Ta novogradnja v Benahavísu, Málaga, predstavlja ekskluzivno vile v območju Monte Mayor. Z 1277 m² bivalne površine in 4667 m² zemljišča ponuja 5 spalnic in 5 kopalnic. Nepremičnina se nahaja v varovani skupnosti z 24-urno varnostjo, obdana s sredozemskim gozdom in ponuja panoramski pogled na morje in gore. Nahaja se 7 km od obale in je primeren za tiste, ki iščejo zasebnost in udobje v bližini številnih golf igrišč in drugih ugodnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je nameščen v goratem območju Benahavís, približno 7 km notranjosti od obale Costa del Sol. Nahaja se v ekskluzivnem naselju Monte Mayor, znanim po nizki gostoti prebivalstva in razširjenih zasebnih zemljiščih. Območje je obdano z zelenimi griči in sredozemskim gozdom, kar zagotavlja tiho in zasebno okolje blizu Marbelle in Estepona.
Ta vile ponuja 5 spalnic in 5 kopalnic, kar ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki pogosto gostijo. Z 1277 m² bivalne površine in 4667 m² zemljišča omogoča veliko prostora za življenje na prostem. Vila ponuja prilagodljive možnosti notranje opreme, ki lastnikom omogoča, da prilagodijo prostore svojim specifičnim življenjskim potrebam in preferencam.
Kot projekt novogradnje je ta vila v celoti dokončana in pripravljena za bivanje. Arhitektura sodobne vile je zasnovana tako, da se integrira z naravnim okoljem, z velikimi steklenimi površinami, ki zagotavljajo veliko naravne svetlobe in povezavo z okolico. Gradnja uporablja sodobne tehnike in materiale, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in trajnost.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je oddaljen približno 7 km. Zaradi oddaljenosti od mestnih središč je avtomobil nujno potreb za vsakodnevna potovanja. Javni prevoz v območju je omejen na eno linijo z eno postajalno točko. Nepremičnina ne vključuje trgovskih ali storitvenih objektov neposredno na kraju samem, kar zahteva vožnjo za vsakodnevne potrebe.
Ref: VL127018
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za tiste, ki iščejo zasebnost in ekskluzivnost. Za ljubitelje golfa je bližina treh prestižnih golf igrišč v območju od 1,9 do 3,1 km odlična prednost. Za družine, ki si želijo velik prostor in možnost prilagoditve domačega okolja svojim potrebam, ponuja ta vila prilagodljivo rešitev. Za tiste, ki cenijo varnost in mir, je varovana skupnost z 24-urno varnostjo pomembna prednost. Za posameznike, ki želijo kombinacijo mediteranskega življenjskega sloga in bližine kulturnih in rekreativnih možnosti Marbelle in Estepona, je ta lokacija primerna, hkrati pa ohranja dovolj oddaljenost za prijetno zasebnost.
Vila je zgrajena s sodobno arhitekturo, ki poudarja čiste linije in velike horizontalne volumna. Uporabljeni so visokokakovostni materiali, vključno z dvoplastnimi stekli za izolacijo in akustično udobje. Velika steklena površina omogoča obilico naravne svetlobe in neposredno povezavo z okolico. Notranjost je zasnovana kot odprt prostor, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo v enotno celoto. Vključene so kopalnice pri vsaki spalnici, kar poveča udobje in zasebnost. Zunaj je načrtovana urejena vrt s privatnim bazenom, ki dopolnjuje celotno doživetje življenja na prostem. Energetska učinkovitost je eden od ključnih elementov gradnje, kar zmanjšuje dolgoročne stroške bivanja.
Cena te vile se začne pri €6.695.000, kar odraža njeno ekskluzivnost in velikost. V primerjavi z drugimi podobnimi nepremičninami v Benahavísu, kot so Gate 3 Villa (od €5.695.000) in Sky Marbella Villas (od €5.995.000), je ta vila v višjem cenovnem razredu, kar je utemeljeno z njeno velikostjo, lokacijo v ekskluzivnem naselju Monte Mayor in številnimi značilnostmi visoke kakovosti. Cena vključuje veliko parcelo in možnosti prilagoditve, kar lahko poveča dolgoročno vrednost nepremičnine.
Ta lokacija ponuja življenjski slog, osredotočen na zasebnost in naravo. Dnevi so lahko mirni, s časom preživetim na velikih terasah ali ob privatnem bazenu. Okoliški gozd in hribi ponujajo možnosti za sprehode in uživanje v naravi, medtem ko bližina številnih golf igrišč omogoča redno rekreacijo za ljubitelje golfa. Varovana skupnost z 24-urno varnostjo zagotavlja mir in varnost, kar je posebej pomembno za tiste, ki iščjo zasebnost. Večerni čas lahko vključuje opazovanje sončnega zahoda s terase s panoramskim pogledom na morje in gore ali obiske bližnjih restavracij v Benahavísu ali Marbelli.
Lokacija v Benahavísu omogoča življenjski slog, ki združuje zasebnost z dostopnostjo do različnih ugodnosti. Oddaljenost 14 km od Marbelle pomeni, da so mestne ugodnosti, nakupovalne možnosti in restavracije dosegljive v približno 15-20 minutah vožnje. Luchthaven Málaga je oddaljen 48 km, kar pomeni približno 45 minut vožnje. Bolnišnice so dosegljive v 6,7 km, v Benahavísu pa so na voljo dva zdravstvena centra. Za vsakodnevno nakupovanje so supermarketi dosegljivi v 4 km, kar zahteva načrtovanje ali kombinacijo z drugimi opravki. Regijska infrastruktura je dobro razvita z dostopom do glavne obalne ceste, ki povezuje celotno Costa del Sol.
Lokacija projekta v Benahavísu je prikazana na zemljevidu, ki kaže njegov položaj znotraj varovane skupnosti Monte Mayor. Zemljevid prikazuje bližino obale (7 km), odnos do Marbelle (14 km) in relativno oddaljenost od glavnih cest. Viden je tudi gorski teren območja in razpršena urbanizacija, kar prispeva k občutku zasebnosti in ekskluzivnosti lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benahavís je gorsko mesto, ki leži med Marbello, Estepono in Rondo, približno 7 km notranjosti od obale. V okviru province Málaga je del obalnega območja Costa del Sol, ki se razteza od zahodne meje province do Malage. Nahaja se 14 km od Marbelle, 56 km od Algecirasa in 60 km od Malage. Ta položaj omogoča enostaven dostop do glavnih obalnih središč, hkrati pa ohranja značaj manjšega gorskega mesta s svojo kulturo in tradicijo.
Najbližje plaže, vključno s Playa del Saladillo in Playa Isdabe, so oddaljene med 6,9 in 7,0 km, kar je približno 10-15 minut vožnje. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je oddaljen 48 km, Gibraltar Airport pa 49 km. Ljubitelji golfa lahko uživajo v bližini treh prestižnih golf igrišč: La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km). Za vsakodnevne potrebe so supermarketi dosegljivi v 4,0 km, zdravstvena oskrba v 6,7 km, lekarne pa na 362 m od nepremičnine. Za električna vozila je na voljo polnilna postaja na 296 m razdalje.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Benahavís se ponaša s 3.846 sončnimi urami na leto, kar omogoča veliko časa na prostem skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 18,3°C, s temperaturnim razponom od 11°C pozimi do 26°C poleti. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Nadmorska višina 174 m prispeva prijeten podnebni učinek z manj vlažnosti kot na obali. Gorsk položaj zagotavlja naravno prezračevanje poletnih noči in manj ekstremnih temperatur kot v nižjih obalnih območjih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala z modro zastavo Playa del Saladillo in Playa Isdabe je oddaljena približno 7 km, kar ponuja možnosti za plavanje in sončenje v čisti sredozemski okolici. Za rekreativne aktivnosti je območje posebej primerno za golf igralce s tremi bližnjimi igrišči, ki spadajo med najboljše v regiji. V bližini je več športnih centrov, vključno z občinsko športno dvorano (0,6 km), gimnastičnim centrom (0,8 km) in občinskim bazenom (1,0 km). Marina Puerto Deportivo José Banús je oddaljena 8,7 km, kjer so na voljo dodatne vodne aktivnosti in restavracije. Območje ponuja tudi različne pohodniške poti z razglednimi točkami, kot sta Mirador del Tajo del Novio in Mirador de la Charca de los Tubos.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je gorsko mesto, ki leži med Marbello, Estepono in Rondo, približno 7 km notranjosti od obale. V okviru province Málaga je del obalnega območja Costa del Sol, ki se razteza od zahodne meje province do Malage. Nahaja se 14 km od Marbelle, 56 km od Algecirasa in 60 km od Malage. Ta položaj omogoča enostaven dostop do glavnih obalnih središč, hkrati pa ohranja značaj manjšega gorskega mesta s svojo kulturo in tradicijo.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v Benahavísu ima ta vila višjo ceno (od €6.695.000) kot Gate 3 Villa (od €5.695.000) in Sky Marbella Villas (od €5.995.000), vendar je še vedno pod ceno Vista Lago Residences (od €6.995.000). Razlika v ceni se lahko pripiše večji velikosti zemljišča (4667 m²) in bolj ekskluzivni lokaciji znotraj Monte Mayor. V primerjavi z obalnimi nepremičninami v Marbelli ponuja ta projekt več zasebnosti in naravnega okolja, vendar zahteva uporabo avtomobila za dostop do plaž in mestnih središč. Za tiste, ki prioritizirajo golf, je lokacija posebej primerna zaradi bližine številnih vrhunskih igrišč, kar jo ločuje od številnih drugih območij v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID