يقع هذا العقار الجديد في قلب منطقة بينهافيس الخلابة بمقاطعة مالقة، ويقدم تجربة سكنية فاخرة. يمزج المشروع بين التصميم المعاصر والبيئة الطبيعية المحيطة، ويستفيد من موقعه الاستراتيجي على بعد مسافة قصيرة من الساحل والمناطق الحضرية الرئيسية. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، ويستفيد هذا العقار من تحديثات مستمرة لتقديم معايير معيشية حديثة. يمثل المشروع فرصة فريدة للمقيمين الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء والوصول إلى المرافق العالمية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة ريفية هادئة، على بعد 48 كم من المطار الدولي، مما يضمن سهولة الوصول مع الحفاظ على خصوصية العيش. يتطلب التنقل في المنطقة استخدام السيارة، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية والخدمات اليومية. يشكل الموقع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف جمال كوستا ديل سول.
هذا العقار يلبي احتياجات الباحثين عن الفخامة والخصوصية في بيئة طبيعية. المساحات الداخلية الواسعة، والمرافق الخاصة مثل المسبح الخاص، والتراس الواسع، تجعل منه ملاذاً مثالياً للراحة والاستجمام. يتيح التصميم المعاصر والمواد عالية الجودة تجربة معيشية راقية تلبي أرقى الأذواق.
على الرغم من أن تاريخ الانتهاء الأصلي للعقار يعود إلى عام 1970، إلا أنه يتميز بكونه 'تطويراً جديداً' مع لمسات معاصرة. يشير هذا إلى أنه تم تحديثه أو بناؤه حديثًا مع التركيز على الجودة والأسلوب الحديث. يضمن وضع 'مكتمل' جاهزية السكن الفوري.
هذا المشروع لا يوفر خدمات نقل عام مدمجة في الموقع، حيث أن استخدام السيارة ضروري للتنقل اليومي. كما أن الموقع لا يقع على الواجهة البحرية المباشرة، مما يعني أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب مسافة قصيرة بالسيارة. لا يوجد تركيز على المجمعات السكنية المكتظة، بل يركز على الخصوصية والمساحات الواسعة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون الخصوصية والهدوء في بيئة طبيعية، مع الاستمتاع برفاهية القرب من المرافق الحديثة. إنه مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان إقامة ثانٍ يوفر الراحة والاسترخاء، مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية مثل الجولف والرياضات المائية. كما أنه يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن تصميم معماري معاصر ومساحات واسعة، مع اهتمام خاص بالجودة والمتانة. الموقع يوفر بيئة آمنة ومحمية، مما يجعله خيارًا جذابًا للعائلات أو الأفراد الذين يعطون الأولوية للأمن والسكينة.
يتميز هذا العقار بتصميم معماري يعتمد على التفاعل بين الأحجام والجمع بين المواد، مما يخلق هوية قوية ومميزة. تتكيف خطوطه المعاصرة مع التضاريس، وتولد مستويات مختلفة ومساحات خارجية تثري المنزل وتعزز حضوره في المشهد الطبيعي. تم تصميم كل عنصر لإضفاء العمق والإيقاع وطابع معماري واضح. تعكس المساحات الداخلية نفس اللغة المعمارية، بمساحات مفتوحة مرتبة بطريقة انسيابية وطبيعية. تتصل مناطق المعيشة الرئيسية بالشرفات والمناظر، بينما يخلق الضوء الطبيعي والاستمرارية البصرية إحساسًا بالانفتاح والديناميكية. المواد المختارة بعناية تضفي الدفء والتوازن على بيئة معاصرة وأنيقة، مما يضمن مستوى عالٍ من التشطيب والجودة.
يُقدم هذا العقار بسعر يبدأ من 3,995,000 يورو، مع وجود وحدة واحدة متاحة بهذا السعر. نظرًا لكونه عقارًا جديدًا في منطقة مرغوبة، فإن السعر يعكس الجودة العالية للمواد، والتصميم المعاصر، والموقع المتميز. نظرًا لعدم وجود نطاق سعري واسع، فمن المرجح أن يكون هذا العقار فريدًا من نوعه في هذا المجمع أو المنطقة. يجب على المشترين المهتمين التحقق من التفاصيل الدقيقة للعقار المعروض، بما في ذلك المساحة والتصميم الداخلي، للتأكد من توافقه مع متطلباتهم.
يقع هذا العقار في قلب منطقة ريفية هادئة، توفر بيئة معيشية تبعث على الاسترخاء بعيداً عن صخب المدن. تمنح الارتفاعات المحيطة والمساحات الخضراء إحساساً بالانفصال والهدوء، بينما يضمن القرب النسبي من المرافق الحيوية إمكانية الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يعتبر المكان مثالياً لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين الطبيعة والراحة، مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة الترفيهية مثل الجولف والمشي لمسافات طويلة. يتيح القرب من مدن مثل ماربيا وإستي بونا تجربة متوازنة بين الحياة الهادئة والوصول إلى الترفيه والتسوق الراقي.
تقع منطقة بينهافيس، وهي بلدة جبلية ساحرة، بين ماربيا وإستي بونا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. توفر المنطقة مزيجًا فريدًا من الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية. تضم المنطقة المحيطة مباشرةً 14 مطعمًا، ومدرسة واحدة، وصيدلية، و 3 بنوك، و 4 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن توفر الاحتياجات الأساسية بسهولة. يبلغ عدد سكان البلدية حوالي 9,472 نسمة (2025)، مما يشير إلى بيئة مجتمعية هادئة. مع وجود 800 صفقة عقارية، تستمر المنطقة في جذب الاهتمام. توفر المنطقة أيضاً مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك الملاعب البلدية وحمامات السباحة، بالإضافة إلى مراكز رياضية.
تُظهر الخريطة موقع بينهافيس كبلدة جبلية داخلية في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. يوضح موقعها استراتيجيتها بين المدن الساحلية الكبرى، ويوفر سياقاً للمسافات إلى الشواطئ والمطارات والمناطق الترفيهية، مع التركيز على القرب من ملاعب الجولف والهدوء النسبي للمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بينهافيس في موقع استراتيجي في مقاطعة مالقة، بين المدن الساحلية الرئيسية ماربيا وإستي بونا. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه في المدن الكبرى، مع الحفاظ على جو هادئ ومنعزل. تبعد المنطقة حوالي 7 كيلومترات عن الساحل، وتوفر جسرًا بين الجبال والبحر الأبيض المتوسط. القرب من ماربيا يجعلها جذابة لمن يبحث عن نمط حياة راقٍ، بينما يوفر القرب من إستي بونا سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والمناطق الساحلية.
يقع العقار على بعد 6.9 كم من شاطئ بلايا ديل سالاديلو، وعلى بعد 7.0 كم من شاطئ بلايا إسدابي، مما يتيح الوصول السهل إلى البحر. يبعد المطار الرئيسي، مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، حوالي 48 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.0 كم، ومستشفى على بعد 6.7 كم، وصيدلية على بعد 362 مترًا. لمحبي الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل لا زاغاليتا وريزورت ماربيا كلوب للجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (1.9 كم و 2.6 كم على التوالي). تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا فقط.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينهافيس بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة الممتع إلى حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية جميلة للجبال والساحل. توفر الارتفاعات والمساحات الخضراء المحيطة بيئة طبيعية غنية، وتساهم في الأجواء المنعشة والهادئة للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تُعد المنطقة مثالية لمحبي رياضة الجولف، حيث تضم ملاعب عالمية مثل La Zagaleta Country Club (على بعد 1.9 كم) و Marbella Club Golf Resort (على بعد 2.6 كم). يمكن الوصول إلى الشواطئ القريبة مثل Playa del Saladillo في غضون 7 كم تقريبًا، مما يوفر فرصًا للأنشطة المائية والاسترخاء. تضم المنطقة أيضاً مرافق رياضية متعددة، بما في ذلك مركز رياضي بلدي (على بعد 0.6 كم) وحمامات سباحة بلدية (على بعد 1.0 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة. تتوفر أيضاً نقاط مراقبة رائعة مثل Mirador del Tajo del Novio (على بعد 0.5 كم) للاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينهافيس في موقع استراتيجي في مقاطعة مالقة، بين المدن الساحلية الرئيسية ماربيا وإستي بونا. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه في المدن الكبرى، مع الحفاظ على جو هادئ ومنعزل. تبعد المنطقة حوالي 7 كيلومترات عن الساحل، وتوفر جسرًا بين الجبال والبحر الأبيض المتوسط. القرب من ماربيا يجعلها جذابة لمن يبحث عن نمط حياة راقٍ، بينما يوفر القرب من إستي بونا سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والمناطق الساحلية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL948444
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في منطقة بينهافيس مثل فيلا سوليس (بدءًا من 3,900,000 يورو) وزوي لوكس (بدءًا من 3,250,000 يورو) وفيلا أزهار ريال (بدءًا من 3,750,000 يورو)، يقدم هذا العقار نفسه بسعر مماثل مع التركيز على المساحات الكبيرة والتصميم المعاصر. تقع هذه المشاريع جميعها في بيئة مشابهة، مما يوفر مزيجًا من الهدوء والقرب من المرافق. ومع ذلك، فإن هذا العقار يتميز بمساحة أرض أكبر (2277 متر مربع) مقارنة بالعديد من الفيلات المماثلة، بالإضافة إلى تاريخ اكتمال البناء الذي يشير إلى أنه قد تم تحديثه أو بناؤه حديثًا. تختلف أسعار العقارات في المنطقة بناءً على الموقع الدقيق، والمناظر، وحجم الأرض، ومستوى التشطيبات. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات أسعار مختلفة، فإن هذا العقار يستهدف شريحة السوق التي تبحث عن الفخامة والخصوصية في موقع رئيسي ضمن مجتمع الجولف والريف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID