关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于贝纳哈维斯内陆地区，处于一个宁静的乡村环境中。该地区被绿色山丘和地中海森林环绕，距离海岸约7公里。地理位置处于马尔贝拉、埃斯特波纳和龙达之间的山区，是一个山地小镇。
这座别墅满足了寻求隐私、安全和高品质生活环境的居住需求。5间卧室和5间浴室的配置适合大家庭或接待客人。大型私人花园、游泳池和多个露台空间提供了户外生活区域，满足休闲和娱乐需求。
该项目作为现房别墅已完成建设，无需等待施工期。别墅已具备入住条件，所有设施和装修均已完成。买家可以立即享受这个精心设计的住宅，无需担心建设过程中的潜在延误或不确定性。
该项目不适合寻求步行便利城市生活的居民，因为其内陆位置需要依赖私家车进行日常出行。距离基本服务设施有一定距离，最近的超市位于4公里外。该地区公共交通选择有限，不适合没有车辆的居民。
Ref: VL127018
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅适合寻求高隐私、安全与自然环境结合的高端住宅的买家。对于希望经常接待客人或有大家庭需求的人来说，5间卧室的配置提供了充足空间。该房产也特别适合高尔夫爱好者，因为距离几个顶级高尔夫俱乐部仅有几分钟车程。对于寻求度假与居住两用物业的买家，这个位置提供了理想平衡, , 既有安静的乡村环境，又能在短时间内到达海岸线和马尔贝拉的娱乐设施。对于重视安全和私密性的高净值个人来说，24小时安保的封闭式社区提供了安心保障。该别墅也适合希望在西班牙地中海沿岸建立第二居所的国际买家，提供全年宜居的气候和生活方式。
这栋别墅采用现代建筑风格，结合了高品质的建筑材料和精湛工艺。建筑外墙使用了与地中海环境协调的材料，而内部空间则选用了高端装修材料。大面积的玻璃窗采用了双层玻璃技术，提供隔热隔音效果，同时最大限度地引入自然光线和景观。厨房配备了高品质电器和定制橱柜，浴室则使用了高档瓷砖和洁具。室外区域包括精心设计的景观花园、带有覆盖区域的露台和现代化的无边泳池。所有内部和外部空间都经过精心规划，确保功能性与美感的平衡。整个住宅强调与自然环境的连接，通过大面积的窗户和开放式设计将室外景观引入生活空间。
该别墅的固定价格为6,695,000欧元，不提供价格变动选项。这一价格反映了该物业的规模、位置、装修质量和所在的封闭式社区。与贝纳哈维斯地区的类似高端物业相比，这一价格处于市场合理区间，尤其是考虑到1277平方米的建筑面积和4667平方米的私人地块。由于该房产已完工，买家无需承担额外建设成本或建设期间的融资费用。
在这个贝纳哈维斯别墅中的日常生活以宁静、私密和与自然接触为特征。清晨，居民可以在朝东的露台上享用咖啡，欣赏地中海上空的日出，然后在私人花园中漫步。日间，可以在私人游泳池放松，或在宽敞的客厅中休息，那里的大窗户让自然光充分照入。下午，可以探索周围的乡村小径，或前往附近的几个高尔夫俱乐部之一。傍晚，可以在露台欣赏日落，然后利用设备齐全的厨房准备晚餐。由于该地区相对偏远，大多数日常购物和服务需要驾车前往，但这也确保了居住环境的宁静和 exclusivity。由于24小时安保和封闭式社区，居民可以享受高度的安全感和隐私。
该别墅位于贝纳哈维斯，这是一个人口相对较少的山区小镇，提供宁静的生活环境。日常生活需要依赖私家车，因为最近的超市位于4公里外，最近的医院在6.7公里处。然而，该地区提供了一系列便利设施，包括在2公里半径内的14家餐厅、1所学校、1家药房、3家银行和4家咖啡馆。对于有孩子的家庭，该地区有13所小学和11所中学可供选择。医疗保健方面有2个医疗中心。该地区基础设施完善，包括最近的电动汽车充电站位于296米处，为现代环保生活提供支持。虽然相对偏远，但距离马尔贝拉市中心仅14公里，可以在短时间内享受城市设施和服务。
该地图显示了别墅在贝纳哈维斯的地理位置，位于蒙特马约尔封闭式社区内。地图上标示了附近的主要道路、城市位置和重要地标。可以看出，别墅位于内陆地区，距离海岸线约7公里，同时靠近几个主要高尔夫俱乐部。地图还显示了与马尔贝拉、埃斯特波纳和马拉加等主要城市的位置关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于贝纳哈维斯，在马拉加省内的一个山区小镇，地理位置处于马尔贝拉、埃斯特波纳和龙达之间。距离马尔贝拉市中心14公里，这是一个拥有147,958人口的大城市，提供完整的城市设施和服务。距离埃斯特波纳较近，这是一个受欢迎的沿海城镇，拥有美丽的老城区和海滩设施。距离马拉加市60公里，是安达卢西亚地区的首府，拥有国际机场、大学和文化设施。这种位置提供了乡村和城市生活的理想平衡, , 既享受贝纳哈维斯的宁静和自然环境，又能在短时间内到达主要城市中心的设施和服务。
该别墅距离最近的几处海滩约7公里，包括Playa del Saladillo和Playa Isdabe海滩，驱车约10-15分钟即可到达。马尔贝拉市中心位于14公里处，提供完整的购物、餐饮和娱乐选择。最近的机场是马拉加-太阳海岸机场，位于48公里外，车程约45分钟。对于高尔夫爱好者，该位置特别理想，距离La Zagaleta乡村俱乐部仅1.9公里，距离Marbella俱乐部高尔夫度假村2.6公里，距离El Higueral高尔夫3.1公里。这些高尔夫俱乐部都提供世界级的球场和设施。 Puerto Banús游艇码头位于8.7公里处，提供高端购物、餐饮和游艇设施。最近的国际学校是The International School of Estepona，距离5.8公里。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳哈维斯地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.3°C，夏季温度可达26°C，冬季最低温度约为11°C。该地区每年约有3,846小时的日照时间，提供充足的阳光。海拔高度为174米，既避免了沿海地区的过度湿度，又不会因海拔过高而感到寒冷。这里的水温适宜游泳的季节持续约4个月，当水温达到或超过20°C时。这一气候特点使得别墅全年都适合居住，夏季可以在私人泳池中降温，而冬季则可以在阳光下享受温暖户外活动。该地区的气候特别适合户外生活方式，包括高尔夫、徒步和园艺活动。周围的自然景观包括地中海森林和山丘，为居住环境增添了自然美感和生物多样性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
别墅附近的海滩包括Playa del Saladillo和Playa Isdabe，距离约7公里。这些海滩提供典型的地中海海岸体验，有细沙和清澈的海水。对于高尔夫爱好者，该位置非常理想，附近有三个优质高尔夫俱乐部：La Zagaleta乡村俱乐部、Marbella俱乐部高尔夫度假村和El Higueral高尔夫。这些俱乐部提供世界级的球场和设施，会员制和私人课程选择丰富。该地区还有25个体育设施，包括位于0.6公里处的Pabellon市政体育中心、0.8公里处的市政健身房和1.0公里处的市立游泳池。这些设施为各种体育活动提供了选择，从团队运动到个人健身。Puerto Banús游艇码头位于8.7公里处，提供高端水上活动和社交场所。该地区还有多个观景点，包括0.5公里处的Mirador del Tajo del Novio，提供周围自然和海岸线的壮丽景色。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该别墅位于贝纳哈维斯，在马拉加省内的一个山区小镇，地理位置处于马尔贝拉、埃斯特波纳和龙达之间。距离马尔贝拉市中心14公里，这是一个拥有147,958人口的大城市，提供完整的城市设施和服务。距离埃斯特波纳较近，这是一个受欢迎的沿海城镇，拥有美丽的老城区和海滩设施。距离马拉加市60公里，是安达卢西亚地区的首府，拥有国际机场、大学和文化设施。这种位置提供了乡村和城市生活的理想平衡, , 既享受贝纳哈维斯的宁静和自然环境，又能在短时间内到达主要城市中心的设施和服务。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
与贝纳哈维斯地区的其他高端别墅项目相比，该别墅在价格和位置上具有竞争力。Gate 3别墅起价为5,695,000欧元，Sky Marbella别墅起价为5,995,000欧元，而Vista Lago住宅起价为6,995,000欧元，本项目定价为6,695,000欧元处于中间位置。与这些项目相比，该别墅的优势在于已完工状态和位置, , 位于蒙特马约尔封闭式社区内，这是一个知名的高端社区，以其安全性和低密度规划而闻名。与沿海项目相比，如马尔贝拉黄金里程地区的物业，该别墅提供了更宁静的环境和更大的私人地块，同时仍能在短时间内到达海岸线。与更内陆的龙达地区项目相比，该位置更靠近海岸线和马尔贝拉的设施，提供了乡村与城市生活的更好平衡。总体而言，该别墅在贝纳哈维斯高端市场中提供了良好的价值平衡，结合了隐私、安全、景观和便利设施的可及性。
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