与太阳海岸其他地区的项目相比，这座位于Los Flamingos的别墅提供了城市便利与海滨生活的独特平衡。例如，与托雷莫利诺斯的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，虽然价格明显较高，但该别墅提供了更大的居住空间、更私密的环境和高端设施。与米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）相比，该别墅位于更城市化的环境中，提供更好的基础设施和便利设施接入。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，该别墅位置更靠近马尔贝拉机场和城市中心，为需要频繁旅行或享受城市生活的居民提供了便利。与这些公寓和联排别墅项目不同，该别墅作为独栋住宅提供了更多的隐私、户外空间和定制化可能性。然而，与更东部的如马贝拉金三角地区的豪华开发项目相比，该别墅价格相对较低，但同样提供了高品质的生活环境和便利的地理位置。总体而言，该别墅在太阳海岸市场中定位于高端但不至于奢华的细分市场，为寻求城市海滨生活方式的买家提供了价值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于Los Flamingos地区，距离马尔贝拉市中心仅几公里之遥，处于一个城市化的环境中，拥有便利的城市设施。项目位置靠近多个海滩，包括Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de San Andrés（1.8公里），为居民提供便捷的海滨生活体验。
这座别墅专为追求高品质生活的居民设计，提供宽敞的生活空间和私人户外区域。拥有6间带独立浴室的卧室，可满足大家庭或接待客人的需求。私人游泳池、健身区和桑拿房等设施为居民提供了在家休闲和保持健康生活方式的条件。
虽然该项目标示为'新建开发'，但数据显示其完成年份为1970年，可能表示这是一处经过全面翻新的历史物业。当前状态显示为'已完成'，这意味着物业可以立即入住，无需等待建设完成。项目采用现代设计元素和先进技术设施。
该物业不提供社区共享设施，如公共花园或游泳池。位于城市环境中，可能缺乏乡村地区的完全私密性。由于是独栋别墅，不提供公寓类型的共享服务。项目不包含高尔夫俱乐部会员资格或其他专属休闲设施的会员权益。
这座别墅特别适合寻求大型永久住宅的第二套房买家或主要住户。对于有成年子女或经常接待客人的家庭来说，六间卧室的配置非常实用。其靠近海滩的位置和全年适宜的气候（平均气温12-27°C）使其成为寻求海滨生活方式的人的理想选择。同时，靠近马尔贝拉及其设施的位置也适合那些既想要隐私又不想远离城市便利的居民。对于高尔夫爱好者来说，附近有多家高尔夫俱乐部，距离最近的仅8.2公里。该物业还适合那些重视健康和wellness的人，因为其配备了私人健身房和桑拿设施。最后，作为一个已完成的项目，它适合那些希望立即搬入而不想等待建设完成的买家。
该别墅采用高品质材料和精工细作建造。内部设计融合了现代美学与功能性，配有定制衣柜、酒窖和食品储藏室。建筑特色包括雕塑感楼梯和圆形玻璃电梯，增添了空间的视觉吸引力。主套房提供豪华的浴室设施，包括雕塑感圆形浴缸和步入式淋浴间。所有卧室均配有独立浴室，确保隐私和舒适。室外区域采用精心设计的景观，配有无边泳池和优雅的凉棚，为户外用餐和娱乐提供了理想环境。厨房采用开放式设计，与起居区和用餐区无缝连接，适合现代生活方式。整个别墅采用先进的技术规格，包括高效的隔热材料和现代化的家用电器，以提升居住舒适度并降低能源消耗。
该别墅的标价为4,436,000欧元，反映了其高端定位和宽敞的居住空间。考虑到其890平方米的建筑面积和1768平方米的土地面积，以及位于Los Flamingos这一优质地段，该价格代表了高端市场的物业。该房产作为独栋别墅提供，价格可能因具体的装修程度和包含的家具而有所不同。需要注意的是，作为高端物业，可能还需考虑额外的维护成本和房产税。
在这座别墅中，日常生活将融合城市便利与海滨休闲。早晨，居民可以在朝东的露台上享用早餐，欣赏花园和游泳池的景色。白天，可以步行到附近的商店购买日常用品，距离最近的超市仅73米。午后，可以在私人游泳池旁放松或利用健身区和桑拿房保持活力。傍晚，可以步行到Playa de San Andrés海滩欣赏日落，或者在家中露台上举行晚宴。周末，居民可以选择探索附近的马蹄形海湾或访问周边的高尔夫球场。该位置还提供便捷的交通连接，方便前往马尔贝拉和其他沿海城镇，为居民提供多样化的休闲和娱乐选择。
该别墅所在的Los Flamingos区域提供了城市与海滩生活的完美结合。居民可以在几分钟内到达多个海滩，包括Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de San Andrés（1.8公里），享受地中海的海滨生活方式。日常生活所需的基础设施都近在咫尺，超市仅73米远，药房211米，医院642米。该区域交通便利，有4条公共交通线路和21个公交站点，最近的火车站La Union仅0.1公里远。对于自驾者，别墅提供三车位车库，并附近设有电动汽车充电设施（434米）。该地区还拥有丰富的餐饮选择，在2公里范围内有170家餐厅和97家咖啡馆，满足各种口味需求。教育资源也很丰富，附近有13所小学和11所中学，适合有孩子的家庭。整体而言，这个位置提供了城市生活的便利性，同时保留了一定的隐私和宁静。
这张地图展示了别墅在Los Flamingos区域的战略位置，突显了其靠近海滩、城市设施和交通枢纽的优势。地图清晰标示了周边的主要道路、海滩位置和关键服务设施，帮助潜在买家直观了解该物业的地理优势和可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于Los Flamingos，这是马尔贝拉市的一个受欢迎的住宅区，以其靠近海滩和城市设施而闻名。它位于马尔贝拉市中心的西南部，距离市中心约5公里，既能够享受到城市的便利，又能保持一定的距离和隐私。该区域与其他沿海城镇如托雷莫利诺斯和贝纳尔马德纳相邻，为居民提供了探索太阳海岸不同地区的机会。与更东部的地区如埃尔埃希多相比，Los Flamingos提供了一个更加平衡的居住环境，既有城市设施又有自然景观。
该别墅位置优越，距离多个关键设施和服务都很近。最近的Playa de San Andrés海滩仅1.3公里，步行约15分钟即可到达。对于高尔夫爱好者，最近的Malaga Parador高尔夫俱乐部距离8.2公里，而Guadalhorce高尔夫俱乐部和Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场分别位于9.4公里和11公里处。马尔贝拉-太阳海岸机场（AGP）距离仅7.9公里，约15分钟车程，为国际旅行提供便利。购物和日常需求也很容易满足，最近的超市仅73米远。医疗设施包括附近的医院（642米）和两个健康中心，确保医疗服务触手可及。对于想要探索更远地区的居民，该地区有良好的公路连接，可轻松到达马尔贝拉市中心和其他沿海城镇。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该别墅所在的地区享有典型的地中海气候，全年温和宜人。年平均气温为19.2°C，夏季温度在27°C左右，冬季最低温度约12°C，适合全年居住。该地区每年约有3,846小时的日照时间，充足的阳光为户外活动提供了理想条件。游泳季节长达5个月，海水温度维持在20°C以上，从春末持续到初秋。别墅位于海拔11米的高度，地形相对平坦，向海滩的坡度仅为0.8%，使得步行和骑自行车到海边都很容易。这种气候条件特别适合户外生活方式，居民可以在私人花园和露台上度过大部分时间，享受地中海的阳光和温和的海风。该地区的低湿度和充足的阳光也有助于维持良好的生活质量，使户外活动全年都能进行。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅靠近多个优质海滩，其中包括Playa de la Malagueta（1.3公里）、Playa de San Andrés（1.8公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里），为居民提供多样化的海滨娱乐选择。对于高尔夫爱好者，该地区有多家著名高尔夫俱乐部，包括Malaga Parador高尔夫俱乐部（8.2公里）、Guadalhorce高尔夫俱乐部（9.4公里）和Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场（11公里）。体育活动方面，附近有多个体育中心，如Campo de Fútbol Mortadelo（0.2公里）、Centro Deportivo Conde de Guadalhorce（0.3公里）和Club Boxeo Málaga（0.4公里），提供各种健身和休闲活动。水上运动爱好者可以在附近的码头租用设备，如IGY Málaga Marina（2.4公里）和Marina Real Club Mediterráneo（2.6公里）。该地区还提供其他休闲活动，如远足、骑行和网球，确保居民全年都有丰富的娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于Los Flamingos，这是马尔贝拉市的一个受欢迎的住宅区，以其靠近海滩和城市设施而闻名。它位于马尔贝拉市中心的西南部，距离市中心约5公里，既能够享受到城市的便利，又能保持一定的距离和隐私。该区域与其他沿海城镇如托雷莫利诺斯和贝纳尔马德纳相邻，为居民提供了探索太阳海岸不同地区的机会。与更东部的地区如埃尔埃希多相比，Los Flamingos提供了一个更加平衡的居住环境，既有城市设施又有自然景观。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.4°C | 96 mm |
| 二月 | 12.7°C | 99 mm |
| 三月 | 14.8°C | 89 mm |
| 四月 | 16.6°C | 60 mm |
| 五月 | 18.7°C | 47 mm |
| 六月 | 23.0°C | 12 mm |
| 七月 | 27.0°C | 1 mm |
| 八月 | 27.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.7°C | 20 mm |
| 十月 | 19.7°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL672633
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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