Tento luxusný samostatný dom sa nachádza v exkluzívnej štvrti Los Flamingos v Málage. Postavený v roku 2018, ponúka 794 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 1297 m². Vila má 6 spální a 7 kúpeľní, čo z nej robí veľmi priestorné bývanie pre náročných klientov. S výhľadom na more, hradisko a záhrady, sa tento projekt nachádza v blízkosti pláže a mestských vybaveností. Vzhľadom na svoju polohu a štandard vybavenia predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú vysokokvalitné bývanie v jednej z najžiadanejších oblastí Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v exkluzívnej rezidenčnej oblasti Los Flamingos v Málage, len 1,3 km od pláže Playa de San Andrés. Jej poloha umožňuje pešiu dostupnosť k základným službám vrátane supermarketov, lekární a zdravotníckych zariadení. V oblasti prevláda mestský charakter s dostupnou infraštruktúrou a verejnou dopravou. Vzhľadom na nízku nadmorskú výšku (11 m) a malý sklon (0,8 %) k moru, poskytuje rovinatý terén vhodný pre pohodlné bývanie.
Táto vila je vhodná pre náročné rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú veľký priestor na bývanie. Šesť spální so súkromnými kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre veľké rodiny alebo hostí. Samostatné jedáleň, obývacia izba s krbom a kancelária zaisťujú priestor pre rôzne aktivity. Vila má aj úložné priestory, vináreň a práčovňu, čo z nej robí praktické riešenie pre dlhodobé bývanie. Klimatizácia a podlahové vykurovanie zaisťujú komfort počas celého roka.
Projekt bol dokončený v roku 2018, čo znamená, že ide o modernú novostavbu bez nutnosti ďalšieho investovania do rekonštrukcie. Stavebné práce boli ukončené s použitím súčasných technológií a materiálov podľa európskych štandardov. Vila disponuje inteligentným domovým systémom, vysokorýchlostným internetom a energeticky účinnými riešeniami, vrátane klimatizácie a podlahového vykurovania. Vzhľadom na to, že je už uvedený do používania, sú všetky systémy overené a plne funkčné.
Projekt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú nízkoprahové riešenie na bývanie s menšími nákladmi. Rozsiahly pozemok vyžaduje údržbu, ktorá si vyžaduje buď časové investície, alebo finančné prostriedky na profesionálne služby. Vzhľadom na mestskú polohu nie je poskytované úplné súkromie a ticho ako v odľahlých vidieckych oblastiach. Parkovanie je riešené v rámci pozemku, ale počet parkovacích miest môže byť pri veľkých akciách nedostatočný pre všetkých hostí.
Ref: VL899034
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre zahraničných kupujúcich, ktorí hľadajú druhý domov v južnej Európe s vysokým štandardom bývania. Najmä rodiny s deťmi ocenia priestorné izby a blízkosť škôl (v okolí je 13 základných a 11 stredných škôl). Prostredie je tiež ideálne pre tých, ktorí preferujú aktívny športový životný štýl vďaka blízkosti golfovhých ihrísk, pláží a športových centier. Vzhľadom na vysokú úroveň zabezpečenia je vila vhodná aj pre tých, ktorí trávia len čas roku v Španielsku a chcú mať svoje hodnoty v bezpečí. Seniori ocenia rovinatý terén a dostupnosť zdravotníckych služieb v blízkosti (nemocnica vzdialená 642 m). Investori môžu zhodnotiť potenciál dlhodobého zhodnotenia vzhľadom na prestížnu lokalitu a kvalitnú výstavbu.
Villa bola postavená s použitím vysokokvalitných materiálov a moderných technológií podľa súčasných európskych štandardov. Podlahy sú vykonané z porcelánu, čo zaisťuje dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Okná majú dvojité sklenie, ktoré zaisťuje dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami vrátane voľne stojacich vaní, čo poukazuje na dôraz na luxus a dizajn. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a riešená ako otvorený priestor spojený s obývacou izbou. Systém vytápkoania je podlahový, čo zaisťuje rovnomerné a príjemné teplo v chladnejších mesiacoch. Vila má inteligentný domový systém, ktorý umožňuje centralizované ovládanie osvetlenia, klimatizácie, bezpečnostných prvkov a ďalších funkcií. Celkový štandard dokončenia odpovedá luxusnému segmentu trhu.
Cena tejto vily je stanovená na €4,900,000, čo ju radí medzi prémiové nehnuteľnosti v oblasti. Táto suma zahŕňa rozsiahlu obytnú plochu 794 m² a pozemok o rozlohe 1297 m² v exkluzívnej lokalite. V cene je zahrnutá vysoká úroveň dokončenia vrátane vybavenia, klimatizácie, podlahového vykurovania, inteligentného systému domácnosti a ďalších moderných prvkov. Vila je už plne vybavená a nábytkom, čo znamená, že je pripravená na okamžité nasťahovanie. Vzhľadom na špecifické charakteristiky a lokalitu je cena stanovená na úrovni, ktorá odráža exkluzivitu a kvalitu projektu.
Denný rytmus v tejto vile je ovplyvnený jej blízkosťou k moru a mestským vybavenostiam. Rané ráno možno začať prechádzkou po pláži, vzdialenej len 1,3 km, nasledovanou raňajkami na terase s výhľadom na záhradu. Počas dňa sú k dispozícii rôzne aktivity od nakupovania v blízkych obchodoch cez športové aktivity v okolitých športových centrách po relaxáciu pri súkromnom bazéne. Vzhľadom na mestské zázemie možno pohodlne riešiť bežné záležitosti ako nákupy, návštevu lekára alebo bankových služieb všetko v pešej vzdialenosti. Večer možno využiť panoramatické výhľady z terasy na západ slnka nad morom. Bližšie mestské centrum Málaga je vzdialené len pár kilometrov, čo umožňuje využívať kultúrne a gastronómické vyžitie bez nutnosti cestovania na dlhšie vzdialenosti.
Okolitá infraštruktúra tejto vily je jedným z jej najväčších predností. V pešej vzdialenosti (73 m) sa nachádza supermarket, priamejšie ako vo väčšine rezidenčných oblastí. Lekáreň je vzdialená len 211 m a nemocnica 642 m, čo zaisťuje rýchly prístup k zdravotníckej starostlivosti. Verejná doprava je dobre vyriešená so 4 linkami a 21 zastávkami v okolí. Najbližšie železničné stanice La Unión (0,1 km), Barbarela (0,5 km) a La Isla (0,6 km) poskytujú dobré spojenie s ostatnými časťami Málagy a regiónu. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 7,9 km, čo umožňuje rýchle cestovanie pre medzinárodné návštevy. Počet obchodov, reštaurácií (170 v okruhu 2 km) a služieb v bezprostrednej blízkosti zaisťuje vysokú kvalitu života bez nutnosti cestovania autom.
Mapa ukazuje strategickú polohu vily v mestkej časti Los Flamingos v Mágage. Vyhľadávacie body na mape ilustrujú blízkosť kľúčových služieb a atrakcií. Modré body označujú pláže, zelené body parky a golfové ihriská, červené body zdravotnícke zariadenia a oranžové body obchodné a reštauračné zariadenia. Vzhľadom na mestské zázemie je mapa husto zastúpená rôznymi vybavenosťami, čo potvrdzuje výnimočnú dostupnosť všetkých potrebných služieb v pešej vzdialenosti.
Vila sa nachádza v mestkej časti Los Flamingos, ktorá patrí do regiónu Málaga, južné Španielsko. V rámci Costa del Sol predstavuje Málaga hlavné mestské a ekonomické centrum. Vila je vzdialená približne 3 km od historického centra Málagy, čo zaisťuje prístup k kultúrnym pamiatkam, múzeám, obchodným centrám a reštauráciám. V rámci regiónu Costa del Sol sa Málaga nachádza medzi letoviskami Torremolinos na západ a Rincón de la Victoria na východ. Poloha vily kombinuje výhody mestského života s blízkosťou mora, čo je v tejto časti Costa del Sol ojedinelá kombinácia. V porovnaní s prímorskymi letoviskami ako Marbella alebo Estepona ponúka Málaga viac mestského charakteru a širšiu škálu služieb počas celého roka.
Táto vila vyniká svojou výnimočnou dostupnosťou k kľúčovým vybavenostiam. Pláž Playa de San Andrés sa nachádza len 1,3 km od vily, čo predstavuje približne 15-minútová pešia vzdialenosť alebo krátka jazda autom. Centrum mesta Málaga je vzdialené približne 3 km, čo zaisťuje prístup k kultúrnym a obchodným možnostiam. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 7,9 km, čo umožňuje prístup do mnohých európskych destinácií. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť troch golfových klubov: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Pre motoristov je výhodou prístup k diaľniciam, ktoré spájajú Málagu s ostatnými časťami Costa del Sol.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vily v Los Flamingos v Mágage poskytuje typické stredomorské podnebie s dlhými, horúcimi letami a miernymi zimami. Ročne je tu približne 3 846 hodín slnka, čo je jedným z najvyšších čísel v Európe. Gemiddeldé teploty sa pohybujú od 12°C v januári do 27°C v letných mesiacoch, pričom priemerná ročná teplota je 19,2°C. Kúpace sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Vila sa nachádza v nadmorskej výške iba 11 m, čo prispeje k miernemu podnebiu počas celého roka. Nízký sklon (0,8 %) k moru zaisťuje rovinatý terén bez výrazných výškových rozdielov. Tieto klimatické podmienky sú ideálne pre exteriérny životný štýl, ktorý vila ponúka s svojimi rozsiahlymi terasami a bazénom.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Los Flamingos v Mágage poskytuje vynikajúce rekreačné možnosti, najmä vďaka blízkosti mora. Najbližšia pláž Playa de San Andrés je vzdialená len 1,3 km a patrí medzi obľúbené mestské pláže. O niečo ďalej sa nachádzajú Playa de la Misericordia (3,2 km) a Playa de la Malagueta (1,8 km), ktoré sú známe svojou kvalitou a službami. Golfoví nadšenci majú k dispozícii niekoľko vyhľadávaných klubov, najmä Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). V okolí sa nachádza viacero športových centier vrátane Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) a Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km). Jachtingové a vodné športy sú dostupné v neďalekých marínach, ako je IGY Málaga Marina (2,4 km) alebo Marina Real Club Mediterráneo (2,6 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Vila sa nachádza v mestkej časti Los Flamingos, ktorá patrí do regiónu Málaga, južné Španielsko. V rámci Costa del Sol predstavuje Málaga hlavné mestské a ekonomické centrum. Vila je vzdialená približne 3 km od historického centra Málagy, čo zaisťuje prístup k kultúrnym pamiatkam, múzeám, obchodným centrám a reštauráciám. V rámci regiónu Costa del Sol sa Málaga nachádza medzi letoviskami Torremolinos na západ a Rincón de la Victoria na východ. Poloha vily kombinuje výhody mestského života s blízkosťou mora, čo je v tejto časti Costa del Sol ojedinelá kombinácia. V porovnaní s prímorskymi letoviskami ako Marbella alebo Estepona ponúka Málaga viac mestského charakteru a širšiu škálu služieb počas celého roka.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 96 mm |
| Február | 12.7°C | 99 mm |
| Marec | 14.8°C | 89 mm |
| Apríl | 16.6°C | 60 mm |
| Máj | 18.7°C | 47 mm |
| Jún | 23.0°C | 12 mm |
| Júl | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Október | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v regióne ponúka táto vila v Los Flamingos výnimočnú kombináciu mestského života a blízkosti mora. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) síce ponúkajú prístup k moru, ale chýba im mestský charakter a rozsiahla infraštruktúra, ktorú má Málaga. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) sa zase nachádza v turistickej oblasti s vyššou koncentráciou cudzincov, zatiaľ čo Los Flamingos ponúka autentickejší mestský život. Hlavný rozdiel je v ponuke služeb - v blízkosti vily v Los Flamingos je 170 reštaurácií, 129 lekární a 59 bánk, čo je oveľa viac ako v typických prímorských rezortoch. V porovnaní s podobnými luxusnými vilami v oblasti Marbella, kde ceny za podobné nehnuteľnosti presahujú €6,000,000, predstavuje táto vila cenovo dostupnejšiu alternatívu s porovnateľnou kvalitou a lepšou dostupnosťou služieb. Dôležitým rozdielom je aj klimatická oblasť - Málaga má miernejšie podnebie počas zimných mesiacov v porovnaní s vnútrozemskými oblasťami ako Ronda alebo Antequera.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID