입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 로스 플라밍고스 지역의 전면 위치에 있으며, 해변까지 도보 거리(1.3km)에 있습니다. 도시 환경에 위치해 있어 상점, 식당, 의료 시설 등 다양한 편의시설이 근처에 있으며, 스페인 남부의 따뜻한 기후를 만끽할 수 있는 위치에 있습니다.
이 주택은 6개의 침실과 7개의 욕실을 갖추고 있어 대가족이나 손님 맞이에 적합합니다. 넓은 거주 공간과 개인 수영장, 테라스 등을 통해 외부 공간과 실내 공간을 유기적으로 연결할 수 있으며, 고급스러운 생활을 위한 다양한 시설이 갖춰져 있습니다.
이 건물은 2018년에 완공되어 현재 바로 입주 가능한 상태입니다. 모든 건설 작업이 완료되었으며, 최신 건축 기술과 에너지 효율적인 설비를 적용하여 현대적인 생활을 제공합니다. 유지보수가 필요한 신축 건물과 달리 즉시 생활할 수 있는 상태입니다.
이 주택은 로스 플라밍고스 지역의 도시 환경에 위치해 있어 완전한 외딴 지역의 평온함을 기대하기는 어렵습니다. 또한 높은 가격대로 인해 예산이 제한된 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 1,297m²의 대지는 주거용으로는 충분하지만 대규모 농업 활동에는 부적합합니다.
Ref: VL899034
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 대규모 가족이나 자주 손님을 맞이하는 상황에 적합합니다. 6개의 침실과 7개의 욕실은 가족 구성원과 손님 모두에게 개인적인 공간을 제공합니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 로스 플라밍고스 골프장과의 근접성이 큰 장점이 됩니다. 해변 생활과 도시 편의시설을 모두 원하는 사람들에게 이상적이며, 도보로 해변까지 갈 수 있고 근처에 상점과 식당이 풍부합니다. 현대적인 시설을 갖춘 고급 주거를 원하지만 완전히 외딴 지역이 아닌 곳에서 생활하고 싶은 은퇴자나 휴가 주택으로 이용하려는 사람들에게도 적합합니다. 에너지 효율적인 설비와 현대적인 보안 시스템은 장기간 주거나 휴가 집으로 사용하는 데 편리함을 더합니다.
이 주택은 고품질의 마감재와 현대적인 건축 기술을 사용하여 건설되었습니다. 도자기 바닥재와 이중창 시스템은 내구성과 에너지 효율성을 높여줍니다. 지하 난방 시스템은 겨울에도 쾌적한 실내 온도를 유지하며, 개별 에어컨 장치는 여름에 시원함을 제공합니다. 주방은 완비된 상태로 현대적인 가전제품이 설치되어 있으며, 욕실에는 독립형 욕조가 설치되어 있습니다. 모든 침실에는 내장형 옷장이 있어 충분한 수납 공간을 제공합니다. 스마트 홈 시스템과 광섬유 인터넷은 현대적인 생활을 지원하며, 24시간 보안 서비스와 감시 카메라 시스템은 안전을 보장합니다. 외부 공간에는 자동 관수 시스템이 설치된 정원과 덮개가 있는 테라스가 있어 연중 내내 외부 공간을 즐길 수 있습니다.
이 독립형 빌라의 가격은 490만 유로부터 시작합니다. 이 가격은 794m²의 거주 공간, 1,297m²의 대지, 6개의 침실과 7개의 욕실, 개인 수영장 등을 포함합니다. 말라가 지역의 유사한 규모와 위치를 가진 다른 부동산과 비교할 때, 이 주택은 골프장 전면 위치와 바다 조망 등 프리미엄 요소를 고려하면 시장 가격대에 속합니다. 인근 지역의 유사한 규모의 다른 프로젝트들은 20만 유로에서 27만 유로 사이의 가격대를 형성하고 있어, 이 주택은 고급 시장에 속합니다.
이 주택에서의 일상은 남쪽을 향한 테라스에서 아침 햇살을 즐기며 시작됩니다. 도보로 접근 가능한 해변에서 산책을 하거나, 근처 카페에서 아침 식사를 하는 것으로 하루를 시작할 수 있습니다. 집으로 돌아오면 개인 수영장에서 수영을 즐기거나, 넓은 테라스에서 휴식을 취할 수 있습니다. 주변에는 170개 이상의 레스토랑과 다양한 쇼핑 시설이 있어 다양한 여가 활동이 가능합니다. 오후에는 근처 골프장에서 라운딩을 즐기거나, 집에서 개인적인 시간을 보낼 수 있습니다. 밤이 되면 집에서 지하 와인 저장고에서 와인을 맛보며 하루를 마무리할 수 있습니다. 이 지역은 연중 3,846시간의 일조량으로 인해 실외 활동이 가능한 기간이 길며, 5개월 동안은 수영을 즐길 수 있는 온도를 유지합니다.
이 주택은 해변에서 1.3km 떨어져 있어 도보로 해변에 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해변은 플라야 데 산 안드레스로, 평탄한 경사(0.8%)로 인해 접근이 용이합니다. 주변에는 13개의 초등학교와 11개의 중학교가 있어 가족 단위 거주에 적합합니다. 의료 서비스는 642m 거리에 병원이 있으며, 211m 거리에는 약국이 있습니다. 쇼핑을 위해서는 73m 거리에 슈퍼마켓이 있으며, 은행은 59개, 레스토랑은 170개가 2km 반경 내에 위치해 있습니다. 대중교통은 편리하며, 가장 가까운 기차역인 라 우니온은 0.1km 거리에 있고 4개의 버스 노선과 21개의 정류장이 근처에 있습니다. 도시의 다양한 시설에 접근하면서도 해변의 평온함을 모두 경험할 수 있는 위치에 있습니다.
이 지도는 로스 플라밍고스 지역의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변과의 근접성, 도시의 다양한 시설과의 연결성, 그리고 인근 골프장들과의 관계를 시각적으로 확인할 수 있습니다. 지역의 평탄한 지형과 주변 인프라가 잘 나타나 있어, 이 주택의 접근성과 편의성을 이해하는 데 도움이 됩니다.
로스 플라밍고스에 위치한 이 주택은 말라가 도시의 남동부 지역에 있습니다. 말라가 공항에서 7.9km 떨어져 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 토레마리노스와 푸엥히롤라 같은 인근 해변 도시로는 차로 20-30분 거리에 있으며, 말라가 시내로는 15분 거리에 있습니다. 이 주택은 해변 지역의 평온함과 도시의 편의시설을 모두 제공하는 중간 위치에 있어, 다양한 지역으로의 접근성이 좋습니다. 안달루시아 지역의 다른 인기 있는 관광지인 말라가, 마르베야, 에스테포나 등으로의 접근도 용이하여 주말 여행지로도 적합합니다.
이 주택에서 가장 가까운 해변인 플라야 데 산 안드레스까지는 1.3km 떨어져 있으며, 플라야 데 라 말라게타는 1.8km, 플라야 데 라 미세리코르디아는 3.2km 거리에 있습니다. 말라가 시내까지는 차로 약 15분 거리이며, 말라가 공항까지는 7.9km로 차로 약 10-15분이 소요됩니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 클럽 데 골프 말라가 파라도르(8.2km), 클럽 데 골프 데 과달호르세(9.4km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(11km) 등 여러 골프장이 근처에 있습니다. 전기차를 소유한 경우에는 434m 거리에 전기차 충전소가 있어 편리합니다. 이 모든 시설에 대한 접근성은 자차가 없어도 가능하지만, 더 넓은 지역을 탐험하기 위해서는 자차가 권장됩니다.
| 해변까지 거리 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 주택은 해발 11m에 위치해 있어 해변의 영향을 직접 받으며, 해변까지의 경사가 0.8%로 매우 평탄합니다. 지중해성 기후로 연중 평균 기온은 12-27°C 사이이며, 연평균 기온은 19.2°C입니다. 연간 일조량은 3,846시간으로 매우 긴 일조 시간을 제공합니다. 수영을 즐길 수 있는 기간은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 5개월에 걸쳐 있어 봄부터 가을까지 수영이 가능합니다. 연중 32개의 지역 축제가 열리며, 계절별로 다양한 날씨를 경험할 수 있습니다. 남향으로 향한 건물로 인해 겨울에도 일조량이 풍부하며, 여름에는 해안의 바닷바람이 더위를 완화해줍니다. 이러한 기후 조건은 실외 생활을 선호하는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처에는 여러 해변이 있으며, 가장 가까운 플라야 데 산 안드레스는 1.3km 거리에 있습니다. 이 해변들 중 일부는 블루 플래그 인증을 받았으며, 수질과 환경 관리가 우수합니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 클럽 데 골프 말라가 파라도르, 클럽 데 골프 데 과달호르세, 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스 등 여러 골프장이 8-11km 거리에 위치해 있습니다. 스포츠 활동을 위해서는 캄포 데 푸트볼 모르타델로(0.2km), 센트로 데포르티보 콘데 데 과달호르세(0.3km), 클럽 복시오 말라가(0.4km)와 같은 스포츠 센터가 가깝습니다. 마리나 시설로는 IGY 말라가 마리나(2.4km), 마리나 레알 클럽 메디테라네오(2.6km)가 있으며, 보트를 소유한 사람들에게 편리한 시설을 제공합니다. 이러한 다양한 여가 시설들은 주민들에게 풍부한 활동 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
로스 플라밍고스에 위치한 이 주택은 말라가 도시의 남동부 지역에 있습니다. 말라가 공항에서 7.9km 떨어져 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 토레마리노스와 푸엥히롤라 같은 인근 해변 도시로는 차로 20-30분 거리에 있으며, 말라가 시내로는 15분 거리에 있습니다. 이 주택은 해변 지역의 평온함과 도시의 편의시설을 모두 제공하는 중간 위치에 있어, 다양한 지역으로의 접근성이 좋습니다. 안달루시아 지역의 다른 인기 있는 관광지인 말라가, 마르베야, 에스테포나 등으로의 접근도 용이하여 주말 여행지로도 적합합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.4°C | 96 mm |
| 2월 | 12.7°C | 99 mm |
| 3월 | 14.8°C | 89 mm |
| 4월 | 16.6°C | 60 mm |
| 5월 | 18.7°C | 47 mm |
| 6월 | 23.0°C | 12 mm |
| 7월 | 27.0°C | 1 mm |
| 8월 | 27.4°C | 2 mm |
| 9월 | 23.7°C | 20 mm |
| 10월 | 19.7°C | 82 mm |
| 11월 | 15.7°C | 119 mm |
| 12월 | 13.0°C | 106 mm |
평탄
로스 플라밍고스에 위치한 이 주택은 말라가 지역의 다른 고급 부동산과 비교할 때 독특한 입지 조건을 가지고 있습니다. 토레마리노의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)과 비교할 때, 이 주택은 훨씬 더 높은 가격대(490만 유로)에 속하지만 골프장 전면 위치와 바다 조망 등 프리미엄 요소를 갖추고 있습니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 같은 신축 프로젝트들은 더 저렴한 가격을 제공하지만, 이 주택은 이미 완공되어 즉시 입주할 수 있다는 장점이 있습니다. 또한 말라가 시내와 공항과의 근접성으로 인해 통근이나 여행에 용이하며, 해변과 도시 생활을 모두 원하는 구매자에게 이상적입니다. 이 지역은 휴가지로서의 인기와 함께 영구 거주지로도 매력적이어서, 휴가 주택이나 영구 거주지로 모두 적합한 선택이 될 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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