关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处贝纳哈维斯，一个位于内陆、自然环境优越的区域，距离海岸线约7公里。这种地理位置使其能远离沿海的喧嚣，同时又便于抵达马贝拉等地的海滩和设施。周围环绕着乡村景观，为居民提供了一个宁静的居住环境。
该项目适合寻求宽敞、高品质住宅的买家，尤其是有家庭或需要额外空间用于娱乐和健身的买家。其设计包含多个卧室、多个浴室、私人泳池、家庭影院和健身房，满足了对舒适度和功能性的多重需求。享有海景和山景的特点也吸引了那些欣赏自然美景的买家。
此项目为新建开发项目，目前已获得许可证。房屋将分为半地下室、底层和一楼。根据规划，该项目将在高标准下进行建设，并提供包括地块、许可证和建筑费用在内的全套服务。预计在不久的将来完成，为买家提供一个全新的住宅。
该项目不单独出售地块和项目。购买价格不包含增值税（VAT）。项目仅提供高规格的私人设施，如私人泳池和私人健身房，不包含任何公共设施。此外，虽然周边有公共交通站点，但项目所在地和日常出行强烈依赖私家车。
Ref: VL512846
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目特别适合那些寻求在西班牙南部享受阳光、宁静生活，同时又不愿牺牲便利设施的国际买家。对于在北欧、东欧、北美或亚洲等地区居住，希望在温暖气候下拥有第二居所、进行生活方式的改变，或寻求欧洲房地产投资机会的个人而言，这里是一个理想的选择。它也可能吸引那些计划部分或全部搬迁到西班牙，并希望在一个高品质、安全且风景优美的环境中定居的家庭。
该项目将按照非常高的标准进行建造和装修。房屋结构将包含半地下室、底层和一楼。内部配置包括电梯、楼梯、浴室、家庭影院、健身房以及一个大型游戏室。底层设有带连接浴室和更衣室的主卧室、客厅、餐厅、带独立食品储藏室的厨房、客用卫生间、带顶棚露台和泳池。一楼设有入口大厅、车库（可停放2辆车）、两间带连接浴室的卧室以及另外两间共用浴室的卧室。此外，项目还配备了冷暖空调（Hot A/C, Cold A/C）、地板采暖（U/F Heating）以及浴室地板采暖（U/F/H Bathrooms）。
该项目的起售价为3,695,000欧元，价格范围与此相同，表明所有单元的定价一致。该价格包含地块、许可证、建筑师费用以及房屋本身的建造费用，但不含21%的增值税（VAT）以及10%的建筑增值税。这种定价策略反映了项目的高端定位和所提供的奢华设施，如私人泳池、健身房和家庭影院。
该项目所在的贝纳哈维斯地区，距离海岸约7公里，地处山区，提供了一种宁静而乡村化的生活体验。平均海拔174米，周围被自然景观环绕，享有海景、山景和乡村景致。该区域内拥有众多餐厅、银行、药店和咖啡馆，提供了便利的生活条件。虽然周边自然环境优美，但居民需要私家车来方便地进行日常通勤和探索周边地区。该地区人口密度适中，旅游业发达，但项目本身位于一个相对安静的区域，旨在提供一个远离喧嚣的居所。
项目位于贝纳哈维斯，这是一个以其壮丽的自然风光和高尔夫球场而闻名的地区，坐落在马拉加省的山丘中。距离海岸仅7公里，却能提供一种宁静的乡村生活体验。该地区拥有丰富的餐厅、咖啡馆、银行和药店，为日常生活提供了便利。教育方面，周边有13所小学和11所中学，以及国际学校。医疗设施包括2个健康中心。项目的地理位置使得居民可以轻松前往海滩（如Playa del Saladillo，约7公里）、超市（约4公里）和医院（约6.7公里）。
该地图展示了项目在贝纳哈维斯地区的确切位置。贝纳哈维斯是一个以其优美的自然风光、高尔夫球场和独特的地理位置而闻名的区域，位于马拉加省的山丘地带。地图可以帮助潜在买家了解项目与周边海滩、高尔夫球场、城镇中心以及主要交通线路的相对位置。
该项目位于安达卢西亚大区的马拉加省，具体坐落在贝纳哈维斯镇。贝纳哈维斯被誉为一个风景如画的山村，地理位置优越，夹在马贝拉、埃斯特波纳和龙达这三个重要城市之间。距离南部海岸线仅7公里，使其能够受益于沿海地区的活力和便利，同时又保留了内陆的宁静。该区域面积广阔，为居民提供了广阔的自然空间和探索机会。
该项目距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约48公里（直线距离），前往直布罗陀机场（GIB）也大致相当。虽然项目位于内陆，但通过公路可方便前往海滩，直线距离约7公里。距离最近的超市约4公里，药店和EV充电桩（Supercharger Estepona, Spain）也在几百米至几公里范围内。高尔夫爱好者将非常满意，因为附近有多家著名高尔夫球场，如La Zagaleta Country Club（约1.9公里）。当地公共交通不发达，只有1条公交线路和1个站点，因此拥有私家车是必需的。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地全年平均气温为18.3°C，最高温度可达26°C，最低为11°C。该地区享有充足的阳光，年平均日照时数为3,846小时。地中海气候的特点是夏季炎热干燥，冬季温和湿润。该地区年平均降水量适中，尤其是在冬季。游泳季节可持续约4个月，在此期间海水温度能达到或超过20°C。项目位于海拔174米处，享有开阔的视野，结合了山区的清爽空气和沿海地区的光照优势。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管项目位于内陆，但距离海岸仅约7公里，可方便前往Playa del Saladillo和Playa Isdabe等海滩。该地区是高尔夫爱好者的天堂，附近有多家知名高尔夫球场，包括La Zagaleta Country Club（1.8公里）、Marbella Club Golf Resort（2.6公里）和El Higueral Golf（3.1公里）。此外，该地区还提供多样的体育和休闲活动，包括市政体育馆（0.6公里）、市政健身房（0.8公里）和市政游泳池（1.0公里）。附近还有观景点和游艇码头（如Puerto Deportivo José Banus，8.7公里），为居民提供了丰富的户外和休闲选择。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚大区的马拉加省，具体坐落在贝纳哈维斯镇。贝纳哈维斯被誉为一个风景如画的山村，地理位置优越，夹在马贝拉、埃斯特波纳和龙达这三个重要城市之间。距离南部海岸线仅7公里，使其能够受益于沿海地区的活力和便利，同时又保留了内陆的宁静。该区域面积广阔，为居民提供了广阔的自然空间和探索机会。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.0°C | 96 mm |
| 二月 | 11.3°C | 99 mm |
| 三月 | 13.4°C | 89 mm |
| 四月 | 15.2°C | 60 mm |
| 五月 | 17.2°C | 47 mm |
| 六月 | 21.4°C | 12 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.2°C | 20 mm |
| 十月 | 18.2°C | 82 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 119 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 106 mm |
贝纳哈维斯地区以其高端住宅和高尔夫设施而闻名，该项目符合该地区的市场定位。与该区域其他类似项目相比，如Villa Solis（起价3,900,000欧元）、Zoe Luxe（起价3,250,000欧元）和Villa Azahar Real（起价3,750,000欧元），本项目的定价3,695,000欧元处于中等偏高水平。这些项目共同特点是提供宽敞的别墅、私人泳池和优越的地理位置，通常靠近高尔夫球场和海岸。然而，本项目的具体细节，如包含家庭影院和健身房的半地下室设计，以及其特定的海景和山景视角，可能在同类产品中提供独特的卖点。与马贝拉或埃斯特波纳市中心的项目相比，贝纳哈维斯项目通常提供更大的地块和更宁静的乡村环境，但可能需要更长的通勤时间才能到达主要城市中心。
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