말라가현 베나하비스에 위치한 이 신축 개발 프로젝트는 지중해 연안에서 약 7km 떨어진 내륙의 고요한 전원 풍경 속에 자리 잡고 있습니다. 545m²의 넓은 건축 면적과 2956m²의 부지를 자랑하며, 3,695,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이 프로젝트는 고급스러운 사양과 높은 수준의 마감재를 사용하여 건설될 예정이며, 탁 트인 바다 전망을 모든 층에서 감상할 수 있습니다. 이곳은 자연의 평온함과 고급스러운 생활을 조화롭게 추구하는 이들에게 적합한 주거 공간입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
베나하비스의 산악 마을은 마르베야, 에스테포나, 론다 사이에 위치하며 해안에서 약 7km 떨어져 있습니다. 이 프로젝트는 주변의 골프 코스, 숲, 그리고 도시의 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 전략적 위치에 있습니다. 남향과 서향의 이중적인 방향은 하루 종일 풍부한 자연광을 보장하며, 주변 경관에 대한 탁월한 조망을 제공합니다.
이 프로젝트는 넓은 생활 공간, 개인 전용 수영장, 홈 시네마, 체육관, 게임룸 등 다양한 고급 편의 시설을 원하는 거주자를 위해 설계되었습니다. 5개의 침실과 3개의 욕실은 가족 단위 또는 손님을 맞이할 수 있는 충분한 공간을 제공하며, 개별화된 마감재 선택은 개인의 취향을 반영할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 개발 프로젝트는 현재 건설 허가를 받은 상태로, 현대적인 디자인과 최고급 사양을 갖추고 있습니다. 건축은 지하층, 지상층, 1층으로 구성되며, 모든 층에서 엘리베이터를 통해 접근 가능합니다. 최종 마감재는 고객의 선택에 따라 결정될 예정이며, 이는 개별적인 취향을 반영할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 프로젝트는 해안가에 직접 위치하지 않으며, 대중교통 접근성이 제한적이므로 차량이 필수적입니다. 또한, 모든 마감재는 고객의 선택에 따라 결정되므로, 완성된 주택의 모습은 고객의 선택에 따라 달라질 수 있습니다. VAT는 별도이며, 토지, 건축 허가, 건설에 각각 다른 VAT율이 적용됩니다.
Ref: VL512846
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 자연 속에서의 평화로운 삶을 추구하면서도 편리한 접근성을 중요하게 생각하는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 특히, 5개의 침실은 대가족이나 손님을 자주 초대하는 이들에게 충분한 공간을 제공합니다. 연간 3,846시간의 풍부한 일조량과 온화한 기후는 야외 활동을 즐기거나 지중해의 라이프스타일을 만끽하려는 이들에게 매력적입니다. 또한, 4개 이상의 골프 코스가 3.1km 이내 거리에 위치해 있어 골프 애호가들에게도 이상적인 환경입니다. 6.7km 거리에 병원이 있고, 4km 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상생활의 편리함도 놓치지 않았습니다. 8.7km 거리에 위치한 푸에르토 데포르티보 호세 바누스는 요트 소유자나 해양 활동을 즐기는 이들에게 추가적인 매력을 제공합니다. 이 주택은 연중 거주 또는 별장으로 사용하기에 적합하며, 고급스러운 편의 시설과 아름다운 전망을 갖춘 독특한 주거 경험을 선사합니다.
이 신축 프로젝트는 매우 높은 사양과 마감 수준으로 건설될 예정입니다. 지하층에는 엘리베이터, 계단, 욕실, 홈 시네마, 체육관, 넓은 게임룸이 포함됩니다. 지상층에는 엘리베이터, 계단, 게스트 화장실, 별도의 식료품 저장실이 딸린 주방, 거실, 식사 공간, 전용 욕실과 드레스룸이 있는 마스터 침실, 지붕이 있는 테라스, 일반 테라스, 그리고 48m² 크기의 온수 수영장이 있습니다. 1층에는 현관, 계단, 엘리베이터, 차량 2대 주차 가능한 차고, 전용 욕실이 딸린 침실 2개, 공용 욕실을 사용하는 침실 2개, 거실, 그리고 2개의 테라스가 마련되어 있습니다. 주방과 욕실의 마감재는 고객의 선택에 따라 결정될 예정이며, 이는 개인화된 공간 연출을 가능하게 합니다. 바닥 난방(U/F Heating) 및 욕실 바닥 난방(U/F/H Bathrooms) 시스템은 쾌적한 실내 환경을 제공하며, 냉난방 시스템(Hot A/C, Cold A/C)은 연중 쾌적함을 유지합니다.
이 프로젝트의 단독 빌라는 3,695,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 총 5개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 545m²의 건축 면적을 특징으로 합니다. 빌라의 가격에는 토지, 건축 허가, 건축 비용이 포함되어 있으나, 21%의 VAT는 토지, 프로젝트, 허가에 적용되며, 건설에는 10%의 VAT가 별도로 부과됩니다. 이 가격대는 고급 마감재, 개인 수영장, 탁 트인 바다 전망과 같은 특징을 고려할 때, 이 지역의 신축 고급 주택 시장에서 경쟁력 있는 가격으로 평가됩니다. 현재 구매 가능한 빌라는 한 채만 남아 있으며, 이는 희소성을 더합니다.
베나하비스는 산악 마을로, 해안의 활기찬 분위기와 내륙의 고요함을 동시에 제공하는 독특한 위치에 있습니다. 174m의 고도에 자리 잡고 있으며, 11월부터 2월까지 평균 기온은 11°C에서 26°C 사이로 온화한 기후를 자랑합니다. 이곳은 연간 3,846시간의 풍부한 일조량을 즐길 수 있으며, 4개월간의 수영 시즌을 누릴 수 있습니다. 9,472명의 인구가 거주하는 베나하비스는 145km²의 넓은 면적을 자랑하며, 2km 반경 내에 14개의 레스토랑, 1개의 학교, 1개의 약국, 3개의 은행, 4개의 카페 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있습니다. 이러한 환경은 조용하고 평화로운 생활을 추구하면서도 필요한 모든 편의 시설에 쉽게 접근하고자 하는 거주자에게 이상적입니다.
베나하비스는 말라가주의 산악 마을로, 해안에서 약 7km 떨어진 곳에 위치합니다. 145km²의 넓은 면적에 약 9,472명의 주민이 거주하고 있으며(2025년 예상), 2km 반경 내에는 14개의 레스토랑, 1개의 학교, 1개의 약국, 3개의 은행, 4개의 카페 등 다양한 편의 시설이 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 연평균 18.3°C의 쾌적한 기온과 연간 3,846시간의 풍부한 일조량을 자랑하며, 4개월간의 수영 시즌을 제공합니다. 1.9km 거리에는 라 사갈레타 컨트리 클럽과 같은 골프 코스가 있으며, 0.6km 거리에는 스포츠 센터가 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 0.5km 거리의 미라도르 델 타호 델 노비오와 같은 전망대에서는 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다. 4km 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상생활이 편리하며, 6.7km 거리에는 병원이 있어 의료 시설 접근성도 좋습니다. 296m 거리에 EV 충전소가 있어 전기차 이용자에게도 편리함을 제공합니다.
베나하비스는 코스타 델 솔의 내륙, 마르베야와 에스테포나 사이에 자리한 산악 마을입니다. 이 프로젝트는 지중해 연안에서 약 7km 떨어진 곳에 위치하며, 주변의 골프 코스, 자연 경관, 그리고 다양한 편의 시설과의 근접성을 자랑합니다. 이 지역은 조용하고 평화로운 생활 환경을 제공하면서도 주요 교통망과의 연결성을 유지하고 있습니다.
베나하비스는 코스타 델 솔 지역의 중심부, 마르베야와 에스테포나 사이에 위치한 산악 마을입니다. 지브롤터 공항(GIB)은 약 49km, 말라가 공항(AGP)은 약 51km 거리에 있어 항공 교통 이용이 편리합니다. 이 지역은 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스, 그리고 활기찬 도시 생활로 유명한 마르베야에 인접해 있으며, 동시에 론다와 같은 역사적인 안달루시아 마을로의 접근성도 좋습니다. 이러한 입지 조건은 자연의 고요함과 도시의 편리함을 모두 누릴 수 있는 독특한 환경을 제공합니다.
이 프로젝트는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 48km 떨어진 내륙에 위치하여 차량으로 약 40-50분 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 델 살라디요까지는 약 6.9km이며, 차량으로 약 10-15분이면 도착할 수 있습니다. 쇼핑과 편의 시설을 갖춘 슈퍼마켓은 4km 거리에 있으며, 약 7-10분이면 이용 가능합니다. 의료 서비스는 6.7km 거리에 병원이 있어 접근이 용이합니다. 골프 애호가들에게는 1.9km 거리에 라 사갈레타 컨트리 클럽을 비롯한 여러 골프 코스가 인접해 있어 편리하게 이용할 수 있습니다. 대중교통은 1개의 노선과 1개의 정류장이 있어 제한적이며, 일상적인 이동을 위해서는 차량이 필수적입니다.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베나하비스 지역은 온화한 지중해성 기후를 특징으로 하며, 연평균 기온은 18.3°C입니다. 겨울철 평균 기온은 11°C에서 26°C 사이로 온화하며, 여름철에는 쾌적한 온도를 유지합니다. 연간 3,846시간에 달하는 풍부한 일조량은 야외 활동과 휴식을 즐기기에 이상적입니다. 또한, 4개월 동안 평균 수온이 20°C 이상으로 유지되는 수영 시즌을 누릴 수 있습니다. 해발 174m에 위치한 이 지역은 산악 지형의 특징을 가지며, 주변의 자연 경관과 탁 트인 전망을 제공합니다. 인근의 숲은 하이킹이나 산책을 즐기기에 좋으며, 쾌적한 기후는 연중 야외 활동을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 프로젝트에서 가장 가까운 해변은 플라야 델 살라디요로, 약 6.9km 떨어져 있으며 차량으로 약 10-15분 거리에 있습니다. 다른 인접 해변으로는 플라야 이스다베가 있습니다. 이 지역은 골프의 중심지로 알려져 있으며, 1.9km 거리의 라 사갈레타 컨트리 클럽, 2.6km 거리의 마르베야 클럽 골프 리조트, 3.1km 거리의 엘 이구에랄 골프 등 다수의 유명 골프 코스가 근접해 있습니다. 또한, 0.6km 거리의 파벨리온 무니시팔 데 포르테스, 0.8km 거리의 짐나시오 무니시팔, 1.0km 거리의 피시나스 무니시팔 등 다양한 스포츠 시설이 2km 이내 거리에 위치하여 주민들에게 풍부한 레크리에이션 기회를 제공합니다.
25 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
베나하비스는 코스타 델 솔 지역의 중심부, 마르베야와 에스테포나 사이에 위치한 산악 마을입니다. 지브롤터 공항(GIB)은 약 49km, 말라가 공항(AGP)은 약 51km 거리에 있어 항공 교통 이용이 편리합니다. 이 지역은 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스, 그리고 활기찬 도시 생활로 유명한 마르베야에 인접해 있으며, 동시에 론다와 같은 역사적인 안달루시아 마을로의 접근성도 좋습니다. 이러한 입지 조건은 자연의 고요함과 도시의 편리함을 모두 누릴 수 있는 독특한 환경을 제공합니다.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.0°C | 96 mm |
| 2월 | 11.3°C | 99 mm |
| 3월 | 13.4°C | 89 mm |
| 4월 | 15.2°C | 60 mm |
| 5월 | 17.2°C | 47 mm |
| 6월 | 21.4°C | 12 mm |
| 7월 | 25.4°C | 1 mm |
| 8월 | 25.8°C | 2 mm |
| 9월 | 22.2°C | 20 mm |
| 10월 | 18.2°C | 82 mm |
| 11월 | 14.3°C | 119 mm |
| 12월 | 11.6°C | 106 mm |
베나하비스 지역의 고급 신축 빌라 시장은 높은 수요와 공급을 동시에 보여줍니다. 본 프로젝트와 유사한 가격대의 다른 프로젝트들을 살펴보면, 빌라 솔리스(Villa Solis)는 3,900,000유로부터 시작하며, 빌라 아자하르 레알(Villa Azahar Real)은 3,750,000유로부터 시작합니다. 조에 럭스(Zoe Luxe)는 3,250,000유로부터 시작하여 상대적으로 접근 가능한 가격대를 형성하고 있습니다. 본 프로젝트는 3,695,000유로부터 시작하며, 이는 주변 유사 프로젝트들과 비교했을 때 경쟁력 있는 가격으로 평가됩니다. 특히, 545m²의 넓은 건축 면적, 2956m²의 부지 면적, 그리고 지하층의 다양한 편의 시설(홈 시네마, 체육관, 게임룸)은 이 프로젝트의 강점입니다. 베나하비스는 해안과의 근접성(약 7km), 골프 코스(1.9km 이내 다수)와의 인접성, 그리고 평화로운 자연 환경으로 인해 고급 주택 수요자들에게 매력적인 지역으로 계속 남아 있습니다. 또한, 연간 3,846시간의 풍부한 일조량과 온화한 기후는 연중 거주 또는 휴양 목적의 주택 구매자들에게 중요한 고려 사항입니다. 이 지역의 부동산 시장은 안정적인 성장세를 보이고 있으며, 이러한 고급 신축 프로젝트는 희소성과 높은 품질을 바탕으로 꾸준한 가치를 유지할 것으로 예상됩니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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