Această vilă nouă situată în Benahavís, Málaga, se întinde pe o suprafață construită de 1277 m² și un teren de 4667 m². Proprietatea finalizată oferă 5 dormitoare și 5 băi, poziționată în comunitatea exclusivistă Monte Mayor. Amplasată într-o zonă rurală liniștită, vila beneficiază de priveliști panoramice către mare și munți. Complexul Monte Mayor este recunoscut pentru securitatea sa 24/7 și planificarea urbană cu densitate redusă, oferind un mediu discret și exclusivist la scurtă distanță de Marbella și alte facilități ale Coastei del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în interiorul comunității rezidențiale închise Monte Mayor din Benahavís, la o altitudine de 174 de metri deasupra nivelului mării. Proprietatea este situată la 14 km de Marbella, la 48 km de aeroportul Málaga și la aproximativ 7 km de cele mai apropiate plaje. Locația este caracterizată de o împrejurime montană și forestieră, oferind un echilibru între izolare și accesibilitate la principalele orașe ale coastei.
Această proprietate satisface nevoile locative pentru cei care caută spații ample și private, cu o distribuție pe trei niveluri care separă zonele de zi de cele de noapte. Cele cinci dormitoare cu baie proprie oferă intimitate, în timp ce livingul, sala de mese și bucătăria deschisă creează un spațiu comun generos. Teritoriul extensiv permite crearea de zone exterioare multiple, inclusiv o piscină privată și terase pentru relaxare și întâlniri sociale.
Proiectul este complet finalizat și gata pentru ocupare imediată, nefiind necesară așteptarea lucrărilor de construcție. Ca dezvoltare recentă, proprietatea beneficiază de standarde moderne de construcție și finisaje contemporane. Arhitectura sa integrată în peisajul mediteranean a fost concepută pentru a maximiza lumină naturală și priveliștile, cu suprafețe vitrate extinse care conectează interiorul cu exteriorul.
Această proprietate nu este potrivită pentru cei care caută o locuință urbană cu acces pietonal la magazine și servicii, având nevoie obligatorie de autoturism pentru deplasări zilnice. De asemenea, nu oferă facilități comunitare extinse precum cluburi sociale sau spații de agrement comune, fiind concepută pentru a oferi intimitate maximă în schimbul serviciilor de proximitate imediate. Nu prezintă accesibilitate pentru persoane cu mobilitate redusă datorită terenului în pantă.
Ref: VL127018
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special pentru familiile bogate care caută o reședință secundară permanentă în Spania, unde să poată petrece perioade extinse pe tot parcursul anului. De asemenea, este adecvată pentru persoanele în vârstă cu venituri substanțiale care doresc un mediu securizat și liniștit pentru pensionare, departe de agitația urbană. Pentru profesioniștii internaționali care pot lucra de la distanță, vila oferă un spațiu generos pentru birou acasă, combinat cu un stil de viață mediteranean de calitate. Proprietatea se adresează și cumpărătorilor de lux care caută o investiție imobiliară stabilă într-o zonă cu valoare de piață sustenabilă.
Construcția acestei vile se caracterizează prin utilizarea de materiale de înaltă calitate și tehnici moderne de execuție. Structura este realizată din beton armat cu izolație termică superioară, asigurând eficiență energetică pe tot parcursul anului. Fațadele combină finisaje din piatră naturală cu elemente moderne, creând un contrast estetic care se integrează armonios în peisaj. Suprafețele vitrate extinse utilizează geamuri duble de înaltă performanță pentru izolare fonică și termică, permițând în același timp priveliști panoramice neobstrucționate.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 6.695.000 de euro, cu o singură variantă disponibilă în acest moment. Valoarea reflectă dimensiunea generoasă a construcției (1277 m²) și a terenului (4667 m²), precum și caracterul exclusivist al comunității Monte Mayor. Prețul se situează în segmentul premium al pieței imobiliare din Benahavís, justificat de calitatea construcției, amplasarea privilegiată și finisajele de înaltă clasă. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, precum Gate 3 Villa (5.695.000 euro) sau Sky Marbella Villas (5.995.000 euro), această vilă oferă un echilibru între spațiu, exclusivitate și facilitate de acces la principalele atracții ale zonei.
Viața în această vilă din Monte Mayor se desfășoară într-un ritm relaxat și privat, dominat de interacțiunea cu peisajul natural înconjurător. Dimineațele pot începe pe terasa orientată spre est, savurând cafeaua în timp ce soarele răsare peste Marea Mediterană. Zilele se pot petrece între piscinei private, grădinile amenajate și spațiile interioare luminoase. După-amiezile sunt ideale pentru explorarea zonelor naturale apropiate sau practicarea de golf pe unul din numeroasele terenuri de calitate din vecinătate. Seara, proprietatea se transformă într-un refugiu privat pentru cine în aer liber sau relaxare în spațiile interioare elegante. Datorită amplasării sale, locuința necesită planificare pentru aprovizionare și activități sociale, majoritatea serviciilor esențiale aflându-se la câteva minute de mers cu mașina.
Viața în această locație necesită un autovehicul pentru toate activitățile zilnice, având în vedere distanțele până la principalele servicii. Supermarketurile se găsesc la aproximativ 4 km, în timp ce unitățile medicale și farmaciile sunt situate la 3-4 km. Centrul orașului Benahavís, cu restaurantele sale tradiționale și facilitățile esențiale, poate fi atins în 10-15 minute cu mașina. Pentru shopping și divertisment mai variat, Marbella este la 14 km, oferă centre comerciale, magazine de designer și o viață de noapte vibrantă. Transportul public este limitat în această zonă rurală, cu o singură linie de autobuz și câteva stații în apropiere.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a vilei în comunitatea Monte Mayor din Benahavís, evidențiind proximitatea față de terenurile de golf de elită și principalele orașe ale coastei. Vila beneficiază de o poziție elevată care oferă priveliști panoramice spre Marea Mediterană, fiind în același timp protejată de munții înconjurători. Harta prezintă distanțele scurte față de Marbella și Puerto Banús, precum și accesul relativ facil la aeroporturile internaționale din Málaga și Gibraltar.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Amplasată în munți între Marbella, Estepona și Ronda, Benahavís ocupă o poziție geografică privilegiată în regiunea Costa del Sol. La doar 14 km de Marbella și 8.7 km de stațiunea de lux Puerto Banús, proprietatea oferă acces rapid la principalele centre urbane ale coastei, păstrând în același timp caracterul său rural și izolat. Comparativ cu aglomerația din zonele de coastă, Benahavís oferă un ritm de viață mai lent și un mediu mai natural. Datorită proximității la Málaga (60 km) și Algeciras (56 km), locația permite acces facil la servicii majore.
Cele mai apropiate plaje, Playa del Saladillo și Playa Isdabe, se află la aproximativ 7 km distanță, echivalent cu 10-15 minute de mers cu mașina. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 48 km, iar Aeroportul Gibraltar la 49 km, ambele accesibile în aproximativ 45-50 de minute. Pentru entuziaștii de golf, terenurile de elită precum La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) și El Higueral Golf (3.1 km) sunt extrem de accesibile. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la 300 m, facilitând deplasările ecologice.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18.3°C și variații între 11°C iarna și 26°C vara. Zona înregistrează aproximativ 3.846 de ore de soare pe an, oferind un mediu luminos pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Situată la o altitudine de 174 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de brize plăcute și o ventilație naturală bună, reducând necesitatea climatizării în lunile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Benahavís oferă acces la numeroase oportunități recreative, în special în domeniul golfului de elită. La doar câteva minute de proprietate se află terenuri de renume mondial precum La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort și El Higueral Golf, oferind facilități de înaltă clasă pentru jucătorii de toate nivelurile. Plajele din apropiere, precum Playa del Saladillo și Playa Isdabe, sunt situate la distanțe scurte și oferă nisip fin și ape limpezi. Pentru sporturi acvatice, Puerto Banús, la 8.7 km, servește ca hub pentru activități nautice și yachting.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Amplasată în munți între Marbella, Estepona și Ronda, Benahavís ocupă o poziție geografică privilegiată în regiunea Costa del Sol. La doar 14 km de Marbella și 8.7 km de stațiunea de lux Puerto Banús, proprietatea oferă acces rapid la principalele centre urbane ale coastei, păstrând în același timp caracterul său rural și izolat. Comparativ cu aglomerația din zonele de coastă, Benahavís oferă un ritm de viață mai lent și un mediu mai natural. Datorită proximității la Málaga (60 km) și Algeciras (56 km), locația permite acces facil la servicii majore.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
În contextul pieței imobiliare de lux din Benahavís, această vilă se situează în segmentul superior, atât ca preț, cât și ca specificații. Comparativ cu Gate 3 Villa (de la 5.695.000 euro) și Sky Marbella Villas (de la 5.995.000 euro), proprietatea noastră oferă un spațiu interior și exterior mai generos, justificând diferența de preț. Cu toate acestea, față de Vista Lago Residences (de la 6.995.000 euro), vila noastră prezintă un preț puțin mai competitiv pentru caracteristici similare. Diferențiatorul principal al acestei proprietăți este poziționarea sa în comunitatea ultra-exclusivistă Monte Mayor, recunoscută pentru securitatea sa avansată și planificarea urbană cu densitate redusă, oferind un nivel de intimitate și exclusivitate greu de găsit în alte dezvoltări din regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID