Цей просторий квартиру розташований у престижному комплексі Royal Flaminos у Лос-Фламінгос, Малага. З видом на знамените поле для гольфу та південним орієнтуванням, це трикімнатна квартира з площею 135 м² вже готова для проживання. Розташування пропонує зручний доступ до пляжів, міських зручностей та якісних спортивних об'єктів. Комплекс відомий своєю безпекою та ексклюзивними послугами, що робить це помешкання особливо цінним у контексті нерухомості Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в районі Лос-Фламінгос, що входить до міста Малага. Розташування дозволяє легко дістатися до пляжів, місцевих зручностей та транспортних вузлів. Відстань до найближчого пляжу становить 1,3 км, а до аеропорту Малага - 7,9 км. Об'єкт розташований на висоті 11 метрів над рівнем моря з мінімальним нахилом до пляжу.
Ця трикімнатна квартира відповідає потребам сімейного життя або як простора резиденція для відпочинку. Три спальні та три ванні кімнати забезпечують достатньо місця для комфортного проживання. Кутове розташування квартири забезпечує додаткове освітлення та видовище. Велика житлова зона з виходом на терасу та добре обладнана кухня з пральнею задовольняють повсякденні потреби.
Будівництво цього об'єкта завершено, і він готовий до негайного заселення. Квартира була нещодавно оновлена з повною фарбуванням, встановленням нової сучасної кухні та нового водяного бака. Цей об'єкт є одним з обмеженої кількості доступних одиниць у комплексі, що робить його особливим пропонуванням на ринку нерухомості Малаги.
Цей проект не пропонує прямого доступу до пляжу або власного басейну в межах квартири. Також варто зазначити, що хоча комплекс має високу якість обслуговування, додаткові послуги, такі як членство в гольф-клубі, можуть вимагати додаткових витрат. Обмежена кількість доступних одиниць також може бути фактором при розгляді можливості придбання.
Ref: VL521826
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира буде особливо відповідати тим, хто шукає простору резиденцію в престижному районі з високою якістю життя. Вона підходить для сімей, які цінують безпеку та зручність міських послуг, але при цьому хочуть бути близько до природи та моря. Також цей об'єкт привабливий для інвесторів, що розглядають нерухомість на Коста-дель-Соль як довгострокову інвестицію через престижність локації та обмежену пропозицію подібних об'єктів. Для любителів гольфу ця пропозиція може бути ідеальною через безпосередню близькість до відомого поля для гольфу та можливість членства в ексклюзивному клубі. Також квартира буде відповідати тим, хто планує поєднувати постійне проживання з можливістю здачі в оренду для отримання пасивного доходу, особливо під час туристичного сезону.
Ця квартира відрізняється високою якістю оздоблення з використанням сучасних матеріалів та технологій. Нещодавно виконана повна фарбування приміщень з використанням якісних фарб, що підвищує естетичний вигляд та довговічність стін. Кухня повністю оновлена з установленням сучасної техніки та меблів, що забезпечує функціональність та зручність щоденного використання. Встановлено новий водяний бак, що гарантує стабільне водопостачання та гарячу воду. Ванні кімнати виконані з використанням якісної сантехніки та сучасних матеріалів, що поєднують стиль з практичністю. Велике скління в житловій зоні не тільки забезпечує природне освітлення, але й створює відчуття простору та зв'язку з навколишнім середовищем. Загальною особливістю квартири є увага до деталей та використання матеріалів високої якості, що гарантують тривалий термін експлуатації без необхідності частих ремонтів.
Ця квартира пропонується за ціною від €895,000, що відповідає преміальному сегменту ринку нерухомості Малаги. Вартість обумовлена розташуванням у престижному комплексі, площею 135 м², кількістю кімнат та недавнім оновленням. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, ціна відображає ексклюзивність розташування та якість виконання робіт. Також варто враховувати, що комплекс має обмежену кількість одиниць, що впливає на цінову політику та потенційну ліквідність інвестиції.
Життя в цій квартирі в Royal Flaminos поєднує комфорт міського середовища з близькістю до природи та морського узбережжя. Щоранку мешканці можуть насолоджуватися південним сонцем на просторій терасі з видом на доглянуту зелень гольф-поля. Вдень можна легко дістатися до місцевих магазинів, ресторанів та інших зручностей, що знаходяться в межах 2 кілометрів. Завдяки близькості до пляжів, вечори можуть проводитися біля моря, де свіже повітря та звуки хвиль створюють атмосферу спокою та розслаблення. Комплекс забезпечує безпеку через цілодобову охорону, що робить цей об'єкт особливо привабливим для тих, хто цінує безпеку та спокій. Незважаючи на розташування в місті, навколишня територія досить зелена та тиха, що дозволяє відчувати гармонію з природою навіть у міському середовищі.
Розташування цієї квартири в Лос-Фламінгос забезпечує високу якість життя завдяки добре розвиненій інфраструктурі. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 73 метри, що дозволяє легко придбати продукти щодня. Аптеки, банки та ресторани знаходяться в межах 2 кілометрів, забезпечуючи всі необхідні послуги в пішій доступності. Дві станції метро - La Unión (0,1 км) та Barbarela (0,5 км) - забезпечують швидкий доступ до інших районів Малаги. Наявність 4 ліній громадського транспорту та 21 зупинки в районі полегшує пересування без власного автомобіля. Близькість до медичних закладів, включаючи 2 медичні центри та лікарню на відстані 642 метри, гарантує доступ до якісної медичної допомоги у разі потреби.
Ця карта показує розташування квартири в Лос-Фламінгос на тлі Малаги та її околиць. Тут можна побачити стратегічне положення об'єкта відносно пляжів, транспортних вузлів та основних міських об'єктів. Блакитні лінії позначають напрямки до найближчих пляжів, а червоні, до ключових розв'язок транспортної мережі.
Лос-Фламінгос розташований у південно-східній частині Малаги, що робить його стратегічно важливим для доступу до як морських узбереж, так і міського центру. Відстань до історичного центру Малаги становить приблизно 5 км, що дозволяє легко дістатися до головних культурних та ділових об'єктів міста. Порівняно з іншими районами Малаги, такими як Театіно чи Ель-Паломар, Лос-Фламінгос відрізняється більш спокійною атмосферою та високою якістю житлових комплексів. У той же час, завдяки добре розвиненій транспортній інфраструктурі, мешканці можуть легко дістатися до будь-якої точки міста та прилеглих населених пунктів.
Пляжі знаходяться на невеликій відстані: Playa de San Andrés (1,3 км), Playa de la Malagueta (1,8 км) та Playa de la Misericordia (3,2 км), що робить їх доступними для піших прогулянок або короткої поїздки. Лугтахавен Малага розташований за 7,9 км, що забезпечує зручне сполучення з європейськими містами. Для любителів гольфу доступні кілька відомих полів: Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Навколишні міста, такі як Торремолінос, Марбелья та Фуенхірола, знаходяться в межах 30-хвилинної їзди, що розширює можливості для відпочинку та розваг. Наявність зарядних станцій для електромобілів на відстані 434 метри додатково підвищує зручність для мешканців з екотранспортом.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в цьому районі Малаги характеризується м'якими зимами та теплим літом, що робить його ідеальним для проживання протягом усього року. Середня річна температура становить 19,2°C, з мінімумами близько 12°C взимку та максимумами до 27°C влітку. Кількість сонячних годин на рік досягає 3846, що забезпечує достатньо сонячного світла для активного способу життя. Пляжний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися плаванням з травня по вересень. Висота над рівнем моря (11 метрів) та мінімальний нахил території (0,8%) створюють комфортні умови для проживання без значних перепадів висот, що особливо важливо для людей похилого віку або з обмеженими можливостями.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район славиться своїми якісними пляжами, розташованими в безпосередній близькості. Playa de San Andrés, що знаходиться всього за 1,3 км, є популярним місцем для відпочинку місцевих жителів та туристів. Близькість до яхтових марин, таких як IGY Málaga Marina (2,4 км) та Marina Real Club Mediterráneo (2,6 км), надає можливість для водних видів спорту та яхтингу. Для любителів гольфу доступні три престижні поля, розташовані в межах 11 км. Спортивні об'єкти, включаючи Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 км) та Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 км), забезпечують можливості для фізичної активності. Загальна кількість спортивних та розважальних закладів у районі робить його привабливим для ведення активного способу життя.
Джерело: OpenStreetMap
Лос-Фламінгос розташований у південно-східній частині Малаги, що робить його стратегічно важливим для доступу до як морських узбереж, так і міського центру. Відстань до історичного центру Малаги становить приблизно 5 км, що дозволяє легко дістатися до головних культурних та ділових об'єктів міста. Порівняно з іншими районами Малаги, такими як Театіно чи Ель-Паломар, Лос-Фламінгос відрізняється більш спокійною атмосферою та високою якістю житлових комплексів. У той же час, завдяки добре розвиненій транспортній інфраструктурі, мешканці можуть легко дістатися до будь-якої точки міста та прилеглих населених пунктів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.4°C | 96 mm |
| Лютий | 12.7°C | 99 mm |
| Березень | 14.8°C | 89 mm |
| Квітень | 16.6°C | 60 mm |
| Травень | 18.7°C | 47 mm |
| Червень | 23.0°C | 12 mm |
| Липень | 27.0°C | 1 mm |
| Серпень | 27.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.7°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.7°C | 82 mm |
| Листопад | 15.7°C | 119 mm |
| Грудень | 13.0°C | 106 mm |
Рівний
Порівнюючи цей об'єкт в Лос-Фламінгос з іншими подібними проектами в регіоні, можна відзначити кілька ключових відмінностей. Наприклад, проект Aquamar в Торре-дель-Мар, ціни на який починаються від €219,950, знаходиться в менш престижному районі з обмеженим доступом до послуг. Проект Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) хоч і має близькість до морського узбережжя, але пропонує менш розвинену інфраструктуру для повсякденного життя. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) також не може конкурувати з Лос-Фламінгос за рівнем престижності та доступністю послуг. Головною перевагою Лос-Фламінгос є унікальне поєднання міської зручності з близькістю до природи та рекреаційних об'єктів, що робить його особливо привабливим для тих, хто цінує високу якість життя. Крім того, на відміну від багатьох інших районів, Лос-Фламінгос має стабільний попит на нерухомість, що гарантує збереження вартості інвестицій у довгостроковій перспективі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
