Este proyecto de obra nueva en Benahavís, Málaga, representa una oportunidad de adquirir una propiedad de lujo en un entorno sereno y rural. Con un precio inicial de €3.995.000, esta villa ofrece 561 m² de superficie habitable en una parcela de 2.277 m², distribuidos en cuatro dormitorios y cuatro baños. Finalizada en 1970, la propiedad se encuentra en un estado de conservación que permite su disfrute inmediato, integrándose en la tranquilidad característica de la zona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en el interior de la provincia de Málaga, Benahavís ofrece un entorno de vida tranquilo, alejado del bullicio costero pero a poca distancia de servicios. La propiedad se beneficia de una ubicación que combina la serenidad del campo con la accesibilidad a infraestructuras clave, incluyendo un aeropuerto a 48 km.
Esta villa está diseñada para aquellos que buscan un refugio de paz y exclusividad, combinando amplios espacios interiores con exteriores privados. Es adecuada para familias o individuos que valoran la privacidad, las vistas panorámicas y un estilo de vida centrado en el confort y la desconexión.
Aunque la estructura principal data de 1970, esta propiedad se clasifica como obra nueva debido a su estado de conservación y potencial modernización. La ausencia de una fecha de finalización reciente indica que la construcción existente está lista para su ocupación y personalización.
Este proyecto no ofrece comodidades de resort integrado ni servicios de hotel. La distancia a la costa y a centros urbanos más grandes requiere el uso de un vehículo privado para el acceso a supermercados, hospitales y otras instalaciones no disponibles en el radio inmediato del pueblo.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona tranquila y exclusiva de la Costa del Sol, valorando la privacidad y el espacio. Es ideal para familias que desean un entorno seguro y con acceso a actividades al aire libre como golf o senderismo, y que no requieren estar en primera línea de playa. Los compradores que aprecian la arquitectura contemporánea y la posibilidad de personalizar espacios interiores encontrarán aquí un lienzo en blanco o una base sólida para una renovación a medida. El estilo de vida que ofrece Benahavís se alinea con quienes buscan una integración en la cultura local andaluza, sin renunciar a la proximidad de servicios de alta gama en Marbella.
La descripción del proyecto existente menciona una arquitectura definida por el juego de volúmenes y la combinación de materiales, buscando crear una identidad fuerte y distintiva. Las líneas contemporáneas se adaptan al terreno, generando planos y espacios exteriores que enriquecen la vivienda. Los interiores reflejan el mismo lenguaje arquitectónico, con espacios abiertos distribuidos de manera fluida. La luz natural y la continuidad visual crean una sensación de amplitud. Los materiales seleccionados pretenden aportar calidez y equilibrio a un entorno contemporáneo y elegante. Se infiere un nivel de acabado acorde con una propiedad de lujo.
El precio de esta propiedad se sitúa en €3.995.000, sin variaciones indicadas en la disponibilidad. Al tratarse de una propiedad única, no hay un rango de precios dinámico para diferentes configuraciones. La superficie construida de 561 m² en una parcela de 2.277 m² justifica esta valoración, considerando la exclusividad de la ubicación y las características de la villa.
Benahavís se caracteriza por su ambiente de pueblo andaluz, situado entre Marbella, Estepona y Ronda, a pocos kilómetros de la costa. La vida aquí transcurre a un ritmo más pausado, rodeada de un paisaje natural y montañoso. Las 145 km² del municipio albergan una población de aproximadamente 9.472 habitantes (previsión 2025), lo que sugiere una comunidad relativamente íntima. La presencia de 14 restaurantes en un radio de 2 km indica una oferta gastronómica local. La proximidad a campos de golf de renombre y a instalaciones deportivas municipales contribuye a un estilo de vida activo. La altitud de 123 metros sobre el nivel del mar aporta vistas y un clima particular, diferente al de la costa.
La vida en Benahavís, alejada del bullicio costero, se centra en la tranquilidad y la conexión con el entorno natural. La proximidad a la costa (a 6.9 km de Playa del Saladillo) permite disfrutar del mar y sus actividades, mientras que el pueblo ofrece una atmósfera más relajada. La movilidad es fundamental; un coche es necesario para acceder a supermercados (a 4.0 km), hospitales (a 6.7 km) y otras comodidades. La presencia de 14 restaurantes en un radio de 2 km sugiere una vida social y gastronómica local activa, complementada por instalaciones deportivas como el Pabellón Municipal de Deportes (a 0.6 km).
Esta propiedad se ubica en Benahavís, un municipio enclavado en las estribaciones de la Serranía de Ronda, al oeste de la provincia de Málaga. Su posición geográfica la sitúa en un punto intermedio entre la costa y el interior, ofreciendo un equilibrio entre accesibilidad y serenidad rural.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benahavís se sitúa estratégicamente en el interior de la Costa del Sol, actuando como un nexo entre las ciudades costeras de Marbella y Estepona. Esta ubicación le confiere una personalidad propia, más rural y montañosa, a pesar de su proximidad a centros urbanos y turísticos. La distancia de aproximadamente 7 km a la costa permite un fácil acceso a las playas y servicios marítimos, mientras que su posición en la serranía ofrece vistas panorámicas y un entorno más tranquilo, diferenciándola de las propiedades puramente costeras.
La propiedad se encuentra a 48 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), uno de los principales puntos de entrada a la región. Las playas más cercanas, como Playa del Saladillo, están a menos de 7 km. Para el abastecimiento diario, un supermercado se localiza a 4.0 km. El hospital más cercano está a 6.7 km. La zona es un enclave para golfistas, con varios campos de renombre a escasos kilómetros, incluyendo La Zagaleta Country Club a 1.9 km. La movilidad para acceder a estas instalaciones y servicios requerirá vehículo propio.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís, con una altitud media de 123 metros sobre el nivel del mar, disfruta de un microclima característico de la Serranía de Ronda, con temperaturas que oscilan entre los 12°C y 26°C, y una media anual de 17.8°C. Los 34 días festivos locales al año y un periodo de 4 meses con temperaturas de agua superiores a 20°C sugieren un estilo de vida adaptable a las estaciones. El entorno natural ofrece oportunidades para disfrutar del paisaje y actividades al aire libre, aunque la descripción no detalla horas de sol específicas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aproximadamente a 7 km de la propiedad se encuentran playas como Playa del Saladillo, un punto de acceso al litoral Mediterráneo. La oferta recreativa en Benahavís y sus alrededores es notable, destacando su concentración de campos de golf. Campos como La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) y El Higueral Golf (3.1 km) satisfacen las demandas de los aficionados a este deporte. Además, existen diversas instalaciones deportivas municipales, incluyendo piscinas y gimnasios, a poca distancia.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se sitúa estratégicamente en el interior de la Costa del Sol, actuando como un nexo entre las ciudades costeras de Marbella y Estepona. Esta ubicación le confiere una personalidad propia, más rural y montañosa, a pesar de su proximidad a centros urbanos y turísticos. La distancia de aproximadamente 7 km a la costa permite un fácil acceso a las playas y servicios marítimos, mientras que su posición en la serranía ofrece vistas panorámicas y un entorno más tranquilo, diferenciándola de las propiedades puramente costeras.
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL948444
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís se distingue en la Costa del Sol por ofrecer un perfil más exclusivo y tranquilo en comparación con áreas más desarrolladas como Marbella o Estepona. Las propiedades aquí, como esta villa, suelen beneficiarse de parcelas más grandes y de un entorno natural privilegiado, a menudo con vistas a campos de golf o a la serranía. En comparación con ofertas similares, como Villa Solis (€3.900.000), Zoe Luxe (€3.250.000) o Villa Azahar Real (€3.750.000) en la misma localidad, este proyecto se sitúa en el extremo superior del rango de precios, sugiriendo características o acabados de mayor envergadura o una ubicación particularmente destacada dentro de Benahavís. Mientras que las propiedades costeras pueden ofrecer acceso directo a playas y una mayor densidad de servicios, Benahavís atrae a un público que prioriza la privacidad, el espacio y un estilo de vida más sereno, a menudo vinculado al golf, sin alejarse excesivamente de las comodidades urbanas.
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