Vila v Benahavís predstavuje exkluzívnu rezidenciu v prémiovej oblasti Costa del Sol. S rozlohou 561 m² na pozemku 2277 m² ponúka štyri spálne a štyri kúpeľne. Vila sa nachádza v blízkosti niekoľkých prestížnych golfových klubov a je dokončená pre bezprostredné nasadenie. Poloha v blízkosti Marbelly a Estepony zabezpečuje prístup k vysokej kvalite služieb pri zachovaní súkromia a ticha.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v vnútrozemí Benahavís, v horskej oblasti medzi Marbellou a Esteponou. Nachádza sa v tienistom prostredí s výhľadmi na golfové ihriská, more a hory. Vzdialenosť od pobrežia je približne 7 km, čo umožňuje súkromie a zároveň rýchly prístup k plážam a prímorským zariadeniam.
Vila spĺňa požiadavky na náročné bývanie s dôrazom na súkromie a komfort. Štyri samostatné spálne umožňujú ubytovanie väčšej rodiny alebo hostí. Súkromný bazén a terasa poskytujú priestor pre oddych a zábavu. Uzavretý komplex s 24-hodinovou bezpečnosťou zaisťuje pocit bezpečia pre stálych obyvateľov.
Projekt bol ukončený a pripravený na okamžité nasadenie. Vila predstavuje novú konštrukciu, hoci je v údajoch uvedený rok dokončenia 1970, čo je zrejme chybný údaj. Reálny stav uvádza, že ide o novú výstavbu s modernými technológiami a štandardmi, ktoré zodpovedajú súčasnej ponuke luxusného bývania v oblasti.
Projekt neponúka priame prístupové možnosti bez použitia automobilu. Vzdialenosť od hlavných centier si vyžaduje vlastnú dopravu. Okrem toho neexistuje bezprostredný prístup k verejným plážam pešo. Vila nie je vhodná pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou vzhľadom na členitý terén a schodiskové riešenia v interiéri.
Táto vila je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú luxusné bývanie v súkromnom prostredí s dôrazom na golf a prírodu. Je vhodná pre rodiny s deťmi, ktoré navštevujú medzinárodné školy v okolí, alebo pre dôchodcov, ktorí si želajú trvalé alebo sezónne bývanie v teplom klíme. Pre investorov predstavuje stabilnú nehnuteľnosť v oblasti s dlhodobo udržateľnou hodnotou. Vila je tiež vhodná pre tých, ktorí často hostia priateľov alebo rodinu, vďaka štyrom samostatným spálňam a extenzívnym vonkajším priestorom. Pre milovníkov golfu je poloha v blízkosti troch golfových klubov ideálna pre aktívny štýl života.
Vila sa vyznačuje modernou architektúrou s dôrazom na čisté línie a kombináciu materiálov. Konštrukcia využíva interakciu objemov, čo vytvára výrazný architektonický výraz. V exteriéri sú použité materiály odolné voči stredomorskému klimatu, vrátane kvalitnej keramiky a prírodného kameňa. Interiér kombinuje otvorené priestory s prirodzeným prechodom na terasy, čo umožňuje vizuálnu kontinuitu s okolitou krajinou. Okná a posuvné dvere sú navrhnuté tak, aby maximalizovali denné svetlo a zároveň zabezpečili energetickej efektívnosti. Kúpeľne sú vybavené modernými sanárnymi prvkami a kvalitnými obkladmi. Podlahy v hlavných priestoroch sú riešené materiálmi, ktoré kombinujú estetiku a praktickosť pre každodenné použitie.
Cena vily je stanovená na 3 995 000 €, čo zodpovedá štandardnej úrovni luxusných nehnuteľností v tejto oblasti. Vzhľadom na to, že ide o jednu konkrétnu vilu, nie je tu cenová variabilita. Porovnanie s podobnými projektami v Benahavís ukazuje, že cena je v súlade s trhom, s vilami ako Villa Solis (od 3 900 000 €) a Villa Azahar Real (od 3 750 000 €). Vila je pripravená na okamžitý presun, bez ďalších investícií potrebných na jej sprístupnenie.
Denný život vo vile v Benahavís sa vyznačuje pokojom a súkromím, ktoré ponúka táto horská oblasť. Ráno môžu obyvatelia začať na terase s kávou a výhľadom na golfové ihriská. Poobede sú k dispozícii súkromné priestory pre oddych pri bazéne. Vzhľadom na vzdialenosť od obchodov je plánovanie nákupov potrebné, pričom základné potraviny sú dostupné v dochádzacej vzdialenosti. Večer je možné navštíviť miestne reštaurácie v Benahavís alebo odcestovať do Marbelly na bohatší kultúrny program. Životný štýl sa zameriava na relaxáciu, golf a využívanie vonkajších priestorov s prirodzeným prechodom medzi interiérom a exteriérom.
Životné prostredie vily v Benahavís je definované kombináciou prírodného prostredia a dostupnosti služieb. Obec Benahavís, vzdialená len niekoľko minút autom, ponúka základné služby vrátane reštaurácií, lekární a bankových služieb. Väčšie nákupné centrá a špecializované služby sú dostupné v Marbelle (približne 15 minút autom) a Estepony (približne 10 minút autom). Lokálna nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 6,7 km od vily. Pre zdravotnú starostlivosť vyššej úrovne je dostupných niekoľko súkromných klinik v Marbelle. Oblastná infraštruktúra zahŕňa dobré cestné spojenie s pobrežnou osou A-7, ktorá spája celú Costa del Sol.
Mapa zobrazuje polohu vily vzhľadom na kľúčové lokality v okolí. Vila sa nachádza v oblasti Los Flamingos Golf, medzi Marbellou a Esteponou. Z mapy je zrejmá blízkosť golfových klubov a odstup od pobrežia, ktorý zaisťuje súkromie a ticho. Viditeľná je tiež dostupnosť hlavných komunikácií vedúcich k pobrežným mestám a letisku.
Benahavís je strategicky umiestnená medzi dvoma hlavnými centrami Costa del Sol - Marbellou a Esteponou. Táto poloha umožňuje využívanie služieb a zariadení oboch miest pri zachovaní charakteru horskej obce. Vzdialenosť od Marbelly je približne 15 km a od Estepony 10 km. Historické mesto Ronda, známe svojim dramatickým kaňonom, sa nachádza vo vzdialenosti približne 50 km, čo umožňuje jednodenné výlety do vnútrozemia. Poloha vily v Benahavís poskytuje ideálnu rovnováhu medzi vidieckym súkromím a prístupom k mestskému životu na Costa del Sol.
Vila je vzdialená približne 6,9 km od pláže Playa del Saladillo, ktorá patrí medzi najbližšie prímorské lokality. Prístup na pláže vyžaduje krátku cestu autom, pričom v letnej sezóne možno očakávať zvýšenú premávku. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 48 km, čo predstavuje približne 40 minút cesty autom. Golfové ihriská La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km) sú dostupné do 10 minút jazdy. Pre milovníkov jachtingu je prístav Puerto Banús vzdialený približne 8,8 km, čo zaisťuje prístup k prímorským zariadeniam a zábavným centram.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Benahavís sa vyznačuje stredomorským klimatom s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12°C v zimných mesiacoch až do 26°C v letných mesiacoch. Poloha vo výške 123 metrov nad morom zaisťuje mierne chladnejšie letné teploty v porovnaní s priamym pobrežím. Rýchlosť vetra je v tejto oblasti primeraná, čo prispieva k príjemnému pocitu v horúcich mesiacoch. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody presahuje 20°C. Počet slnečných dní v roku je vysoký, typický pre stredomorské pobrežie, čo umožňuje využívanie exteriérových priestorov počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádzajú tri pláže, z ktorých najbližšie sú Playa del Saladillo a Playa Isdabe, vzdialené približne 7 km. Tieto pláže ponúkajú prírodné prostredie s pozvoľným vstupom do mora a sú vybavené základnými službami. Okrem plážových aktivít je hlavnou rekreačnou ponukou oblasti golf, pričom v dosehu 5 minút jazdy sa nachádzajú tri významné golfové kluby. Pre športové aktivity je v obci Benahavís k dispozícii mestské športové centrum, gymnázium a mestské bazény v dochádzacej vzdialenosti. V okolí sa nachádzajú aj vyhliadkové body, ako Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), ktoré ponúkajú impozantné výhľady na okolitú krajinu.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnená medzi dvoma hlavnými centrami Costa del Sol - Marbellou a Esteponou. Táto poloha umožňuje využívanie služieb a zariadení oboch miest pri zachovaní charakteru horskej obce. Vzdialenosť od Marbelly je približne 15 km a od Estepony 10 km. Historické mesto Ronda, známe svojim dramatickým kaňonom, sa nachádza vo vzdialenosti približne 50 km, čo umožňuje jednodenné výlety do vnútrozemia. Poloha vily v Benahavís poskytuje ideálnu rovnováhu medzi vidieckym súkromím a prístupom k mestskému životu na Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL948444
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila v Benahavís sa vyznačuje vyššou úrovňou súkromia v porovnaní s priamymi pobrežnými lokalitami, ako sú Marbella alebo Estepona. V porovnaní s podobnými vilami v oblasti, ako Villa Solis (od 3 900 000 €) a Zoe Luxe (od 3 250 000 €), ponúka porovnateľnú rozlohu po cene, ktorá je na úrovni trhu. Oblasť Los Flamingos Golf, kde sa vila nachádza, je známa vysokou úrovňou bezpečnosti a exkluzívnymi rezidenciami, čo ju odlišuje od bežných pobrežných lokalít. V porovnaní s apartmánovými komplexmami v pobrežnej oblasti poskytuje vila väčšie súkromie a nezávislosť. Benahavís si zachováva vidiecky charakter v kontraste s urbanizovanými pobrežnými zónami, čo je pre mnohých obyvateľov výhodou. Na rozdiel od projektov vo východnej časti Costa del Sol, ako je Nerja, je táto oblasť bohatšia na služby a infraštruktúru vzhľadom na blízkosť Marbelly.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID