Представляем эксклюзивный новый жилой комплекс, расположенный в живописном муниципалитете Бенаавис, провинция Малага. Этот проект предлагает роскошные виллы с панорамными видами на море и горы, сочетая современный дизайн с высококачественной отделкой. Расположенный в непосредственной близости от полей для гольфа и природы, комплекс обеспечивает уединенный образ жизни, оставаясь при этом в пределах легкой досягаемости от основных удобств и побережья Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в муниципалитете Бенаавис, в провинции Малага, на юго-востоке Испании. Эта зона известна своими живописными пейзажами, сочетающими близость к побережью с умиротворенными горными ландшафтами. Близость к гольф-полям и природным зонам определяет характер окружающей местности.
Предназначен для тех, кто ищет просторное и современное жилье с возможностями для отдыха и развлечений. Наличие нескольких спален, ванных комнат, а также зон для кино, игр и занятий спортом, ориентировано на комфортное проживание семей и любителей активного образа жизни.
Проект находится на стадии утверждения разрешений и готов к строительству. Планируется строительство трехэтажных вилл с подземным уровнем, первым и вторым этажами. Ожидается, что строительство будет вестись с применением высококачественных материалов и современных технологий.
Данный проект не предлагает готовых интерьерных решений, так как выбор отделки кухни и ванных комнат остается за клиентом. Проект и участок продаются только в комплексе, отдельно они не доступны. Оплата НДС (21% на участок, проект и разрешения; 10% на строительство) не включена в указанную цену.
Ref: VL512846
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный проект подходит для покупателей, которые ценят уединение, простор и близость к природе, но при этом желают иметь легкий доступ к инфраструктуре побережья. Он ориентирован на семьи, ищущие дом для постоянного проживания или роскошную виллу для отдыха, с возможностью персонализации интерьера. Наличие кинозала, тренажерного зала и игровой комнаты делает его привлекательным для тех, кто предпочитает проводить время дома. Близость к гольф-полям и спортивным сооружениям также является ключевым фактором для любителей активного отдыха. Расположение в Бенаависе, известном своими ресторанами и живописными видами, дополняет образ жизни.
Проект предполагает строительство с применением высококачественных материалов и отделки. Вилла будет состоять из полуподвала с цокольным этажом, первого и второго этажей. Планировка включает лифт, лестницы, несколько спален с ванными комнатами, гостиную, столовую, кухню с кладовой, а также зоны для развлечений и отдыха, такие как кинозал и тренажерный зал. Предусмотрен подогреваемый бассейн площадью 48 м². Система климат-контроля включает горячий и холодный кондиционер, а также подогрев полов (U/F Heating) с дополнительным подогревом в ванных комнатах (U/F/H Bathrooms).
Предлагаемая вилла имеет фиксированную цену в 3 695 000 евро. В эту цену включены сам проект, участок, разрешения и гонорары архитектора. НДС не включен в стоимость: 21% НДС применяется к стоимости участка, проекта и разрешений, а 10% НДС — к стоимости строительства. Данные о наличии конкретных объектов не представлены, но проект предполагает строительство виллы с 5 спальнями и 3 ванными комнатами.
Бенаавис — это муниципалитет, расположенный между Марбельей, Эстепоной и Рондой, всего в 7 километрах от побережья. Это горная деревня, предлагающая спокойную атмосферу с потрясающими видами. Местность характеризуется наличием полей для гольфа, природных зон и ресторанов. Средняя температура в течение года составляет 18.3°C, а количество солнечных дней достигает 3,846 часов в год, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Высота над уровнем моря составляет 174 метра, что обеспечивает прохладный бриз и живописные виды.
Расположение в Бенаависе, в 7 км от побережья, предлагает уникальный баланс между сельской местностью и близостью к городской жизни. В радиусе 2 км от проекта находятся 14 ресторанов, 1 школа, 1 аптека, 3 банка и 4 кафе, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Население Бенаависа составляет около 9 472 человек (по прогнозу на 2025 год), что свидетельствует о спокойном и уединенном характере местности. Близость к спортивным центрам, таким как Pabellon Municipal de Deportes (0.6 км) и Piscinas Municipales (1.0 км), способствует активному образу жизни.
Этот проект расположен в муниципалитете Бенаавис, в горной местности провинции Малага. Расположение обеспечивает уединенную атмосферу с видами на море и горы, вдали от суеты прибрежных курортов, но с удобным доступом к ним.
Бенаавис расположен в горной местности между популярными прибрежными городами Марбелья и Эстепона, примерно в 7 км от побережья. Это положение обеспечивает тихую и уединенную обстановку, вдали от оживленной туристической суеты, но в то же время позволяет легко добраться до пляжей, ресторанов и магазинов этих прибрежных центров. Расстояние до Марбельи составляет около 10-15 км, а до Эстепоны — около 15-20 км.
Проект находится в 48 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), время в пути составляет около 45-50 минут на автомобиле. До ближайших пляжей, таких как Playa del Saladillo, около 7 км. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 4 км, а до больницы — 6.7 км. Для ежедневных поездок и доступа к удобствам автомобиль является необходимым. Ближайшая остановка электромобилей находится всего в 296 метрах.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Бенаависа мягкий, со средней годовой температурой 18.3°C и колебаниями от 11°C до 26°C. Количество солнечных часов в году составляет в среднем 3 846, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе в течение большей части года. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря (174 м) способствует более умеренным температурам по сравнению с прибрежными районами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от проекта расположены несколько пляжей, включая Playa del Saladillo и Playa Isdabe, находящиеся на расстоянии около 7 км. В радиусе 2 км от проекта находятся несколько гольф-полей, включая La Zagaleta Country Club (1.8 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). Также в пределах 1-2 км расположены муниципальные спортивные объекты, такие как спортивный павильон и плавательные бассейны, предлагающие возможности для занятий спортом.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис расположен в горной местности между популярными прибрежными городами Марбелья и Эстепона, примерно в 7 км от побережья. Это положение обеспечивает тихую и уединенную обстановку, вдали от оживленной туристической суеты, но в то же время позволяет легко добраться до пляжей, ресторанов и магазинов этих прибрежных центров. Расстояние до Марбельи составляет около 10-15 км, а до Эстепоны — около 15-20 км.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Стоимость данного проекта, стартующая от 3 695 000 евро, позиционирует его в верхнем ценовом сегменте рынка недвижимости Бенаависа. Сравнивая с аналогичными предложениями, вилла Solis в том же муниципалитете предлагается по цене от 3 900 000 евро, а Villa Azahar Real — от 3 750 000 евро. Проект Zoe Luxe имеет более низкую стартовую цену — 3 250 000 евро. Отличительной особенностью данного проекта является его ориентация на предоставление клиенту возможности выбора отделки интерьера, что отличает его от предложений с фиксированной отделкой. Также стоит отметить наличие полного пакета услуг, включенного в стоимость (проект, разрешения, участок), в отличие от проектов, где эти составляющие могут быть отдельными расходами. Близость к полям для гольфа и уединенное расположение в горной местности являются общими чертами для большинства элитных проектов в Бенаависе, но данный проект выделяется своим предложением просторных жилых зон и развлекательных помещений.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
