Die Luxusvilla befindet sich in Benahavís, Málaga, einer exklusiven Enklave an der Costa del Sol. Das Objekt ist auf einem 2.277 m² Grundstück errichtet und bietet 561 m² Wohnfläche mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern. Die Villa ist fertiggestellt und zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur aus, die sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügt. Die Lage bietet sowohl Aussicht auf Golfplätze als auch auf das Meer und die Berge.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung von Benahavís, etwa 7 km von der Küste entfernt. Das Grundstück liegt in der Nähe mehrerer exklusiver Golfanlagen, darunter La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Die nächsten Strände sind in etwa 7 km Entfernung erreichbar, während der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 48 km entfernt liegt.
Die Villa bietet vier Schlafzimmer und vier Bäder, was sie für Familien oder Personen geeignet macht, die viel Platz wünschen. Die private Poolanlage und die großen Terrassen ermöglichen Freiluftaktivitäten, während die abgeschlossene Lage Privatsphäre bietet. Die Nähe zu Golfplätzen und die landschaftliche Umgebung machen das Objekt attraktiv für Golfbegeisterte und Naturliebhaber.
Die Villa ist als Neubau klassifiziert, obwohl die Fertigstellung bereits 1970 erfolgte. Das Objekt wurde fertiggestellt und ist sofort bezugsfähig. Die zeitgenössische Architektur kombiniert moderne Elemente mit der natürlichen Umgebung, wodurch ein harmonisches Gesamtbild entsteht, das den aktuellen Qualitätsstandards entspricht.
Die Villa befindet sich in einer abgelegenen Lage, die ein Auto für tägliche Fahrten unerlässlich macht. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit nur einer Linie und einer Haltestelle begrenzt. Die Entfernungen zu Supermärkten (4 km) und anderen täglichen Einrichtungen erfordern eine gewisse Mobilität. Die Lage eignet sich weniger für Personen, die eine fußläufige Infrastruktur bevorzugen.
Diese Villa passt für Personen oder Familien, die Wert auf Exklusivität, Privatsphäre und hohe Lebensqualität legen. Sie eignet sich insbesondere für Golfbegeisterte aufgrund der unmittelbaren Nähe zu mehreren erstklassigen Golfanlagen. Auch Naturliebhaber kommen in der bergigen Umgebung mit ihren Ausblicken auf ihr Kosten. Die Villa bietet ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder für Personen, die häufig Gäste empfangen. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz für diejenigen, die eine Rückzugsregion suchen, als auch als Zweitwohnsitz für den Urlaub. Die Lage zwischen Marbella und Estepona macht sie attraktiv für Personen, die die Annehmlichkeiten der Costa del Sol genießen möchten, ohne in deren unmittelbarem Trubel zu wohnen.
Die Villa zeichnet sich durch eine architektonische Gestaltung aus, die durch das Zusammenspiel von Volumen und Materialkombinationen definiert wird. Die zeitgenössischen Linien passen sich dem Gelände an und schaffen verschiedene Ebenen und Außenbereiche, die den Wohnraum bereichern. Die Innenräume folgen demselben architektonischen Konzept mit offenen, fließend angeordneten Räumen. Die Hauptwohnbereiche sind mit den Terrassen und Aussichten verbunden, wobei natürliches Licht und visuelle Kontinuität ein Gefühl von Weite und Dynamik vermitteln. Sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen der zeitgenössischen und eleganten Umgebung Wärme und Ausgewogenheit. Die private Poolanlage und die Gestaltung der Außenbereiche vervollständigen die hochwertige Ausstattung.
Die Villa ist zu einem Preis von €3.995.000 verfügbar. Dieser Preis bezieht sich auf ein Objekt mit 561 m² Wohnfläche auf einem 2.277 m² Grundstück, vier Schlafzimmern und vier Badezimmern. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Benahavıs wie Villa Solis (ab €3.900.000), Zoe Luxe (ab €3.250.000) und Villa Azahar Real (ab €3.750.000) liegt die Villa im oberen Preissegment, was durch ihre exklusive Lage und Ausstattung gerechtfertigt ist.
Das Leben in dieser Villa in Benahavís ist von Ruhe, Exklusivität und Naturverbundenheit geprägt. Die umliegenden Golfanlagen bieten reichlich Gelegenheiten für sportliche Aktivitäten, während die privaten Außenbereiche mit Pool und Terrassen zum Entspannen einladen. Die Morgensonne auf den Terrassen, gefolgt von Golf oder Spaziergängen in der natürlichen Umgebung, kann den Tagesablauf bestimmen. Die Nähe zur Küste ermöglicht auch Ausflüge zu den Stränden und Meeresaktivitäten. Abends bieten die Aussichten auf Meer und Berge eine ruhige Atmosphäre. Die Gated-Community-Sicherheit gewährleistet Privatsphäre, während die Nähe zu Marbella und Estepona kulturelle und gastronomische Vielfalt zugänglich macht.
Die Umgebung der Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus natürlicher Schönheit und urbaner Erreichbarkeit. Die nächsten Supermärkte befinden sich in 4 km Entfernung, Apotheken in 362 m und Krankenhäuser in 6,7 km, was die täglichen Bedürfnisse abdeckt. Die Nähe zu mehreren internationalen Schulen wie der International School of Estepona (5,8 km) macht die Lage auch für Familien mit Kindern attraktiv. Die Infrastruktur wird durch die Nähe zu Marbella und Estepona ergänzt, wo umfassende Einkaufs-, Gesundheits- und Dienstleistungsmöglichkeiten vorhanden sind. Die landschaftliche Umgebung mit Aussichtspunkten wie dem Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) bietet darüber hinaus natürliche Erholungsräume.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Benahavís, eingebettet zwischen den Berglandschaften und der Küste. Die exklusive Position in der Nähe mehrerer Golfanlagen und die Aussicht auf das Meer sind deutlich erkennbar. Die Nähe zu Marbella und Estepona sowie die guten Verbindungen zur Küstenstraße sind aus der Kartendarstellung ersichtlich.
Benahavís ist ein Bergdorf zwischen Marbella, Estepona und Ronda, etwa 7 km von der Küste entfernt. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 145,0 km² und hat etwa 9.472 Einwohner. Die Lage der Villa innerhalb dieser Region bietet eine optimale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Während das Dorf selbst ein traditionelles spanisches Flair bewahrt hat, ermöglicht die Nähe zu Marbella und Estepona den Zugang zu internationaler Infrastruktur und Dienstleistungen. Diese Positionierung macht Benahavís zu einer der begehrtesten Adressen an der Costa del Sol.
Die Villa ist gut mit wichtigen Einrichtungen verbunden, wobei ein Auto jedoch erforderlich ist. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind etwa 7 km entfernt und bieten Bademöglichkeiten. Die Städte Marbella und Estepona mit ihren umfassenden Dienstleistungen sind ebenfalls gut erreichbar. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in etwa 48 km Entfernung, während Gibraltar Airport etwa 49 km entfernt liegt. Eine EV-Ladestation ist nur 296 m vom Grundstück entfernt verfügbar.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bietet ein angenehmes Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8°C, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Die Lage in 123 m Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Brisen und gute Luftqualität. Die Badesaison dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die sonnenreiche Region begünstigt Outdoor-Aktivitäten, während die bergige Umgebung mit ihren Aussichtspunkten natürliche Schönheit bietet. Die Kombination aus Höhe und Nähe zur Küste schafft ein ausgewogenes Mikroklima mit mäßigen Temperaturen auch im Hochsommer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe der Villa befinden sich mehrere attraktive Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe in etwa 7 km Entfernung. Diese Strände bieten Möglichkeiten zum Schwimmen und Sonnenbaden. Die Region ist zudem für ihre erstklassigen Golfanlagen bekannt, darunter La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Sportbegeisterte finden in der Gemeinde 25 Sportanlagen, darunter das Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) und das Gymnasio Municipal (0,7 km). Die Gemeindeverwaltung bietet darüber hinaus die Piscinas Municipales (1,0 km) als öffentliche Schwimmmöglichkeit. Die Nähe zu Marbella ermöglicht auch den Zugang zu weiteren Freizeit- und Kultureinrichtungen der Costa del Sol.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist ein Bergdorf zwischen Marbella, Estepona und Ronda, etwa 7 km von der Küste entfernt. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 145,0 km² und hat etwa 9.472 Einwohner. Die Lage der Villa innerhalb dieser Region bietet eine optimale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Während das Dorf selbst ein traditionelles spanisches Flair bewahrt hat, ermöglicht die Nähe zu Marbella und Estepona den Zugang zu internationaler Infrastruktur und Dienstleistungen. Diese Positionierung macht Benahavís zu einer der begehrtesten Adressen an der Costa del Sol.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL948444
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Luxusvillen in Benahavıs wie Villa Solis (ab €3.900.000), Zoe Luxe (ab €3.250.000) und Villa Azahar Real (ab €3.750.000) bietet die vorgestellte Villa eine konkurrenzfähige Position im oberen Preissegment. Während Zoe Luxe günstiger ist, bietet die hier beschriebene Villa eine größere Grundstücksfläche und eine privilegierte Lage in direkter Nähe zu mehreren Golfanlagen. Villa Azahar Real und Villa Solis liegen preislich ähnlich, unterscheiden sich jedoch möglicherweise in der Ausrichtung und den spezifischen Ausblicken. Die allgemeine Preisentwicklung in Benahavıs zeigt eine stabile Nachfrage nach Luxusimmobilien, getrieben durch die exklusive Lage zwischen Marbella und Estepona. Im Vergleich zu anderen Regionen der Costa del Sol bietet Benahavıs eine ruhigere, naturnähere Umgebung bei gleichzeitiger guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Die Gemeinde Benahavıs selbst hat mit etwa 9.472 Einwohnern eine überschaubare Größe, was für eine hohe Lebensqualität und geringe Verdichtung sorgt.
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