Este projeto em Benahavís, Málaga, representa uma oportunidade de aquisição numa localização privilegiada na Costa del Sol. Com uma área construída de 561 m² num lote de 2.277 m², a propriedade oferece um espaço generoso. A sua localização, embora rural e tranquila, garante proximidade a serviços essenciais e comodidades, com um acesso razoável à costa e às áreas metropolitanas circundantes. O imóvel, com acabamentos de alta qualidade e vistas panorâmicas, destina-se a um comprador exigente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior, a uma curta distância da costa mediterrânica, este projeto beneficia de um ambiente sereno. A proximidade a áreas como Marbella e Estepona permite o acesso a infraestruturas urbanas e de lazer, mantendo a tranquilidade de uma zona mais rural e elevada.
Destinado a residentes que procuram um estilo de vida associado a espaços amplos, privacidade e vistas desafogadas. A configuração com quatro quartos e quatro casas de banho, juntamente com as áreas de lazer exteriores, responde a necessidades de conforto e funcionalidade para famílias ou grupos.
Embora a descrição indique 'New Development', a data de conclusão 'Completed 1970 (indicative)' sugere que se trata de uma propriedade existente, possivelmente renovada ou reconstruída. A informação sobre 'New Construction' nas características contradiz esta data, indicando uma potencial necessidade de clarificação sobre o estado atual e o ano de construção efetivo.
Este projeto não oferece acesso direto a transportes públicos frequentes, exigindo a posse de um veículo para deslocações diárias. A proximidade imediata a zonas comerciais ou de grande movimento urbano é limitada, privilegiando a tranquilidade rural. O acesso a serviços de saúde primária requer deslocação para localidades vizinhas.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou secundária que combine luxo, espaço e tranquilidade, com a conveniência de estar relativamente perto de centros urbanos e de infraestruturas de lazer. É ideal para entusiastas do golfe, dado o seu posicionamento 'Frontline Golf' e a proximidade a vários campos de renome. Responde também às necessidades de quem valoriza a privacidade e a segurança, com um complexo fechado e segurança 24 horas. A configuração de quatro quartos torna-o apropriado para famílias maiores ou para quem gosta de receber hóspedes. A localização permite um estilo de vida mais retirado, mas com fácil acesso à vibrante vida social de Marbella e Estepona, bem como a praias e marinas.
O projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, caracterizada pela volumetria e pela combinação cuidada de materiais, conferindo-lhe uma identidade forte e distinta. As linhas modernas adaptam-se ao terreno, criando planos e espaços exteriores que enriquecem a habitação e a sua integração paisagística. O interior reflete esta linguagem arquitetónica, com áreas de circulação fluida e espaços abertos que se conectam naturalmente com os terraços e as vistas. A abundante luz natural e a continuidade visual entre os espaços interiores e exteriores promovem uma sensação de amplitude e dinamismo. Os materiais selecionados foram escolhidos para conferir calor e equilíbrio a um ambiente moderno e elegante, alinhado com os padrões de construção de luxo na região.
O imóvel é apresentado com um preço único de €3.995.000, indicando que, no momento da consulta, existe apenas uma unidade disponível ou que este é o valor de referência para unidades de tipologia semelhante. A descrição 'New Development' em conjunto com uma data de construção indicativa de 1970 sugere que o valor pode refletir uma reabilitação ou construção moderna numa estrutura existente. O valor posiciona a propriedade no segmento de luxo do mercado imobiliário da Costa del Sol. A ausência de uma faixa de preços ou de diferentes opções de tipologia sugere uma oferta restrita a esta configuração específica.
Benahavís, uma vila pitoresca situada nas colinas entre Marbella e Estepona, oferece uma combinação única de tranquilidade rural e acesso a comodidades cosmopolitas. Este projeto específico encontra-se numa área que favorece a privacidade e o contacto com a natureza, com vistas desafogadas sobre as montanhas e, em dias claros, o mar. O ritmo de vida aqui é mais calmo, permitindo desfrutar de atividades ao ar livre como golfe e caminhadas. A vida quotidiana envolve o uso de um veículo para aceder a supermercados (a 4 km), farmácias (a 362 m) e centros de saúde (a 6.7 km), bem como para desfrutar da oferta gastronómica e de lazer das cidades costeiras próximas. A presença de 14 restaurantes num raio de 2 km sugere uma boa oferta culinária local, enquanto a proximidade de campos de golfe de renome, como La Zagaleta, atrai entusiastas do desporto.
A envolvente imediata de Benahavís é caracterizada por uma paisagem natural com montanhas e vales, oferecendo um ambiente mais tranquilo e afastado da agitação costeira. O projeto está integrado numa zona rural, o que implica que as comodidades diárias como supermercados e farmácias requerem uma curta deslocação de carro (4 km e 362 m respetivamente). A presença de 14 restaurantes num raio de 2 km sugere uma oferta gastronómica local diversificada. A proximidade a escolas (1 a 5.8 km) e a centros desportivos municipais (a partir de 0.6 km) complementa a oferta para residentes. A rede de transportes públicos é limitada, com apenas uma linha e paragem, reforçando a necessidade de mobilidade própria.
Esta localização em Benahavís, Málaga, coloca o projeto numa zona privilegiada do interior da Costa del Sol. A proximidade a campos de golfe de renome e a distância acessível da costa e de cidades como Marbella e Estepona definem o contexto geográfico e de estilo de vida desta propriedade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado no coração da Costa del Sol, Benahavís ocupa uma posição estratégica entre os municípios de Marbella e Estepona. Esta localização permite fácil acesso às infraestruturas e ao estilo de vida cosmopolita de Marbella, com os seus restaurantes de luxo, lojas e vida noturna, bem como à mais tranquila e familiar Estepona. A sua implantação no interior, a cerca de 7 km da costa, confere-lhe um caráter mais reservado e paisagístico, distinguindo-o das zonas puramente costeiras, mas sem comprometer a proximidade a outras localidades importantes como Ronda.
A acessibilidade a infraestruturas chave é um aspeto a considerar. O aeroporto de Málaga (AGP) situa-se a aproximadamente 51 km em linha reta, com o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 49 km. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, estão a cerca de 7 km. Para compras diárias, um supermercado encontra-se a 4 km. A oferta de lazer desportivo é vasta, com múltiplos campos de golfe como La Zagaleta Country Club (1.9 km) e Marbella Club Golf Resort (2.6 km) nas proximidades. Existem também centros desportivos e piscinas municipais acessíveis em poucos minutos de carro. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 296 m é um ponto positivo para a mobilidade sustentável.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, oscilando tipicamente entre 12°C e 26°C ao longo do ano, com uma média anual de 17.8°C. A altitude de 123 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente ligeiramente mais fresco em comparação com a linha costeira durante os meses de verão. O 'swimming season', onde a temperatura da água se mantém acima de 20°C, dura aproximadamente 4 meses. A região, com os seus relevos montanhosos, oferece paisagens naturais distintas e oportunidades para atividades ao ar livre. A exposição solar é elevada, característica da Costa del Sol, promovendo um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a alguns dos mais conceituados campos de golfe da Andaluzia é um dos principais atrativos. La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort estão a menos de 3 km de distância, e El Higueral Golf a cerca de 3.1 km. Para além do golfe, a área dispõe de instalações desportivas como o Pabellón Municipal de Deportes e Piscinas Municipais. As praias da Costa del Sol, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, ficam a cerca de 7 km, oferecendo o ambiente de lazer costeiro típico da região. Marinas como Puerto Deportivo José Banus estão a menos de 9 km, proporcionando acesso a atividades náuticas.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado no coração da Costa del Sol, Benahavís ocupa uma posição estratégica entre os municípios de Marbella e Estepona. Esta localização permite fácil acesso às infraestruturas e ao estilo de vida cosmopolita de Marbella, com os seus restaurantes de luxo, lojas e vida noturna, bem como à mais tranquila e familiar Estepona. A sua implantação no interior, a cerca de 7 km da costa, confere-lhe um caráter mais reservado e paisagístico, distinguindo-o das zonas puramente costeiras, mas sem comprometer a proximidade a outras localidades importantes como Ronda.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL948444
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na Costa del Sol, Benahavís distingue-se pela sua oferta de propriedades exclusivas em ambientes mais recatados, com foco em golfe e vistas. Projetos como a Villa Solis (a partir de €3.900.000) e Villa Azahar Real (a partir de €3.750.000) partilham a mesma localização e posicionamento de luxo, com preços e características de construção semelhantes. A Zoe Luxe, com um preço inicial mais baixo (€3.250.000), sugere uma variação na escala ou nas características específicas das propriedades na mesma área. Comparativamente com projetos diretamente na costa, os imóveis em Benahavís tendem a oferecer maiores áreas de terreno e maior privacidade, em detrimento da proximidade imediata à praia. No entanto, a curta distância de carro para as zonas costeiras e para cidades como Marbella, onde a oferta de serviços, comércio e lazer é significativamente maior, torna Benahavís uma opção atrativa para quem procura um equilíbrio entre serenidade e acesso a conveniências de alto nível.
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