रॉयल फ्लेमिंगोस रेसिडेंशियल कॉम्प्लेक्स में स्थित यह दूसरी मंजिल का अपार्टमेंट 135 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ एक विशाल कॉर्नर यूनिट है। लॉस फ्लेमिंगोस, मालागा में स्थित, यह तीन बेडरूम और तीन बाथरूम वाला अपार्टमेंट दक्षिण की ओर मुख किया हुआ है और इसका उद्घाटन प्रसिद्ध लॉस फ्लेमिंगोस गोल्फ कोर्स को देखता है। हाल ही में इसे नए पेंट, आधुनिक रसोई और नए जलाशय टैंक के साथ ताजा किया गया है, जो इसे कॉम्प्लेक्स में उपलब्ध सीमित इकाइयों में से एक बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मालागा के लॉस फ्लेमिंगोस क्षेत्र में स्थित है, जो एक शहरी वातावरण में समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। क्षेत्र में कई सुविधाएं पैदल या साइकिल द्वारा पहुंच योग्य हैं, जिसमें एक सुपरमार्केट केवल 73 मीटर और एक फार्मेसी 211 मीटर दूर है। निकटतम समुद्र तट, प्लेया डे सैन एंड्रेस, केवल 1.3 किमी दूर है।
135 वर्ग मीटर के साथ, यह तीन-बेडरूम वाला अपार्टमेंट उन व्यक्तियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है जो एक स्थायी निवास या छुट्टी के घर की तलाश कर रहे हैं। तीन बाथरूम और अतिरिक्त उपयोगिता कक्ष व्यावहारिकता प्रदान करते हैं, जबकि कवर्ड टेरेस और निजी खुली बालकनी बाहरी रहने की जगह का विस्तार करते हैं। मुख्य बेडरूम में एन-सूट बाथरूम और समुद्र और बगीचे का दृश्य है।
यह परियोजना पहले से ही पूरी हो चुकी है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। अपार्टमेंट हाल ही में नए पेंट, आधुनिक रसोई और नए जलाशय टैंक के साथ अपडेट किया गया था, जो आधुनिक मानकों को पूरा करता है। खरीदारों को निर्माण प्रतीक्षा समय के बिना तुरंत कब्जा लेने की अनुमति मिलेगी।
यह अपार्टमेंट एक साझा आवासीय परिसर में स्थित है, जो संपूर्ण गोपनीयता प्रदान नहीं करता है। निकटतम गोल्फ कोर्स क्लब 8.2 किमी दूर है, जो गोल्फ के लिए दैनिक पहुंच को चुनौतीपूर्ण बना सकता है। परियोजना में कोई निजी स्विमिंग पूल नहीं है, केवल कॉम्प्लेक्स की साझा सुविधाएं उपलब्ध हैं।
Ref: VL521826
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के संयोजन की तलाश कर रहे हैं। यदि आप एक स्थायी निवास की तलाश कर रहे हैं जो मालागा शहर के करीब हो, लेकिन फिर भी समुद्र तट के करीब हो, तो यह एक अच्छा विकल्प हो सकता है। पेशेवर जो दूसरे देश से काम करते हैं लेकिन स्पेन में एक आधार चाहते हैं, इस स्थान और सुविधाओं की सराहना कर सकते हैं। यह उन जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए भी उपयुक्त है जो एक स्थायी छुट्टी के घल या एक स्थायी निवास स्थान के रूप में उपयोग करने की योजना बना रहे हैं। कॉम्प्लेक्स की सुरक्षा उन लोगों के लिए भी एक आकर्षण है जो कुछ समय के लिए दूर रहने की योजना बना रहे हैं।
अपार्टमेंट में हाल ही में एक पूर्ण पुनर्चित्रण और एक आधुनिक रसोई के साथ-साथ एक नए जलाशय टैंक का अद्यतन किया गया है, जो मानक फिनिशिंग से ऊपर है। बड़े कांच के स्लाइडिंग दरवाजे प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करते हैं और आंतरिक और बाहरी रहने की जगह के बीच एक सहज संक्रमण प्रदान करते हैं। बाथरूम आधुनिक फिनिश के साथ सुसज्जित हैं, जबकि टेरेस क्षेत्र बाहरी जीवन शैली के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। कॉम्प्लेक्स स्वयं 24-घंटे की सुरक्षा और रखरखाव सेवाएं प्रदान करता है, जो समग्र गुणवत्ता में योगदान देता है।
इस अपार्टमेंट की कीमत 895,000 यूरो से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में इस आकार और स्थान के साथ तीन-बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु है। रॉयल फ्लेमिंगोस परिसर में उपलब्ध इकाइयां सीमित हैं, जो इसकी मांग को बढ़ा सकती है। पूर्ण हो चुकी परियोजना के रूप में, खरीदारों को निर्माण प्रगति से जुड़े अतिरिक्त लागत के बारे में चिंता करने की आवश्यकता नहीं है, और संपत्ति तुरंत निवास या किराए पर देने के लिए उपलब्ध है।
लॉस फ्लेमिंगोस में रहने वाला जीवन सुबह की चाय या कॉफी के साथ शुरू हो सकता है, जबकि आप अपने टेरेस से गोल्फ कोर्स के दृश्यों का आनंद लेते हैं। शाम को, स्थानीय रेस्तरां और कैफे केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर हैं, जहां आप स्पेनिश जीवन शैली का अनुभव कर सकते हैं। सप्ताहांत पर, आप निकटतम समुद्र तट पर सैर कर सकते हैं या शहर में खरीदारी कर सकते हैं। निकटतम ट्रेन स्टेशन केवल 0.1 किमी दूर है, जो मालागा शहर और आसपास के क्षेत्रों की यात्रा को आसान बनाता है। स्थानीय बाजार और दुकानें दैनिक जरूरतों के लिए निकट हैं, जबकि 24-घंटे सुरक्षा निवासियों को सुरक्षा का एहसास दिलाती है।
मालागा के लॉस फ्लेमिंगोस क्षेत्र में रहने का मतलब है कि आप शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के जीवन के बीच एक संतुलन प्राप्त करते हैं। निकटतम ट्रेन स्टेशन केवल 0.1 किमी दूर है, जो मालागा शहर और आसपास के क्षेत्रों में आसान पहुंच प्रदान करता है। 21 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 4 बस मार्ग क्षेत्र में उत्कृष्ट कनेक्टिविटी सुनिश्चित करते हैं। दैनिक जरूरतों के लिए, एक सुपरमार्केट 73 मीटर और एक फार्मेसी 211 मीटर दूर है। स्वास्थ्य सेवाएं भी निकट हैं, जिसमें एक अस्पताल 642 मीटर दूर है, जो चिकित्सा आपातकालीन स्थितियों में शांति प्रदान करता है।
नक्शा मालागा के लॉस फ्लेमिंगोस क्षेत्र में अपार्टमेंट की स्थिति दर्शाता है, जो समुद्र तट और शहर की सुविधाओं के बीच स्थित है। आप निकटतम समुद्र तट, गोल्फ कोर्स, परिवहन कनेक्शन और दैनिक जरूरतों के लिए महत्वपूर्ण सुविधाओं को देख सकते हैं। नीले ध्वज वाले समुद्र तट और हरित क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के अवसरों को उजागर करते हैं।
लॉस फ्लेमिंगोस मालागा शहर के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो शहर के केंद्र और समुद्र तट के बीच एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह स्थान टोरेमोलिनोस और बेनालमादेना जैसे लोकप्रिय समुद्र तट रिसॉर्ट्स से पूर्व में है, लेकिन फिर भी मार्बेला और एस्टेपोना जैसे पश्चिमी गंतव्यों तक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। मालागा हवाई अड्डे की निकटता (7.9 किमी) इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है, जबकि AP-7 मोटरवे क्षेत्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है।
इस अपार्टमेंट से निकटतम समुद्र तट, प्लेया डे सैन एंड्रेस, केवल 1.3 किमी दूर है, जो आसानी से पैदल या साइकिल द्वारा पहुंच योग्य है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 7.9 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ प्रेमी क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (8.2 किमी), क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स (9.4 किमी), और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (11 किमी) तक पहुंच सकते हैं। शहर के केंद्र में दुकानों और रेस्तरां तक पहुंचने के लिए, सार्वजनिक परिवहन या एक छोटी ड्राइव आवश्यक है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है, जिसमें गर्मियों में औसत तापमान 27 डिग्री और सर्दियों में 12 डिग्री होता है। प्रति वर्ष 3,846 घंटे की धूप एक सक्रिय बाहरी जीवन शैली का समर्थन करती है। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जो लंबे समय तक समुद्र तट के आनंद की अनुमति देता है। समुद्र तल से केवल 11 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट की ओर केवल 0.8% की ढलान एक समतल इलाका सुनिश्चित करती है, जो पैदल यात्रा और साइकिल चलाने के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें प्लेया डे ला मलागुएटा (1.3 किमी), प्लेया डे सैन एंड्रेस (1.8 किमी), और प्लेया डे ला मिसेरिकोर्डिया (3.2 किमी) शामिल हैं, जो स्वच्छ पानी और सुविधाओं की गारंटी देते हैं। खेल प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई सुविधाएं हैं, जिनमें कैम्पो डी फुतबोल मोर्टाडेलो (0.2 किमी), सेंट्रो डेपोर्टिवो कॉन्डे डी ग्वाडालहोर्स (0.3 किमी), और क्लब बॉक्सियो मालागा (0.4 किमी) शामिल हैं। गोल्फर्स क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (8.2 किमी), क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स (9.4 किमी), और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (11 किमी) तक पहुंच सकते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
लॉस फ्लेमिंगोस मालागा शहर के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो शहर के केंद्र और समुद्र तट के बीच एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह स्थान टोरेमोलिनोस और बेनालमादेना जैसे लोकप्रिय समुद्र तट रिसॉर्ट्स से पूर्व में है, लेकिन फिर भी मार्बेला और एस्टेपोना जैसे पश्चिमी गंतव्यों तक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। मालागा हवाई अड्डे की निकटता (7.9 किमी) इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है, जबकि AP-7 मोटरवे क्षेत्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.4°C | 96 mm |
| फरवरी | 12.7°C | 99 mm |
| मार्च | 14.8°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 60 mm |
| मई | 18.7°C | 47 mm |
| जून | 23.0°C | 12 mm |
| जुलाई | 27.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 19.7°C | 82 mm |
| नवंबर | 15.7°C | 119 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 106 mm |
समतल
लॉस फ्लेमिंगोस में यह अपार्टमेंट मालागा प्रांत में अन्य परियोजनाओं की तुलना में एक अनूठा स्थान प्रदान करता है। एक्वामार इन टोरे डेल मार (€219,950 से शुरू) और लांताना रेसिडेंशियल इन मिजास (€205,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएं कम कीमतों पर प्रदान की जाती हैं, लेकिन वे मालागा शहर के केंद्र और हवाई अड्डे की समान निकटता प्रदान नहीं करती हैं। एथेरना होम्स 2 इन एस्टेपोना (€259,000 से शुरू) पश्चिम की ओर अधिक स्थित है, जो मार्बेला के करीब है लेकिन मालागा के शहरी केंद्र से दूर है। लॉस फ्लेमिंगोस का फायदा यह है कि यह दोनों दुनियाओं के सर्वोत्तम को जोड़ता है: शहरी सुविधाओं तक पहुंच और समुद्र तट के करीब होना। क्षेत्र में मध्यम आय €16,450 है, जो इसे एक स्थिर आवासीय बाजार बनाती है।
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