लॉस फ्लेमिंगोस, मालागा में स्थित यह विला एक विशाल 794 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में फैली हुई है जिसमें 6 शयनकक्ष और 7 बाथरूम हैं। 1297 वर्ग मीटर के प्लॉट पर बनी यह संपत्ति 2018 में पूरी हुई थी और गोल्फ कोर्स और समुद्र के दृश्य प्रदान करती है। यह शहरी वातावरण में स्थित है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं, और समुद्र तट केवल 1.3 किमी दूर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला लॉस फ्लेमिंगोस क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा शहर के एक प्रतिष्ठित हिस्से में है। संपत्ति समुद्र के करीब है और गोल्फ कोर्स के सामने की ओर दक्षिण की ओर उन्मुख है। यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है जहां रेस्तरां, दुकानें और अन्य सुविधाएं आसानी से पहुंच योग्य हैं।
यह विला बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अधिक स्थान और गोपनीयता चाहते हैं। छह शयनकक्ष और सात बाथरूम आवास और मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। बड़ा टेरेस और बगीचा आउटडोर जीवन शैली का समर्थन करता है, जबकि जिम और वाइन सेलर जैसी सुविधाएं विलासिता प्रदान करती हैं।
यह परियोजना 2018 में पूरी हो चुकी थी और वर्तमान में तुरंत निवास के लिए तैयार है। संपत्ति पहले से ही पूरी तरह से सुसज्जित है और उच्च गुणवत्ता वाले फर्नीचर और उपकरणों से सुसज्जित है। निर्माण के बाद कोई और निर्माण कार्य शेष नहीं है, जो खरीदारों को तुरंत निवास करने की अनुमति देता है।
यह संपत्ति छोटे बजट वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है क्योंकि इसकी कीमत €4,900,000 है। यह एक अलग विला है, इसलिए अपार्टमेंट जैसी साझा सुविधाओं की अपेक्षा रखने वालों के लिए यह उपयुक्त नहीं है। यह शांत, ग्रामीण वातावरण चाहने वालों के लिए भी आदर्श नहीं है क्योंकि यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है।
Ref: VL899034
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़े, विशाल पारिवारिक घर की तलाश में हैं जहां वे मित्रों और परिवार को मनोरंजन कर सकें। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह विला गोल्फ कोर्स के करीब होने के कारण आदर्श है। जो लोग शहरी जीवन शैली पसंद करते हैं लेकिन समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं, वे इस स्थान से प्रभावित होंगे। यह विला उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक आलीशान दूसरा घर चाहते हैं जहां वे छुट्टियां मना सकें और मेहमानों का मनोरंजन कर सकें। जो लोग सुरक्षा को प्राथमिकता देते हैं, उन्हें 24-घंटे की सुरक्षा सेवा और अन्य सुरक्षा सुविधाओं की सराहना करनी चाहिए।
इस विला में उच्च गुणवत्ता वाले सामग्री और तकनीकों का उपयोग किया गया है। फर्श पोर्सिलेन टाइल्स से बना है जो टिकाऊ और आसानी से साफ किए जा सकते हैं। संपूर्ण संपत्ति में अंडरफ्लोर हीटिंग स्थापित है, जो सर्दियों में आरामदायक तापमान सुनिश्चित करती है। किचन पूरी तरह से सुसज्जित है और उच्च गुणवत्ता वाले उपकरणों से लैस है। बाथरूम में आधुनिक फिक्सचर और स्टैंडअलोन बाथटब जैसी विलासिता शामिल है। विला में स्मार्ट होम सिस्टम, उच्च गति फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट, और डॉल्बी स्टीरियो सराउंड सिस्टम जैसी तकनीकी सुविधाएं भी हैं। खिड़कियां डबल ग्लेज़िंग के साथ हैं, जो ऊर्जा दक्षता और शोर में कमी सुनिश्चित करती हैं।
इस विला की कीमत €4,900,000 से शुरू होती है, जो इसे मालागा के प्रीमियम रियल एस्टेट बाजार में एक उच्च-स्तरीय संपत्ति बनाती है। कीमत इसकी विशाल आकार, प्रीमियम स्थान, उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश और विशेष सुविधाओं को प्रतिबिंबित करती है। यह क्षेत्र में इसी प्रकार की अन्य संपत्तियों की तुलना में उच्च कीमत वाली संपत्ति है, जैसे कि टोरे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से) या मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से)।
इस विला में रहना एक आलीशान शहरी जीवन शैली प्रदान करता है जहां सुविधाएं हमेशा करीब होती हैं। सुबह में, निवासी निजी गर्म पूल में तैर सकते हैं या टेरेस पर कॉफी पी सकते हैं जहां से समुद्र और गोल्फ कोर्स का दृश्य दिखाई देता है। दोपहर में, पड़ोसी रेस्तरां या कैफे में भोजन करना आसान है। शाम को, निवासी समुद्र तट पर सैर कर सकते हैं या अपने ही बगीचे में बारबेक्यू का आनंद ले सकते हैं। सप्ताहांत पर, नजदीकी गोल्फ कोर्स पर खेलना या मालागा शहर की सांस्कृतिक पेशकशों का पता लगाना संभव है। संपत्ति का बड़ा आकार परिवार और मित्रों को बिना किसी असुविधा के मनोरंजन करने की अनुमति देता है।
इस विला का जीवन वातावरण अत्यधिक सुविधाजनक है क्योंकि यह मालागा शहर के केंद्र के करीब स्थित है। सुपरमार्केट केवल 73 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को आसान बनाता है। अस्पताल 642 मीटर दूर है, जो आपातकालीन स्वास्थ्य सेवाओं तक त्वरित पहुंच प्रदान करता है। फार्मेसी 211 मीटर दूर है, जो दवाइयों तक पहुंच को सुविधाजनक बनाता है। सार्वजनिक परिवहन उत्कृष्ट है, जिसमें 4 बस मार्ग और 21 स्टॉप हैं। निकटतम ट्रेन स्टेशन ला यूनियन केवल 0.1 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 13 प्राथमिक विद्यालय और 11 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाते हैं।
यह नक्शा लॉस फ्लेमिंगोस में विला के स्थान को दर्शाता है, जो मालागा शहर के पश्चिमी हिस्से में स्थित है। संपत्ति समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के करीब है, जो इसके मुख्य आकर्षणों में से एक है। नक्शा निकटतम सुविधाओं जैसे कि सुपरमार्केट, अस्पताल और सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन भी दिखाता है।
लॉस फ्लेमिंगोस मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह स्थान मालागा शहर से लगभग 10 किमी पश्चिम में स्थित है। यह मारबेला और एस्टेपोना जैसे अन्य प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल रिसॉर्ट्स से लगभग 60 किमी पूर्व में है। यह स्थान शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। मालागा हवाई अड्डे के करीब होने के कारण, यह स्थान अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है। क्षेत्र में 2,299 रियल एस्टेट लेनदेन हुए हैं, जो इसे एक सक्रिय रियल एस्टेट बाजार बनाता है।
समुद्र तट की दूरी: निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला मलागुएता, केवल 1.3 किमी दूर है। प्लाया डे सैन एंड्रेस 1.8 किमी और प्लाया डे ला मिसेरिकॉर्डिया 3.2 किमी दूर हैं। शहर: मालागा शहर के केंद्र तक पहुंच आसान है, जहां खरीदारी, भोजन और सांस्कृतिक गतिविधियों की बहुत सारी सुविधाएं हैं। हवाई अड्डा: मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा केवल 7.9 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। गोल्फ: क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (8.2 किमी), क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोरस (9.4 किमी), और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (11 किमी) के गोल्फ कोर्स निकट हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र एक समशीतोष्ण जलवायु का आनंद लेता है जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जो गर्मियों में 12-27°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष 3,846 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र उच्च धूप वाले दिनों की पेशकश करता है। पानी का तापमान 5 महीने तक 20°C या उससे अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तट से केवल 1.3 किमी दूर है और समुद्र तल से केवल 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। समुद्र तज की ढाल केवल 0.8% है, जो इसे समतल और चलने में आसान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला मलागुएता और प्लाया डे सैन एंड्रेस, शहर के सबसे लोकप्रिय समुद्र तटों में से हैं। ये समुद्र तट सूरज और समुद्र में तैरने के लिए आदर्श हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई गोल्फ कोर्स निकट हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर और क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोरस शामिल हैं। क्षेत्र में कई खेल सुविधाएं भी हैं, जैसे कि कैम्पो डी फुटबॉल मोर्टाडेलो (0.2 किमी), सेंट्रो डेपोर्टिवो कॉन्डे डी ग्वाडालहोरस (0.3 किमी), और क्लब बॉक्सियो मालागा (0.4 किमी)। विला में एक निजी गर्म पूल और एक जिम भी है, जो निवासियों को अपनी संपत्ति पर व्यायाम करने की अनुमति देता है।
स्रोत: OpenStreetMap
लॉस फ्लेमिंगोस मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह स्थान मालागा शहर से लगभग 10 किमी पश्चिम में स्थित है। यह मारबेला और एस्टेपोना जैसे अन्य प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल रिसॉर्ट्स से लगभग 60 किमी पूर्व में है। यह स्थान शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। मालागा हवाई अड्डे के करीब होने के कारण, यह स्थान अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है। क्षेत्र में 2,299 रियल एस्टेट लेनदेन हुए हैं, जो इसे एक सक्रिय रियल एस्टेट बाजार बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.4°C | 96 mm |
| फरवरी | 12.7°C | 99 mm |
| मार्च | 14.8°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 60 mm |
| मई | 18.7°C | 47 mm |
| जून | 23.0°C | 12 mm |
| जुलाई | 27.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 19.7°C | 82 mm |
| नवंबर | 15.7°C | 119 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 106 mm |
समतल
लॉस फ्लेमिंगोस में यह विला क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों की तुलना में उच्च मूल्य वर्ग में आती है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामार प्रोजेक्ट €269,950 से शुरू होता है, जो इस विला की कीमत से काफी कम है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, और एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है। हालांकि, यह विला अपनी प्रतिष्ठित स्थिति, विशाल आकार, और उच्च-गुणवत्ता वाले फिनिश के कारण अधिक मूल्य प्रदान करती है। यह विला मालागा शहर के केंद्र के करीब है, जो मारबेला या एस्टेपोना जैसे अन्य रिसॉर्ट क्षेत्रों की तुलना में अधिक शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। क्षेत्र में 2,299 रियल एस्टेट लेनदेन के साथ, यह एक सक्रिय बाजार है जो उच्च-मूल्य संपत्तियों का समर्थन करता है। भारतीय खरीदारों के लिए, यह स्थान मालागा शहर के सांस्कृतिक और ऐतिहासिक आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है, जो इसे एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
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