Розкішна вілла в Лос-Фламінгос, Малага, розташована на першій лінії поля для гольфу. Площею 794 м² на ділянці 1297 м², з шістьма спальнями та сімома ванними кімнатами. Вілла була завершена у 2018 році та пропонує панорамні види на море, гори та поле для гольфу. Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні з доступом до всіх необхідних послуг у межах пішої ходи. З південною орієнтацією та відмінним станом, ця вілла пропонує просторий комфорт в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в районі Лос-Фламінгос в Малазі, на відстані всього 1,3 км від пляжу. Знаходиться в міському середовищі з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Лужтовий аеропорт Малаги знаходиться на відстані 7,9 км. Високий рівень доступності до інфраструктури дозволяє пересуватися пішки або на велосипеді до більшості об'єктів інфраструктури.
Вілла задовольняє потреби у просторному житлі для великої родини або для прийому гостей. Шість спалень, кожна з власною ванною кімнатою, забезпечують приватність. Відкрита кухня, окрема їдальня, вітальня з каміном та додаткові простори, такі як офіс, винний погріб та тренажерний зал, відповідають потребам у комфортному та多功能ному житловому просторі.
Проект було завершено у 2018 році, тому вілла є готовою до негайного заселення. Стан будівлі відмінний, всі системи вже встановлені та функціонують. Об'єкт не перебуває на стадії будівництва чи планування, а є завершеною власністю з усіма необхідними дозволами та сертифікатами.
Проект не призначений для тих, хто шукає невелику чи доступну за ціною нерухомість. Ціна €4,900,000 розміщує об'єкт у преміум-сегменті ринку. Відсутність спільних зручностей, які зазвичай асоціюються з житловими комплексами, такі як спільний басейн чи клубний будинок. Локація може бути надто міською для тих, хто шукає ізольовані сільські умови.
Ref: VL899034
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла ідеально підходить для заможних сімей, які шукають простір та комфорт в одній з найпрестижніших локацій Коста-дель-Соль. Вона відповідає потребам тих, хто цінує близькість до морських та міських зручностей одночасно. Для любителів гольфу, розташування на першій лінії поля для гольфу є значною перевагою. Вілла також підходить для тих, хто планує приймати гостей чи родичів, завдяки шести спальням. Люди, які шукають вторинну резиденцію в Іспанії з високим рівнем комфорту та безпеки, знайдуть цю пропозицію відповідною своїм вимогам. Інвестори, зацікавлені в преміальній нерухомості в стабільному ринку, можуть розглядати цю віллу як довгостроковий актив.
Вілла відрізняється високою якістю обробки з використанням преміальних матеріалів. Підлоги виконані з порцелянової плитки високої якості. Система опалення з підігрівом підлоги забезпечує комфорт протягом усього року. Встановлено систему кондиціювання повітря з індивідуальними блоками для оптимізації температурного режиму. Зовнішні жалюзі електрифіковані для зручності використання. Вілла оснащена системою "розумний дім" для контролю різних функцій. Велика увага приділена безпеці: цілодобова охорона, камери спостереження, сигналізація, відеодомофон та подвійне скління. Басейн з підігрівом автоматизований для легкого обслуговування.
Ціна вілли становить €4,900,000, що відображає її преміум-статус у ринку нерухомості. Цей рівень ціноутворення обґрунтований великою площею (794 м² житлової площі та 1297 м² ділянки), розкішною обробкою та преміальною локацією у Лос-Фламінгос. Враховуючи унікальні характеристики об'єкта, таких як перша лінія поля для гольфу та панорамні види, ціна знаходиться в рамках конкурентоспроможних пропозицій для цього сегмента ринку в Малазі.
Ця вілла створює простір для комфортного життя в атмосфері розкоші та зручності. Завдяки близькості до пляжу (1,3 км) та численним послугам у пішій доступності, щоденне життя поєднує морський відпочинок з міськими зручностями. Панорамні види на море, гори та поле для гольфу формують візуальну середу, а величезні тераси дозволяють насолоджуватися відкритим повітрям. Протягом дня можна поєднувати активний відпочинок на пляжі, заняття гольфом чи в тренажерному залі з розслаблюючими моментами біля власного басейну. Ввечері місто пропонує численні ресторани та кафе для відпочинку. Район відрізняється стабільним розвитком інфраструктури, що забезпечує комфортне проживання протягом усього року.
Життя в цьому районі забезпечує легкий доступ до необхідних послуг. Зупинки громадського транспорту знаходяться в межах 0,1-0,6 км, з 4 лініями та 21 зупинкою в безпосередній близькості. Два залізничні вокзали (Ла-Уніон та Барбарела) знаходяться на відстані менше кілометра. Для повсякденних потреб, таких як покупки чи медичні послуги, не потрібен автомобіль: супермаркет (73 м), аптека (211 м) та лікарня (642 м) знаходяться в пішій доступності. Район також пропонує численні розважальні можливості: 170 ресторанів, 97 кафе та 15 стоматологічних клінік у радіусі 2 км. Близькість до центру Малаги дозволяє легко користуватися всіма перевагами великого міста.
Карта демонструє вигідне розташування вілли в районі Лос-Фламінгос, Малага. Об'єкт знаходиться на першій лінії поля для гольфу з прямим доступом до нього. Найближчий пляж розташований всього за 1,3 км. Багато об'єктів інфраструктури, включаючи супермаркети, аптеки та ресторани, знаходяться в пішій доступності, що підкреслює зручність міського розташування. Аеропорт знаходиться на відстані 7,9 км на південь від об'єкта.
Розташування вілли в Лос-Фламінгос, Малага, позиціонує її в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Малага як місто пропонує унікальне поєднання історичного центру, сучасних зручностей та культурного життя. Відносно інших міст регіону, таких як Марбелья (на захід) або Нерха (на схід), Малага відрізняється більш міським характером, розвиненою інфраструктурою та стабільним ринком нерухомості. Близькість до міжнародного аеропорту (7,9 км) робить локацію зручною для міжнародних резидентів. Район Лос-Фламінгос вважається одним з найпрестижніших у Малазі завдяки своїй близькості до морського узбережжя та поля для гольфу.
Розташування вілли забезпечує відмінну доступність до ключових об'єктів інфраструктури. Найближчий пляж Плая-де-Сан-Андрес знаходиться на відстані 1,3 км. Центр Малаги доступний за кілька хвилин їзди. Міжнародний аеропорт Малаги розташований на відстані 7,9 км, що робить поїздки зручними як для ділових поїздок, так і для відпочинку. Для любителів гольфу в близькості знаходяться три поля: Клуб де Гольф Малага Парадор (8,2 км), Клуб де Гольф де Гуадальхорсе (9,4 км) та Кампо де Гольф Мігель Анхель Хіменес (11 км). Наявність 170 ресторанів у радіусі 2 км забезпечує різноманітність кулінарних можливостей.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в районі Лос-Фламінгос характеризується м'якими зимами та теплим літом. Середньорічна температура становить 19,2°C з коливаннями від 12°C взимку до 27°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3846, що забезпечує багато світла та тепла протягом усього року. Період для купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (11 м) та мінімальний нахил до пляжу (0,8%) створюють ідеальні умови для комфортного проживання. Регіон відомий стабільною погодою з малою кількістю опадів, що робить його привабливим для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує доступ до кількох якісних пляжів, включаючи Плая-де-ла-Малагета (1,3 км), Плая-де-Сан-Андрес (1,8 км) та Плая-де-ла-Місерікордія (3,2 км). Ці пляжі відомі своєю чистотою та розвиненою інфраструктурою. Для любителів водних видів спорту доступні дві марини: IGY Малага Маріна (2,4 км) та Маріна Реал Клуб Медітерранео (2,6 км). Для любителів гольфу в районі є три поля для гольфу в межах 11 км. Спортивні об'єкти представлені численними центрами, включаючи Кампо де Футбол Мортадело (0,2 км) та Центро Депортиво Конде де Гуадальхорсе (0,3 км). Район також пропонує численні можливості для занять іншими видами спорту завдяки теплому клімату протягом усього року.
Джерело: OpenStreetMap
Розташування вілли в Лос-Фламінгос, Малага, позиціонує її в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Малага як місто пропонує унікальне поєднання історичного центру, сучасних зручностей та культурного життя. Відносно інших міст регіону, таких як Марбелья (на захід) або Нерха (на схід), Малага відрізняється більш міським характером, розвиненою інфраструктурою та стабільним ринком нерухомості. Близькість до міжнародного аеропорту (7,9 км) робить локацію зручною для міжнародних резидентів. Район Лос-Фламінгос вважається одним з найпрестижніших у Малазі завдяки своїй близькості до морського узбережжя та поля для гольфу.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.4°C | 96 mm |
| Лютий | 12.7°C | 99 mm |
| Березень | 14.8°C | 89 mm |
| Квітень | 16.6°C | 60 mm |
| Травень | 18.7°C | 47 mm |
| Червень | 23.0°C | 12 mm |
| Липень | 27.0°C | 1 mm |
| Серпень | 27.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.7°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.7°C | 82 mm |
| Листопад | 15.7°C | 119 mm |
| Грудень | 13.0°C | 106 mm |
Рівний
Порівняно з сусідніми регіонами Коста-дель-Соль, Лос-Фламінгос в Малазі пропонує унікальне поєднання міських зручностей та приморського розташування. На відміну від більш відокремлених районів, таких як Міхас або Естепона, ця локація забезпечує доступ до всіх міських послуг без необхідності щоденного використання автомобіля. Малага, на відміну від більш туристичних міст узбережжя, пропонує стабільний ринок нерухомості з меншими сезонними коливаннями. Ціна €4,900,000 розміщує об'єкт у преміум-сегменті, що значно вище за середні показники по району, але виправдано унікальними характеристиками. Порівняно з аналогічними об'єктами в Торре-дель-Мар (вілла Аквамар від €269,950) або Міхас (Лантана Резіденціаль від €205,000), ця вілла пропонує значно більшу площу та преміальні характеристики, що відображається у її ціновій категорії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID