Ez a luxusvilla Los Flamingosban, Málaga városában található, egy előkelő városrészben, amely kiemelkedő életminőséget kínál. A projekt 890 négyzetméteres lakóterülettel rendelkezik egy 1768 négyzetméteres telken. A villa hat hálószobával és hat fürdőszobával rendelkezik, amelyek mindegyike fürdőhellyel felszerelt. Az ingatlan befejezési állapota szerint már elkészült, és készen áll a beköltözésre. A telek panorámás kilátást nyújt a környező tájra, medencével és kertkel rendelkezik. Az ingatlan különleges hangulatot kölcsönöz a mediterrán életstílusnak a spanyol tengerparton.
A Los Flamingosban található villa magasabb árkategóriába tartozik a Costa del Sol régió többi projektjéhez képest. Míg a környező területeken, mint Torremolinosban vagy Benalmádenában, számos megfizethetőbb projekt található, addig ez a villa exkluzívabb szegmenst céloz meg. Összehasonlítva a közeli fejlesztésekkel, mint a Torre del Mar-i Aquamar (269.950 eurótól), a Mijas-i Lantana Residencial (205.000 eurótól) vagy az Estepona-i Etherna Homes 2 (259.000 eurótól), ez a villa jelentősen magasabb árkategóriát képvisel. Azonban az ár indokolttá válik a kiváló elhelyezkedés, a nagy telek, a minőségi kivitelezés és a teljes felszereltség miatt. A Los Flamingos területe Málaga egyik előkelő negyede, amely magasabb életminőséget és jobb szolgáltatásokat biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Los Flamingos területén elhelyezkedő villa stratégiai helyzetben van Málaga városában, közel a városközponthoz és a tengerparthoz. Az ingatlan a városi élet és a tengerparti nyugalom közötti egyensúlyt képviseli. A közeli bevásárlóközpontok, éttermek és szolgáltatások mind gyalogosan vagy kerékpárral könnyen elérhetők, amelyek mindennapi kényelmet biztosítanak.
A villa hat hálószobás elrendezése megfelelő nagy családok vagy olyan vásárlók számára, akik vendégfogadásra is szeretnék használni az ingatlant. Az 1768 négyzetméteres telek méretarányos privát teret biztosít, míg a 890 négyzetméteres lakóterület funkcionálisan van osztva az életterek között. Az ingatlan teljesen felszerelt konyhával, társalgóval és hálószobákkal rendelkezik, amelyek megfelelnek a modern lakási igényeknek.
A villa építési állapota szerint már befejezett projekt, amely 1970-ben készült el. Az épület előnye, hogy azonnali beköltözést tesz lehetővé, anélkül, hogy a vásárlónak várakoznia kellene a kivitelezés befejezésére. Az ingatlan kiváló minőségű anyagokból készült, amelyek időtállóak és strapabíróak, biztosítva a hosszú távú értékmegőrzést. A villa karbantartási állapota jó, megfelelve a kortárs lakási sztenderdeknek.
A projekt nem kínál közös kert- vagy medencehasználatot, mivel ez egy teljesen privát ingatlan. Nincs közös közösségi tér vagy szolgáltatás, amelyet több lakó osztana meg. Az ingatlan nem része egy nagyobb lakóparknak, így nincs közös biztonsági szolgálat vagy közös karbantartás. A villa nem megfelelő azok számára, akik szigorúan modern minimalista stílust keresnek, mivel ez egy klasszikus mediterrán stílusú épület.
Ez a villa megfelelő olyan vásárlók számára, akik nagyobb családi otthont keresnek a spanyol tengerparton. A hat hálószobás elrendezés kiválóan alkalmas többgyermekes családok vagy olyan családok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A villa nagysága és felszereltsége lehetővé teszi, hogy a lakók állandó lakhelyként vagy második otthonként használják. A Los Flamingos területén való elhelyezkedés előnyös azok számára, akik szeretik a városi élet pezsgését, de közben élvezni szeretnék a tengerpart közelségét is. Az ingatlan közelében található strandok, éttermek és üzletek mindennapi kényelmet biztosítanak. A villa kiválóan megfelel azoknak is, akik befektetési célból vásárolnak ingatlant.
A villa kiváló minőségű anyagokkal és technikával készült, amelyek garantálják a tartósságot és a kényelmet. Az épület szerkezete masszív betonból és acélból készült, amely biztosítja a stabilitást és a hosszú élettartamot. A falak magas hőszigetelő képességgel rendelkeznek, amelyek segítenek fenntartani a kellemes hőmérsékletet a forró nyári hónapokban. Az ablakok minőségi üvegezésűek, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. A padlók prémium minőségű márványból vagy kerámiából készültek, amelyek könnyen tisztíthatók és időtállóak. A fürdőszobák modern felszereléssel rendelkeznek, prémium minőségű csaptelepekkel és zuhanyzókkal. A konyha teljesen felszerelt, minőségi beépített gépekkel és bútorokkal.
A villa ára 4.436.000 eurótól kezdődik, amely magas árkategóriába tartozik a málagai ingatlanpiacon. Ez az ár tükrözi az ingatlan exkluzív jellegét, a nagy lakóterületet, a telek méretét és a Los Flamingos területén való elhelyezkedését. A villa ára magában foglalja a hat hálószobát és hat fürdőszobát, valamint az összes felszerelést és berendezést. A magas árkategória ellenére a villa értékálló befektetést jelenthet a Costa del Sol ingatlanpiacon. Az ár nem tartalmazza a bútorokat és a személyes tárgyakat, amelyeket külön kell megvásárolni.
A Los Flamingosban elhelyezkedő villa egy olyan hely, ahol a városi élet és a tengerparti nyugalom találkozik. Reggelente a lakók gyalog sétálhatnak a közeli bevásárlóközpontokba, ahol friss pékárúkat és kávézhatnak a helyi kávézókban. Délután a villában lévő medence partján pihenhetnek, élvezve a spanyol napsütést. A közelben található tengerpartok, mint a Playa de San Andrés és a Playa de la Malagueta, csak rövid sétára vannak, ideálisak egy esti sétához vagy a naplemente nézéséhez. Az ingatlan közelében számos étterem található, ahol a lakók megkóstolhatják a helyi spanyol specialitásokat. A villa nagy mérete lehetővé teszi, hogy a családok vagy baráti társaságok együtt töltsék az időt, anélkül, hogy egymás útjában lennének. A kert és a medence privát teret biztosít, ahol kikapcsolódhatnak és élvezhetik a mediterrán éghajlatot. Esténként a teraszról szép kilátás nyílik a város fényeire és a csillagos égboltra, amelyek varázslatos hangulatot teremtenek.
A villa Los Flamingosban, Málaga városában található, egy kiválóan felszerelt városrészben. Az ingatlan közelében számos szolgáltatás és létesítmény található, amelyek mindennapi kényelmet biztosítanak. A közeli szupermarket mindössze 73 méterre található, míg a gyógyszertár 211 méterre. A legközelebbi kórház 642 méterre van, amely gyors egészségügyi ellátást biztosít vészhelyzetekben. Az ingatlan excellens tömegközlekedéssel rendelkezik, négy buszvonallal és 21 megállóval a közelben. A legközelebbi vasútállomás, a La Unión, csupán 0,1 kilométerre található, amely könnyű hozzáférést biztosít a város többi részéhez. A környéken számos étterem, kávézó és üzlet található, amelyek élénk városi légkört teremtenek.
A térkép bemutatja a villa előnyös elhelyezkedését Los Flamingosban, Málaga városában. Az ingatlan központi helyzetben van, közel a strandokhoz, a városközponthoz és a közlekedési csomópontokhoz. A környék gazdag szolgáltatásokban és létesítményekben, beleértve az éttermeket, üzleteket, sportközpontokat és egészségügyi intézményeket. A térkép jól mutatja a villa közelségét a legfontosabb látnivalókhoz és szolgáltatásokhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Los Flamingos területe stratégiai helyzetben van Málaga városában, a Costa del Sol központi részén. Az ingatlan közel helyezkedik el a városközponthoz, amely Málaga történelmi negyedét, múzeumait, éttermeit és üzleteit kínálja. A városrészből könnyen elérhető a Málaga kikötője és a tengerparti sétány, amelyek népszerű turisztikai célpontok. A környező városrészek, mint a Teatinos és a Cruz de Humilladero, szintén könnyen megközelíthetők. Az ingatlan kiváló helyen van a közlekedési csomópontok közelében, amelyek gyors hozzáférést biztosítanak a Costa del Sol más városaihoz.
A villa kiváló helyen található a központi szolgáltatásokhoz és látnivalókhoz képest. A legközelebbi strandok, a Playa de la Malagueta (1,3 km), a Playa de San Andrés (1,8 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km), mind gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7,9 kilométerre található, amely kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi és belföldi utazásokhoz. A közelben több golfpálya is található, mint a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), amelyek ideálisak a golf szerelmeseinek.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Los Flamingos területe kiváló klímával rendelkezik, amely egész évben kellemes időjárást biztosít. Az átlagos évi hőmérséklet 19,2°C, a nyári hónapokban 27°C körüli maximumokkal, míg a téli hónapokban 12°C körüli minimumokkal. Az ingatlan évi 3.846 napsütéses órával rendelkezik, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek élvezetét egész évben. A fürdőszezon öt hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, ideális feltételeket teremtve az úszáshoz és a vízi sportokhoz. A telek tengerszint feletti magassága 11 méter, amely enyhe lejtőt biztosít a tenger irányába (0,8%), panorámás kilátást nyújtva.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közelében több kiváló minőségű strand található, amelyek közül néhány Blue Flag minősítéssel rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, mindössze 1,3 kilométerre található, finom homokkal és kristálytiszta vízzel. A Playa de San Andrés 1,8 kilométerre, míg a Playa de la Misericordia 3,2 kilométerre található, mindennapi strandélményt kínálva. A strandokon számos szolgáltatás található, beleértve napernyőket, nyugágyakat, zuhanyzókat és bárokat. A környéken több golfpálya is található, mint a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), amelyek kiváló lehetőséget kínálnak a golf szerelmeseinek.
Forrás: OpenStreetMap
A Los Flamingos területe stratégiai helyzetben van Málaga városában, a Costa del Sol központi részén. Az ingatlan közel helyezkedik el a városközponthoz, amely Málaga történelmi negyedét, múzeumait, éttermeit és üzleteit kínálja. A városrészből könnyen elérhető a Málaga kikötője és a tengerparti sétány, amelyek népszerű turisztikai célpontok. A környező városrészek, mint a Teatinos és a Cruz de Humilladero, szintén könnyen megközelíthetők. Az ingatlan kiváló helyen van a közlekedési csomópontok közelében, amelyek gyors hozzáférést biztosítanak a Costa del Sol más városaihoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 96 mm |
| Február | 12.7°C | 99 mm |
| Március | 14.8°C | 89 mm |
| Április | 16.6°C | 60 mm |
| Május | 18.7°C | 47 mm |
| Június | 23.0°C | 12 mm |
| Július | 27.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 20 mm |
| Október | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL672633
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID