Проектът се намира в Бенахавис, Малага, планинско селище между Марбеля, Естепона и Ронда, само на 7 километра от бреговата линия на Коста дел Сол. Имотът е разположен на парцел от 4667 м² с жилищна площ от 1277 м². Сградата разполага с 5 спални и 5 бани. Местоположението се намира на надморска височина от 174 метра и предлага панорамна гледка към морето, планините и околните гори. Проектът е част от ексклузивна охраняема общност с 24-часова охрана, известна със своята ниска плътност на застрояване и просторни парцели. Проектът е завършен и готов за ползване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в ексклузивната охраняема общност Монте Майор в Бенахавис. Местоположението предлага уединение и близост до природата, като същевременно осигурява лесен достъп до Марбеля, Пуерто Банус и престижни голф игрища. Регионът е известен със своите зелени хълмове, средиземноморски гори и spectacуларни гледки към морето и планините.
Имотът отговаря на нуждите на тези, които търсят просторно и луксозно жилище с пет спални и пет бани. Разпределението на три нива позволява ясно разделяне на дневните и спалните зони. Големите стъклени повърхности и панорамните тераси създават връзка с околната природа, като предлагат достатъчно пространство за отдих и развлечения.
Проектът е напълно завършен и готов за заселване. Като нова конструкция, имотът разполага с модерни строителни технологии и съвременни архитектурни решения. Проектът е разработен като вила по поръчка, което позволява персонализиране на различни аспекти според предпочитанията на собствениците. Всички строителни работи са завършени съгласно текущите строителни норми и изисквания.
Поради своето местоположение в планински район, проектът не предлага непосредствен достъп до плажове пеша. Не е включен в обществения транспорт и изисква собствен автомобил за ежедневни пътувания. Имотът не разполага с общи части като басейни или спортни съоръжения за общо ползване, тъй като е самостоятелна вила с частни удобства.
Ref: VL127018
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за заможни семейства или индивиди, които търсят постоянна резиденция или втора къща в престижен район на Коста дел Сол. Особено подходящ е за тези, които ценят уединението и лукса без да се отказват от близостта до културни и социални центрове.За семейства с деца, имотът предлага достатъчно пространство за комфортно живеене и близост до международни училища като The International School of Estepona, което се намира на 5,8 километра.Този имот е подходящ и за голф ентусиасти, тъй като в близост се намират няколко престижни голф игрища като La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf.За тези, които работят от разстояние, имотът предлага спокойна среда с модерни комуникационни възможности и достатъчно пространство за домашен офис.Проектът е подходящ и за инвеститори, търсещи висококачествени имоти в стабилен пазарен сегмент с потенциал за запазване на стойността в дългосрочен план.
Имотът е изграден с висококачествени материали и съвременни строителни технологии. Архитектурата на проекта се характеризира с чисти линии, големи хоризонтални обеми и разширени стъклени повърхности, които създават постоянно усещане за пространство, светлина и елегантност.Фасадата е проектирана да се интегрира хармонично с пейзажа, използвайки материали, които устойчивост на местния климат. Двойното остъкляване осигурява добра топлоизолация и звукоизолация, което допринася за енергийната ефективност на имота.Интериорът разполага с модерни и функционални разпределения, като всеки детайл е обмислен за осигуряване на комфорт и практичност. Спалните са проектирани като комфортни пространства със собствени бани, осигурявайки уединение и удобство за обитателите.Баните са оборудвани с висококачествени санитарни инсталации и модерни системи за водоснабдяване. Кухнята е проектирана с внимание към функционалността, предлагайки достатъчно работно пространство и съвременно оборудване.Градината е професионално проектирана и поддържана, с местни растителни видове, които се адаптират добре към средиземноморския климат и изискват минимална поддръжка. Басейнът от тип "безкрайност" е построен с висококачествени материали и модерни филтриращи системи.
Имотът се предлага на цена от €6,695,000. Като напълно завършен нов проект, цената отразява високото качество на строителството, луксозните материали и уникалното местоположение. Цената включва парцел от 4667 м², жилищна площ от 1277 м², пет спални и пет бани, както и всички споменати удобства като Infinity басейн и ландшафтна градина. В сравнение с подобни имоти в района, цената е в съответствие с пазарните нива за луксозни свойства в ексклузивни охраняеми общности в Бенахавис.
Животът в този имот се характеризира с усещане за уединение и лукс в средата на природата. Благодарение на големите стъклени повърхности, сутрешната светлина навлиза в жилищните пространства, създавайки приятна атмосфера за начало на деня. Просторната дневна зона с кухненски бокс и трапезария предлага идеално място за семейни закуски с изглед към околния пейзаж.През следобеда терасите и Infinity басейнът осигуряват възможност за отдих и релакс при директен контакт с природата. Привечер панорамните гледки към залеза над Средиземно море създават живописна обстановка за вечерни събирания или спокойни моменти на открито.Благодарение на близостта до Марбеля и Пуерто Банус, жителите могат да се възползват от разнообразни кулинарни и културни преживявания. Връщането към уединението на имота след разходка в оживените крайбрежни зони осигурява баланс между активен социален живот и лично пространство.Проектът е подходящ за тези, които ценят тишина и спокойствие, без да sacrificeват удобствата на модерния живот.
Инфраструктурата около имота предлага баланс между уединена селска обстановка и достъп до градски удобства. В радиус от 2 километра има 14 ресторанта, 4 кафенета, 3 банки, 1 аптека и 1 училище, което осигурява основните услуги в близост.На 4 километра се намира супермаркет за ежедневни покупки, а на 6,7 километра е разположена болница за здравни услуги. Близостта до марината Пуерто Депортиво Хосе Банус (8,7 км) предлага възможности за морски активности и разходки.Имотът се намира в зона с добра транспортна връзка с основните градове в региона. Марбеля е на 14 километра, Алхесирас на 56 километра, а Малага на 60 километра. Тези разстояния позволяват лесен достъп до по-големи градски центрове за по-специализирани услуги или културни събития.За тези, които пътуват често, международното летище в Малага е на около 48 километра, а летището в Гибралтар е на 49 километра, което осигурява добри възможности за международни пътувания.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в Бенахавис, разположен в планински район между Марбеля на изток и Естепона на запад. Възможността за визуализиране на близостта до важни забележителности като голф игрища, плажове и градски центрове помага за по-доброто разбиране на преимуществата на местоположението. Маркираните пътни артерии показват добрата транспортна достъпност до основните центрове в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът се намира в Бенахавис, стратегически разположен между някои от най-важните градове на Коста дел Сол. На 14 километра на изток е Марбеля, един от най-известните туристически и жилищни центрове в региона с население от около 147,958 души. На запад, на 56 километра, се намира Алхесирас, важно пристанищно градче с население от 121,957 души. На изток, на около 60 километра, е разположена Малага, главният град на провинцията и важен културен и икономически център с население от 579,076 души.Тази централна позиция позволява на жителите да се възползват от услугите и удобствата на по-големите градове, като същевременно се наслаждават на спокойствието и уединението, предлагани от планинската обстановка на Бенахавис.
Имотът предлага добра достъпност до основните забележителности и удобства в региона. Най-близките плажове, като Плая дел Саладильо и Плая Исдабе, се намират на около 7 километра, което позволява лесни разходки до морето с автомобил.Марбеля, един от основните градски центрове в региона с богат набор от услуги, заведения и магазини, е на 14 километра. Летището в Малага (AGP) се намира на 48 километра, а летището в Гибралтар (GIB) на 49 километра, осигурявайки добри възможности за международни пътувания.За любителите на голфа, имотът предлага изключителна близост до няколко престижни голф игрища: La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км). Тези разстояния правят имота идеален за голф ентусиасти, търсещи лесен достъп до качествени игрища.Зарядна станция за електрически автомобили се намира на 296 метра от имота, което е удобно за собствениците на електромобили.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът се намира на надморска височина от 174 метра, което създава благоприятен микроклимат с умерени температури през цялата година. Средната годишна температура е 18,3°C, с месечни вариации между 11°C през зимата и 26°C през лятото.Районът се характеризира с около 3846 слънчеви часа годишно, което осигурява изобилие от слънце за повечето дни от годината. Периодът за плуване, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C, продължава около 4 месеца, което позволява продължителен летен сезон за водни дейности.Благодарение на планинското си местоположение и близостта до Средиземно море, районът се отличава с преходен средиземноморски климат с меки зими и не твърде горещи лета в сравнение с по-ниските крайбрежни зони. Този климатичен профил допринася за високото качество на живот и прави имота подходящ за целогодишно живеене.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко качествени плажа, включително Плая дел Саладильо и Плая Исдабе, разположени на около 7 километра. Тези плажове предлагат добри условия за плуване и релакс през летните месеци.Районът е особено привлекателен за голф ентусиасти благодарение на близостта до няколко престижни голф игрища. Най-близкото е La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course на 1,9 километра, последвано от Marbella Club Golf Resort на 2,6 километра и El Higueral Golf на 3,1 километра. Тези игрища се считат за едни от най-добрите в региона и предлагат висококачествени условия за игра.За любителите на спорта, община Бенахavis предлага 25 спортни съоръжения в региона, включително общински спортен център (Pabellon Municipal de Deportes) на 0,6 километра, общински фитнес център (Gymnasio Municipal) на 0,8 километра и обществени басейни (Piscinas Municipales) на 1,0 километър. Тези съоръжения осигуряват разнообразни възможности за физическа активност и отдих близо до дома.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в Бенахавис, стратегически разположен между някои от най-важните градове на Коста дел Сол. На 14 километра на изток е Марбеля, един от най-известните туристически и жилищни центрове в региона с население от около 147,958 души. На запад, на 56 километра, се намира Алхесирас, важно пристанищно градче с население от 121,957 души. На изток, на около 60 километра, е разположена Малага, главният град на провинцията и важен културен и икономически център с население от 579,076 души.Тази централна позиция позволява на жителите да се възползват от услугите и удобствата на по-големите градове, като същевременно се наслаждават на спокойствието и уединението, предлагани от планинската обстановка на Бенахавис.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
В сравнение с други луксозни имоти в региона, този проект се отличава със своята комбинация от уединение и достъпност до услуги. Като се има предвид цената от €6,695,000, имотът се позиционира в горния сегмент на пазара, но предлага значителна стойност спрямо конкурентните проекти.Например, Gate 3 Villa в Бенахавис се предлага от €5,695,000, но с по-малко луксозни характеристики и по-малко централно местоположение. Sky Marbella Villas в Бенахавис е на цена от €5,995,000, но отново предлага по-малко площ и по-малко впечатляващи гледки. Vista Lago Residences в Бенахавис е на цена от €6,995,000, което е малко по-високо от настоящия проект, но предлага подобни характеристики.По отношение на целия регион, Бенахavis се отличава от други крайбрежни зони като Марбеля или Естепона със своята по-планинска и уединена обстановка. Това създава различен жизнен стил, който е предпочитан от тези, които търсят повече спокойствие и контакт с природата, без да се отказват от близостта до културните и социални центрове на Коста дел Сол.Комбинацията от луксозни характеристики, страхотно местоположение и конкурентна цена прави този проект интересен алтернативен избор в сегмента на висококласните имоти в района.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID