Villa v Los Flamingos, Málaga, ponúka 6 spální a 6 kúpeľní na 890 m² obytnej plochy. Vila sa nachádza na pozemku o výmere 1768 m² a je už dokončená. Ponúka panoramatické výhľady, súkromný nekonečný bazén a je umiestnená v blízkosti mestských vybaveností pri zachovaní súkromia. Vila zahŕňa sedem spální s vlastnou kúpeľňou, viaceré terasy, posilňovňu, saunu a garáž pre tri autá. Jej poloha poskytuje pohodlný prístup na pláže, pričom najbližšia pláž je len 1,3 km a letisko Málaga je vo vzdialenosti 7,9 km.
V porovnaní s inými projektmi v regióne ponúka táto vila v Los Flamingos výnimočnú veľkosť a rozsah vybavenia, čo ju odlišuje od menších rezidenčných možností v okolí. Napríklad, projekty ako Aquamar v Torre del Mar s cenami od 269 950 € a Lantana Residencial v Mijas od 205 000 € predstavujú oveľa menšie a cenovo dostupnejšie možnosti, čo odzrkadľuje nižšiu cenovú kategóriu trhu. Etherna Homes 2 v Estepona s cenami od 259 000 € tiež nesmerujú k prémiovému segmentu, v ktorom sa táto vila v Los Flamingos nachádza. Poloha v Málage poskytuje odlišnú dynamiku oproti projektom v turistickejších oblastiach ako Marbella alebo Estepona, ponúkajúc viac mestský charakter počas celého roka namiesto výlučne sezónneho prúdu turistov. Región Málaga tiež poskytuje lepšie dopravné spojenie, vrátane blízkosti medzinárodného letiska, v porovnaní s viac odľahlými pobrežnými oblastmi. Táto kombinácia mestského charakteru, rozsiahlej veľkosti a vysokej úrovne vybavenia vytvára odlišnú ponuku na trhu v porovnaní s štandardnými vývojmi projektov v regióne Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitosť sa nachádza v Los Flamingos, Málaga, v mestskom prostredí, ktoré ponúka pohodlie a dostupnosť. Jej poloha ju umiestňuje do vzdialenosti krátkej prechádzky od základných služieb vrátane supermarketov, lekární a zdravotníckych zariadení. Poloha vyvažuje obytný komfort s blízkosťou mestskej infraštruktúry, čo vytvára praktickú životnú situáciu pre obyvateľov. Vila profituje z polohy blízko pobrežia pri zachovaní spojenia s vybavenosťou mesta.
Táto rezidencia rieši funkčné potreby bývania svojom priestraným usporiadaním a viacerými vyhradenými oblastami. Šesť spální s vlastnou kúpeľňou poskytuje súkromné ubytovanie, zatiaľ čo otvorené obývacie, jedálne a kuchynské priestory vytvárajú spoločné priestory pre denné aktivity. Ďalšie vybavenie, ako je posilňovňa, sauna a herňa, ponúkajú rekreačné možnosti v rámci nemovitosti. Garáž pre tri autá rieši praktické parkovacie potreby a výťah zlepšuje prístupnosť medzi viacerými poschodiami vily.
Projekt predstavuje dokončenú novú výstavbu, ukončenú v súlade so súčasnými stavebnými štandardmi. Postavená s modernými špecifikáciami, vila zahŕňa súčasné stavebné technológie a prístupy k dizajnu. Výstavba zdôrazňuje štruktúrnu integritu a efektívne využitie priestoru na viacerých úrovniach. Výstavba bola dokončená s dôrazom na integráciu vnútorných a vonkajších obytných priestorov, čo odráža súčasné architektonické preferencie v stredomorských rezidenčných nemovitostiach.
Nemovitosť nenabíza priamy prístup k pláži, pričom najbližšia pláž sa nachádza vo vzdialenosti 1,3 km. Neumiestnená je v obklopenej komunite, čo znamená, že postráda súvisiacu bezpečnosť a spoločné vybavenie takýchto vývojených projektov. Mestská poloha vily znamená, že neposkytuje úplnú izoláciu od okolitého prostredia. Vila nezahŕňa personálne priestory ani samostatné ubytovanie pre servisný personál v rámci svojho dizajnu.
Táto nemovitosť vyhovuje domácnostiam potrebujúcim značný obytný priestor, ako sú rodiny s viacerými členmi alebo tí, ktorí často hostia návštevy. Šesť spální s vlastnou kúpeľňou poskytuje súkromné ubytovanie pre množstvo obyvateľov alebo hostí. Poloha slúži tým, ktorí hľadajú blízkosť k mestským vybavenostiam pri zachovaní rezidenčného prostredia namiesto prostredia zameraného na turistov. Nemovitosť podporuje jednotlivcov, ktorí uprednostňujú komplexné vybavenie v rámci svojej rezidencie, vrátane fitness priestorov a rekreačných oblastí. Dostupnosť ku stredisku mesta i pobrežným oblastiam oslovuje tých, ktorí si želajú komunikovať s rôznymi prostrediami bez významnej dopravy. Blízkosť k medzinárodnej doprave prostredníctvom letiska Málaga prínosi osoh tým, ktorí udržujú spojenie medzi Španielskom a inými krajinami. Vila vyhovuje tým, ktorí ukončili fázu hromadenia bohatstva a hľadajú trvalé bydlisko s komplexným vybavením namiesto dovolenkovej nemovitosti s obmedzeným obdobím používania.
Vila obsahuje súčasné designové prvky a moderné stavebné techniky v celej svojej štruktúre. Obývacie priestory majú otvorené konfigurácie, ktoré uľahčujú plynulý pohyb medzi oblasťami, pričom si zachovávajú odlišné funkčné zóny. Materiály vybrané pre nemovitosť sú v súlade so súčasnými stredomorskými architektonickými preferenciami, s dôrazom na trvacosť a estetickú kompatibilitu s regionálnym podnebím. Integrácia vnútorných a vonkajších priestorov demonštruje pozornosť venovanú prechodným prvkom, ktoré pohodlne spájajú interiér s vonkajšími terasami a bazénom. Technické inštalácie zahŕňajú moderné kúpeľňové doplnky, kuchynské vybavenie a klimatizačné systémy vhodné pre miestne poveternostné podmienky. Prítomnosť špecializovaného vybavenia, ako je výťah, sauna a vybavenie posilňovne, naznačuje komplexný prístup k rezidenčnému vybaveniu. Výstavba využíva metódy a materiály v súlade so súčasnými stavebnými predpismi v regióne, so zameraním na štruktúrnu integritu a funkčnú efektívnosť.
Nemovitosť je v cenovom ponuke 4 436 000 €, čo ju posiela do prémiového segmentu malagského trhu s nehnuteľnosťami. Táto cenová hladina odráža rozsiahly obytný priestor 890 m² a veľkosť pozemku 1768 m². Cena predstavuje investíciu do dokončenej, obývateľnej rezidencie bez dodatočných stavebných fáz alebo čakacích období. Cena zahŕňa komplexné vybavenie vily, ako je súkromný bazén, posilňovňa, sauna a viaceré terasy. Ako vývoj jednej nemovitosti, nie fázovaný projekt, cena ostáva pevná bez variácií medzi rôznymi jednotkami alebo fázami dokončenia.
Los Flamingos ponúka vyvážený štýl života medzi mestským pohodlím a pobrežnou blízkosťou. Poloha podporuje denné rutiny so základnými vybavenosťami na dosah ruky, vrátane supermarketov len 73 metrov a lekární 211 metrov. Obyvatelia môžu do svojho týždenného harmonogramu zaradiť pravidelné návštevy pláže, pričom Playa de San Andrés je dosiahnuteľná krátkou jazdou alebo miernou pešou prechádzkou. Prítomnosť viacerých reštaurácií, kaviarní a bánk v okruhu 2 km poskytuje možnosti pre spoločenské stretnutia a praktické úkony bez nutnosti rozsiahleho cestovania. Infraštruktúra oblasti podporuje pešiu mobilitu aj používanie vozidiel, s parkovaním dostupným pri nemovitosti. Klimatické podmienky umožňujú vonkajšie aktivity počas väčšiny roka, s kúpacou sezónou trvajúcou päť mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Terasy a vonkajšie priestory vily umožňujú stravovanie pod holým nebom a relaxáciu, využívajúc výhody stredomorského podnebia.
Poloha nemovitosti v Los Flamingos, Málaga, poskytuje prístup k komplexnej mestskej infraštruktúre. Zdravotnícke zariadenia, vrátane nemocníc vo vzdialenosti 642 metrov a zdravotných centier v okolí, zaisťujú okamžitú dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Vzdelávacie inštitúcie, s 13 základnými školami a 11 strednými školami v oblasti, podporujú rodiny s deťmi. Dopravné siete pripájajú nemovitosť efektívne k okolitým oblastiam, s železničnými stanicami ako La Unión 0,1 km a verejnou dopravou slúžiacou 21 zastávkami na 4 linkách. Mestské prostredie zahŕňa komerčné zariadenia s 59 bankami, 129 lekárňami a 170 reštauráciami v okruhu 2 km, čo podporuje každodenné praktické potreby. Vyvinutá infraštruktúra udržiava konzistentnú dostupnosť počas celého roka, so službami prevádzkovanými podľa bežných rozvrhov bez ohľadu na sezónne výkyvy cestovného ruchu.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti v Los Flamingos, Málaga, s zdôraznením jej blízkosti kľúčovej infraštruktúry a rekreačným zariadeniam. Vizualizácia ilustruje vzťah medzi rezidenciou a okolitými vybavenosťami vrátane pláží, dopravných uzlov a mestských služieb. Mapa slúži ako referencia pre pochopenie vzdialeností k dôležitým destináciám a integrácie nemovitosti v lokálnej oblasti. Tento geografický pohľad pomáha pri hodnotení praktických aspektov každodenného života z tejto lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nemovitosť je umiestnená v Los Flamingos, Málaga, ktorá slúži ako centrálny bod v regióne Costa del Sol. Jej poloha ju umiestňuje medzi tradičné mestské centrum Málaga a pobrežné vývojne, ktoré sa rozprestierajú pozdĺž pobrežia. Toto umiestnenie poskytuje prístup k historickým a kultúrnym prvkom mesta Málaga aj k stredomorskému pobrežnému štýlu života. Oblast si zachováva spojenie s ostatnými významnými mestami pozdĺž Costa del Sol, vrátane Torremolinos na severovýchode a Fuengirola na juhozápade. Poloha nemovitosti v rámci mestskej štruktúry Málaga sa líši od viac izolovaných rezidenčných vývojov nachádzajúcich sa v okolitých horských oblastiach, čo ponúka inú rovnováhu medzi dostupnosťou a súkromím.
Nemovitosť ponúka pohodlný prístup k rôznym kľúčovým destináciám. Pláže sú v blízkosti, pričom Playa de San Andrés je vzdialená 1,3 km, Playa de la Malagueta 1,8 km a Playa de la Misericordia 3,2 km. Tieto vzdialenosti umožňujú pravidelné návštevy pláže bez rozsiahleho plánovania cesty. Letisko Málaga je situované 7,9 km, čo uľahčuje medzinárodné a vnútroštátne dopravné spojenia. Nadšíenci golfu môžu navštevovať viacero ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km, čo poskytuje možnosti pre pravidelné golfové aktivity. Centrálna poloha v Málage umiestňuje obyvateľov do prístupu k pobrežným oblastiam i vybavenosti mestského centra cez dobre vyvinuté cestné siete a verejné dopravné možnosti.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita zažíva príznivé stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,2°C a sezónnymi rozpätiami medzi 12°C a 27°C. Nemovitosť prijíma približne 3 846 slnečných hodín ročne, čo podporuje vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Vo výške 11 metrov nad morom poskytuje nadmorská výška miernu klimatickú výhodu bez významných teplotných výkyvov od pobrežných oblastí. Jemný svah 0,8% smerom k pláži vytvára takmer rovinatý terén, ktorý uľahčuje pohodlný peší pohyb. Kúpacia sezóna trvá päť mesiacov, keď teplota vody dosiahne alebo presiahne 20°C, zvyčajne od mája do septembra. Klimatický vzor podporuje celoročné vonkajšie bývanie s miernymi zimami a teplými letami charakteristickými pre pobrežné oblasti južného Španielska.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nemovitosť poskytuje prístup k viacerým plážiam v krátkych vzdialenostiach, vrátane Playa de San Andrés 1,3 km a Playa de la Misericordia 2,3 km. Tieto pláže ponúkajú pravidelné kúpanie a pobrežné rekreačné možnosti počas päťmesačnej kúpacej sezóny. Golfové vybavenie je dostupné s niekoľkými ihriskami v okruhu 8-11 km, vrátane Club de Golf Málaga Parador a Club de Golf de Guadalhorce. Športové centrá v bezprostrednej blízkosti, ako je Campo de Fútbol Mortadelo 0,2 km a Centro Deportivo Conde de Guadalhorce 0,3 km, poskytujú možnosti pre rôzne športové aktivity. Maríny, vrátane IGY Málaga Marina 2,4 km a Marina Real Club Mediterráneo 2,6 km, ponúkajú možnosti pre vodné športy a stravovanie pri vode. Kombinácia prístupu k plážiam, golfovým ihriskám a športovým zariadeniam podporuje rôznorodé rekreačné preferencie v rozumnej vzdialenosti od nemovitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitosť je umiestnená v Los Flamingos, Málaga, ktorá slúži ako centrálny bod v regióne Costa del Sol. Jej poloha ju umiestňuje medzi tradičné mestské centrum Málaga a pobrežné vývojne, ktoré sa rozprestierajú pozdĺž pobrežia. Toto umiestnenie poskytuje prístup k historickým a kultúrnym prvkom mesta Málaga aj k stredomorskému pobrežnému štýlu života. Oblast si zachováva spojenie s ostatnými významnými mestami pozdĺž Costa del Sol, vrátane Torremolinos na severovýchode a Fuengirola na juhozápade. Poloha nemovitosti v rámci mestskej štruktúry Málaga sa líši od viac izolovaných rezidenčných vývojov nachádzajúcich sa v okolitých horských oblastiach, čo ponúka inú rovnováhu medzi dostupnosťou a súkromím.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 96 mm |
| Február | 12.7°C | 99 mm |
| Marec | 14.8°C | 89 mm |
| Apríl | 16.6°C | 60 mm |
| Máj | 18.7°C | 47 mm |
| Jún | 23.0°C | 12 mm |
| Júl | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Október | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL672633
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID