Вилла в районе Лос Фламингос, Малага с шестью спальнями и шестью ванными комнатами. Общая площадь застройки составляет 890 м² на земельном участке 1768 м². Объект расположен в городской среде с удобствами в пешей доступности. Пляж находится на расстоянии 1,3 км. Вилла включает в себя частный бассейн, террасу, лифт, сауну, тренажерный зал и гараж на три автомобиля. Строительство завершено, объект готов к заселению.
По сравнению с другими проектами в регионе, вилла в Лос Фламингос отличается большей площадью и количеством спальных комнат. Например, проект Aquamar в Торре-дель-Мар предлагает квартиры от €269,950, что значительно ниже цены данной виллы. Аналогично, Lantana Residencial в Михас и Etherna Homes 2 в Эстепоне предлагают объекты в ценовом диапазоне от €200,000 до €259,000. При этом рассматриваемая вилла позиционируется в сегменте элитной недвижимости с соответствующим набором удобств и характеристик. В отличие от проектов в других частях Коста-дель-Соль, таких как Марбелья или Фуэнхирола, вилла в Лос Фламингос сочетает близость к пляжу с городской инфраструктурой Малаги, что обеспечивает уникальное сочетание прибрежного отдыха и доступности городских удобств. По сравнению с историческими районами Малаги, такими как центр или Эль-Перчель, Лос Фламингос предлагает более современную и просторную жилую среду с меньшей плотностью застройки.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Лос Фламингос в Малаге, в городской среде с развитой инфраструктурой. Пляж находится в пешей доступности (1,3 км). Район характеризуется близостью к морю и городским удобствам. Участок имеет равнинный рельеф с уклоном 0,8% в сторону моря, что обеспечивает легкий доступ к пляжу.
Вилла рассчитана на просторное проживание с шестью спальнями, каждая с собственной ванной комнатой, что подходит для большой семьи или приема гостей. Открытая планировка гостиной, столовой и кухни создает единое пространство для совместного времяпрепровождения. Наличие дополнительных зон, таких как тренажерный зал, игровая комната и сауна, удовлетворяет потребности в отдыхе и оздоровлении.
Проект представляет собой завершенную новостройку. Строительство было завершено в 1970 году, хотя данные об окончании работ носят приблизительный характер. Объект готов к заселению без необходимости выполнения дополнительных строительных работ. Вилла спроектирована с использованием современных материалов и технологий, несмотря на год постройки, и соответствует высоким стандартам качества.
Объект не предлагает прямого выхода к пляжу, хотя и находится в пешей доступности. В районе отсутствуют лесные массивы или природные заповедники в непосредственной близости, что подтверждается данными о характеристиках местности. Вилла не подходит для тех, кто ищет уединенное проживание вдали от городской инфраструктуры, так как расположена в стесненной городской застройке.
Эта вилла подойдет для семей, ценящих простор и развитую инфраструктуру вблизи. Благодаря шести спальням с собственными ванными комнатами, объект удобно использовать как для постоянного проживания большой семьи, так и для периодического приема гостей. Близость к пляжу (1,3 км) и городским удобствам делает его подходящим для тех, кто хочет сочетать прибрежный отдых с доступом к городской инфраструктуре. Наличие сауны, тренажерного зала и бассейна внутри участка обеспечивают возможности для оздоровления и отдыха без зависимости от сезона или погодных условий. Объект будет интересен покупателям, ищущим готовое решение для проживания без необходимости проведения ремонтных работ или достройки. Учитывая расположение в городской среде с развитой инфраструктурой, вилла также может рассматриваться как вариант для тех, кто планирует проводить в Малаге значительную часть года.
Вилла выполнена с использованием качественных материалов, характерных для премиальной недвижимости. Пространство организовано вокруг открытой планировки, где гостиная, столовая и кухня составляют единую зону, переходящую на крытую террасу. Установлен стеклянный круглый лифт, соединяющий все три уровня объекта, что подчеркивает внимание к деталям. В главной спальне оборудована просторная гардеробная и ванная комната с круглой скульптурной ванной и душевой кабиной. Остальные спальни также оснащены собственными ванными комнатами и выходами на террасы. На цокольном этаже расположены дополнительная гостиная, игровая или тренажерная зона, оздоровительный комплекс с сауной и душом, а также прачечная и машинное отделение. Наружное пространство включает в себя бесконечный бассейн и перголу для отдыха на свежем воздухе. Отделка выполнена с акцентом на долговечность и практичность с использованием материалов, устойчивых к средиземноморскому климату.
Цена на виллу составляет от €4,436,000. Для объекта такого размера и расположения в Лос Фламингос это соответствует рыночному сегменту элитной недвижимости. Учитывая площадь застройки 890 м² и земельный участок 1768 м², стоимость квадратного метра находится на уровне, характерном для премиальных объектов в этом районе Малаги. Конфигурация с шестью спальнями и шестью ванными комнатами, а также наличие дополнительных зон повышает функциональность и соответственно влияет на формирование цены.
Ежедневная жизнь в этой вилле вращается вокруг просторных внутренних помещений и выходящих на террасу зон отдыха. Утром можно позавтракать на террасе с видом на сад и бассейн, воспользовавшись кухней, интегрированной в гостиную. В течение дня предусмотрены возможности как для активного отдыха у бассейна, так и для занятий в спортзале или сауне. Вечером можно устроить ужин под перголой с возможностью использования барбекю. Близость к пляжу (всего 1,3 км) позволяет легко сочетать времяпрепровождение у бассейна с прогулками по побережью. Все необходимые магазины, аптеки и рестораны находятся в радиусе нескольких сотен метров, что обеспечивает удобство ежедневных покупок и встреч. Наличие гаража на три автомобиля решает вопрос парковки в условиях городской застройки.
Окружающая среда в районе Лос Фламингос характеризуется развитой городской инфраструктурой. В радиусе 2 км находится 170 ресторанов, 129 аптек, 59 банков и 97 кафе, что обеспечивает высокий уровень доступности услуг. Близость к пляжу (1,3 км до Playa de San Andrés) делает возможным ежедневные прогулки по побережью. Три железнодорожные станции в пределах 600 метров обеспечивают удобное передвижение по городу. В районе 13 начальных и 11 средних школ, что удобно для семей с детьми. Наличие двух медицинских центров, 15 стоматологических клиник и больницы на расстоянии 642 метров гарантирует доступ к медицинскому обслуживанию. Инфраструктура для активного отдыха представлена спортивными центрами в пешей доступности, включая футбольное поле в 200 метрах и боксерский клуб в 400 метрах. Район характеризуется умеренной плотностью застройки с преобладанием многоквартирных домов и отдельных вилл.
Карта показывает расположение виллы в районе Лос Фламингос на востоке Малаги. Объект находится в городской застройке, всего в 1,3 км от пляжа Playa de San Andrés. Район характеризуется плоским рельефом с минимальными перепадами высот. В непосредственной близости от объекта расположены все необходимые городские удобства, включая магазины, аптеки и рестораны. Хорошая транспортная доступность обеспечивается наличием рядом железнодорожных станций и развитой сетью общественного транспорта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лос Фламингос расположен в восточной части Малаги, в непосредственной близости к побережью. Район находится между центром города и международным аэропортом, что обеспечивает удобную транспортную доступность. По сравнению с другими престижными районами Малаги, такими как Эль-Лимонар или Педрегалехо, Лос Фламингос отличается более современной застройкой и прямым выходом к пляжам восточной части города. Район хорошо интегрирован в городскую инфраструктуру, при этом сохраняя характер жилого района с развитыми удобствами. Близость к историческому центру (около 3 км) позволяет легко пользоваться культурными объектами города, оставаясь при этом в прибрежной зоне.
Ближайший пляж Playa de San Andrés находится на расстоянии 1,3 км, что позволяет добираться до него пешком за 15-20 минут. Другие пляжи, включая Playa de la Misericordia (3,2 км) и Playa Sacaba Beach (3,6 км), также легко доступны. До центра Малаги можно добраться за короткое время на автомобиле или общественном транспорте. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 7,9 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Ближайшие гольф-клубы находятся на расстоянии 8,2-11 км, включая Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Супермаркет находится всего в 73 метрах от виллы, а аптека - в 211 метрах. Марина IGY Málaga Marina расположена в 2,4 км, что удобно для владельцев яхт.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Лос Фламингос характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C. Температурный диапазон в течение года составляет от 12°C зимой до 27°C летом. Высота над уровнем моря - 11 метров, что обеспечивает мягкий микроклимат. Уклон местности в сторону моря составляет всего 0,8%, что делает рельеф практически плоским. Годовое количество солнечных часов достигает 3846, что создает благоприятные условия для солнечного отдыха. Период для купания, когда температура воды превышает 20°C, длится 5 месяцев в году. В регионе ежегодно отмечается 32 местных праздника, что свидетельствует об активной культурной жизни. Климатические условия позволяют использовать открытые пространства, включая террасы и бассейн, большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся несколько пляжей. Ближайший - Playa de San Andrés (1,3 км), который позволяет ежедневные прогулки к морю. Playa de la Misericordia (3,2 км) также легко доступна для посещений. Любителям гольфа доступны несколько клубов в радиусе 11 км: Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). В районе находится два спортивных центра в пешей доступности: Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 км) и Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 км). Близость к морю (IGY Málaga Marina - 2,4 км) предоставляет возможности для водных видов спорта и яхтинга. Вилла оборудована собственным бассейном и зонами отдыха, которые дополняют возможности для рекреации в непосредственной близости от жилья.
Источник: OpenStreetMap
Лос Фламингос расположен в восточной части Малаги, в непосредственной близости к побережью. Район находится между центром города и международным аэропортом, что обеспечивает удобную транспортную доступность. По сравнению с другими престижными районами Малаги, такими как Эль-Лимонар или Педрегалехо, Лос Фламингос отличается более современной застройкой и прямым выходом к пляжам восточной части города. Район хорошо интегрирован в городскую инфраструктуру, при этом сохраняя характер жилого района с развитыми удобствами. Близость к историческому центру (около 3 км) позволяет легко пользоваться культурными объектами города, оставаясь при этом в прибрежной зоне.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.4°C | 96 mm |
| Февраль | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Апрель | 16.6°C | 60 mm |
| Май | 18.7°C | 47 mm |
| Июнь | 23.0°C | 12 mm |
| Июль | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.7°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL672633
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID