Αποκλειστική βίλα στο Benahavís, Μάλαγα, συνολικής επιφάνειας 561 m² σε οικόπεδο 2.277 m². Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, ολοκληρωμένο το 1970. Βρίσκεται σε περιοχή με θέα θάλασσα, βουνά και γήπεδα γκολφ, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ησυχία. Η αρχιτεκτονική χαρακτηρίζεται από σύγχρονες γραμμές που προσαρμόζονται στο έδαφος, δημιουργώντας διαφορετικά επίπεδα και εξωτερικούς χώρους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στο Benahavís, σε απόσταση 7 χλμ από την ακτή, ανάμεσα σε Μαρμπέγια και Εστεπόνα. Είναι τοποθετημένη σε ηρεμη, αγροτική περιοχή με πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ υψηλών προδιαγραφών. Η θέση της προσφέρει απομόνωση διατηρώντας ταυτόχρονα τη σύνδεση με τις υπηρεσίες των κοντινών τουριστικών περιοχών.
Η βίλα καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρη κατοικία με ιδιωτικότητα, ιδανική για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μόνιμη ή δεύτερη κατοικία. Τα 4 υπνοδωμάτια και οι πολλαπλοί κοινόχρηστοι χώροι προσφέρουν ευελιξία για φιλοξενία. Η ιδιωτική πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι υποστηρίζουν εξωτερική ζωή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί το 1970, όπως αναφέρεται ενδεικτικά. Παρόλο που δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η αρχιτεκτονική και η δομή του ακινήτου ακολουθούν σύγχρονες γραμμές. Η κατάσταση του ακινήτου επιτρέπει άμεση κατοίκηση χωρίς την ανάγκη για επιπλέον κατασκευαστικές εργασίες.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσια μέσα μεταφοράς, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για καθημερινές μετακινήσεις. Η απόσταση από τις παραλίες (7 χλμ) απαιτεί μετακίνηση για θαλάσσιες δραστηριότητες. Δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους πέρα από το ιδιωτικό του οικόπεδο.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν πολυτελή διαμονή μακριά από τον θόρυβο των τουριστικών κέντρων, αλλά με πρόσβαση σε αυτά όταν το επιθυμούν. Είναι κατάλληλη για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ησυχία και θέλουν μια μόνιμη ή δεύτερη κατοικία στην Ισπανία. Η παρουσία πολλαπλών γηπέδων γκολφ στην περιοχή την καθιστά ελκυστική για λάτρεις του γκολφ. Η θέση της επίσης ενδείκνυται για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν ζωή στην ύπαιθρο με πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις, χωρίς την άμεση γειτνίαση με τουριστικές περιοχές.
Το ακίνητο διακρίνεται για την αρχιτεκτονική του που βασίζεται στη διαπλογή όγκων και τον συνδυασμό υλικών, δημιουργώντας μια δυνατή και χαρακτηριστική ταυτότητα. Οι σύγχρονες γραμμές προσαρμόζονται στο έδαφος, δημιουργώντας διαφορετικά επίπεδα και εξωτερικούς χώρους που εμπλουτίζουν την κατοικία και ενισχύουν την παρουσία της στο τοπίο. Κάθε στοιχείο έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει βάθος, ρυθμό και ένα σαφές αρχιτεκτονικό χαρακτήρα. Οι εσωτερικοί χώροι αντανακλούν την ίδια αρχιτεκτονική γλώσσα, με ανοιχτούς χώρους οργανωμένους με ρευστό και φυσικό τρόπο. Οι κυριότεροι χώροι διαβίωσης συνδέονται με τις βεράντες και τις θέες, ενώ το φυσικό φως και η οπτική συνέχεια δημιουργούν αίσθημα ανοιχτότητας και δυναμισμού. Επιλεγμένα υλικά προσφέρουν ζεστασιά και ισορροπία σε ένα σύγχρονο και κομψό περιβάλλον.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €3,995,000, αντιπροσωπεύοντας την υψηλή κατηγορία πολυτελών κατοικιών στην περιοχή. Η τιμολόγηση αντιστοιχεί σε ακίνητα μεγάλης επιφάνειας με ιδιωτικό οικόπεδο σε ζητούμενες περιοχές όπως το Benahavís. Η συγκεκριμένη τιμή αντανακλά την τοποθεσία, τις επιφάνειες, τα χαρακτηριστικά και τις παρεχόμενες ανέσεις του ακινήτου.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία περιστρέφεται γύρω από την ησυχία και την ιδιωτικότητα που προσφέρει το Benahavís. Οι πρωινές ώρες μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ στην ιδιωτική βεράντα με θέα στα βουνά ή το γήπεδο γκολφ. Το μεσημέρι, η ιδιωτική πισίνα προσφέρει δροσιά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τις κοντινές εγκαταστάσεις γκολφ ή να κάνουν μια σύντομη εκδρομή στις παραλίες περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το βράδυ, η απόσταση από τις εστιατόρια και ψυχαγωγίες της Μαρμπέγια (περίπου 20 λεπτά) επιτρέπει έξοδο χωρίς την ανάγκη για διανυκτέρευση στην πόλη.
Η περιοχή Benahavís προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής ζωής και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η τοπική υποδομή περιλαμβάνει σούπερ μάρκετ σε απόσταση 4 χλμ, νοσοκομείο 6,7 χλμ, φαρμακεία εντός 362 μέτρων και σχολεία σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει 14 εστιατόρια και 4 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ, προσφέροντας επιλογές για διατροφή και ψυχαγωγία. Για καθημερινές αγορές, οι κάτοικοι συνήθως μετακινούνται στην κοντινή Μαρμπέγια ή Εστεπόνα, που προσφέρουν περισσότερες επιλογές σε εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της βίλας στο Benahavís, με σαφή επισήμανση της γειτνίασης με γήπεδα γκολφ και την απόσταση από τις κοντινές πόλεις Μαρμπέγια και Εστεπόνα. Η θέση της κατοικίας εντός του οικοπέδου και οι προσανατολισμοί των βεραντών είναι ορατοί, επιτρέποντας την κατανόηση της σχέσης του ακινήτου με το περιβάλλον του.
Το Benahavís occupies μια στρατηγική θέση ανάμεσα στις δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις Μαρμπέγια και Εστεπόνα, σε απόσταση περίπου 7 χλμ από την ακτή. Αυτή η θέση προσφέρει τη δυνατότητα απολαυσής της ησυχίας ενός ορεινού χωριού με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις των τουριστικών κέντρων. Η περιοχή ανήκει στην επαρχία Μάλαγα, στην περιφέρεια της Ανδαλουσίας, και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την διάσημη Ρόντα, ιστορική πόλη της ενδοχώρας.
Οι πλησιέστερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa del Saladillo και Playa Isdabe, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 χλμ, απαιτώντας περίπου 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο. Τα γήπεδα γκολφ La Zagaleta Country Club (1,9 χλμ), Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ) και El Higueral Golf (3,1 χλμ) προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 48 χλμ, περίπου 45 λεπτά οδικώς. Η απόλυτη εξάρτηση από ιδιωτικό μέσο μεταφοράς είναι απαραίτητη λόγω του περιορισμένου δημόσιου συγκοινωνιακού δικτύου στην περιοχή.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Benahavís βρίσκεται σε υψόμετρο 123 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης extends για 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η περιοχή επωφελείται από εκτεταμένη ηλιοφάνεια, χαρακτηριστικό της Κόστα ντελ Σολ, που επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το υψόμετρο και η εγγύτητα με τα βουνά συμβάλλουν σε μια ευχάριστη αίσθηση δροσιάς κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες Playa del Saladillo και Playa Isdabe προσφέρουν παραθαλάσσιες δραστηριότητες σε απόσταση 7 χλμ. Η περιοχή είναι πλούσια σε εγκαταστάσεις γκολφ υψηλών προδιαγραφών, συμπεριλαμβανομένων του La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort και El Higueral Golf, που βρίσκονται σε απόσταση 2-3 χλμ. Το Benahavís διαθέτει 25 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων του Δημοτικού Γυμναστηρίου (0,6 χλμ), του Δημοτικού Γυμναστηρίου (0,7 χλμ) και των Δημοτικών Πισίνων (1,0 χλμ). Τα πολλά σημεία θέας όπως το Mirador del Tajo del Novio (0,5 χλμ) προσφέρουν δυνατότητες για φωτογραφία και πεζοπορία.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís occupies μια στρατηγική θέση ανάμεσα στις δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις Μαρμπέγια και Εστεπόνα, σε απόσταση περίπου 7 χλμ από την ακτή. Αυτή η θέση προσφέρει τη δυνατότητα απολαυσής της ησυχίας ενός ορεινού χωριού με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις των τουριστικών κέντρων. Η περιοχή ανήκει στην επαρχία Μάλαγα, στην περιφέρεια της Ανδαλουσίας, και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την διάσημη Ρόντα, ιστορική πόλη της ενδοχώρας.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL948444
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή Benahavís, αυτή η βίλα τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμών, ανταγωνιζόμενη με έργα όπως η Villa Solis (από €3.900.000), η Zoe Luxe (από €3.250.000) και η Villa Azahar Real (από €3.750.000). Σε σχέση με παραθαλάσσιες κατοικίες στην Μαρμπέγια ή Εστεπόνα, το Benahavís προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και ησυχία, αλλά με μεγαλύτερη εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Σε σύγκριση με πιο κεντρικές τοποθεσίες στην Μαρμπέγια, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη τις επιφάνειες και την ιδιωτική έκταση γης. Το Benahavís διατηρεί την αξία του λόγω της περιορισμένης διαθεσιμότητας γης και της υψηλής ζήτησης για ακίνητα κοντά σε γήπεδα γκολφ υψηλών προδιαγραφών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID