Este proyecto de obra nueva se encuentra en Benahavís, Málaga, una zona distinguida por su entorno natural y proximidad a servicios de alta gama. Ofreciendo vistas panorámicas al mar y a la montaña, esta promoción se sitúa en una urbanización tranquila, diseñada para aquellos que buscan exclusividad y serenidad. Con una construcción de alta especificación y acabados de lujo, la propiedad representa una oportunidad residencial en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en el interior de la Costa del Sol, el proyecto se sitúa en Benahavís, un pueblo con encanto entre Marbella y Estepona. La zona se caracteriza por su paisaje rural y montañoso, ofreciendo un entorno de vida apacible a poca distancia de la costa y sus servicios. La necesidad de un vehículo particular es alta para desplazamientos diarios.
Diseñado para satisfacer exigencias elevadas, este proyecto contempla amplios espacios interiores y exteriores. Incluye comodidades como sala de cine, gimnasio y amplias terrazas, pensadas para un estilo de vida confortable y de ocio. La distribución en varias plantas y la inclusión de ascensor y piscina climatizada responden a un deseo de funcionalidad y lujo.
La promoción se encuentra en fase de aprobación de licencias, con un proyecto aprobado para su desarrollo. La construcción se planifica en tres niveles: semi-sótano, planta baja y primera planta. Se espera que la obra se ejecute con altos estándares de calidad, ofreciendo una propiedad a estrenar en el mercado residencial.
Este proyecto no ofrece venta separada del terreno y el proyecto. El precio indicado no incluye el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) de la parcela y las licencias (21%), ni el IVA de la construcción (10%). Las imágenes de cocinas y baños son meramente ilustrativas y sujetas a la elección final del cliente.
Ref: VL512846
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria de alta gama, priorizando la privacidad y las vistas panorámicas. Es adecuada para familias que desean un entorno espacioso y seguro, con facilidades para el ocio y el bienestar en el hogar, como gimnasio y sala de cine. La proximidad a campos de golf de prestigio y la posibilidad de disfrutar de un clima favorable durante la mayor parte del año la hacen atractiva para aficionados al golf y amantes de un estilo de vida al aire libre. Personas que buscan una desconexión del bullicio urbano sin renunciar a la accesibilidad a servicios de lujo y a la costa mediterránea encontrarán en Benahavís un entorno idóneo.
El proyecto se desarrollará con altas especificaciones constructivas. La vivienda se distribuirá en tres niveles: semi-sótano, planta baja y primera planta. Se prevé la inclusión de ascensor, escaleras y distribuciones funcionales en cada nivel. El equipamiento incluirá una piscina privada climatizada de 48 m², sistemas de climatización por aire frío/caliente y calefacción radiante bajo suelo, incluyendo baños. Las cocinas y baños serán diseñados según las preferencias del cliente, con acabados de alta calidad que reflejan un estándar de lujo. Los materiales y técnicas de construcción se orientarán a la durabilidad y la eficiencia, buscando un alto nivel de confort y estética.
El precio de esta propiedad de obra nueva se sitúa en 3.695.000 €, correspondiendo a una única unidad disponible con 5 dormitorios y 3 baños. La superficie construida es de 545 m² sobre una parcela de 2956 m². El precio indicado se refiere a la propiedad terminada, incluyendo proyecto, licencias y honorarios de arquitecto. El IVA aplicable a la parcela y licencias es del 21%, mientras que el IVA de la construcción es del 10%. No se contempla la venta separada del terreno y el proyecto.
Benahavís, conocido como el pueblo más bonito de Andalucía, ofrece un estilo de vida tranquilo y rural a escasos kilómetros de la vibrante costa. Rodeado de campos de golf de renombre y paisajes naturales, es un enclave elegido por su serenidad y exclusividad. La vida aquí transcurre a un ritmo pausado, ideal para quienes valoran la privacidad y la conexión con la naturaleza. Los residentes disfrutan de la proximidad a restaurantes de alta calidad y a la infraestructura de municipios cercanos como Marbella y Estepona, sin renunciar a la paz de un entorno más apartado. La altura del pueblo (174m) y su clima templado invitan a disfrutar del aire libre durante gran parte del año, con una media de 3.846 horas de sol.
Benahavís, situado a 7 kilómetros de la costa, ofrece un entorno de vida apacible y rural. La urbanización se beneficia de la tranquilidad del campo, mientras se encuentra a corta distancia de servicios esenciales. Un supermercado se localiza a 4.0 km y un hospital a 6.7 km. Para el día a día, se requiere un vehículo, dada la necesidad de desplazamientos para acceder a supermercados, tiendas y otras comodidades. La proximidad a 14 restaurantes y a instalaciones deportivas municipales como el Pabellón de Deportes (0.6 km) enriquece la vida local. La densidad poblacional de 9,472 habitantes en 2025 sugiere una comunidad relativamente contenida, compatible con la tranquilidad buscada.
Este proyecto se encuentra en Benahavís, un municipio de la provincia de Málaga, situado en un punto intermedio entre la costa mediterránea y el interior serrano de la Costa del Sol. La ubicación en una zona de urbanización ofrece un entorno residencial tranquilo con vistas a la naturaleza circundante.
Benahavís se sitúa estratégicamente en el corazón de la Costa del Sol occidental, encajonado entre los municipios de Marbella y Estepona. Esta posición le confiere un carácter de enclave tranquilo y exclusivo, alejado del bullicio costero pero a una distancia manejable de ambas localidades. Su acceso hacia el interior permite disfrutar de un entorno montañoso y rural, mientras que la cercanía a la A-7 y AP-7 facilita la conexión con el aeropuerto de Málaga y otras ciudades de la provincia. La región circundante se caracteriza por su oferta de golf, ocio y servicios de lujo.
La propiedad se ubica a 48 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), con otros aeropuertos internacionales como Gibraltar (GIB) a 49 km (hemelsbreed). Las playas más cercanas, como Playa del Saladillo, se encuentran a aproximadamente 7 km. Para los amantes del golf, prestigiosos campos como La Zagaleta Country Club están a 1.9 km. En cuanto a servicios inmediatos, se encuentran puntos de recarga para vehículos eléctricos a 296 m y farmacias a 362 m. La distancia a supermercaos es de 4.0 km y a hospitales de 6.7 km, lo que subraya la necesidad de transporte propio para acceder a la mayoría de las comodidades urbanas.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Benahavís se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.3°C y una media de 3.846 horas de sol anuales, lo que favorece el disfrute de actividades al aire libre durante todo el año. La región presenta una altitud de 174 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un ambiente fresco y vistas despejadas. El periodo propicio para el baño en el mar se extiende aproximadamente durante 4 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C. Las variaciones de temperatura oscilan entre los 11°C y 26°C, definiendo un clima agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa permite acceder a playas como Playa del Saladillo y Playa Isdabe, ambas a unos 7 km. Para los aficionados al golf, la zona es un referente, con campos de alta categoría como La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) y El Higueral Golf (3.1 km). La oferta recreativa se complementa con instalaciones deportivas municipales, incluyendo pabellón y piscinas. Puertos deportivos como Puerto Banús (8.7 km) ofrecen alternativas de ocio náutico y social. La presencia de miradores en la localidad promueve el disfrute del paisaje natural.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se sitúa estratégicamente en el corazón de la Costa del Sol occidental, encajonado entre los municipios de Marbella y Estepona. Esta posición le confiere un carácter de enclave tranquilo y exclusivo, alejado del bullicio costero pero a una distancia manejable de ambas localidades. Su acceso hacia el interior permite disfrutar de un entorno montañoso y rural, mientras que la cercanía a la A-7 y AP-7 facilita la conexión con el aeropuerto de Málaga y otras ciudades de la provincia. La región circundante se caracteriza por su oferta de golf, ocio y servicios de lujo.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
Benahavís se distingue en la Costa del Sol por su enfoque en propiedades de lujo con amplias parcelas y privacidad, a menudo situadas en entornos montañosos o cercanos a campos de golf de élite, lo que lo diferencia de las zonas más densamente pobladas de la costa. Comparado con proyectos en Marbella o Estepona, las propiedades en Benahavís tienden a ofrecer mayores extensiones de terreno y una sensación más rural y exclusiva, aunque esto puede implicar una mayor dependencia del vehículo privado. El precio de 3.695.000 € para esta villa de 5 dormitorios se alinea con el segmento de mercado alto de la región. Villa Solis (desde €3.900.000), Villa Azahar Real (desde €3.750.000) y Zoe Luxe (desde €3.250.000) son proyectos similares en la misma localidad, indicando una oferta consolidada de residencias de lujo en Benahavís, todas ellas orientadas a un comprador que valora la exclusividad, las vistas y la cercanía a infraestructuras de golf y ocio.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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