立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベナハビスの丘の上に位置し、ラ・ザガレータ国際ゴルフクラブからわずか1.9kmの距離にあります。内陸部に位置しながらも海岸まで7kmとアクセスしやすく、マルベージャとエステポナの間に位置することから両方の都市への利便性も高いです。周囲は自然に囲まれながらも、必要なインフラや施設が整っているバランスの取れた立地です。
このヴィラは、プライバシーと安全性を重視する住民に適しています。4つのベッドルームとバスルームが、家族やゲストにも十分なスペースを提供し、広いテラスやプライベートプールは屋外生活を楽しむための空間となります。セキュリティゲートと24時間警備システムが搭載されており、安心して生活できる環境が整っています。
このプロジェクトは1970年に完成しており、すでに建設が完了しています。物件は新しい開発プロジェクトに分類されますが、実際には数十年前に建てられたものです。現代的な設計と高品質な素材を使用しており、メンテナンスが行き届いた状態で提供されます。完成しているため、購入後すぐに入居可能です。
この物件は都市部ではなく、車が必要な立地に位置しています。公共交通機関の便は限られており、自家用車での移動が必須です。また、山の斜面に位置するため、高齢者や移動に制限のある方には多少の不便さがあるかもしれません。冬季は山間部のため気温が下がることも考慮が必要です。
このヴィラは、プライバシーと高級な生活環境を求める家族やカップルに適しています。特にゴルフを愛好する方々にとっては、ラ・ザガレータ国際ゴルフクラブの近さは大きな魅力となるでしょう。スペインに第二の家として休暇を過ごしたい国際的な投資家や、年の一部をスペインで過ごすことを計画している退職者にも理想的です。この物件はまた、ビジネスとレジャーのバランスを求める在宅勤務者にも適しています。静かで安全な環境は集中して作業を進め、休憩時間にはゴルフや海辺でのリラックスを楽しむことができます。さらに、ベナハビスの生活体験を本格的に楽しみたい方、地元の文化やコミュニティに参加したい方にも最適です。このヴィラは、スペインでの豪華な生活を求める多様なニーズに応えることができるでしょう。
このヴィラは、現代的な建築様式と高品質な素材が融合したデザインです。建築はボリュームの相互作用と素材の組み合わせによって特徴づけられ、強く個性的なアイデンティティを持っています。床材には高級な大理石や木材が使用され、壁は断熱性に優れた材料で仕上げられています。大きな窓は自然光を十分に取り入れ、海とゴルフコースの眺望を楽しむことができます。キッチンは最新のステンレススチール家電と大理石のワークトップを備え、バスルームには高級な衛生陶器とアクセサリーが取り付けられています。屋外にはプライベートプールと広いテラスが設けられ、地中海の気候を最大限に活かす設計となっています。セキュリティシステムも最新式で、24時間の監視と警備が整備されています。全体的に、このヴィラは洗練された現代美学と優れた機能性を兼ね備えた、高品質な仕上がりとなっています。
このヴィラの価格は3,995,000ユーロからです。この価格は、561m²の居住面積、2,277m²の敷地面積、海とゴルフコースの眺望、そしてプライベートプールなどの高級設備を反映しています。ベナハビス地域の類似プロパティと比較すると、この物件は面積、設備、立地を考慮すると競争力のある価格設定となっています。価格には物件の完全な所有権と、敷地内のすべての施設が含まれます。
このベナハビスのヴィラでの生活は、静かで洗練されたものとなるでしょう。朝はテラスでコーヒーを飲みながら地中海の太陽を楽しみ、午前中は近くのゴルフコースでラウンドするか、自宅のプライベートプールでリラックスすることができます。昼食は自宅の広いキッチンで準備し、テラスでお楽しみください。午後はマルベージャやエステポナの海岸へショッピングやディナーに出かけることも、地元のレストランで食事をすることも可能です。夕方には、自宅のテラスから太陽が地中海に沈む姿を眺めながら、一日を締めくくることができます。週末は、地域のビーチクラブを訪れたり、近くのゴルフトーナメントに参加したりすることができます。このヴィラは、プライベートな時間を大切にしながら、必要なときには賑やかな都市エリアへのアクセスも可能な、バランスの取れた生活スタイルを提供します。
このヴィラはベナハビスの静かな住宅地に位置し、マルベージャまで15km、エステポナまで10km、リゾート地のプエルトバヌスまで9kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットは4km、薬局は362m、病院は6.7kmに位置しており、日常の買い物や緊急時の医療アクセスにも便利です。地域には14のレストラン、4つのカフェ、3つの銀行があり、多彩な飲食やサービスを利用できます。子供がいる家庭のために、小学校が1つあり、国際学校も5.8kmの距離にあります。交通面では、自動車での移動が必須ですが、主要な道路へのアクセスは良好で、マラガ空港まで48km、ジブラルタル空港まで49kmの距離です。この地域はゴルフ場が豊富で、ラ・ザガレータ、マルベージャクラブ、エル・イゲラルなどの有名なコースが近くにあります。全体的に、このヴィラは静かな住宅地の利点と、必要な施設へのアクセスの良さを兼ね備えた場所に位置しています。
この地図は、ベナハビスに位置するこの豪華なヴィラの戦略的な立地を示しています。ラ・ザガレータゴルフコースの近くに位置し、一方では静かな山間部の環境、他方では海岸や都市部へのアクセスという、二つの異なる生活スタイルの可能性を提供しています。地図はまた、最寄りの空港、ビーチ、ゴルフコース、都市中心部への距離関係も明確に示しています。
このヴィラはベナハビス市内に位置し、マルベージャとエステポナという二つの主要なリゾート都市の中間地点にあります。コスタ・デル・ソルの西部にあたり、マラガ市からは約70km、ジブラルタルからは約50kmの距離です。内陸部の山間に位置しながらも、海岸まではわずか7kmとアクセスが良く、両方の世界の利点を享受できる戦略的な位置にあります。地域は国際的なコミュニティが多く、特にゴルフリゾートとして知られ、プライベートで安全な高級住宅地としての評価が高い地域です。
このヴィラから最も近いビーチは、7km離れたプレヤ・デル・サラディージョとプレヤ・イサダベです。これらのビーチには車で約15分で到達できます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで48km、ジブラルタル空港まで49kmの距離があり、車で約45分のアクセスです。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・ザガレータ国際ゴルフクラブまで1.9km、マルベージャクラブゴルフリゾートまで2.6km、エル・イゲラルゴルフまで3.1kmと、世界クラスのゴルフコースが非常に近くに位置しています。最寄りの町であるベナハビス中心部までは約4km、そこで基本的な日用品の買い物やバルでの食事が楽しめます。プエルトバヌスのマリーナやショッピングエリアまでは約9km、そこでは高級ブランド店やレストランが揃っています。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナハビスは海抜123mの高さに位置し、年間平均気温は17.8℃です。夏は平均26℃、冬は平均12℃と、一年中穏やかな気候を楽しむことができます。年間の日照時間は約3000時間に達し、特に春から秋にかけては晴天が続きます。4ヶ月間にわたる水温20℃以上のシーズンは、海での水泳やマリンスポーツを楽しむのに適しています。この地域の気候は典型的な地中海性気候で、冬は穏やかで乾燥し、夏は暑く乾燥しています。降水は主に秋から冬にかけて見られ、年間降水量は約600mmです。山の斜面に位置するこのヴィラは、海からの涼風を受けながら、暑い夏でも快適に過ごすことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ヴィラから7km離れたプレヤ・デル・サラディージョとプレヤ・イサダベは、美しい砂浜と澄んだ水を持ち、日中のリラックスや水泳に最適です。これらのビーチは設備が整っており、日光浴や海水浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・ザガレータ国際ゴルフクラブ（1.9km）、マルベージャクラブゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラルゴルフ（3.1km）といった有名コースが近くにあり、プレミアムなゴルフ体験が可能です。地域には合計25のスポーツ施設があり、屋内スポーツパビリオン（0.6km）、市民ジム（0.7km）、市民プール（1.0km）が利用できます。さらに、ミラドール・デル・タホ・デル・ノビオ（0.5km）やミラドール・デ・ラ・チャルカ・デ・ロス・トゥボス（1.0km）といった展望台からの景色も楽しめ、ハイキングや自然散策にも適した環境です。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このヴィラはベナハビス市内に位置し、マルベージャとエステポナという二つの主要なリゾート都市の中間地点にあります。コスタ・デル・ソルの西部にあたり、マラガ市からは約70km、ジブラルタルからは約50kmの距離です。内陸部の山間に位置しながらも、海岸まではわずか7kmとアクセスが良く、両方の世界の利点を享受できる戦略的な位置にあります。地域は国際的なコミュニティが多く、特にゴルフリゾートとして知られ、プライベートで安全な高級住宅地としての評価が高い地域です。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL948444
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナハビスはマルベージャやエステポナといったコスタ・デル・ソルの他の人気リゾート地とは異なる特徴を持っています。これらの沿岸都市に比べて、ベナハビスはより静かで自然に囲まれた環境を提供し、同時に必要な都市施設へのアクセスも維持しています。マルベージャが活気ある都市ライフスタイルと観光地としての賑わいを提供するのに対し、ベナハビスはよりプライベートで安全な住宅環境を求める人々に適しています。また、この地域はゴルフコースの密集地として知られ、ラ・ザガレータのようなエクスクルーシブなゴルフクラブが集まっています。同じベナハビス地域内の他のプロジェクトと比較すると、このヴィラはヴィラ・ソリス（390万ユーロ〜）やゾエ・ルクセ（325万ユーロ〜）より価格は高めですが、ヴィラ・アザハー・リアル（375万ユーロ〜）と同等です。しかし、この物件は特に広大な敷地面積と、海、山、ゴルフコースの三方からの眺望を同時に楽しめるユニークな立地という点で差別化されています。全体として、ベナハビスはコスタ・デル・ソルにおける高級住宅市場の中でも、特に質の高い環境とプライバシーを重視する住民に選ばれる地域です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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