Το διαμέρισμα Royal Flaminos βρίσκεται στο Los Flamingos της Μάλαγας, ένα διαμπερές διαμέρισμα 135 τετραγωνικών μέτρων με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Το ακίνητο, που βρίσκεται στον δεύτερο όροφο, προσφέρει θέα νότια προς το γήπεδο γκολφ Los Flamingos. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το διαμέρισμα έχει πρόσφατα ανανεωθεί με πλήρη επαναβάφωσης, νέα σύγχρονη κουζίνα και νέο δεξαμενή νερού. Το συγκρότημα διαθέτει 24ωρη ασφάλεια και βρίσκεται σε αστική περιοχή με ευκολία πρόσβασης σε τοπικές υπηρεσίες και παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση στο Los Flamingos, περιοχή με υψηλό κύρος στη Μάλαγα. Βρίσκεται σε απόσταση 1,3 χλμ από την παραλία Playa de San Andrés και έχει ευκολία πρόσβασης σε κεντρικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει πλούσιες υποδομές με πολυάριθμες επιχειρήσεις εστίασης, φαρμακεία και τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ. Το ψηλότερο σημείο του ακινήτου είναι 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0,8% προς την παραλία.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν επιπλέον χώρο. Η κάτοψη των 135 τ.μ. παρέχει επαρκή χώρο για άνετη καθημερινή ζωή, με ξεχωριστό χώρο για διαβίωση, τραπεζαρία και κουζίνα. Οι δύο βεράντες, μία κλειστή και μία ανοιχτή, προσφέρουν πρόσθετο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση. Η θέση σε αστική περιοχή με γειτονικές υποδομές εξασφαλίζει ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες. Έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση που περιλαμβάνει πλήρη επαναβάφωσης, εγκατάσταση νέας σύγχρονης κουζίνας και αντικατάσταση της δεξαμενής νερού. Οι βελτιώσεις αυτές έχουν ολοκληρωθεί πριν την προσφορά του ακινήτου στην αγορά, εξασφαλίζοντας ότι ο νέος ιδιοκτήτης δεν θα χρειαστεί να προβεί σε άμεσες επισκευές ή αναβαθμίσεις.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, καθώς βρίσκεται σε πολυκατοικία με κοινόχρηστους χώρους. Δεν υπάρχει dedicated υπνοδωμάτιο για υπηρετικό προσωπικό εντός του διαμερίσματος. Η θέση δεν προσφέρει πλήρη απόλυτη ησυχία, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή. Το γκαράζ parking δεν περιλαμβάνεται στην βασική τιμή και πρέπει να εξεταστεί ως επιπλέον κόστος. Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε πρώτη γραμμή παραλίας, αλλά σε απόσταση περίπου 1,3 χλμ από την πλησιέστερη.
Ref: VL521826
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα μόνιμο ή δεύτερο κατοικίας στην Μάλαγα με καλή πρόσβαση σε πόλεις και παραλίες. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται τρία υπνοδωμάτια και επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε σχολεία (13 πρωτοβάθμια και 11 δευτεροβάθμια στην περιοχή). Επίσης, προσελκύει επαγγελματίες που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο (7,9 χλμ) για επαγγελματικά ταξίδια. Για αγοραστές που ενδιαφέρονται για γκολφ, η θέα και η κοντινότητα σε ποιοτικά γήπεδα αποτελούν σημαντικό πλεονέκτημα. Το ακίνητο ταιριάζει επίσης σε άτομα που εκτιμούν την αστική ζωή χωρίς θόρυβο μεγάλης πόλης, με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η πρόσφατη ανακαίνιση το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που δεν επιθυμούν να επενδύσουν σε άμεσες ανακαινίσεις μετά την αγορά.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινίρισμα με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργικότητα. Οι τοίχοι έχουν πρόσφατα βαφεί με υψηλής ποιότητας βαφή, εξασφαλίζοντας καθαρή και φωτεινή εμφάνιση. Η κουζίνα έχει πλήρως ανακαινιστεί με σύγχρονες συσκευές και ανθεκτικά υλικά, σχεδιασμένη για άνετη χρήση. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα είδη υγιεινής και πλακάκια υψηλής ποιότητας. Οι πατάρι είναι κατασκευασμένα από ανθεκτικά υλικά που μπορούν να αντέξουν τη χρήση και την υγρασία. Οι εξωτερικές πόρτες και παράθυρα προσφέρουν καλή μόνωση και ηχομόνωση, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση του ακινήτου. Τα δάπεδα καλύπτονται με ανθεκτικά υλικά κατάλληλα για μεσογειακό κλίμα. Η συνολική κατασκευή ακολουθεί τυποποιημένα πρότυπα ποιότητας που ανταποκρίνονται στις σύγχρονες απαιτήσεις κατοικίας.
Η τιμή του ακινήτου ανέρχεται στα €895,000, αντιπροσωπεύοντας την τιμή για αυτή τη συγκεκριμένη μονάδα στο συγκρότημα Royal Flaminos. Το διαμέρισμα, λόγω της θέσης του ως γωνιακή μονάδα και των πρόσφατων ανακαινίσεων, βρίσκεται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών του συγκροτήματος. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αυτή αντανακλά τόσο την τοποθεσία στο Los Flamingos όσο και τα υψηλής ποιότητας χαρακτηριστικά του. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες επιπλέον μονάδες με ακριβώς τις ίδιες προδιαγραφές στο συγκρότημα, καθιστώντας αυτή την ιδιοκτησία μοναδική στην παρούσα αγορά.
Το Los Flamingos προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινή εμπειρία, συνδυάζοντας την ευκολία της αστικής ζωής με την κοντινότητα στη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινό στον εξωτερικό χώρο της βεράντας με θέα στο γήπεδο γκολφ, πριν κάνουν μια σύντομη βόλτα μέχρι την παραλία για μεσημεριανή κολύμβηση. Η κοντινότητα σε σούπερ μάρκετ (μόνο 73 μέτρα μακριά) και φαρμακεία (211 μέτρα) διευκολύνει τις καθημερινές δραστηριότητες. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν μεταξύ χαλάρωσης στο κέντρο της πόλης ή άσκησης σε κάποιο από τα κοντινα αθλητικά κέντρα. Η περιοχή διαθέτει πλούσια νυχτερινή ζωή με εστιατόρια και καφετέριες σε κοντινή απόσταση, επιτρέποντας βραδινές εξόδους χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Η ευκολία πρόσβασης σε δημόσια συγκοινωνία με 21 στάσεις στην περιοχή διευκολύνει τις μετακινήσεις σε ολόκληρη τη Μάλαγα χωρίς αυτοκίνητο.
Η περιοχή γύρω από το Los Flamingos χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα υποδομών και υπηρεσιών που διευκολύνουν την καθημερινή ζωή. Σε απόσταση 2 χλμ βρίσκονται 170 εστιατόρια, 129 φαρμακεία, 59 τράπεζες και 97 καφετέριες, προσφέροντας πλούσιες επιλογές για αναψυχή και καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει δύο κέντρα υγείας και πολυάριθμα ιατρεία, συμπεριλαμβανομένων 15 οδοντιατρικών κλινικών. Για οικογένειες με παιδιά, υπάρχουν 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή. Η συγκοινωνία εξυπηρετείται από 4 γραμμές λεωφορείων με 21 στάσεις, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε ολόκληρη τη Μάλαγα. Η περιοχή παρουσιάζει μέτρια τουριστική δραστηριότητα με 24 ξενοδοχεία και 11,154 κλίνες, δημιουργώντας μια ζωντανή αλλά όχι υπερβολικά τουριστική ατμόσφαιρα.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος Royal Flaminos στο Los Flamingos της Μάλαγας, σε περιοχή υψηλής αξίας και πρόσβασης. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης, τις παραλίες και σημαντικά αξιοθέατα. Οι κύριες οδικές αρτηρίες και οι σταθμοί δημόσιας συγκοινωνίας είναι σαφώς αναγνωρίσιμοι στον χάρτη, υπογραμμίζοντας την εύκολη πρόσβαση του ακινήτου σε ολόκληρη την περιοχή.
Το Los Flamingos καταλαμβάνει στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγας, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής προσβασιμότητας και παραθαλάσσιας απόλαυσης. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το ιστορικό κέντρο της Μάλαγας (περίπου 3 χλμ), επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, εμπορικά κέντρα και επιχειρήσεις. Παράλληλα, η περιοχή διατηρεί χαρακτήρα ησυχίας σε σύγκριση με το κεντρικό τουριστικό μέρος της πόλης. Το ακίνητο βρίσκεται εντός της περιοχής που ονομάζεται 'Νέα Χρυσή Μίλια' (New Golden Mile), μια περιοχή γνωστή για τα upscale ακίνητα και τα πολυτελή θέρετρα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία όσον αφορά την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και αξιοθέατα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Andrés, βρίσκεται σε απόσταση 1,3 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για ημερήσιες εκδρομές. Το κεντρικό νοσοκομείο της περιοχής απέχει μόλις 642 μέτρα, εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα. Για αεροπορικές μετακινήσεις, το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 7,9 χλμ, περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλά γήπεδα υψηλής ποιότητας, με το κοντινότερο (Club de Golf Málaga Parador) να απέχει 8,2 χλμ. Το κέντρο της πόλης της Μάλαγας είναι προσβάσιμο μέσα σε λίγα λεπτά, είτε με ιδιωτικό μέσο είτε με τη δημόσια συγκοινωνία που έχει στάση σε κοντινή απόσταση από το ακίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Flamingos απολαμβάνει τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι μία από τις πιο ηλιόλουστες στην Ευρώπη. Το κλίμα επιτρέπει πέντε μήνες κολύμβησης, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από τον Μάιο έως τον Σεπτέμβριο. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0,8% προς την παραλία, καθιστώντας το ιδανικό για πεζοπορία. Το ήπιο κλίμα σε συνδυασμό με την παράκτια θέση δημιουργεί ένα ευχάριστο μικροκλίμα που τροφοδοτείται από τη θαλάσσια αύρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για αναψυχή και δραστηριότητες υπαίθρου. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Malagueta (1,3 χλμ), Playa de San Andrés (1,8 χλμ) και Playa de la Misericordia (3,2 χλμ), όλες προσβάσιμες με σύντομη μετακίνηση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές υψηλής ποιότητας, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 χλμ), το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 χλμ) και το Club Boxeo Málaga (0,4 χλμ). Οι λάτρεις της θάλασσας μπορούν να επισκεφθούν τις μαρίνας IGY Málaga Marina (2,4 χλμ) και Marina Real Club Mediterráneo (2,6 χλμ) για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Flamingos καταλαμβάνει στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγας, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής προσβασιμότητας και παραθαλάσσιας απόλαυσης. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το ιστορικό κέντρο της Μάλαγας (περίπου 3 χλμ), επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, εμπορικά κέντρα και επιχειρήσεις. Παράλληλα, η περιοχή διατηρεί χαρακτήρα ησυχίας σε σύγκριση με το κεντρικό τουριστικό μέρος της πόλης. Το ακίνητο βρίσκεται εντός της περιοχής που ονομάζεται 'Νέα Χρυσή Μίλια' (New Golden Mile), μια περιοχή γνωστή για τα upscale ακίνητα και τα πολυτελή θέρετρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, το Royal Flaminos στο Los Flamingos κατατάσσεται στην ανώτερη κατηγορία τιμών και ποιότητας. Έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219,950) και το Lantana Residencial στις Mijas (από €205,000) προσφέρουν σημαντικά χαμηλότερες τιμές, αλλά βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές περιοχές. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259,000) αν και πιο οικονομικό, δεν προσφέρει την ίδια πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Το Los Flamingos διακρίνεται για την εξαιρετική του θέση που συνδυάζει την παραθαλάσσια προσβασιμότητα με την αστική ζωή, ενώ πολλά άλλα έργα στην περιοχή τείνουν να εστιάζουν σε ένα από αυτά τα δύο χαρακτηριστικά. Επιπλέον, η περιοχή του Los Flamingos θεωρείται μια από τις πιο αποκλειστικές γειτονιές της Μάλαγας, με υψηλότερες τιμές ακινήτων σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές. Η παρουσία πολυτελών ξενοδοχείων και γηπέδων γκολφ στην περιοχή συμβάλλει στην υψηλότερη αξία των ακινήτων, παρέχοντας ένα διαφορετικό επίπεδο υποδομών και υπηρεσιών σε σύγκριση με πιο οικονομικά προσιτές γειτονιές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
