Луксозна вила в Бенависис, Малага, разположена в ексклузивен жилищен комплекс в близост до първокласни голф игрища. Със застроена площ от 561 м² и парцел от 2277 м², имотът предлага четири спални, четири бани и панорамна гледка към морето, планините и голф полетата. Завършената вила се отличава със съвременна архитектура и разположение на първа линия голф, което я прави подходяща за тези, които търсят усамотеност в лукозна обстановка на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Бенависис, между Марбеля и Естепона, на около 7 километра от брега. Разположена е в уединена, спокойна зона с частен достъп и 24-часова охрана. Площта на комплекса предлага защитена и сигурна среда с ограничен достъп, което гарантира поверителност и спокойствие за обитателите.
Имотът отговаря на нуждите на тези, които търсят просторно жилище с множество отдавни зони, както и възможност за отдих на открито. Четирите спални и четири бани предлагат достатъчно пространство за голямо семейство или за приемане на гости. Частният басейн и терасите предоставят допълнителни възможности за отдих на открито.
Вилата е завършен проект, готов за незабавно заемане, като строителството е приключено. Поради индикативната дата на завършване от 1970 г., е необходимо да се отбележи, че това може да е преустроен имот или актуализирана информация. Състоянието на имота се описва като ново строителство с модерно обзавеждане и съоръжения.
Имотът не е подходящ за тези, които търсят градска среда с пешеходна достъпност до магазини и услуги. Поради отдалечеността и планинския характер на местността, е необходимо да се разполага с личен автомобил за ежедневните пътувания. Също така, имотът не предлага директен достъп до плажа, а разстоянието до най-близките плажове е над 6 километра.
Тази вила е подходяща за заможни купувачи, които търсят постоянна резиденция или втора къща в лукозна обстановка. Имотът е подходящ и за тези, които ценят голф и искат да живеят в непосредствена близост до първокласни голф игрища. Също така е подходящ за семейства, които търсят сигурна и усамотена среда с модерни удобства. Тъй като имотът се намира в уединена зона, той може да не е подходящ за тези, които предпочитат активния градски живот с лесен достъп до градските удобства пеша. Вилата би била подходяща и като инвестиционен имот с цел отдаване под наем, особено по време на голф сезон.
Вилата се отличава с модерна архитектура, характеризираща се с взаимодействието на обеми и комбинация от материали, които създават силна и отличителна идентичност. Съвременните линии се адаптират към терена, генерирайки различни равнини и открити пространства, които обогатяват жилището и подсилват неговото присъствие в ландшафта. Всеки елемент е проектиран, за да донесе дълбочина, ритъм и ясен архитектурен характер. Интериорите на вилата отразяват същия архитектурен език, с отворени пространства, подредени по флуиден и естествен начин. Основните жилищни зони се свързват с терасите и гледките, докато естествената светлина и визуалната непрекъснатост създават усещане за отвореност и динамичност. Внимателно подбраните материали донесат топлина и баланс в една съвременна и елегантна среда.
Цената на имота е от €3,995,000, като това е единствената налична опция за този конкретен проект. В сравнение с други подобни имоти в Бенависис, тази вила е в по-високия ценови сегмент, което отразява нейното разположение на първа линия голф, големия парцел и луксните характеристики на имота. Цената е в съответствие с пазарните нива за ексклузивни имоти в този район на Коста дел Сол.
Вилата в Бенависис предлага усамотен и ексклузивен начин на живот, фокусиран върху спокойствие и лукс. Сутрините могат да започнат със закуска на терасата с изглед към голф полетата или планините, последвана от разходка в частната градина. Дневният ритъм включва възможност за игра на голф в някой от близките първокласни клубове или отдих при частния басейн. Следобедите са подходящи за почивка или посещение на близките градове Марбеля и Естепона за пазаруване и разходки. Вечерите могат да се прекаранат в уюта на просторната дневна с панорамни прозорци или вечеря в някой от местните ресторанти в района.
Животът в Бенависис предлага комбинация от усамотеност и достъпност до основни удобства. В района има супермаркет на 4 км и болница на 6,7 км, което осигурява основни услуги на разумно разстояние. В радиус от 2 км са налични 14 ресторанта, 1 училище, 1 аптека, 3 банки и 4 кафенета, което предлага разнообразие от възможности за ежедневни нужди. Въпреки че имотът е разположен в по-усамотена зона, близостта до Марбеля и Естепона осигурява достъп до по-широк спектър от услуги, магазини и развлекателни заведения. За деца е налично основно училище в непосредствена близост, а за международно образование - The International School of Estepona на 5,8 км.
Картата показва стратегическото положение на вилата в Бенависис, между Марбеля и Естепона на Коста дел Сол. Имотът е разположен в близост до няколко първокласни голф игрища, включително La Zagaleta и Marbella Club Golf Resort. Планинският терен и панорамните гледки са характерни за тази част на региона, която се отличава с ексклузивни имоти и усамотени резиденции.
Бенависис е стратегически разположен между трите основни града на западната част на Коста дел Сол: Марбеля, Естепона и Ронда. Това разположение позволява на жителите лесен достъп както до пътеките на бреговата линия, така и до планинските пейзажи на вътрешността. Намирайки се на 7 км от брега, вилата предлага баланс между крайбрежния живот и планинската усамотеност. Близостта до Марбеля (на около 15 км) осигурява достъп до луксни магазини, ресторанти и нощен живот, докато Естепона (на около 10 км) предлага по-традиционна испанска атмосфера. Ронда, на около 50 км, е популярна дестинация за еднодневни екскурзии поради своята драматична локация върху скални каньони.
Плажовете Playa del Saladillo и Playa Isdabe са на разстояние около 7 км от вилата, което ги прави достъпни за кратки пътувания с кола. Летище Малага-Коста дел Сол е на 48 км, докато летище Гибралтар е на 49 км, което осигурява добри връзки за международни пътувания. Налични са три първокласни голф игрища в непосредствена близост: La Zagaleta Country Club на 1,9 км, Marbella Club Golf Resort на 2,6 км и El Higueral Golf на 3,1 км. За ежедневни нужди, супермаркетът е на 4 км, аптеката на 362 м, а болницата на 6,7 км. Наличие на EV зарядна станция на 296 м улеснява собствениците на електрически автомобили.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенависис се намира на надморска височина от 123 метра, което допринася за по-мек климат през лятото в сравнение с крайбрежните зони. Средната годишна температура е 17,8°C, с вариации между 12°C и 26°C през годината. Регионът се отличава с около 320 слънчеви дни годишно, което създава благоприятни условия за живот на открито през по-голямата част от годината. Периодът за плуване, когато водата достига температура над 20°C, продължава около 4 месеца, обикновено от юни до септември. Планинското разположение на вилата осигурява естествена защита от силни ветрове и предлага панорамни гледки към околната природа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до вилата се намират няколко плажа, включително Playa del Saladillo и Playa Isdabe, които са на около 7 км разстояние. Тези плажове предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. В района са налични три първокласни голф игрища в непосредствена близост: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf, които са популярни дестинации за любителите на голфа. За спортни дейности, в района са налични 25 спортни съоръжения, включително Pabellon Municipal de Deportes на 0,6 км, Gymnasio Municipal на 0,7 км и Piscinas Municipales на 1,0 км. Налични са и различни гледни точки като Mirador del Tajo del Novio и Mirador de la Charca de los Tubos, които предлагат живописни гледки към околността.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенависис е стратегически разположен между трите основни града на западната част на Коста дел Сол: Марбеля, Естепона и Ронда. Това разположение позволява на жителите лесен достъп както до пътеките на бреговата линия, така и до планинските пейзажи на вътрешността. Намирайки се на 7 км от брега, вилата предлага баланс между крайбрежния живот и планинската усамотеност. Близостта до Марбеля (на около 15 км) осигурява достъп до луксни магазини, ресторанти и нощен живот, докато Естепона (на около 10 км) предлага по-традиционна испанска атмосфера. Ронда, на около 50 км, е популярна дестинация за еднодневни екскурзии поради своята драматична локация върху скални каньони.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL948444
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други луксозни имоти в Бенависис, тази вила се намира в по-високия ценови сегмент, което се дължи на нейното разположение на първа линия голф и големия парцел. Например, Villa Solis в Бенависис предлага цени от €3,900,000, докато Zoe Luxe и Villa Azahar Real са на по-ниски цени от €3,250,000 и €3,750,000 съответно. Разположението в близост до престижния голф клуб La Zagaleta придава допълнителна стойност на имота. В сравнение с имоти в по-централните части на Марбеля, тази вила предлага по-голяма усамотеност и повече външно пространство, което е предпочитано от тези, които ценят спокойствието и природата. Въпреки това, тези, които предпочитат пешеходната достъпност до ресторанти, магазини и плажове, може да намерят имоти в Nueva Andalucía или в самия Марбеля по-подходящи. По отношение на инвестиционния потенциал, вилата в Бенависис предлага стабилна стойност поради ограниченото предлагане на имоти в този ексклузивен район.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID