See uusarendus asub Monte Mayori piirkonnas Benahavíses, 123 meetri kõrgusel merepinnast. Projekt hõlmab 545 m² elupinda 2956 m² suurusel krundil, viie magamistoaga ja kolme vannitoaga. Kõik korrused pakuvad vaadet merele. Hoone koosneb poolkeldrist akendega, esimesest korrusest ja teisest korrusest. Ehitusstaatus on valmis, kuid kujundusvisuaalid on uuendamisel. Lõplikud sisekujunduse otsused jäävad ostja pädevusse. Hind alates 3 695 000 eurost, mis sisaldab kogu projekti, litsentse ja arhitekti tasusid (käibemaksud eraldi).
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Monte Mayori urbanisatsioonis Benahavíses, ligikaudu seitsme kilomeetri kaugusel rannikust. Lähimad golfiväljakud jäävad alla kolme kilomeetri raadiusesse. Asukoht on maastikule sisse seatud, ümbritsetud metsaga ja lähedal golfirajatistele. Piirkond on mägist ja vaatamisväärsusi pakuv, kuid nõuab autot igapäevasteks liigutusteks.
Viietoaline planeering sobib suurematele peredele või olukordadesse, kus on vaja eraldi töö- ja vabaajaruume. Esimesel korrusel asub peamaine elutuba koos köögiga, teisel korrusel asub teine elutuba. See jaotus võimaldab eraldi elamissektoreid ühe hoone sees. Basseini pindala on 48 m² ja bassein on kütetav.
Kõik ehitusload on kinnitatud. Hoone on projekteeritud poolkeldri, esimese ja teise korrusega. Lift ühendab kõik korrused. Praegu uuendatakse visuaalseid kujundusi, mistõttu köögi ja vannitoa pildid on näitlikud. Lõplikud materjalivalikud tehakse ostja poolt. Hoone on valmis staatuses.
Projekt ei asu otse rannikul ega jalutuskäigu kaugusel randadest. Avalikku transporti on piiratult, vaid üks liin ja üks peatus. Kauplused asuvad nelja kilomeetri kaugusel, mis tähendab, et autota sõitmine on vajalik iga päev. Kinnistul ei ole ühiseid ameniteete nagu spordikeskust või ühist basseini.
Ref: VL512846
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See objekt sobib olukordadesse, kus otsitakse püsivat elukohta suure perega või kinnisvara, mis võimaldab pikka viibimist ilma igapäevaste teenuste läheduseta läbi ei tulea. Kui ostjal on vaja eraldi ruume tööks, treeninguks ja meelelahutuseks, pakub poolkelder selleks füüsilist lahendust. Teine korrus koos omade elu- ja magamistubadega sobib olukordadesse, kus elavad maja sees mitu põlvkonda või kus on vaja majutada külalisi pikaajaliselt. Asukoht nõuab auto kasutamist, mis tähendab, et see ei sobi olukordadesse, kus igapäevased teekonnad peavad toimuma jalgsi või avaliku transpordiga. Piirkond on mõeldud neile, kes eelistavad eraldatust ja vaikust otsese rannikuelu asemel.
Projekt on planeeritud kõrgtehnoloogilise spetsifikatsiooniga, kuid lõplikud materjalivalikud on avatud. Köögi ja vannitoad esitatud visuaalid on näited, mitte finaalvalikud. Kliimaseadmed hõlmavad nii soojuse kui külmuse reguleerimist. Põrandaküte on paigaldatud peamistesse ruumidesse ja vannitubadesse. Bassein on kütetav, mis laiendab selle kasutusaega mööda päevi ja aastaaegu. Lift ühendab kolm korrust, mis on oluline viiekorruselises majas eriti arvestades poolkeldri asukoha. Aknad on poolkeldris, mis toob loomuliku valguse sinna korrusele, kus asuvad kinosaal, jõusaal ja mängutuba. Katusekorrus puudub, kuid kõigil korrustel on kaetud terrassid. Viiekorruseline planeering jaguneb funktsionaalselt: esimesel korrusel peamine eluala ja peamagamistuba, teisel korrusel lisamagamistoad ja teine elutuba.
Hind algab 3 695 000 eurost. See summa hõlmab valmivat hoonet, projekti, ehituslitsentse, arhitekti tasusid ja krunti. Käibemaks ei ole kaasatud: 21% kohaldatakse krundile, projektile ja litsentsidele, 10% ehitusele. Kogu paketti ei müüda eraldi. Võrreldes piirkonna sarnaste objektidega jääb see hinnaklassi keskmisesse kanti.
Monte Mayor on Benahavíse omavalitsuses asuv residentiaalne piirkond, mis paikneb künkal mere ja mägede vaateväljal. Elu siin kujuneb ümber maja ja selle vahetu ümbruse. Lõuna- ja läänepoolne orientatsioon toob päike terrassidele peaaegu kogu päeva jooksul. Hommikul valgustab esimest korrust idakaare päike, õhtul langeb lääne suunast valgus teisele korrusele ja basseinialale. Krundi suurus, 2956 m², annab ruumi eraldatud tsoonidele: bassein, terrassid ja aiapiirkond. Lähim naabrus asub La Zagaleta golfiklubi, mis mõjutab piirkonna iseloomu. Tegemist on vaikse alaga, kus liiklus on piiratud residentidele. Öösel on valgusreostus minimaalne. Igapäevased toimingud, nagu toiduoste tegemine, nõuavad autoga sõitmist. Benahavíse küla asub lühikese tee peal, kus asuvad restoranid ja põhiteenused. Kodus viibimine on kesksel kohal: bassein, kinosaal, jõusaal ja mängutuba asuvad poolkeldris, mis muudab hoone omadussüsteemiks, kus väljasõite pole tingimata vaja.
Benahavíse omavalitsus on 145 km² suurune ja omab 9472 elanikku. Monte Mayor asub selle põhjaosas, kus asustustihedus on madal. Lähimad teenused on jaotatud: apteek 362 meetri kaugusel, supermarkt 4 kilomeetri kaugusel, haigla 6,7 kilomeetrit. Restorane on kahe kilomeetri raadiuses 14, mis annab valikuvõimalusi ilma linnasõiduta. Kooli ei ole otse lähedal, vaid üks kool kahe kilomeetri raadiuses. Rahvusvaheline kool asub 5,8 kilomeetri kaugusel. Sportimisvõimalused on piirkonnas esindatud: municipaalne spordihall 600 meetrit, jõusaal 700 meetrit, basseinid 1 kilomeeter. Golfiväljakud asuvad 1,9 kuni 3,1 kilomeetri raadiuses.
Kaart näitab Monte Mayori asukohta Benahavíse mägistel aladel. Objekt asub teiste golfiklubide läheduses, eriti La Zagaleta ja Marbella Club Golf Resorti vahel. Rannik asub lõuna suunas seitsme kilomeetri kaugusel. Viie kilomeetri raadiuses domineerib maastik ja residentiaalsed piirkonnad.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Monte Mayor asub Benahavíse põhjaosas, Marbella ja Estepona vahel. Positsioon on tagasihoidlik: piirkond on rohealaga ja residentiaalne, mitte turistliku ärikeskus. Benahavíse küla asub lühikese vahemaa kaugusel, suuremad linnad Marbella ja Estepona on ligipääsetavad 15-20 minuti autosõiduga. Asukoht on sise-maal, mitte otse rannikul.
Lähimad rannad asuvad 6,9 kuni 7,0 kilomeetri kaugusel: Playa del Saladillo ja Playa Isdabe. Need on autoga ligipääsetavad ligikaudu 10-12 minutiga. Málaga lennujaam asub 48 kilomeetri kaugusel, Gibraltar 49 kilomeetrit. Golfiväljakud on lähimad: La Zagaleta 1,9 km, Marbella Club Golf Resort 2,6 km, El Higueral Golf 3,1 km. Puerto Banúsi jaanala asub 8,8 kilomeetri kaugusel. EV-laadepunkt asub 296 meetri kaugusel.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavíse keskmine aastatemperatuur on 17,8 °C, suvel tõuseb keskmiselt 26 °Cni, talvel langeb 12 °Cni. Kõrgus 123 meetrit mõjutab õhutemperatuuri vähesel määral võrreldes rannikualadega. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kui vee temperatuur on üle 20 °C. Lõuna- ja läänepoolne orientatsioon tagab päikesevalguse suurema osa päevast. Piirkond on mägist, mis toob kaasa kõrguste erinevused ja vaated nii merele kui maastikule.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad, Playa del Saladillo ja Playa Isdabe, asuvad seitsme kilomeetri raadiuses. Need on liivarannad, kuid nende Blue Flag staatus pole kinnitatud andmetes. Golfiväljakuid on kolm alla 3,2 kilomeetri kaugusel: La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort ja El Higueral Golf. Spordifasiliteete on piirkonnas kokku 25, sealhulgas municipaalne spordihall, jõusaal ja basseinid. Vaatamisväärsused hõlmavad mitmeid vaateplatvorme, näiteks Mirador del Tajo del Novio 500 meetri kaugusel.
25 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Monte Mayor asub Benahavíse põhjaosas, Marbella ja Estepona vahel. Positsioon on tagasihoidlik: piirkond on rohealaga ja residentiaalne, mitte turistliku ärikeskus. Benahavíse küla asub lühikese vahemaa kaugusel, suuremad linnad Marbella ja Estepona on ligipääsetavad 15-20 minuti autosõiduga. Asukoht on sise-maal, mitte otse rannikul.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Monte Mayori piirkond asub Benahavíse põhjaosas, mis erineb rannikulähedastest arendustest nagu Zoe Luxe ja Villa Solis. La Finca de Jasmine algab 2 650 000 eurost, mis on oluliselt madalam, kuid see objekt asub erinevas piirkonnas ja võib erineda suuruse ja vaadete poolest. Villa Solis algab 3 900 000 eurost, mis on veidi kallim, kuid asukoha erinevused mõjutavad väärtust. Zoe Luxe algab 3 250 000 eurost. Monte Mayori eripära on positsioon golfiväljakute vahetus läheduses: La Zagaleta 1,9 km, Marbella Club 2,6 km. See on lähem kui enamikule teistele Benahavíse projektidele. Teiselt poolt on rannik kaugemal, 6,9 km, mis on rohkem kui mõned rannikulähedased arendused. Krundi suurus, 2956 m², on suurem kui paljudel võrreldavatel projektidel, mis annab rohkem eraldatust. Piirkonna iseloom on vaiksem ja rohelisem kui rannikuvööndis. Benahavíse omavalitsuses tehakse aastas umbes 800 kinnisvaratehingut, mis näitab aktiivset turu, kuid mitte ülekuumenenud. Mediaan sissetulek provintsis on 16 450 eurot aastas, mis kontekstualiseerib piirkonna elukulud. Monte Mayor ei ole jalutuskäigu kaugusel teenustest, mis eristab seda linnalähedastest projektidest, kuid see on tüüpiline golfi- ja mägistele piirkondadele Benahavíses.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID