Esta villa contemporánea se encuentra ubicada en el exclusivo urbanización cerrada de Monte Mayor en Benahavís, Málaga. Con 1.277 m² construidos sobre un parcela de 4.667 m², la propiedad ofrece 5 dormitorios y 5 baños distribuidos en tres niveles. Situada en un entorno natural privilegiado entre colinas verdes y bosques mediterráneos, la villa combina arquitectura moderna con integración paisajística, proporcionando vistas panorámicas al mar y montañas. La ubicación ofrece privacidad dentro de una comunidad segura, con acceso a campos de golf de prestigio y a la costa de la Costa del Sol a pocos minutos en coche.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en Monte Mayor, un desarrollo residencial de baja densidad en Benahavís, caracterizado por su seguridad las 24 horas y amplias parcelas privadas. El complejo está situado en una zona elevada que permite vistas panorámicas al Mediterráneo y a la sierra circundante. La localización estratégica combina la tranquilidad del campo con la proximidad a Marbella y Puerto Banús, a aproximadamente 14 kilómetros.
La distribución en tres niveles de la villa responde a necesidades residenciales de espacio y separación de áreas. Los cinco dormitorios con baño en-suite ofrecen privacidad para residentes e invitados. Las amplias terrazas y zonas exteriores están diseñadas para el disfrute del clima mediterráneo. La integración de grandes superficies acristaladas maximiza la luz natural y las vistas, respondiendo al deseo de conexión entre espacios interiores y exteriores.
El proyecto está clasificado como nueva construcción con estado finalizado. La villa fue diseñada con arquitectura contemporánea y construcción moderna que cumple con las normativas energéticas actuales. El proceso de personalización permitió a los propietarios adaptar aspectos como la distribución interior, configuraciones de habitaciones y áreas exteriores a sus preferencias específicas durante la fase de planificación, previamente a la construcción definitiva.
El proyecto no ofrece acceso a transporte público cercano, siendo necesario el uso de vehículo privado para desplazamientos diarios. La ubicación en urbanización cerrada implica normas comunitarias sobre modificaciones exteriores. La parcela, aunque amplia, presenta desniveles naturales que limitan la superficie utilizable plana. La distancia a servicios básicos como supermercados y centros médicos requiere planificación para adquisiciones y atención sanitaria rutinaria.
Ref: VL127018
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para compradores que buscan una residencia principal de lujo con privacidad y espacio amplio. Familias que requieren múltiples dormitorios con independencia entre ellos encontrarán en la distribución de tres niveles una solución funcional. La ubicación también responde a necesidades de seguridad y exclusividad valoradas por residentes internacionales que priorizan la tranquilidad sin renunciar a la proximidad de servicios de alta gama. Para quienes practican golf regularmente, la cercanía a campos como La Zagaleta Country Club representa una ventaja significativa. La propiedad funciona igualmente como segunda residencia para períodos prolongados, especialmente para propietarios que deseen disfrutar del clima mediterráneo fuera de las zonas más congestionadas turísticamente. Inversores con capacidad adquisitiva elevada que buscan propiedades con potencial de revalorización en el segmento de lujo de la Costa del Sol encontrarán en esta villa una opción consolidada en una zona con demanda estable.
La construcción presenta criterios de arquitectura contemporánea con acabados de alta gama. La estructura aprovecha grandes volúmenes horizontales y superficies acristaladas que maximizan la entrada de luz natural y la conexión visual con el exterior. Los sistemas de aislamiento térmico y acústico, junto con la instalación de doble acristalamiento, contribuyen a la eficiencia energética del conjunto. Las áreas comunes están diseñadas con materiales nobles y duraderos, seleccionados tanto por su funcionalidad como por su integración estética en el paisaje circundante. Las zonas de baño están equipadas con sanitarios de diseño y acabados de calidad, siguiendo los estándares del segmento de lujo. Las terrazas y zonas exteriores presentan pavimentación adecuada para uso intensivo y resistencia a las condiciones climáticas mediterráneas. La piscina infinita, elemento central del diseño exterior, ha sido construida con técnicas especializadas que garantizan su durabilidad y estabilidad en el terreno con desniveles. Todos los materiales empleados cumplen con la normativa técnica vigente en España, incorporando soluciones que mejoran el rendimiento energético de la vivienda, aunque no se especifica una certificación energética concreta en los datos proporcionados.
La propiedad tiene un precio de venta fijado en €6.695.000. Esta tarifa corresponde a una villa de lujo completamente terminada dentro del segmento superior de mercado en Benahavís. El valor de la propiedad refleja tanto su ubicación exclusiva dentro de la comunidad cerrada de Monte Mayor como sus características constructivas, incluyendo 1.277 m² construidos sobre una parcela de 4.667 m². En comparación con propiedades similares en la zona, como Gate 3 Villa (desde €5.695.000) o Sky Marbella Villas (desde €5.995.000), esta villa se posiciona en un rango de precio elevado, justificado por su tamaño, ubicación y acabados. No se indican opciones de financiación directa a través del desarrollo.
La vida en esta villa se caracteriza por un ritmo residencial enfocado en la privacidad y el contacto con la naturaleza. Las mañanas comienzan con luz natural abundante a través de las amplias ventanales que integran el paisaje mediterráneo en el interior. Las zonas de estar exteriores y terrazas panorámicas se convierten en extensiones naturales del salón, permitiendo disfrutar del clima durante gran parte del año. La piscina infinita ofrece un espacio de relax con vistas al entorno montañoso. La ubicación en urbanización cerrada garantiza tranquilidad y seguridad, aunque requiere desplazamiento en vehículo para acceder a servicios y zonas de ocio. Las tardes pueden dedicarse a practicar golf en los campos próximos o a explorar los senderos naturales circundantes. Para compras, cenas o vida social, los centros de Marbella y Puerto Banús están a aproximadamente 20 minutos en coche, permitiendo alternar entre la privacidad del entorno natural y el dinamismo de la costa. La propiedad funciona especialmente bien como residencia permanente para quienes valoran el espacio y la tranquilidad, o como segunda vivienda de alta gama para estancias prolongadas lejos de las zonas más turísticas.
La ubicación de la villa en Monte Mayor permite disfrutar de un entorno residencial privilegiado aunque requiere planificación de desplazamientos. A 14 km se encuentra Marbella, principal centro urbano de la zona con oferta comercial, sanitaria y de ocio completa. La distancia a supermercados más cercanos es de aproximadamente 4 km, mientras que servicios básicos como farmacia se encuentran a 362 metros. El acceso a playas como Playa del Saladillo o Playa Isdabe implica un trayecto de unos 7 km, aproximadamente 10-15 minutos en coche. La conexión con aeropuertos internacionales se establece a través de Málaga-Costa del Sol (AGP) y Gibraltar (GIB), ambos a unos 48-50 km. Para servicios médicos, el hospital más próximo está a 6,7 km. La urbanización cuenta con control de acceso las 24 horas, lo que proporciona seguridad pero también implica restricciones de movimiento. La vida diaria requiere necesariamente vehículo privado, ya que las opciones de transporte público son muy limitadas en esta zona residencial exclusiva. Esta circunstancia condiciona la movilidad, especialmente para residentes que no dispongan de coche propio o para invitados.
El mapa muestra la ubicación de la villa dentro del urbanización cerrada de Monte Mayor en Benahavís. Se aprecia su posición estratégica entre la costa (a 7 km) y la sierra interior, con fácil acceso a campos de golf como La Zagaleta. La propiedad se sitúa a 14 km de Marbella y aproximadamente 50 km de los aeropuertos de Málaga y Gibraltar, en una zona que combina privacidad con conectividad a los principales centros de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benahavís, municipio donde se ubica la propiedad, se encuentra estratégicamente posicionado entre Marbella, Estepona y Ronda, a solo 7 kilómetros de la costa en línea recta. La villa está localizada a 14 km de Marbella, principal centro urbano de la Costa del Sol con casi 148.000 habitantes. La distancia a otras ciudades importantes como Málaga (60 km) y Algeciras (56 km) la sitúa en una posición intermedia que permite tanto el disfrute del entorno natural como el acceso a servicios metropolitanos. Esta ubicación convierte a Benahavís en un enclave residencial de transición entre la intensidad de la costa y la tranquilidad de la sierra.
La ubicación de la propiedad ofrece acceso a diversas instalaciones a distancias variables mediante vehículo privado. Las playas más cercanas, como Playa del Saladillo y Playa Isdabe, están aproximadamente a 7 km, equivalentes a 10-15 minutos en coche. Los campos de golf constituyen uno de los principales atractivos cercanos, con La Zagaleta Country Club a solo 1,9 km, Marbella Club Golf Resort a 2,6 km y El Higueral Golf a 3,1 km. La conexión aérea internacional se realiza a través del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situado a 51 km o el aeropuerto de Gibraltar (GIB) a 49 km, ambos con trayectos de aproximadamente 45-60 minutos en coche dependiendo del tráfico. Para necesidades básicas, existen supermercados a 4 km y farmacias a 362 metros. El centro urbano de Benahavís ofrece restaurantes y servicios a corta distancia, mientras que Marbella y Puerto Banús, a 14 km, proporcionan oferta comercial y de ocio más amplia.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La propiedad se sitúa a una altitud de 174 metros sobre el nivel del mar, en una zona que disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual se sitúa en 18,3°C, con rangos que oscilan entre los 11°C en los meses más fríos y los 26°C en los periodos estivales. La zona registra aproximadamente 3.846 horas de sol al año, lo que proporciona abundante luminosidad durante la mayor parte del año. El período de baño se extiende durante aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. La ubicación en la vertiente sur de la sierra y la protección de montañas circundantes contribuyen a un microclima particularmente benigno, con menor influencia de vientos fuertes en comparación con zonas costeras más expuestas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa más cercana se encuentra a aproximadamente 7 km de distancia, con acceso a playas como Playa del Saladillo y Playa Isdabe. Estas playas no especifican si cuentan con la certificación Blue Flag en los datos disponibles. La zona es especialmente conocida por su oferta golfística, con tres campos de prestigio en un radio de 3 km: La Zagaleta Country Club (a 1,9 km), Marbella Club Golf Resort (a 2,6 km) y El Higueral Golf (a 3,1 km). Además del golf, la zona ofrece diversas instalaciones deportivas como el Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km), el Gymnasio Municipal (0,8 km) y Piscinas Municipales (1 km). Para actividades al aire libre, existen miradores naturales como Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) y Mirador de la Charca de los Tubos (1 km) que permiten disfrutar de vistas panorámicas del entorno montañoso.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, municipio donde se ubica la propiedad, se encuentra estratégicamente posicionado entre Marbella, Estepona y Ronda, a solo 7 kilómetros de la costa en línea recta. La villa está localizada a 14 km de Marbella, principal centro urbano de la Costa del Sol con casi 148.000 habitantes. La distancia a otras ciudades importantes como Málaga (60 km) y Algeciras (56 km) la sitúa en una posición intermedia que permite tanto el disfrute del entorno natural como el acceso a servicios metropolitanos. Esta ubicación convierte a Benahavís en un enclave residencial de transición entre la intensidad de la costa y la tranquilidad de la sierra.
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
En el contexto del mercado inmobiliario de lujo de Benahavís, esta villa se posiciona dentro del segmento superior por sus características constructivas y ubicación. Comparativamente, propiedades como Gate 3 Villa en Benahavís (desde €5.695.000) y Sky Marbella Villas (desde €5.995.000) presentan precios inferiores, aunque con características similares en cuanto a número de dormitorios y ubicación. Solo Vista Lago Residences (desde €6.995.000) supera ligeramente el valor de esta propiedad, lo que sugiere una valoración competitiva dentro de su segmento. La diferencia sustancial con respecto a desarrollos en municipios costeros como Marbella o Estepona radica en la mayor privacidad y tamaño de parcelas que ofrece Benahavís. Mientras que en zonas más turísticas predominan los apartamentos y villas en urbanizaciones de mayor densidad, esta propiedad beneficia de la baja densidad urbana de Monte Mayor, con parcelas extensivas y mayor distancia entre construcciones. Otro aspecto diferencial es la proximidad a campos de golf privados de exclusividad, como La Zagaleta Country Club, lo que añade un valor específico para compradores interesados en este deporte. En comparación con desarrollos más urbanizados, esta villa ofrece una experiencia más próxima a la residencia unifamiliar tradicional aunque con las comodidades y servicios propios de las urbanizaciones de lujo modernas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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