Luksuzna vila v Los Flamingos v Málagi predstavlja dovršeno stanovanjsko rešitev z izjemno lokacijo ob igrišču za golf. Posest s šestimi spalnicami in sedmimi kopalnicami ponuja 794 m² bivalnega prostora na 1297 m² zemljišča. Vila je bila dokončana leta 2018 in ponuja panoramski razgled na morje, gorovje in golf igrišče. Nahaja se v varovanem kompleksu z dostopom do mestnih zmogljivosti in le 1,3 km od najbližje plaže.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja na premier lokaciji v Los Flamingos, neposredno ob igrišču za golf, v urbani okolici s popolnim dostopom do mestnih storitev. Oddaljena le 1,3 km od plaže Playa de San Andrés in v neposredni bližini trgovin, restavracij in drugih javnih storitev. Lega omogoča enostaven dostop do mestnega središča Málage, hkrati pa ohranja ekskluzivni značaj golf skupnosti.
Vila z 794 m² bivalne površine ponuja prostrane razmere za bivanje, zasebnost in udobje. Šest spalnic, vsaka s svojo kopalnico, zadovolji potrebe večjih družin ali tistih, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. Odprta kuhinja s jedilnico, dnevna soba s kaminom in dodatni prostori kot sta pisarna in vinska klet ustvarjajo funkcionalno okolje za sodobno bivanje.
Vila je bila dokončana leta 2018, kar pomeni, da so vsi gradbeni in dokončevalni deli že zaključeni in preverjeni. Kot že zgrajen objekt ne ponuja priložnosti za prilagoditev ali individualizacijo načrtov, ki so pogoste pri projektih v gradnji. Lastniki lahko takoj prevzamejo posest in začnejo z uporabo brez čakanja na gradbene razmere ali morebitne zamude.
Vila ne nudi možnosti za širitev ali prenovo zaradi že zaključene gradnje. Cenovni razred je omejen na zgornji segment trga, kar onemogoča dostopnost za širši krog kupcev. Lokacija v golf skupnosti zahteva obvezena članarina za golf klub, čeprav lastnik ne igra golfa. Nahajališče v urbani okolici pomeni manj zasebnosti kot bi jo imeli v bolj odmaknjenih podeželskih zasebnih vilah.
Ref: VL899034
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno, luksuzno bivališče v mestnem okolju z možnostjo uživanja v golf aktivnostih in bližino morja. Primerna je za večje družine, ki potrebujejo več spalnic in želijo združevati mestno udobje z dostopom do rekreacije. Tudi tisti, ki pogosto gostijo, bodo cenili dodatne spalnice in prostore. Za golf navdušence ponuja neposreden dostop do igrišča, medtem ko tisti, ki želijo mestno življenje s prostim dostopom do restavracij, trgovin in drugih storitev, ne bodo razočarani. Vila je primerna tudi za tiste, ki iščejo vilo z visoko stopnjo varnosti in zmogljivostmi, ki jih ponuja urbana lokacija.
Vila kaže visoko kakovost gradnje in opreme, značilno za segment luksuznih nepremičnin. Notranjost je opremljena s sodobnimi materiali, vključno s porcelanatnimi tlemi, ki zagotavljajo trajnost in enostavno vzdrževanje. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarijami in dodatki, medtem ko kuhinja ponuja profesionalno opremo za zahtevnejše kuhanje. Posebnost predstavlja sistem talnega ogrevanja, ki zagotavlja enakomerno temperaturjo skozi celo leto, ter klimatska naprava za hladnejše mesece. Zunanjost je zasnovana z nizko vzdrževno vrtno površino s samodejnim namakalnim sistemom, kar omogoča enostavno nego brez potrebe po stalnem prisotnosti vrtnarja. Tehnološka oprema vključuje sistem pametne hiše, hitri internet in varovalni sistem.
Cena vile znaša €4.900.000, kar jo uvršča v segment luksuznih nepremičnin na Costa del Sol. Cena odraža lokacijo neposredno ob igrišču za golf, velikost posesti, visoko kakovost opreme in bližino urbanih storitev. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji je cena v skladu s tržnimi pogoji za nepremičnine te kategorije. Cene se lahko razlikujejo glede na morebitne dodatne zahteve ali spremembe, vendar je osnovna cena fiksna za to posest v njeni trenutni obliki in opremi.
Dnevno življenje v tej vili združuje udobje mestnega bivanja z dosegljivostjo rekreacije. Zjutraj lahko uživate v kavi na terasi s pogledom na golf igrišče, dopoldan pa se odpravite na nakupovanje v bližnje trgovine, oddaljene le 73 metrov. Popoldanske ure lahko preživite na plaži, oddaljeni le 1,3 km, ali pa izkoristite športne objekte v neposredni bližini. Zvečer ponuja vila idealno okolje za zabavo ali sproščeno druženje v prostornih notranjih prostorih ali na pokritih terasah. Mikroklimatske razmere omogočajo uživanje v prostornih zunanjih površinah skozi večji del leta, od pomladi do poznega jeseni.
Okolica vile kombinira udobje mestnega življenja z dostopom do naravnih in rekreacijskih zmogljivosti. V neposredni bližini (do 2 km) je 170 restavracij, 129 lekarn, 59 bank in 97 kavarn, kar zagotavlja bogate možnosti za prehranjevanje in opravljanje vsakodnevnih opravil peš. Oddaljenost do bolnišnice je le 642 metrov, do šol pa so na voljo 13 osnovnih in 11 srednjih šol v območju. Dobra prometna povezava je zagotovljena s 4 javnimi prevoznimi linijami in 21 postajališči, najbližja železniška postaja pa je oddaljena le 0,1 km. Lokacija omogoča enostaven dostop do mestnih središč Málaga in Marbella, hkrati pa ohranja dovolj zasebnosti za mirno življenje.
Karta prikazuje lego vile v Los Flamingos, Málaga, s poudarkom na bližino mestnih središč, plaž, golf igrišč in ključnih storitev. Označene so razdalje do najpomembnejših točk zanimanja, vključno s plažami, nakupovalnimi centri, zdravstvenimi ustanovami in šolskimi objekti. Zelene površine prikazujejo golf igrišča in parke, modra območja pa označujejo vodne površine in obalno črto.
Vila se nahaja v Los Flamingos, delu občine Málaga, ki predstavlja eno izmed bolj priljubljenih območij na Costa del Sol za kombinacijo mestnega življenja in dostopa do morja. Lega omogoča enostaven dostop tako do zgodovinskega središča Málage (približno 7 km) kot do turistično priljubljenih obalnih mest kot sta Marbella in Fuengirola. Oblast Los Flamingos je znana po golf igriščih in nadstandardnih vilah, kar uvršča to območje v zgornji segment trga nepremičnin. Regija predstavlja kompromis med živahnim mestnim življenjem in zasebnostjo rezidenčnih naselij.
Vila je izjemno dobro dostopna do ključnih storitev in destinacij. Najbližja plaža Playa de San Andrés je oddaljena le 1,3 km, druge popularne plaže kot Playa de la Misericordia pa so na dosegu 2,3 km. Mesto Málaga z bogato kulturno ponudbo je oddaljeno približno 7 km, medtem ko mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol dosežete v 7,9 km. Za golf navdušence so na voljo tri golf igrišča v razdalji med 7 in 11 km. Najbližja supermarketa so dosegljiva peš v 73 metrih, lekarna pa v 211 metrih. Za ekološko ozaveščene uporabnike je na voljo polnilna postaja za električna vozila na 434 metrih od vile.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje na tej lokaciji je tipično sredozemsko z blagimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19,2°C, z mesečnimi povprečji od 12°C do 27°C. Regija je znana po 3.846 sončnih urah na leto, kar omogoča uživanje v zunanjih prostorih skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Višina nad morjem (11 m) in rahel naklon (0,8%) proti plaži ustvarjajo ugodne mikroklime razmere brez ekstremnih vremenskih pojavov. Razmeroma nizka vlažnost in zadosten veter s morja prispevata k prijetnemu bivanjskemu okolju skozi vse letne čase.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici vile se nahaja več kakovostnih plaž, od katerih je Playa de San Andrés oddaljena le 1,3 km. Regija ponuja dobro razvito infrastrukturo za vodne športe in plažne aktivnosti. Za golf navdušence so na voljo tri prenovljena golf igrišča: Club de Golf Málaga Parador (7,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (8,0 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,8 km). Športni objekti v neposredni bližini vključujejo nogometno igrišče (0,2 km), športni center (0,3 km) in boksarski klub (0,4 km). Javna infrastruktura za rekreacijo je dobro razvita s številnimi pohodniškimi potmi, kolesarskimi stezami in fitnes parki, dostopnimi peš ali s kolesom.
Vir: OpenStreetMap
Vila se nahaja v Los Flamingos, delu občine Málaga, ki predstavlja eno izmed bolj priljubljenih območij na Costa del Sol za kombinacijo mestnega življenja in dostopa do morja. Lega omogoča enostaven dostop tako do zgodovinskega središča Málage (približno 7 km) kot do turistično priljubljenih obalnih mest kot sta Marbella in Fuengirola. Oblast Los Flamingos je znana po golf igriščih in nadstandardnih vilah, kar uvršča to območje v zgornji segment trga nepremičnin. Regija predstavlja kompromis med živahnim mestnim življenjem in zasebnostjo rezidenčnih naselij.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| Marec | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 47 mm |
| Junij | 23.0°C | 12 mm |
| Julij | 27.0°C | 1 mm |
| Avgust | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Ravno
Los Flamingos se razlikuje od drugih obalnih območij Costa del Sol po svoji edinstveni kombinaciji mestnega dostopa in bližine golf objektov. V primerjavi z drugimi luksuznimi vilami na trgu, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je ta vila bistveno večja in ponuja višjo raven zasebnosti in opreme. Primerjava z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) kaže, da je lokacija v Los Flamingos bližje mestu Málaga in ponuja boljše povezave z mestno infrastrukturo. Za razliko od vil v bolj odmaknjenih obalnih območjih, kot so sosednje mestne občine na vzhodu, omogoča ta lokacija enostaven dostop do šol, zdravstvenih ustanov in športnih objektov brez povezovanja z avtomobilom. Vila predstavlja kompromis med živahnim mestnim življenjem in zasebnostjo, ki jo ponujajo ekskluzivne golf skupnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID