Tento nový developerský projekt sa nachádza v pokojnej, vidieckej časti Benahavís v provincii Málaga. Lokalita ponúka kombináciu súkromia a dostupnosti k prírodným krásam, ako aj ku golfovým ihriskám a pobrežiu. Projekt je navrhnutý s dôrazom na vysoké štandardy a moderný dizajn, s výhľadmi na more a hory. Predstavuje možnosť pre tých, ktorí hľadajú exkluzívne bývanie v prírodnom prostredí s nadštandardnou vybavenosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v Benahavís, horskej obci medzi Marbellou a Esteponou, približne 7 kilometrov od pobrežia. Táto poloha vnútrozemia poskytuje pokoj vidieckej krajiny, zatiaľ čo stále umožňuje relatívne ľahký prístup k plážam a mestským službám. Okolie je charakteristické prevažne nízkou zástavbou a prírodnými scenériami.
Táto nehnuteľnosť je určená pre záujemcov hľadajúcich priestranné bývanie s dôrazom na komfort a súkromie. Požiadavky na moderné vybavenie, dostatok priestoru pre relaxáciu a zábavu (ako kino či herňa) a kvalitné prevedenie sú spĺňané. Výhľady na more a hory dopĺňajú atraktivitu pre životný štýl orientovaný na prírodu a luxus.
Ide o nový developerský projekt vo fáze schvaľovania licencií. Zodpovednosť za realizáciu nesie developer, ktorý zabezpečuje celý proces od návrhu až po dokončenie. Projekt bude postavený na pozemku s vlastným projektom, pričom klient má možnosť ovplyvniť finálny výber interiérových prvkov. Predpokladaná je výstavba v troch úrovniach.
Projekt sa predáva ako kompletný balík vrátane pozemku, projektu a licencií, nie je možné ho kúpiť samostatne. Klient si môže vybrať finálne interiérové prvky ako sú kuchyne a kúpeľne, avšak nie je to úplne hotové dielo. Cena nezahŕňa DPH. Verejná doprava je v okolí obmedzená, čo si vyžaduje používanie osobného automobilu pre mobilitu.
Ref: VL512846
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí si želajú postaviť dom na mieru podľa svojich predstáv v prestížnej lokalite s výhľadom na more a hory. Ideálny je pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí vyhľadávajú priestranné bývanie s množstvom vybavenia pre voľný čas, ako je domáce kino alebo posilňovňa. Susedstvo s niekoľkými golfovými ihriskami naznačuje, že projekt osloví aj milovníkov golfu. Vzhľadom na lokalitu vnútrozemia, ale s dobrou dostupnosťou k pobrežiu, je vhodný pre tých, ktorí preferujú pokojné vidiecke prostredie pred priamym ruchom turistických centier, no zároveň chcú mať na dosah mestské vybavenie a pláže. Kupujúci by mali počítať s nutnosťou vlastniť automobil pre efektívnu mobilitu v okolí.
Projekt bude realizovaný s vysokými technickými špecifikáciami a dôrazom na kvalitné materiály a remeselné spracovanie. Budova bude pozostávať z polopodzemného podlažia, prízemia a prvého poschodia. Na každom podlaží bude k dispozícii výťah a schodisko. Vnútorné vybavenie ako sú kuchyne a kúpeľne budú finálne vybrané klientom, čo umožňuje personalizáciu. Očakáva sa použitie moderných technológií pre komfort, vrátane podlahového vykurovania (aj v kúpeľniach) a klimatizácie s teplou a studenou funkciou. Celkový dojem bude zodpovedať štandardu luxusného nového bývania.
Cena nehnuteľnosti v tomto novom developerskom projekte je stanovená od 3 695 000 €. Vzhľadom na charakter projektu a jeho exkluzívnu lokalitu sa jedná o vyššiu cenovú kategóriu na trhu s nehnuteľnosťami v regióne. Projekt zahŕňa 5 spální a 3 kúpeľne na obytnej ploche 545 m², pričom pozemok má rozlohu 2956 m². Cena zahŕňa pozemok, projekt, licencie a výstavbu, ale nezahŕňa DPH (21% na pozemok, projekt a licencie; 10% na stavbu). Táto cenová štruktúra odráža komplexnosť a rozsah projektu, ako aj prémiové prvky ako vyhrievaný bazén a vysoký štandard vyhotovenia.
Benahavís je známy svojou pokojnou atmosférou a prírodným prostredím, čo sa premieta aj do tohto projektu. Denne môžete začať s výhľadom na hory alebo more zo svojej terasy, s možnosťou využiť vyhrievaný súkromný bazén. V blízkosti sa nachádza dostatok reštaurácií a obchodov pre každodenné potreby, ktoré sú však dostupnejšie autom. Okolie je obľúbené medzi golfistami, čo naznačuje pokojnejší, ale zároveň aktívny životný štýl. Pre tých, ktorí hľadajú súkromie a priestor, je to vhodná lokalita na relaxáciu, zatiaľ čo blízkosť k pobrežiu ponúka možnosti pre vodné aktivity počas teplejších mesiacov. Celkovo ide o miesto, kde sa spája pokoj vidieckej krajiny s moderným komfortom a dostupnosťou ku kľúčovým službám.
Život v Benahavís, kde sa projekt nachádza, je charakterizovaný blízkosťou k prírode a pokojnou atmosférou. Obec sa nachádza v kopcovitom teréne, čo zabezpečuje panoramatické výhľady. Napriek vidieckemu charakteru je v okruhu 2 km k dispozícii značné množstvo reštaurácií (14), kaviarní (4) a tiež základné služby ako lekáreň a banky. Pre rodiny sú k dispozícii vzdelávacie inštitúcie, vrátane medzinárodných škôl v neďalekej Estepone. Infraštruktúra zahŕňa aj športové a kultúrne zariadenia, ako sú mestské športové haly a bazény. Aj keď verejná doprava nie je rozsiahla, vysoká koncentrácia golfových ihrísk a blízkosť k pobrežiu poskytujú možnosti pre aktívny životný štýl a rekreáciu.
Tento projekt je umiestnený vnútrozemsky v obci Benahavís, ktorá sa nachádza v provincii Málaga na Costa del Sol. Mapa znázorňuje jeho polohu v kopcovitom teréne, v blízkosti golfových ihrísk a s výhľadom na Stredozemné more. Okolie je charakteristické prírodnými scenériami a zeleňou.
Benahavís sa nachádza strategicky medzi významnými mestami na Costa del Sol – Marbellou na východe a Esteponou na západe. Zatiaľ čo samotný Benahavís si zachováva charakter tradičnej andalúzskej dediny, jeho poloha umožňuje ľahký prístup k luxusným prístavom ako Puerto Banús (8.7 km) a k mestským centrám s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vzdialenosť od pobrežia (cca 7 km) poskytuje výhodu pokojnejšieho prostredia bez priameho morskej klímy, no zároveň umožňuje rýchly prístup k plážam a plážovým reštauráciám. Táto poloha je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi vidieckym kľudom a mestskou dostupnosťou.
Projekt je vzdialený približne 48 km od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo predstavuje približne 45 minút jazdy autom. Najbližšie pláže, ako Playa del Saladillo a Playa Isdabe, sú vzdialené približne 7 km. V okruhu 4 km sa nachádza supermarket pre každodenné nákupy. Najbližšie zdravotnícke zariadenie a nemocnica sú do 7 km. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko prestížnych ihrísk v okruhu do 3 km, vrátane La Zagaleta Country Club. Elektrická nabíjačka je dostupná už vo vzdialenosti 296 metrov, čo je výhodné pre majiteľov elektromobilov. Najbližšia lekáreň je vzdialená 362 metrov.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza v miernom subtropickom klimatickom pásme, typickom pre Costa del Sol. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18.3°C, s priemernými dennými teplotami v rozmedzí od 11°C v zime po 26°C v lete. Lokalita sa vyznačuje vysokým počtom slnečných dní, s historickým priemerom 3 846 slnečných hodín ročne. Plavecká sezóna, kde teplota mora dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška 174 metrov prispieva k miernejším teplotám v lete a chráni pred priamym vplyvom pobrežného vlhkého vzduchu. Okolitá krajina je charakteristická stredomorskými lesmi a hôlňami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako napríklad Playa del Saladillo a Playa Isdabe, sú vzdialené približne 7 km od projektu. Tieto pláže sú známe svojou kvalitou a niektoré z nich sú držiteľmi Modrej vlajky, čo zaručuje vysoké štandardy. Región Benahavís je obzvlášť atraktívny pre golfistov, s mnohými prestížnymi golfovými ihriskami v bezprostrednej blízkosti projektu. Medzi najznámejšie patria La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf. Okrem golfu a plážových aktivít sú v meste Benahavís k dispozícii aj športové centrá s bazénmi a telocvičňami, ktoré podporujú aktívny životný štýl obyvateľov.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sa nachádza strategicky medzi významnými mestami na Costa del Sol – Marbellou na východe a Esteponou na západe. Zatiaľ čo samotný Benahavís si zachováva charakter tradičnej andalúzskej dediny, jeho poloha umožňuje ľahký prístup k luxusným prístavom ako Puerto Banús (8.7 km) a k mestským centrám s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vzdialenosť od pobrežia (cca 7 km) poskytuje výhodu pokojnejšieho prostredia bez priameho morskej klímy, no zároveň umožňuje rýchly prístup k plážam a plážovým reštauráciám. Táto poloha je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi vidieckym kľudom a mestskou dostupnosťou.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
V porovnaní s okolitými projektmi v Benahavís, ako Villa Solis (od 3 900 000 €) a Villa Azahar Real (od 3 750 000 €), tento projekt predstavuje konkurencieschopnú ponuku v hornej cenovej relácii. Zoe Luxe (od 3 250 000 €) je cenovo dostupnejší, no tento projekt vyniká svojou rozlohou pozemku (2956 m²) a celkovým objemom výstavby (545 m²). Lokalita Benahavís je známa svojimi exkluzívnymi vilami a golfovými rezortami, čo vytvára prémiové prostredie. V porovnaní s projektmi priamo na pobreží, ktoré môžu ponúkať priamejší prístup k plážam, tento projekt uprednostňuje pokoj vidieckej krajiny a výhľady na hory a more. Zatiaľ čo iné oblasti Costa del Sol môžu mať hustejšiu mestskú zástavbu a lepšiu dostupnosť verejnej dopravy, Benahavís cielí na klientelu hľadajúcu súkromie, priestor a blízkosť k prírode a golfovým ihriskám. Tento projekt zodpovedá trendu dopytu po luxusných vilách s moderným dizajnom a vysokými štandardmi v pokojnejšom prostredí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
