Πρόκειται για μια πολυτελή, νεόδμητη βίλα στην περιοχή Los Flamingos της Μάλαγα, η οποία προσφέρει μια σύνθετη εμπειρία διαβίωσης. Με εκτεταμένη επιφάνεια 890 m² σε οικόπεδο 1768 m², αυτή η κατοικία διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε, παρέχοντας μια άμεση ευκαιρία για απόκτηση σε ένα ώριμο περιβάλλον, με την τιμή να ξεκινά από €4,436,000. Η βίλα συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό με υψηλές προδιαγραφές, εστιάζοντας στην άνεση και την πολυτέλεια.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Aquamar (από €269,950), το Lantana Residencial (από €205,000) και το Etherna Homes 2 (από €259,000), η συγκεκριμένη βίλα στην περιοχή Los Flamingos, Μάλαγα, τοποθετείται σε ένα πολύ υψηλότερο εύρος τιμών, ξεκινώντας από €4,436,000. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει σημαντικά μεγαλύτερο μέγεθος (890 m² έναντι τυπικών μεγεθών στα άλλα έργα), περισσότερα υπνοδωμάτια (6 έναντι τυπικών 3-4) και πολυτελέστερα χαρακτηριστικά, όπως ιδιωτική πισίνα infinity, ανελκυστήρα και εκτεταμένες εγκαταστάσεις ευεξίας. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν πιο προσιτές εισόδους στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, η παρουσίαση αυτής της βίλας στοχεύει σε αγοραστές που αναζητούν αποκλειστικότητα, ιδιωτικότητα και εκτεταμένο χώρο διαβίωσης σε μια προνομιακή τοποθεσία. Η εγγύτητα σε παροχές και η αστική φύση του Los Flamingos, σε αντίθεση με ενδεχομένως πιο απομονωμένες ή τουριστικά εστιασμένες περιοχές, δικαιολογούν τη διαφορά στην τιμολόγηση και την προσέγγιση της αγοράς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες και ποικίλες παροχές. Η στρατηγική της τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, συνδυάζοντας την ηρεμία με την αστική ευκολία. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν εκτεταμένο χώρο και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Τα 6 υπνοδωμάτια και οι 6 πολυτελείς χώροι υγιεινής, σε συνδυασμό με τις ευρύχωρες κοινόχρηστες περιοχές και τις εγκαταστάσεις ευεξίας, καλύπτουν ανάγκες για άνεση, ιδιωτικότητα και φιλοξενία, ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή όσους απολαμβάνουν να υποδέχονται επισκέπτες.
Το ακίνητο είναι πλέον ολοκληρωμένο, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα ή να προγραμματίσουν τη χρήση του χωρίς αναμονή. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) εξαλείφει τους κινδύνους που σχετίζονται με την ανέγερση νέων έργων, προσφέροντας μια σαφή εικόνα του τελικού προϊόντος.
Το ακίνητο δεν προσφέρει κήπο με χαμηλή συντήρηση ή θέα στη θάλασσα ως πρωταρχικό χαρακτηριστικό. Επίσης, δεν διαθέτει εσωτερική αρχιτεκτονική λιτής γραμμής ή παλαιότερου στυλ. Η εστίαση είναι στη σύγχρονη πολυτέλεια και τις ευρυχωρίες, παρά σε συγκεκριμένα αισθητικά ή λειτουργικά χαρακτηριστικά που δεν αναφέρονται ρητά.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο και πολυτελές σπίτι σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε παροχές και την ακτογραμμή. Ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, χάρη στα έξι υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και τους πολλούς χώρους ψυχαγωγίας, όπως το υπόγειο με καθιστικό, χώρο παιχνιδιών ή γυμναστήριο, σπα και σάουνα. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, ενώ όσοι προτιμούν την παραλία θα βρουν κοντά τους δημοφιλείς ακτές. Η ολοκληρωμένη κατασκευή σημαίνει ότι είναι έτοιμο για άμεση χρήση, απευθυνόμενο σε όσους θέλουν να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας, €16,450, υποδηλώνει ένα οικονομικό περιβάλλον που υποστηρίζει τέτοιες επενδύσεις.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως υποδηλώνεται από την περιγραφή πολυτελούς κατοικίας. Τα υλικά και οι τεχνικές που χρησιμοποιήθηκαν αποσκοπούν στη μεγιστοποίηση της άνεσης και της αισθητικής. Η διάταξη περιλαμβάνει ξεχωριστο, τριπλό γκαράζ, εντυπωσιακή είσοδο, χώρους καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας σε ενιαίο χώρο, οι οποίοι συνδέονται απρόσκοπτα με τις καλυμμένες βεράντες και την πισίνα infinity. Η είσοδος διαθέτει εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κάβα κρασιών και πατάρι. Μια γλυπτική σκάλα και ένας γυάλινος ανελκυστήρας οδηγούν στα ανώτερα και κατώτερα επίπεδα. Η κύρια σουίτα διαθέτει χώρο γκαρνταρόμπας και πολυτελές μπάνιο. Τα επιπλέον έξι υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, καθώς και οι επιπλέον τουαλέτες επισκεπτών, ανοίγουν σε καλυμμένες βεράντες. Το υπόγειο περιλαμβάνει καθιστικό, χώρο παιχνιδιών ή γυμναστήριο, σουίτα ευεξίας με σάουνα, αποδυτήρια, WC, πλυντήριο και λεβητοστάσιο. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν πισίνα infinity και πέργκολα για υπαίθρια γεύματα.
Η τιμή για αυτήν την πολυτελή βίλα ξεκινά από €4,436,000, με την τιμή να παραμένει σταθερή, αντικατοπτρίζοντας το μοναδικό μέγεθος και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το έργο έχει ήδη ολοκληρωθεί. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση (890 m²), τον αριθμό των υπνοδωματίων (6) και μπάνιων (6), καθώς και την ποιότητα κατασκευής και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως το ιδιωτικό ασανσέρ, η πισίνα infinity και οι εγκαταστάσεις ευεξίας. Το μέγεθος του οικοπέδου (1768 m²) συμβάλλει επίσης στην αξία του ακινήτου.
Το Los Flamingos, στη Μάλαγα, προσφέρει μια αστική εμπειρία διαβίωσης με ευνοϊκή πρόσβαση σε παραλίες και πλήθος παροχών. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια, τράπεζες και ιατρικές εγκαταστάσεις, καθιστώντας την καθημερινότητα εύκολη και πρακτική. Με 170 εστιατόρια, 129 φαρμακεία και 59 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η ζωή εδώ είναι άνετη. Η παρουσία 13 δημοτικών και 11 γυμνασίων υπογραμμίζει την οικογενειακή φύση της περιοχής. Η εγγύτητα σε 24 ξενοδοχεία και 11.154 κλίνες υποδεικνύει μια ζωντανή τουριστική δραστηριότητα, ενώ η ύπαρξη 4 σταθμών τρένων και 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την προσβασιμότητα. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας 3.846 ωρών ετησίως και η θερμοκρασία νερού κατάλληλη για κολύμπηση για 5 μήνες, προσφέρουν δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην περιοχή Los Flamingos της Μάλαγα συνδυάζει την άνεση της πόλης με την εγγύτητα στη φύση και την ακτή. Η απόσταση 73 μέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 211 μέτρων από φαρμακείο, καθιστούν τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 170 εστιατόρια και 97 καφέ προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό και αναψυχή. Η παρουσία 13 δημοτικών και 11 γυμνασίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, εξυπηρετεί τις εκπαιδευτικές ανάγκες των οικογενειών. Το Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) και το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km) παρέχουν αθλητικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε 2.299 ακινήτων συναλλαγές υποδηλώνει μια δυναμική αγορά ακινήτων.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε παραθαλάσσιες περιοχές. Η χάρτης απεικονίζει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως σχολεία, νοσοκομεία και εμπορικά κέντρα, καθώς και σε τουριστικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις, όπως παραλίες και γήπεδα γκολφ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Flamingos, στη Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά κοντά στο κέντρο της πόλης, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και πολιτιστικές δραστηριότητες. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 7 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η εγγύτητα σε μεγάλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 km) και η Playa de San Andrés (1.8 km) προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η περιοχή συνδέεται επίσης καλά με άλλες πόλεις μέσω του συστήματος τρένων, με τους σταθμούς La Unión (0.1 km), Barbarela (0.5 km) και La Isla (0.6 km) σε κοντινή απόσταση.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Απέχει μόλις 1.3 χλμ από την παραλία Playa de San Andrés και 3.2 χλμ από την Playa de la Misericordia. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (περίπου 7 χλμ σε ευθεία γραμμή) διευκολύνει τα διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται στα 8.2 χλμ, το Club de Golf de Guadalhorce στα 9.4 χλμ και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 11 χλμ. Η παρουσία 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης, ενώ η εγγύτητα σε EV-laadpalen (434 m) υποστηρίζει τη βιώσιμη μετακίνηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 27°C το καλοκαίρι, επιτρέποντας ένα άνετο υπαίθριο τρόπο ζωής. Η θάλασσα είναι κατάλληλη για κολύμπηση για πέντε μήνες το χρόνο, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία στα 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 0.8% προς την παραλία συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάφορες παραλίες, με την Playa de San Andrés στα 1.3 χλμ και την Playa de la Misericordia στα 3.2 χλμ. Πολλές από αυτές τις παραλίες είναι πιθανόν να διαθέτουν γαλάζιες σημαίες, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Η περιοχή προσφέρει επίσης πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως το Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) και το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km), καλύπτοντας διάφορες ανάγκες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Flamingos, στη Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά κοντά στο κέντρο της πόλης, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και πολιτιστικές δραστηριότητες. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 7 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η εγγύτητα σε μεγάλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 km) και η Playa de San Andrés (1.8 km) προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η περιοχή συνδέεται επίσης καλά με άλλες πόλεις μέσω του συστήματος τρένων, με τους σταθμούς La Unión (0.1 km), Barbarela (0.5 km) και La Isla (0.6 km) σε κοντινή απόσταση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL672633
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID