Лос Фламингос Гольф, это элитный жилой комплекс в Бенаависе, Малага, расположенный в 7 км от побережья между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами занимает участок площадью 2277 м² с жилой площадью 561 м². Современная архитектура гармонично сочетается с природным ландшафтом, создавая уникальное пространство для жизни. Расположение обеспечивает сочетание уединенности и доступа к инфраструктуре окружающих городов. Вилла оснащена частным бассейном и предлагает панорамные виды на море, горы и гольф-поле.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Бенаависе, горной деревне на высоте 123 метра над уровнем моря. Район известен элитными гольф-полями и природной средой. Местоположение предлагает баланс между сельской умиротворенностью и близостью к побережью. Расстояние до пляжей составляет около 7 км, а Марбелья и Эстепона находятся на коротком расстоянии для доступа к городским удобствам.
Вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами предоставляет просторные условия для постоянного проживания или в качестве загородного дома. Участок площадью 2277 м² обеспечивает приватность и достаточное наружное пространство. Современная архитектура и высококачественная отделка отвечают требованиям взыскательных жильцов. Сочетание внутренней и наружной жизни делает его подходящим для средиземноморского образа жизни.
Этот проект относится к категории 'новостройка', но согласно данным был сдан в 1970 году. Вилла полностью завершена и немедленно доступна для проживания. Архитектура имеет современный стиль, хорошо интегрированный с окружающей средой. Отсутствуют риски строительства или время ожидания, что делает его привлекательным для покупателей, желающих немедленно распоряжаться недвижимостью.
Проект находится в сельской местности, где автомобиль необходим для повседневных поездок. Расстояние до удобств, таких как супермаркеты и медицинские услуги, требует планирования. Вилла расположена не непосредственно у пляжа, что означает необходимость поездок для посещения пляжа. Высокая ценовая категория размещает его в эксклюзивном сегменте, что недоступно для каждого покупателя.
Эта вилла хорошо подходит для семей или пар, ищущих просторный, роскошный второй дом в спокойной, но хорошо связанной обстановке. Сочетание сельской умиротворенности с близостью к удобствам делает ее подходящей для тех, кто ценит приватность и пространство, не будучи изолированным. Для энтузиастов гольфа расположение идеально, с несколькими топовыми гольф-полями в пешей или короткой транспортной доступности. Для людей, желающих проводить часть года в Испании, эта вилла предлагает отличную базу. Короткое расстояние до побережья (около 7 км) обеспечивает доступ к пляжам и морю, в то время как сельское расположение предоставляет спокойную альтернативу более оживленной прибрежной жизни во время туристического пикового сезона. Большой размер участка и просторные комнаты также делают его подходящим для приема гостей или семейных посещений. Для инвесторов, заинтересованных в высококачественном рынке недвижимости Коста-дель-Соль, эта вилла представляет солидный вариант в районе, известном своей стабильностью стоимости. Сочетание расположения, размера и качества обеспечивает устойчивую инвестицию, подходящую как для личного использования, так и для сдачи в аренду.
Вилла построена с архитектурным видением, подчеркивающим взаимодействие между объемами и материалами. Современные линии адаптированы к местности, что приводит к созданию различных уровней и наружных пространств, обогащающих дом и усиливающих его присутствие в ландшафте. Каждый элемент спроектирован для придания глубины, ритма и четкого архитектурного характера. Внутри интерьер отражает тот же архитектурный язык, с открытыми пространствами, расположенными плавным и естественным образом. Основные жилые зоны соединяются с террасами и видами, в то время как естественный свет и визуальная непрерывность создают ощущение открытости и динамики. Тщательно отобранные материалы придают теплоту и баланс современной и элегантной обстановке. Отделка включает высококачественные материалы, которые одновременно долговечны и эстетически привлекательны. Сочетание современных элементов с натуральными текстурами обеспечивает сбалансированное и вневременное проектирование. Технические установки соответствуют современным стандартам, обеспечивая комфорт и энергоэффективность. Внимание к деталям видно как в крупных структурных элементах, так и в самых мелких деталях отделки, что приводит к созданию жилища, которое одновременно функционально и визуально привлекательно.
Цена на эту виллу начинается с €3,995,000, что позиционирует ее в высшем сегменте рынка недвижимости в регионе. Этот ценовой уровень отражает эксклюзивное расположение, размер участка и качество строительства. По сравнению с аналогичными проектами в Бенаависе, такими как Вилла Солис (от €3,900,000) и Zoe Luxe (от €3,250,000), эта недвижимость находится в верхней части ценовой категории. Вилла немедленно доступна, так как она уже завершена. Это означает отсутствие времени ожидания или неопределенности в отношении строительства. Для покупателей, ищущих немедленную доступность и готовых инвестировать в эксклюзивную недвижимость в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль, эта вилла предлагает отличный вариант.
Ежедневная жизнь в Лос Фламингос Гольф сочетает уединение с доступом к эксклюзивным удобствам. Утром вы можете насладиться чашкой кофе на террасе с видом на гольф-поле или горы. Просторные внутренние пространства спроектированы для комфортного проживания с открытыми выходами наружу, позволяя полностью насладиться средиземноморским климатом. Частный сад и бассейн создают идеальную обстановку для отдыха и развлечений. Для ежедневных покупок и услуг необходимо путешествовать в ближайшие города, что делает автомобиль незаменимым. Поездка на пляж занимает около 15 минут, идеально подходит для послеобеденного времяпрепровождения у моря. Окружающая среда предлагает множество возможностей для энтузиастов гольфа, с несколькими топовыми гольф-полями в непосредственной близости. Вечером вы можете выбрать между обедом в собственной вилле или посещением одного из множества ресторанов в регионе. Местоположение предлагает идеальный баланс между сельской умиротворенностью и доступом к бурной жизни Коста-дель-Соль. Вы можете наслаждаться приватностью и пространством, в то время как городские удобства находятся на коротком расстоянии. Это делает его отличным выбором для тех, кто ищет эксклюзивный образ жизни в естественной обстановке.
Окружение Лос Фламингос Гольф предлагает сочетание природной красоты и доступных удобств. Бенаавис, с его 9,472 жителями, сохраняет деревенскую атмосферу, одновременно пользуясь близостью к более крупным прибрежным городам. Инфраструктура хорошо развита с дорогами, обеспечивающими быстрый доступ к Марбелье и Эстепоне, где можно найти обширные возможности для шоппинга и отдыха. Повседневные потребности доступны в разумной удаленности: супермаркет находится в 4 км, а медицинские услуги и больницы, в 6,7 км. Для международных жителей поблизости есть несколько банков и аптек. Наличие международных школ, таких как The International School of Estepona в 5,8 км, делает район подходящим для семей с детьми. Хотя общественный транспорт ограничен всего одной линией общественного транспорта поблизости, местоположение хорошо доступно на автомобиле. Расстояние до аэропортов Малаги и Гибралтара (оба около 49 км) делает международные соединения удобными. Регион предлагает баланс между сельской умиротворенностью и доступом к городским удобствам, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для второго дома.
Карта показывает стратегическое расположение виллы в Бенаависе, между Марбельей и Эстепоной. Участок находится рядом с престижными гольф-полями Ла Сагалета, что подчеркивает эксклюзивное расположение. Ближайшие пляжи находятся примерно в 7 км к югу, в то время как аэропорт Малаги расположен примерно в 51 км к востоку. Дорожные соединения обеспечивают хороший доступ к прибрежным городам и внутренней части страны.
Бенаавис стратегически расположен между тремя важными городами Коста-дель-Соль: Марбелья, Эстепона и Ронда. Это положение обеспечивает идеальный баланс между оживленным прибрежным образом жизни и спокойствием внутренней части страны. Расположение примерно в 7 км от побережья обеспечивает легкий доступ к пляжам и морю, в то время как гористая окружающая среда предлагает более прохладные температуры и природную красоту. В региональном контексте Бенаавис известен как эксклюзивная жилая среда, отчасти благодаря присутствию люксовых гольф-курортов, таких как Ла Сагалета. Муниципалитет с площадью 145 км² предлагает достаточно места и природы, в то время как густонаселенные прибрежные города Марбелья и Эстепона находятся на коротком расстоянии для шоппинга, обеда и развлечений. Эта комбинация делает его одним из самых востребованных жилых районов на Коста-дель-Соль.
Вилла находится примерно в 6,9 км от ближайших пляжей, включая Плайя-дель-Саладильо и Плайя-Исдабе, что обеспечивает легкий доступ к Средиземному морю. Для любителей гольфа расположение идеально с гольф-клубом Ла Сагалета всего в 1,9 км, и гольф-курортом Марбелья Клаб в 2,6 км. Городские удобства хорошо доступны: центр Марбельи находится на коротком расстоянии на автомобиле, а Эстепона также легко достижима. Для международных соединений аэропорты Малаги-Коста-дель-Соль и Гибралтара предлагают оба варианта на расстоянии около 49 км. Повседневные удобства, такие как супермаркеты (4 км), аптеки (362 м) и медицинские услуги (6,7 км), доступны в разумной удаленности. Район имеет ограниченное общественное транспортное сообщение с одной линией, что делает владение автомобилем необходимым для практической мобильности. Для электромобилей есть зарядная станция EV всего в 296 м, что подчеркивает современные удобства местоположения.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис наслаждается мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C. Температура в среднем колеблется между 12°C в зимние месяцы и 26°C летом, что обеспечивает комфортные условия для проживания в течение всего года. Расположение на высоте 123 метра над уровнем моря способствует приятному микроклимату. Купальный сезон в регионе длится около четырех месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Гористая окружающая среда обеспечивает защиту от сильнейших прибрежных ветров, в то время как близость к морю обеспечивает освежающий бриз во время жарких летних месяцев. Природная окружающая среда характеризуется лесами и горным ландшафтом, что способствует живописной привлекательности района. Перепады высот на местности создают различные микроклиматы и предлагают разнообразные виды, от залива Кадис до гористой внутренней части. Это делает район привлекательным для любителей природы и предлагает разнообразный ландшафт для занятий на открытом воздухе в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Коста-дель-Соль известна своими пляжами, и от виллы легко доступны различные пляжи на расстоянии около 7 км. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-дель-Саладильо и Плайя-Исдабе, предлагают просторные песчаные пляжи и чистую воду, идеально подходящие для плавания и водных видов спорта. Хотя конкретный статус Голубого флага не упоминается, большинство пляжей в этом регионе соответствуют высоким стандартам качества. Для любителей гольфа местоположение является настоящим раем, с тремя топовыми гольф-полями в радиусе 3 км: гольф-клуб Ла Сагалета (1,9 км), гольф-курорт Марбелья Клаб (2,6 км) и гольф-клуб Эль Игераль (3,1 км). Эти эксклюзивные гольф-поля относятся к лучшим на Коста-дель-Соль и предлагают сложные поля с прекрасными видами. Спортивные объекты в округе широко представлены, с 25 спортивными объектами в районе. Они включают муниципальный спортивный центр Пабельон Муниципаль де Депортес на расстоянии 0,6 км и муниципальные бассейны на расстоянии 1 км. Разнообразные возможности для отдыха, от посещения пляжей до гольфа и других видов спорта, делают район привлекательным для активных жителей, любящих отдых на природе.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис стратегически расположен между тремя важными городами Коста-дель-Соль: Марбелья, Эстепона и Ронда. Это положение обеспечивает идеальный баланс между оживленным прибрежным образом жизни и спокойствием внутренней части страны. Расположение примерно в 7 км от побережья обеспечивает легкий доступ к пляжам и морю, в то время как гористая окружающая среда предлагает более прохладные температуры и природную красоту. В региональном контексте Бенаавис известен как эксклюзивная жилая среда, отчасти благодаря присутствию люксовых гольф-курортов, таких как Ла Сагалета. Муниципалитет с площадью 145 км² предлагает достаточно места и природы, в то время как густонаселенные прибрежные города Марбелья и Эстепона находятся на коротком расстоянии для шоппинга, обеда и развлечений. Эта комбинация делает его одним из самых востребованных жилых районов на Коста-дель-Соль.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL948444
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Бенаависе эта вилла находится в более высокой ценовой категории. В то время как Вилла Солис (от €3,900,000) и Zoe Luxe (от €3,250,000) предлагают схожие местоположения, она выделяется большим размером участка в 2277 м² и непосредственной близостью к Ла Сагалета, одному из самых эксклюзивных гольф-клубов Европы. В региональном плане Бенаавис отличается от других прибрежных районов, таких как Марбелья или Эстепона, своим более спокойным, сельским характером. В то время как прибрежные города более оживленные и густонаселенные, Бенаавис предлагает более эксклюзивную и приватную атмосферу, что отражается в динамике недвижимости. Транзакции в Бенаависе (800 в год) ниже, чем в прибрежных городах, но цены за квадратный метр в среднем выше, что подчеркивает эксклюзивность. По сравнению с внутренним Рондой, расположенным дальше от побережья, Бенаавис предлагает идеальный компромисс между горной красотой и доступом к побережью. Медианный доход в провинции (€16,450) ниже того, что необходимо для жилья в этом сегменте, что указывает, что покупатели в основном из высшего сегмента или международного рынка. Близость к удобствам и отличная инфраструктура делают его более привлекательным, чем более изолированные горные муниципалитеты, в то время как он предлагает больше спокойствия, чем более оживленные прибрежные города.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID