这套位于马拉加贝纳阿维斯的拎包入住独栋别墅，在3650平方米的宽绰地块上提供456平方米的宽敞居住空间。房产建于2022年，坐落内陆，在安达卢西亚的自然景观中营造出一片宁静的栖居之所。别墅拥有六间卧室和七间卫生间，为舒展宽绰的生活而设计。房产的固定挂牌价为3,950,000欧元。其地理位置兼具乡村环境的静谧，又可便利通达沿海设施及区域中心。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于贝纳阿维斯内陆地区，远离海岸的喧嚣，营造出宁静的乡村环境。在提供平和氛围的同时，仍可通达基本生活服务及更广阔的太阳海岸地区，在私密与便利之间取得平衡。
这套别墅可满足宽绰的居住需求，配备六间卧室和七间卫生间，适合大家庭或需要大量客房空间的人士。宽敞的地块面积和房产面积为多样的生活方式和潜在用途提供了灵活性。
该房产于2022年竣工，属拎包入住现房，即已完全建成并可立即入住。近期完工确保了现代化的建筑标准和装修工艺，为新业主提供无需等待开发周期的即买即住方案。
该房产为独栋别墅，不含公寓楼盘或住宅区常见的公共设施。在这个半乡村位置，公共交通选择有限，因此私家车是便捷出行的必需。
Ref: VL246512
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合注重空间、隐私和亲近自然环境，同时希望便捷通达沿海设施的个人或家庭。它适合欣赏乡村静谧氛围但又需邻近马贝拉或埃斯特波纳等城市中心的人士。大量的卧室和卫生间使其适合大家庭或经常招待宾客的人士。此外，其毗邻众多高尔夫球场的位置将吸引高尔夫爱好者。拎包入住的状态以及先前租赁业绩所显示的租金收益潜力，也可能吸引寻求可产生回报的高价值资产的投资者。
这套建于2022年的别墅注重耐用性与舒适性。建筑采用优质隔热板、高标准抗震防火安全设计以及高端玻璃。地基由十六根深达九米的混凝土柱固定，确保在坡地地形上的最佳稳定性。室内特色包括主客厅的挑高天花板、配备独立通道的精致厨房以及俯瞰式画廊。主卧套房宽敞气派，配有大型露台。各客房套房均配备私人卫生间和阳台。此外，地下室和未完工的四层还有进一步开发潜力，可根据必要审批定制家庭影院、健身房或水疗等设施。
这套独栋别墅以3,950,000欧元的固定挂牌价出售。作为一套现有住宅，该价格反映了房产的现时状态，包含其全部设施和土地。房产为拎包入住现房，意味着交易完成后即可立即入住。与期房不同，无需等待施工，且价格为最终定价，不会因施工阶段或可选升级而变动。这一固定定价策略为潜在买家提供了总投资额的明确性。
贝纳阿维斯提供别具一格的居住体验，它坐落于马贝拉和埃斯特波纳之间的山丘之中，却距地中海海岸仅咫尺之遥。该市镇以其如画的山村风貌和广阔的自然公园区域（覆盖145平方公里）而闻名。这一环境带来私密感与亲近自然的体验，人口密度低于沿海城镇。204米的海拔带来更为凉爽的气温和全景视野。尽管贝纳阿维斯拥有深厚的本土文化和众多餐厅，但其内陆位置意味着大型超市和海岸等日常所需需短途车程。该地区尤其吸引追求宁静和宽敞房产的人士，这里以高尔夫球场和私家庄园为特色。这里的生活方式旨在享受自然环境，同时毗邻充满活力的沿海城镇，又不直接处于喧嚣之中。
这套贝纳阿维斯别墅的周边环境以宁静的乡村景观为特色。它位于内陆，远离较为繁忙的沿海区域，却仍与基本服务保持连通。房产坐落于一个住宅区内，意味着拥有以居住生活为核心的管理化环境。毗邻自然，四周森林环绕，山景可期。由于半乡村位置，日常活动大多需要开车，但药店和超市等关键设施均在短途车程内可达，一家医院距离6.5公里。这一环境支持一种珍视安宁的生活方式，并提供亲近户外的机会。
这张地图展示了贝纳阿维斯，马拉加省的一个市镇，坐落在太阳海岸的山丘之间。其内陆位置得到突出显示，位于马贝拉和埃斯特波纳等主要海滨度假地之间，在保持与该地区基础设施连通的同时，提供更为乡村化和宁静的环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳阿维斯战略性地位于马拉加省内陆，坐落于马贝拉和埃斯特波纳这两个热门沿海城镇之间。这一位置在山村的宁静与太阳海岸的活力之间取得平衡。该市镇幅员辽阔，覆盖145平方公里，其中大部分为自然公园。距马贝拉直线距离约14公里, , 那是以奢华、餐饮和娱乐闻名的中心，距阿尔赫西拉斯和马拉加等较大城市则更远。这一位置使居民既能享受更为隐秘的环境，又保持在主要城市中心及其设施的合理可达范围内。
该别墅距马拉加-太阳海岸机场（AGP）48公里，该机场是重要的国际枢纽。最近的海滩，如Playa del Saladillo，直线距离约6.6公里。超市等基本设施在3.7公里内可达，药店便利地位于707米外。该地区是高尔夫球手的天堂，2.8公里半径内有La Zagaleta Country Club、Marbella Club Golf Resort和El Higueral Golf等多个球场。公共交通极少，附近仅有一条线路和一个站点，这进一步强调了开车前往马贝拉（14公里）或埃斯特波纳等较大城镇以及接入更广泛交通网络的必要性。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳阿维斯位于以宜人地中海气候著称的地区，月均气温从凉爽月份的12°C到温暖时期的26°C不等，年均气温为18.1°C。该地区阳光充足，全年大部分时间适合户外活动。游泳季节通常持续约四个月，水温稳定在20°C或以上。海拔204米造就了当地的小气候，可能比紧邻海岸略为凉爽。周边景观以山峦和森林为特色，提供天然背景和户外休闲的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸交通便利，Playa del Saladillo和Playa Isdabe等海滩直线距离约6.6-6.7公里。虽然这些海滩提供海滨休闲，但该别墅附近的主要休闲重点是高尔夫，2.8公里半径内有La Zagaleta Country Club、Marbella Club Golf Resort和El Higueral Golf等多个知名球场。此外，体育设施一应俱全，1公里内即有市政体育中心和游泳池。附近还设有多个观景点，提供欣赏风景的机会。对于热爱游艇的人士，Puerto Deportivo José Banus游艇码头距离约8.7公里。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 90 mm |
| 二月 | 12.4°C | 57 mm |
| 三月 | 13.5°C | 182 mm |
| 四月 | 15.6°C | 80 mm |
| 五月 | 18.9°C | 36 mm |
| 六月 | 23.1°C | 8 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 7 mm |
| 九月 | 22.9°C | 28 mm |
| 十月 | 19.4°C | 73 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 97 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 83 mm |
贝纳阿维斯地区以高价值房产为特色，通常配备大型地块和私人设施，这套别墅的定价正体现了这一点。与邻近房产相比, , Villa Solis（3,900,000欧元）、Zoe Luxe（3,250,000欧元）和Villa Azahar Real（3,750,000欧元）, , 这套3,950,000欧元的房产定位于市场较高端，与其宽绰的面积和地块相符。虽然马贝拉等地区的一线海景房产可能达到相似或更高的价格，但这里的内陆位置提供了不同的价值主张：更高的私密性、更大的土地面积和更宁静的环境，往往吸引追求高尔夫或乡村生活方式的人士。这套拎包入住别墅395万欧元的价格点，意味着其即时可用性以及所提供的独特品质的溢价，如宽敞的居住空间和位于以高端庄园和自然美景著称的热门市镇内的大型私家地块。
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