Este apartamento no complexo residencial Royal Flamingos em Los Flamingos, Málaga, oferece uma propriedade concluída com três quartos e três casas de banho numa área de 135 m². Situado a uma altitude de 11 metros acima do nível do mar, o imóvel beneficia da sua localização privilegiada junto ao campo de golfe Los Flamingos, com vistas para sul. A propriedade foi recentemente atualizada com pintura completa, cozinha moderna e novo depósito de água, posicionando-se como uma opção estabelecida no mercado imobiliário da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Los Flamingos, Málaga, o apartamento situa-se numa zona urbana com fácil acesso a pé a diversas infraestruturas. A propriedade encontra-se a 1,3 km da Praia de San Andrés e a 7,9 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol. A proximidade a centros comerciais, estabelecimentos de saúde e estações de transporte torna esta localização prática para o quotidiano.
O apartamento de três quartos atende às necessidades de residência permanente ou secundária para pequenas famílias ou casais que valorizam espaços exteriores privativos. Com dois terraços, áreas de estar generosas e cozinhas equipadas, a propriedade oferece zonas distintas para descanso e entretenimento. A segurança 24 horas do complexo responde à necessidade de tranquilidade e proteção dos residentes.
O apartamento encontra-se completamente concluído e disponível para ocupação imediata. Recentemente submetido a atualizações significativas incluindo pintura completa, instalação de nova cozinha e substituição do depósito de água. Como parte de um complexo residencial estabelecido, não se trata de uma construção nova, mas sim de uma propriedade renovada pronta para utilização sem espera.
O projeto não oferece áreas exteriores privativas além dos terraços existentes, nem inclui acesso direto a piscinas exclusivas para além das disponíveis no complexo. A propriedade não dispõe de elevador, estando localizada no segundo andar, o que pode representar uma limitação para pessoas com mobilidade reduzida. Não inclui estacionamento privativo na propriedade.
Ref: VL521826
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência secundária com potencial para utilização durante todo o ano, especialmente para indivíduos que apreciam golfe e atividades litorais. A sua localização permite tanto desfrutar de férias prolongadas como servir como investimento para arrendamento sazonal. Para famílias que valorizam a segurança e serviços próximos, o complexo oferece um ambiente controlado com infraestruturas essenciais a curta distância. A proximidade a 13 escolas primárias e 11 secundárias torna-o uma opção viável para famílias com crianças que considerem educação internacional. Para profissionais que trabalham remotamente, a combinação de espaços interiores bem distribuídos, boa conectividade de transporte e um clima com 3.846 horas de sol anuais proporciona um ambiente propício ao equilíbrio entre trabalho e lazer.
Os materiais e acabamentos do apartamento foram selecionados para oferecer durabilidade e funcionalidade, com recentes atualizações que incluem uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. As casas de banho apresentam revestimentos cerâmicos de qualidade e equipamentos sanitários contemporâneos. As grandes portas de vidro corrediças que dão acesso aos terraços garantem isolamento térmico e acústico adequado ao clima mediterrânico. A pintura recentemente aplicada utiliza tintas de alta qualidade resistentes à humidade costeira. Os revestimentos de piso foram escolhidos considerando a durabilidade em ambientes com alta exposição solar e tráfego pedestre. As áreas exteriores privativas beneficiam de acabamentos não derrapantes e drenagem adequada para minimizar problemas relacionados com a chuva ocasional da região.
O apartamento está disponível por um preço de €895.000, posicionando-se no segmento superior do mercado imobiliário local. Este valor reflete a localização privilegiada no prestigiado complexo de Los Flamingos, as recentes renovações e a área total de 135 m². O preço corresponde a aproximadamente €6.630 por metro quadrado, um valor consistente com propriedades semelhantes em complexos de golfe de luxo na Costa del Sol. A disponibilidade é imediata, não existindo períodos de espera associados a construções em fase de conclusão.
O quotidiano neste apartamento caracteriza-se por uma rotina equilibrada entre ambientes interiores e exteriores. As manhãs podem começar no terraço virado a sul, aproveitando a luz natural durante o pequeno-almoço. A proximidade a pé de supermercados (73 metros) e farmácias (211 metros) simplifica as tarefas diárias. Para além disso, a curta distância a pé até à estação de comboios La Unión (0,1 km) facilita os deslocamentos sem necessidade de automóvel. A vida urbana está sempre presente com 170 restaurantes, 97 cafés e 129 farmácias num raio de 2 km, garantindo que as necessidades básicas e de lazer estão sempre próximas. A tarde pode incluir uma caminhada até à Praia de San Andrés (1,3 km) ou aproveitar as áreas desportivas vizinhas como o Campo de Fútbol Mortadelo a apenas 0,2 km de distância.
A infraestrutura envolvente ao apartamento oferece uma combinação equilibrada entre serviços urbanos e áreas de lazer. A curta distância a pé a estações de comboio (La Unión a 0,1 km, Barbarela a 0,5 km) e 21 paragens de transporte público com 4 linhas de autocarro facilita a mobilidade sem veículo próprio. A proximidade a centros de saúde (642 metros) e dois centros de saúde no raio de 2 km assegura acesso rápido a cuidados médicos. A rede educacional está bem representada com 13 escolas primárias e 11 secundárias na área circundante, tornando-a adequada para famílias. As necessidades bancárias são facilmente atendidas com 59 estabelecimentos financeiros no raio de 2 km, enquanto 170 restaurantes e 97 cafés oferecem diversas opções de gastronomia e socialização. A presença de 15 clínicas dentárias num raio reduzido complementa os serviços de saúde disponíveis.
O apartamento está estrategicamente posicionado em Los Flamingos, Málaga, com vista direta para o campo de golfe homónimo e acesso facilitado a praias, centros urbanos e infraestruturas essenciais. A sua localização permite equilibrar o acesso a serviços metropolitanos com o ambiente tranquilo característico dos complexos residenciais de qualidade da Costa del Sol. A proximidade a vias principais garante excelente conectividade com o resto da região.
Localizado em Los Flamingos, Málaga, este apartamento beneficia da sua posição estratégica na Costa del Sol, a meio caminho entre o centro urbano de Málaga e os resortes turísticos da Nova Milha de Ouro. A aproximadamente 7 km do centro histórico de Málaga, o local combina a acessibilidade a serviços urbanos com a tranquilidade de uma área residencial bem planeada. A sua posição permite fácil deslocação tanto para oeste em direção a Marbella e Estepona como para leste em direção a Torre del Mar, beneficiando de uma rede viária bem desenvolvida que inclui o acesso rápido à autovia A-7 que percorre toda a costa mediterrânica espanhola.
O acesso a praias de qualidade é uma das principais características da localização, com a Praia de San Andrés a apenas 1,3 km, a Praia de la Misericordia a 2,3 km e a Praia de la Malagueta a 1,3 km. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 7,9 km de distância, aproximadamente 15 minutos de automóvel. Para entusiastas de golfe, existem várias opções próximas: o Club de Golf Málaga Parador a 7,0 km, o Club de Golf de Guadalhorce a 8,0 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 9,8 km. As marinas IGY Málaga Marina e Marina Real Club Mediterráneo encontram-se a 2,4 km e 2,6 km respetivamente, oferecendo serviços náuticos e atividades marítimas. A proximidade a supermercados (73 metros) e carregadores de veículos elétricos (434 metros) completa as infraestruturas essenciais para o dia a dia.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da região caracteriza-se por temperaturas médias anuais de 19,2°C, com variação entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Com 3.846 horas de sol anuais, a área oferece um dos climas mais favoráveis da Europa. A altitude de apenas 11 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 0,8% em direção ao mar contribuem para microclimas amenos. A época de banho estende-se por cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, tipicamente de maio a outubro. A baixa altitude e a proximidade ao mar moderam as temperaturas extremas, resultando em invernos amenos e vernos quentes mas não excessivos, ideais para atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante oferece diversas opções de lazer e recreação, destacando-se os três principais praias próximas: Playa de San Andrés (1,3 km), Playa de la Misericordia (2,3 km) e Playa Sacaba Beach (3,6 km). Para entusiastas de golfe, a região é particularmente privilegiada com acesso a três campos de 18 buracos projetados por Antonio Garcia Garrido. As infraestruturas desportivas incluem o Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km), o Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) e o Club Boxeo Málaga (0,4 km). As marinas próximas, como a IGY Málaga Marina (2,4 km) e a Marina Real Club Mediterráneo (2,6 km), oferecem atividades náuticas e serviços de aquicultura. A infraestrutura turística está bem desenvolvida com 24 hotéis e 11.154 camas na área, demonstrando a vocação turística da região durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
Localizado em Los Flamingos, Málaga, este apartamento beneficia da sua posição estratégica na Costa del Sol, a meio caminho entre o centro urbano de Málaga e os resortes turísticos da Nova Milha de Ouro. A aproximadamente 7 km do centro histórico de Málaga, o local combina a acessibilidade a serviços urbanos com a tranquilidade de uma área residencial bem planeada. A sua posição permite fácil deslocação tanto para oeste em direção a Marbella e Estepona como para leste em direção a Torre del Mar, beneficiando de uma rede viária bem desenvolvida que inclui o acesso rápido à autovia A-7 que percorre toda a costa mediterrânica espanhola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.4°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.7°C | 99 mm |
| Março | 14.8°C | 89 mm |
| Abril | 16.6°C | 60 mm |
| Maio | 18.7°C | 47 mm |
| Junho | 23.0°C | 12 mm |
| Julho | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.7°C | 20 mm |
| Outubro | 19.7°C | 82 mm |
| Novembro | 15.7°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 106 mm |
Plano
Comparativamente a outros projetos na região, este apartamento em Los Flamingos posiciona-se num segmento superior tanto em preço como em prestígio. Enquanto projetos como o Aquamar em Torre del Mar partem de €219.950 e o Lantana Residencial em Mijas a partir de €205.000, o valor deste apartamento reflete a sua localização num complexo residencial de renome associado a um campo de golfe premiado. Ao contrário de muitas propriedades turísticas mais recentes, este beneficia de um ambiente já consolidado com infraestruturas maduras e uma identidade estabelecida. A proximidade a Málaga (7 km) diferencia-o de opções mais isoladas na Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre acessibilidade urbana e ambiente residencial tranquilo. Em relação a propriedades similares em Marbella ou Puerto Banús, esta localização oferece valor relativo, proporcionando acesso a facilities de luxo sem os preços premium das áreas mais exclusivas a oeste. A combinação de vistas para golfe, acesso rápido à cidade e proximidade a praias cria um perfil distinto que se distingue tanto de apartamentos puramente urbanos como de propriedades rurais mais afastadas.
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