Questa proprietà, situata nella prestigiosa area di Benahavís, Málaga, rappresenta una residenza di lusso completata nel 1970 ma con uno stile architettonico distintivo. Con quattro camere da letto e quattro bagni, offre ampi spazi interni su 561 m² distribuiti su tre livelli. La villa è inserita in un terreno privato di 2277 m², garantendo privacy e ampi spazi esterni. La sua posizione interna, sebbene tranquilla e rurale, mantiene un'ottima connessione con le aree costiere e i servizi circostanti, offrendo un equilibrio tra serenità e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La residenza si trova nell'entroterra di Benahavís, una zona rinomata per la sua tranquillità e il contesto paesaggistico, lontana dal trambusto della costa ma a breve distanza da essa. Questa posizione offre un'esperienza di vita più appartata, immersa nella natura e con ampi spazi verdi, pur rimanendo accessibile ai centri urbani e alle attrazioni della Costa del Sol.
Progettata per chi cerca esclusività e comfort, questa villa risponde a esigenze di spazio, privacy e qualità costruttiva. Gli ampi interni e il generoso terreno privato sono ideali per famiglie o per chi desidera intrattenere ospiti. La presenza di viste panoramiche, giardini e terrazze private soddisfa il desiderio di un'abitazione che valorizzi il benessere e lo stile di vita mediterraneo.
Sebbene completata nel 1970, la proprietà presenta caratteristiche e un'architettura che si allineano con i concetti di residenze contemporanee. L'indicazione 'New Development' e la data di completamento suggeriscono una ristrutturazione o un mantenimento che conserva l'estetica originale pur adattandosi alle esigenze abitative moderne, offrendo un contesto storico con finiture potenzialmente aggiornate.
La proprietà, pur offrendo un contesto di lusso e tranquillità, richiede un mezzo di trasporto privato per la maggior parte degli spostamenti quotidiani data la sua posizione interna. L'accesso diretto alla spiaggia o ai servizi urbani principali non è immediato, implicando una pianificazione degli spostamenti. Inoltre, la data di completamento originale (1970) potrebbe implicare che alcune caratteristiche infrastrutturali siano meno recenti rispetto a costruzioni completamente nuove.
Questa residenza si adatta a un profilo di acquirente che cerca un'abitazione principale o una residenza secondaria di prestigio, lontano dal trambusto turistico ma strategicamente posizionata per godere dei servizi della Costa del Sol. È particolarmente indicata per famiglie che necessitano di ampi spazi, sia interni che esterni, e che apprezzano la privacy offerta da un grande terreno privato e da un contesto residenziale esclusivo. Gli appassionati di golf troveranno particolarmente attraente la vicinanza a numerosi campi di fama internazionale. La villa è adatta anche a chi desidera un immobile con un'architettura distintiva e viste panoramiche, valorizzando uno stile di vita che combina relax, natura e accesso a servizi di lusso.
La proprietà è caratterizzata da un'architettura contemporanea definita dall'interazione di volumi e dalla combinazione di materiali, conferendo un'identità forte e distintiva. Le linee moderne si integrano nel terreno, generando piani diversificati e spazi esterni che arricchiscono l'abitazione e ne rafforzano la presenza nel paesaggio. Gli interni riflettono questo linguaggio architettonico con spazi aperti, fluidi e naturali, collegati a terrazze e panorami. La luce naturale e la continuità visiva creano un senso di apertura e dinamismo. I materiali selezionati con cura apportano calore ed equilibrio, definendo un ambiente elegante e contemporaneo, sebbene la data di completamento originale sia il 1970, suggerendo un possibile aggiornamento delle finiture o un'architettura d'epoca ben conservata.
Il prezzo di commercializzazione per questa proprietà è fissato a €3.995.000. La descrizione 'New Development' con una data di completamento del 1970, unitamente all'ampia metratura (561 m² costruiti su un terreno di 2277 m²), posiziona questa residenza nel segmento del mercato immobiliare di alta gamma. La disponibilità è indicata come completa, suggerendo che l'immobile sia pronto per l'occupazione immediata. Data la specificità del prezzo unico, si presume che si tratti di un'unica tipologia di villa disponibile o che questa sia la fascia di prezzo attuale per le unità rimanenti.
Questa villa a Benahavís si configura come un rifugio di pace e spazio, ideale per chi predilige la quiete rurale senza rinunciare all'accesso alle comodità della Costa del Sol. La giornata potrebbe iniziare con la vista sulle montagne o sui campi da golf circostanti, seguita da attività all'aperto nel proprio giardino privato o su una delle terrazze panoramiche. La necessità di un'auto per spostarsi verso i centri commerciali o le spiagge (a circa 7 km) rende questo luogo adatto a residenti che apprezzano la tranquillità e hanno una routine che richiede una pianificazione degli spostamenti. L'ambiente circostante è caratterizzato da un basso indice di densità abitativa e da un focus sulle aree verdi e sportive, come i numerosi campi da golf nelle vicinanze.
Benahavís, situata tra Marbella ed Estepona, offre un ambiente rurale e tranquillo pur essendo vicina alla costa e alle sue vivaci attività. La zona è nota per i suoi campi da golf di alta qualità e per una ridotta densità abitativa, garantendo privacy e un ritmo di vita più rilassato. La presenza di ristoranti (14 nel raggio di 2km), farmacie e banche nelle immediate vicinanze (entro 4 km per i supermercati) facilita la gestione della vita quotidiana. La comunità locale è composta da circa 9.472 abitanti (previsione 2025), con un'alta concentrazione di residenze di lusso, attrattiva per una clientela internazionale.
Questa mappa illustra la posizione di Benahavís nell'entroterra della Costa del Sol, evidenziando la sua collocazione tra Marbella ed Estepona. Si possono notare la vicinanza alla costa, le principali vie di comunicazione e la presenza di aree verdi e campi da golf che caratterizzano il territorio circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata nell'entroterra della provincia di Málaga, Benahavís si posiziona strategicamente tra le rinomate località di Marbella e Estepona. Questa collocazione la rende un punto di riferimento per chi cerca la quiete di un villaggio di montagna a pochi chilometri dalle vibranti città costiere. Dista circa 7 km dalla costa, offrendo un accesso agevole alle spiagge e alle infrastrutture di Marbella e Estepona, pur mantenendo un carattere distintivo di tranquillità e immersione nella natura.
La posizione della villa a Benahavís, sebbene in un contesto più rurale, offre un accesso strategico a diverse infrastrutture. L'aeroporto di Málaga dista circa 48 km, facilitando i collegamenti internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 7 km. Per quanto riguarda i servizi essenziali, un supermercato è raggiungibile in 4 km, mentre un ospedale si trova a 6.7 km. Gli amanti del golf beneficeranno della vicinanza a rinomati club come La Zagaleta Country Club (1.9 km) e Marbella Club Golf Resort (2.6 km). La presenza di una colonnina di ricarica elettrica a 296 m e di una farmacia a 362 m aggiunge comodità pratiche.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, con una media di 17.8°C. La zona offre circa 300 giorni di sole all'anno, favorendo le attività all'aperto. L'altitudine di 123 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, mitigando le temperature estive. Il periodo ideale per godere delle acque del Mediterraneo, con temperature sopra i 20°C, si estende per circa 4 mesi. La vicinanza alla costa e alle montagne circostanti offre paesaggi diversificati, con aree verdi e viste panoramiche che caratterizzano la regione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa permette l'accesso a diverse opzioni ricreative. Le spiagge più prossime, tra cui Playa del Saladillo, sono a circa 7 km di distanza. L'area circostante Benahavís è un paradiso per gli appassionati di golf, con numerosi campi di alta qualità come La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ed El Higueral Golf, tutti raggiungibili in pochi minuti di auto. Per quanto riguarda le attività sportive, sono presenti centri come il Pabellón Municipal de Deportes e piscine comunali nel raggio di 1 km, offrendo opportunità per il fitness e il tempo libero.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situata nell'entroterra della provincia di Málaga, Benahavís si posiziona strategicamente tra le rinomate località di Marbella e Estepona. Questa collocazione la rende un punto di riferimento per chi cerca la quiete di un villaggio di montagna a pochi chilometri dalle vibranti città costiere. Dista circa 7 km dalla costa, offrendo un accesso agevole alle spiagge e alle infrastrutture di Marbella e Estepona, pur mantenendo un carattere distintivo di tranquillità e immersione nella natura.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL948444
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto immobiliare di Benahavís, questa proprietà si distingue per la sua specifica combinazione di architettura unica e ampi spazi esterni, offerta a un prezzo di €3.995.000. Progetti comparabili come Villa Solis (da €3.900.000), Zoe Luxe (da €3.250.000) e Villa Azahar Real (da €3.750.000) si trovano anch'essi in questa fascia di mercato elevata, tipica delle ville di lusso nella zona. Mentre queste alternative possono offrire caratteristiche simili in termini di numero di camere da letto o metratura, l'unicità architettonica e la specificità del terreno di questa villa la differenziano. Benahavís è rinomata per le sue proprietà di lusso, spesso caratterizzate da ampi giardini, piscine private e viste mozzafiato, posizionandosi come un'area esclusiva rispetto ad altre zone della Costa del Sol che potrebbero offrire maggiore densità abitativa o minore privacy. La sua posizione nell'entroterra, con facile accesso ai campi da golf, la rende un'opzione preferenziale per un certo segmento di acquirenti internazionali che cercano tranquillità e prestigio.
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