Ова некретнина се налази у Бенахавису, планинском селу између Марбеље, Естепоне и Ронде, на 7 километара од обале. Налази се у сеоском окружењу површине 2.277 м² са стамбеном површином од 561 м². Вила има четири спаваће собе и четири купатила, са приватним базеном и великом терасом. Смештена је у сигурном, ограђеном комплексу са 24-часовном сигурносном службом, у близини престижних голф терена.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у унутрашњости, у мирном, сеоском окружењу Бенахависа, на 123 метра надморске висине. Положај нуди погледе на море, планине и голф терене. Близина голф клуба Ла Загалета (1,9 км) и других престижних терена дефинише локацију као прву линију голфа, уз одржавање осећаја приватности и природног окружења.
Некретнина задовољава потребе за просторним смештајем са четири спаваће собе, погодним за породице или особе које често примају госте. Приватност и сигурност су кључни елементи, са ограђеним комплексом и 24-часовном сигурношћу. Велики врт и приватни базен омогућавају отворени животни простор и рекреацију у сопственом окружењу.
Иако се наводи као нова градња, подаци указују да је некретнина завршена 1970. године. Ово указује на могућу реновирање или ажурирање имовине која задовољава савремене стандарде. Вила показује савремену архитектуру са комбинацијом материјала и контемпорарним линијама прилагођеним терену.
Некретнина захтева аутомобил за свакодневне активности, пошто су многе услуге на удаљености од неколико километара. Јавни превоз је ограничен са само једном линијом аутобуса. Налази се у унутрашњости, што значи да није непосредно на плажи. Удаљена је од већих урбаних центара, што може да буде ограничење за оне који желе свакодневни приступ градском животу.
Ова некретнина одговара појединцима или породицама који траже висок степен приватности и сигурности, без жртвовања приступа луксузним погодностима. Голф љубитељи ће ценити непосредну близину више престижних терена. За оне који раде удаљено, мирно окружење са могућношћу повременог одласка у оближњи Марбеља представља идеалну комбинацију. Погодна је и за оне који планирају да купе другу кућу за празнике, са могућношћу коришћења током целе године захваљујући благом медитеранском климату. Након пензионисања, ово стамбено решење нуди и комфор и сигурност уз приступ природи и рекреацији.
Архитектура виле одликује међуигра волумена и комбинација материјала, стварајући снажан и препознатљив идентитет. Савремене линије прилагођене терену генеришу различите равни и отворене просторе који обогаћују дом и појачавају његово присуство у пејзажу. Сваки елемент је дизајниран да донео дубину, ритам и јасан архитектонски карактер. Ентеријери рефлектују исту архитектонску форму, са отвореним просторима организованим на текући и природан начин. Главни простори за живот повезани су са терасама и погледима, док природна светлост и визуелна континуираност стварају осећај отворености и динамике. Темељно изабрани материјали доносе топлоту и равнотежу у савременом и елегантном окружењу.
Цена некретнине износи од €3.995.000, што је у складу са високим стандардом и луксузним категоријама имовине у Бенахавису. Цена одражава величину поседа (2.277 м²), стамбену површину (561 м²), локацију у првој линији голфа и луксузне карактеристике. У поређењу са сличним некретнинама у области, као што су Вила Солис (од €3.900.000) и Вила Азахар Реал (од €3.750.000), овај пројекат позициониран је у горњем ценовом сегменту.
Свакодневни живот у овој вили фокусира се на приватност и мир, уз панорамске погледе и приступ природи. Јутарњи часови обично почињу са уживањем у jutarnjoj кафи на тераси са погледом на голф терен или море. Дани се могу организовати око голф игрица на оближњим теренима или опуштања у приватном базену. Поподнева могу бити резервисана за посете локалним ресторанима у Бенахавису или за шетње природом. Вече доноси хладније температуре, идеалне за гошћење у пространом дневном боравку или на тераси. Упркос сеоском окружењу, оближњи Марбеља (око 15-20 минута вожње) нуди могућност динамичнијег ноћног живота и културних догађаја по жељи.
Живот у овој некретнини захтева аутомобил за свакодневне активности. До најближе апотеке удаљено је 362 метра, а до супермаркета 4 километра. Локална школа налази се у кругу од 2 километара. Поред основних услуга, Бенахавис нуди разноврсне ресторане (14 у кругу од 2 км), банке (3) и кафиће (4). До Марбеље и Естепоне долази се аутомобилом у року од 15-20 минута, што омогућава приступ ширем спектру услуга, продавница и културних догађаја. До најближег болница удаљено је 6,7 километара. Стабилна инфраструктура и добро одржавани путеви олакшавају кретање до обалских градова, иако је сама некретнина смештена у мирном, руралном окружењу.
Карта показује стратешки положај некретнине у Бенахавису, у близини Марбеље и Естепоне. Вила се налази у унутрашњости, на 123 метара надморске висине, са непосредним приступом бројним голф теренима. Локација нуди компромис између природне тишине и приступа приморским градовима и њиховим услугама.
Некретнина се налази у Бенахавису, планинском селу које заузима стратешки положај између Марбеље и Естепоне, на око 15-20 минута вожње од оба приморска града. Ова локација омогућава становарима да уживају у миру и природи унутрашњости, уз лак приступ до обалских amenities. Бенахавис је познат по својим ресторанима и природном окружењу, као и по близини престижних насеља и голф терена. Удаљеност од обале (7 км) пружа предности блаже климе и мање летње гужве, уз брз приступ плажама и морским активностима по жељи.
До најближих плажа (Плаја дел Саладиљо и Плаја Исдабе) удаљено је око 7 километара, што представља приближно 10-15 минута вожње. Луксузна марина Пуерто Депортиво Хосе Банус налази се на 8,8 километара. Градови Марбеља и Естепона су на око 15-20 минута вожње. До међународног аеродрома Малага удаљено је 48 километара (око 45 минута вожње), док је аеродром у Гибралтару на 49 километара. Голф љубитељи ће ценити близину више терена: Ла Загалета (1,9 км), Марбеља Клаб Голф (2,6 км) и Ел Игерал Голф (3,1 км). ЕВ набојна станица доступна је на само 296 метара од некретнине.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис ужива у типичном медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C и температурним опсегом од 12°C до 26°C током године. Надморска висина од 123 метра доприноси благоћи климе, избегавајући екстремне летње врућине обалних подручја. Регион има око 320 сунчаних дана годишње. Период за пливање траје 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Лета су топла и сува, док су зиме благе са мало падавина. Ова комбинација климе и надморске висине ствара идеалне услове за уживање у отвореним просторима током целе године, баш као што је то пројектовано за ову вилу са њеним бројним терасама и отвореним просторима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже укључују Плаја дел Саладиљо и Плаја Исдабе, на око 7 километара од некретнине. Ове плаже нуде класичне медитеранске уживања са пешчаним и шљунковитим приобаљем. Спортске активности у близини обухватају голф на више престижних терена, од којих је најближи Ла Загалета на 1,9 километара. Спортски центри као што су Пабељон Муниципал де Депортес (0,6 км) и Муниципални базен (1,0 км) нуде додатне рекреативне могућности. Гординарски узвишења попут Мирадор дел Тахо дел Новио (0,5 км) пружају могућност за шетње и уживање у панорамским погледима на регион. За оне који траже водене спортове, оближња марина у Пуерто Банусу нуди бројне активности.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Некретнина се налази у Бенахавису, планинском селу које заузима стратешки положај између Марбеље и Естепоне, на око 15-20 минута вожње од оба приморска града. Ова локација омогућава становарима да уживају у миру и природи унутрашњости, уз лак приступ до обалских amenities. Бенахавис је познат по својим ресторанима и природном окружењу, као и по близини престижних насеља и голф терена. Удаљеност од обале (7 км) пружа предности блаже климе и мање летње гужве, уз брз приступ плажама и морским активностима по жељи.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL948444
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим луксузним некретнинама у Бенахавису, ова вила позиционирана је у горњем ценовом сегменту. Док Вила Солис (од €3.900.000) и Вила Азахар Реал (од €3.750.000) нуде сличне карактеристике, овај пројекат истиче се својом локацијом у првој линији голфа и непосредном близином више престижних терена. За разлику од некретнина у Марбељи или Естепони, које су обично у ужем урбаном окружењу, ова вила нуди више приватности и природног окружења, уз задржавање лаког приступа до градских центара. У поређењу са пројектом Зое Луксе (од €3.250.000), ова некретнина нуди већу стамбену површину (561 м² у односу на мање вредности код других) и већи посед (2.277 м²). Локација у унутрашњости пружа предности блаже климе и мање летње гужве у односу на обалне некретнине, чинећи је погодном за целогодишње коришћење.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID