مشروع سكني فاخر يقع في منطقة لوس فلامينغوس الراقية بمالقة، وهو مثال للتصميم المعاصر والبناء المتميز. تم الانتهاء من هذا التطوير الجديد، الذي يعكس أعلى معايير الحرفية، ولكنه يحمل تاريخ بناء تقديري يعود إلى عام 1970، مما يشير إلى هيكل قائم تم تحديثه أو إعادة بنائه وفقًا للمعايير الحديثة. يقع العقار ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر إطلالات بانورامية رائعة، مما يجعله ملاذًا هادئًا ومتميزًا.
بينما يوفر هذا المسكن مستوى عالٍ من الفخامة بسعر يبدأ من 4,436,000 يورو، فإنه يختلف بشكل كبير عن المشاريع الأخرى المذكورة مثل Aquamar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 (بدءًا من 259,000 يورو). تقع هذه المشاريع الأخيرة في مناطق مختلفة مثل Torre del Mar و Mijas و Estepona، وتشير أسعارها إلى أنها تستهدف شريحة مختلفة من السوق، وغالبًا ما تكون شققًا أو فيلات أصغر حجمًا. يركز هذا المشروع على الفخامة القصوى والمساحات الواسعة والتصميم الحديث، مما يبرر سعره الأعلى. تقع المشاريع الأخرى في مناطق قد تقدم إمكانية الوصول إلى الشاطئ أو المرافق، ولكنها لا تضاهي مستوى التميز والخصائص الفريدة لهذا العقار في لوس فلامينغوس. يعتبر السعر هنا انعكاسًا للموقع المتميز، والتصميم المخصص، والمساحة الهائلة، والتشطيبات الفاخرة، ووجود مرافق خاصة مثل المصعد والمركز الصحي، وهي سمات غير شائعة في المشاريع ذات الأسعار المنخفضة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في موقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية. قربه من المناطق الساحلية يوفر لسكانه تجربة معيشية مريحة تجمع بين سهولة الوصول إلى البحر والبيئة الحضرية الحيوية، مع الاحتفاظ بجو من الهدوء.
يلبي هذا المسكن الاحتياجات السكنية الفاخرة، حيث يضم ست غرف نوم وثماني حمامات موزعة على مساحة 890 مترًا مربعًا. يركز التصميم على توفير مساحات معيشة واسعة ومريحة، مع مرافق متكاملة مثل المصعد وغرفة الألعاب ومركز صحي، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن أقصى درجات الراحة والترفيه.
على الرغم من أن تاريخ البناء يشير إلى عام 1970، إلا أن العقار يوصف بأنه تطوير جديد، مما يشير إلى تجديد شامل أو إعادة بناء حديثة. هذا يضمن أن المبنى يلبي معايير البناء المعاصرة والمواصفات الفنية الحديثة، مع توفير مفهوم سكني فاخر ومتطور.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات على البحر بشكل مباشر من جميع الغرف، كما أن مساحة قطعة الأرض البالغة 1768 مترًا مربعًا، على الرغم من كونها كبيرة، قد لا تناسب من يبحث عن مساحات خارجية شاسعة جدًا. تاريخ البناء الأصلي (1970) يتطلب فهمًا لأي تحديثات هيكلية تم إجراؤها لضمان توافقه مع المعايير الحديثة.
يعد هذا المسكن خيارًا مثاليًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن واسع وفاخر يوفر أقصى درجات الراحة والخصوصية. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون التصميم المعاصر، والمرافق الحديثة مثل المصعد والمركز الصحي، والموقع القريب من المرافق الحضرية والشاطئ. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة للترفيه واستضافة الضيوف، بفضل غرف النوم الإضافية والمساحات المفتوحة. يمكن أن يكون خيارًا ممتازًا لأصحاب الأعمال الذين يحتاجون إلى مكان لإقامة اجتماعات أو فعاليات غير رسمية، أو كمنزل دائم يوفر جودة حياة عالية.
يتميز المسكن بأعلى مستويات الجودة في التشطيبات والتفاصيل. يشمل التصميم الداخلي خزائن مخصصة، وقبو نبيذ، ومخزن مؤن، مما يضيف إلى الشعور بالفخامة والعملية. تؤدي الدرج المنحوتة والمصعد الزجاجي المستدير المذهل إلى مستويات مختلفة، مما يضيف لمسة من الأناقة. تتميز الأجنحة الرئيسية بحمامات فخمة مع أحواض استحمام مستديرة وأماكن لتغيير الملابس. تفتح غرف النوم الإضافية على تراسات مغطاة وتوفر إطلالات بانورامية. يشتمل الطابق السفلي على غرفة معيشة خاصة، ومنطقة ألعاب أو صالة ألعاب رياضية، وجناح صحي مع ساونا، مما يضمن أقصى درجات الراحة والاسترخاء.
يبدأ سعر هذا المسكن الفاخر من 4,436,000 يورو، وهو يعكس مستوى التميز في التصميم والبناء والموقع. بما أن العقار متاح الآن (Completed)، فإن السعر يعكس قيمة الوحدة الحالية في السوق. نظرًا لطبيعته كمسكن فريد بخصائص مميزة، فإن سعره ثابت ويعكس المساحة الواسعة والتجهيزات الفاخرة، مما يجعله استثمارًا ذا قيمة عالية في سوق العقارات المتميز.
يمثل هذا العقار ملاذًا يجمع بين فخامة العيش الحديث والهدوء، حيث تندمج التصميمات المعاصرة مع التكنولوجيا المتطورة. يمتد التصميم الداخلي بسلاسة إلى التراسات المغطاة وحمام السباحة اللامتناهي، مما يدمج بين أناقة الأماكن المغلقة وهدوء الأماكن المفتوحة. يفتح المدخل الرئيسي على مساحة معيشة واسعة ذات مخطط مفتوح، مع فواصل دقيقة توجه الحركة بين مناطق تناول الطعام والمطبخ وغرفة المعيشة. توفر الأماكن الخارجية المذهلة، بما في ذلك حمام السباحة اللامتناهي ومنطقة تناول الطعام الخارجية المظللة، تجربة مثالية لنمط الحياة المتوسطي على مدار العام.
تقع هذه الفيلا في لوس فلامينغوس، مالقة، وهي منطقة توفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. على الرغم من أن العقار يوفر بيئة سكنية هادئة، إلا أن قربه من مراكز التسوق والمطاعم والمرافق الصحية يجعله خيارًا عمليًا للحياة اليومية. مع 170 مطعمًا و129 صيدلية و59 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن الاحتياجات اليومية تلبي بسهولة. كما أن توفر 13 مدرسة ابتدائية و11 مدرسة ثانوية يجعله مناسبًا للعائلات.
يقع هذا العقار في موقع متميز في مالقة، بالقرب من الساحل والمرافق الحضرية. تتيح الخريطة تصور سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار ووسط المدينة، بالإضافة إلى قرب وسائل الراحة الأساسية مثل المتاجر والمدارس، مما يؤكد على ملاءمته كمسكن دائم أو عطلة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة لوس فلامينغوس، وهي جزء من مدينة مالقة. هذا الموقع يوفر الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية في مالقة، مع الاستمتاع بقرب الشاطئ. تقع مالقة، وهي مدينة تاريخية ونابضة بالحياة، على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى المتاحف والمعالم السياحية وخيارات التسوق وتناول الطعام المتنوعة، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة نسبيًا.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد 7.9 كم عن مطار مالقة-كوستا ديل سول. كما أنه على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ (1.3 كم إلى بلايا دي سان أندريس). تشمل وسائل الراحة القريبة سوبر ماركت على بعد 73 مترًا، وصيدلية على بعد 211 مترًا، ومركزًا صحيًا على بعد 642 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. تتوفر أيضًا محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 434 مترًا، مما يعزز سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و27 درجة مئوية. مع 3846 ساعة سطوع شمسي سنويًا، يوفر هذا الموقع فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف بنسبة 0.8% باتجاه الشاطئ، مما يوفر بيئة مريحة ومستوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع الشاطئ الأقرب، بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.3 كم فقط، وهو أحد الشواطئ العديدة المتاحة في المنطقة، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (3.2 كم). تشمل المرافق الترفيهية القريبة مراكز رياضية مثل كامبو دي فوتبول مورتاديلو (0.2 كم) وكلوب بوكسيو مالاغا (0.4 كم). كما تتوفر ملاعب جولف قريبة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة لسكان المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة لوس فلامينغوس، وهي جزء من مدينة مالقة. هذا الموقع يوفر الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية في مالقة، مع الاستمتاع بقرب الشاطئ. تقع مالقة، وهي مدينة تاريخية ونابضة بالحياة، على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى المتاحف والمعالم السياحية وخيارات التسوق وتناول الطعام المتنوعة، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة نسبيًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 96 mm |
| فبراير | 12.7°C | 99 mm |
| مارس | 14.8°C | 89 mm |
| أبريل | 16.6°C | 60 mm |
| مايو | 18.7°C | 47 mm |
| يونيو | 23.0°C | 12 mm |
| يوليو | 27.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL672633
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID