يقع مشروع Royal Flaminos في منطقة Los Flamingos بمدينة مالقة، ويقدم شقة سكنية فسيحة مساحتها 135 متر مربع مع 3 غرف نوم و3 حمامات. يتميز الموقع بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى المطارات والمناطق الترفيهية. المشروع جاهز للتسليم، مما يوفر خياراً سكنياً فورياً في واحدة من أرقى المناطق الساحلية في إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في Los Flamingos بمدينة مالغة، على بعد 1.3 كم من شاطئ Playa de San Andrés. المنطقة حضرية مع توافر جميع الخدمات الأساسية ضمن مسافة مشي قصيرة. الموقع يوفر توازناً بين الحياة الساحلية وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية.
تلبى الشقة احتياجات السكن العائلية من خلال غرف نوم واسعة وحمامات متعددة. تصميمها العملي يتناسب مع الحياة اليومية، مع مناطق معيشة مفتوحة وتراسات خارجية توفر مساحات إضافية للاسترخاء. الموقع يناسب البحث عن سكن دائم أو منتج ثانوي في بيئة متطورة.
المشروع جاهز للتسليم فوراً بعد اكتمال جميع أعمال البناء. تم تجديده مؤخراً بالطلاء الجديد والمطبخ الحديث وخزان المياه الجديدة، مما يضمن حالة ممتازة عند الاستلام. لا توجد جداول زمنية للبناء الانتظار.
لا توفر الوحدة إطلالات مباشرة على ملعب الغولف رغم قربها من المنطقة. المساحات المشتركة محدودة داخل المجمع السكني. لا تتوفر مرافق خاصة مثل نادي الشاطئ ضمن المشروع، بل تتطلب الاشتراك المنفصل في نادي Los Flamingos.
Ref: VL521826
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأسر التي تبحث عن سكن رئيسي قريب من جميع المرافق. مناسبة أيضاً للأفراد الباحثين عن منتج ثانٍ يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن. الموقع المركزي يجعلها خياراً عملياً للمقيمين بشكل دائم أو للذين يقضون إجازات طويلة. القرب من المطارات والبنية التحتية الحضرية يسهل التنقل، خاصة للعائلات التي تحتاج إلى إمكانية الوصول السريع إلى الخدمات الصحية والتعليمية.
تم تجديد الشقة مؤخراً بمواد حديثة وعالية الجودة. تشمل التحديثات مطبخاً جديداً بالكامل وطلاءً جديد لجميع الغرفة وخزان مياه جديد. تستخدم الأرضيات والأسطح مواد متينة مصممة لتحمل الاستخدام اليومي. الحمامات مجهزة بتجهيزات صحية حديثة مع تشطيبات عالية الجودة. التراسات الخارجية مصممة لتكون عملية مع مواد مقاومة للعوامل الجوية، مما يضمن طول عمرها وسهولة صيانتها.
يبدأ سعر الشقة من 895,000 يورو للمساحة الإجمالية 135 متر مربع. يعكس هذا المستوى السعر توفر المساحات الواسعة والعدد الكافي من غرف النوم والحمامات، بالإضافة إلى جودة التشطيبات. تتوفر وحدات محدودة داخل المجمع السكني، مما قد يؤثر على توافر الخيارات المماثلة في المنطقة.
الحياة في هذا المشروع تتمحور حول سهولة الوصول إلى الخدمات والأنشطة اليومية. يمكن الوصول إلى المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم خلال دقائق سيراً على الأقدام. الشاطئ القريب يوفر مساحة للاسترخاء والنشاط البدني، بينما توفر التراسات المساحات الخاصة للاستمتاع بالمناخ المعتدل معظم أيام السنة. الموقع الحضري يضمن توافر وسائل النقل العام والوصول السريع إلى المستشفيات والمدارس.
توفر البيئة المحيطة سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. يقع المستشفى على بعد 642 متراً والصيدليات على بعد 211 متراً. تتوفر محلات السوبرماركت على بعد 73 متراً فقط. شبكة النقل العام جيدة مع وجود 21 محطة حافلات في محيط قريب. الموقع يسمح بالتنقل إلى مراكز المدن الرئيسية بسهولة، مع وجود محطات قطار على بعد مسافات قصيرة. البنية التحتية للشحن الكهربائي متوفرة بمحطات شحن سيارات كهربائية على بعد 434 متراً.
توضح الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في منطقة Los Flamingos، مع إبراز قربه من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. تظهر أيضاً مسارات الوصول إلى المطارات وملاعب الغولف والمناطق الترفيهية المحيطة.
يقع المشروع في منطقة Los Flamingos بمدينة مالقة، وهو جزء من ما يعرف بـ "الميل الذهبي الجديد" في المنطقة. يبعد حوالي 7 كم عن مركز مدينة مالقة و11 كم عن بلدة بناهافيس المعروفة بفنادقها الفاخرة ومنتجعاتها. الموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية والتمتع بالمناطق الساحلية الهادئة.
يقع أقرب شاطئ (Playa de San Andrés) على بعد 1.3 كم، بينما شاطئ Playa de la Misericordia على بعد 3.2 كم. مطار مالقة الدولي على بعد 7.9 كم. تقع ملاعب الغولف الرئيسية مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم وClub de Golf de Guadalhorce على بعد 9.4 كم. المركز الحضري لمدينة مالقة على مسافة قصيرة بالسيارة أو وسائل النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ بمتوسط درجات حرارة سنوي 19.2 درجة مئوية، مع 3,846 ساعة شمس سنوية. موسم السباحة يدوم 5 أشهر حيث تتراوح درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. الارتفاع عن سطح البحر 11 متراً مع انحدار طفيف نحو الشاطئ بنسبة 0.8%، مما يجعل المنطقة مناسبة للأنشطة الخارجية معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر ثلاثة شواطئ رئيسية في محيط قريب: Playa de San Andrés (1.3 كم)، Playa de la Malagueta (1.8 كم)، وPlaya de la Misericordia (3.2 كم). تقع ثلاثة ملاعب غولف احترافية في نطاق 11 كم: Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم)، Club de Golf de Guadalhorce (9.4 كم)، وCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 كم). تتوفر أيضاً مراكز رياضية متعددة في محيط قريب مثل Centro Deportivo Conde de Guadalhorce على بعد 0.3 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة Los Flamingos بمدينة مالقة، وهو جزء من ما يعرف بـ "الميل الذهبي الجديد" في المنطقة. يبعد حوالي 7 كم عن مركز مدينة مالقة و11 كم عن بلدة بناهافيس المعروفة بفنادقها الفاخرة ومنتجعاتها. الموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية والتمتع بالمناطق الساحلية الهادئة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 96 mm |
| فبراير | 12.7°C | 99 mm |
| مارس | 14.8°C | 89 mm |
| أبريل | 16.6°C | 60 mm |
| مايو | 18.7°C | 47 mm |
| يونيو | 23.0°C | 12 mm |
| يوليو | 27.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 106 mm |
مسطح
عند مقارنة مشروع Royal Flaminos بمنتجات سكنية أخرى في المنطقة، يبرز من حيث الموقع الاستراتيجي. بينما يبدأ سعر مشروع Aquamar في Torre del Mar من 219,950 يورو ومشروع Lantana Residencial في ميجاس من 205,000 يورو، فإن Royal Flaminos يقدم مساحات أوسع وتشطيبات فاخرة في منطقة أكثر تميزاً. تختلف المنافسون مثل Etherna Homes 2 في إستيبونا (بدءاً من 259,000 يورو) من حيث البعد عن المرافق الحضرية الرئيسية. يتميز Los Flamingos بجمعه بين سهولة الوصول إلى مدينة مالغة والتمتع بالبيئة الساحلية الهادئة، وهو ما لا يتوافر بنفس المستوى في المشاريع الأرخص سعراً في المناطق الأقل تميزاً.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
