülönbözteti a régió sok más fejlesztésétől, egy további értékomponenst biztosítva, amely tükröződik az árazásban. Ezeknek a tényezőknek a kombinációja különleges piaci pozíciót teremt, amely a biztonságot, a befejezett állapotot és a golfpályákhoz való közelséget hangsúlyozza, nem pedig elsősorban az árral versenyez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
