Denne grund i Benahavís, Málaga, tilbyder et roligt, landligt miljø væk fra byens travlhed, men alligevel med gode forbindelser. Med et areal på 1542 m² er den ideel til opførelse af en luksuriøs bolig. Beliggenheden kombinerer fordelene ved landlivet med nærheden til kystattraktioner og byens faciliteter. Området Benahavís er kendt for sin naturlige skønhed og sine golfbaner i verdensklasse, hvilket gør denne grund til en attraktiv mulighed for købere, der søger fred og tilgængelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende inde i landet fra Benahavís, indlejret i et landligt og roligt landskab. Den ligger kun 6,9 km fra de nærmeste strande, og turen til Malaga lufthavn tager cirka 48 km. Infrastrukturen er veludviklet med butikker og lægehjælp i umiddelbar nærhed.
Denne grund henvender sig til købere, der søger en individuel boligløsning med masser af privatliv og plads til at udfolde sig. Den udgør grundlaget for opførelse af et eksklusivt hjem, der opfylder personlige ønsker om boligkomfort og design, omgivet af natur, men med nem adgang til alle nødvendige tjenester.
Dette er en grund med godkendt byggeprojekt for en villa på 642 m², fordelt på to etager over jorden og en kælder. Byggearbejdet kan påbegyndes straks, med en anslået færdiggørelsestid på 20 måneder. Lokalplanen tillader en maksimal højde på 7 meter og en bebyggelsesprocent på 0,25%.
Grunden er i øjeblikket klassificeret som ubebygget og kræver opførelse af et enfamiliehus i henhold til kommunale regler. Den tilbyder ingen eksisterende boligstruktur eller umiddelbart beboelige bygninger. Salget omhandler en byggegrund med byggetilladelse, ikke en færdig ejendom.
Denne grund er et passende valg for købere, der planlægger opførelse af et skræddersyet hus på en generøs grund og værdsætter privatliv og et roligt, naturnært miljø. Den egner sig til familier, der søger en langsigtet boligløsning og sætter pris på nærheden til anerkendte internationale skoler (som The International School of Estepona, 5,8 km væk). Golfentusiaster vil også finde beliggenheden attraktiv, med flere golfbaner i verdensklasse i umiddelbar nærhed (f.eks. La Zagaleta Country Club, 1,9 km). Muligheden for at bygge et hus med et boligareal på op til 642 m² appellerer til købere, der har brug for meget plads eller ønsker et eksklusivt hjem med ekstra rum som kælder, garage og poolområde. Byggestart er mulig med det samme, hvilket er en fordel for købere, der sigter mod en hurtig indflytning.
Selve grunden giver mulighed for at bygge en villa efter moderne standarder. Det godkendte projekt omfatter et byggeareal på 642 m², fordelt på tre niveauer, med kælder og to beboelsesetager. Bygningens maksimale højde er begrænset til 7 meter, med en tilladt netto byggeareal på 0,25% (385,46 m² over jorden) og en tilladt grundudnyttelse på 25%. Dette muliggør opførelse af et rummeligt hus med de ønskede faciliteter. Detaljer om materialvalg og udførelse er en del af det godkendte byggeprojekt og kan tilpasses individuelle ønsker, forudsat at de overholder lokale bygningsreglementer. Beskrivelsen af projektet antyder en højkvalitets udførelse med faciliteter som swimmingpool, overdækkede terrasseområder og haver.
Grunden udbydes til en pris på 1.600.000 €. Den er en del af et større område, hvor lignende grunde eller allerede udviklede projekter som 'Be Lagom' (fra 1.890.000 €), 'Tiara' (fra 1.550.000 €) og 'Lyra Residences' (fra 1.510.000 €) findes. Dette specifikke tilbud vedrører en byggegrund med godkendt projekt. Nøjagtige detaljer om tilgængelighed og eventuelle prisvariationer kan indhentes ved interesse. Der er også mulighed for at erhverve den tilstødende grund.
Benahavís, ofte kaldet 'Solkystens juvel', er en charmerende kommune, der udmærker sig ved sin naturskønhed og sin strategiske beliggenhed mellem Marbella, Estepona og Ronda. Grunden er beliggende i et roligt, landligt område, kun få kilometer fra kysten. Denne konstellation tilbyder et fredeligt boligmiljø uden at skulle give afkald på bekvemmelighederne i kystbyerne. Omgivelserne er præget af natur med bløde bakker og grønne dale, der indbyder til vandreture og afslapning. Samtidig ligger golfbaner i verdensklasse som La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort i umiddelbar nærhed. Nærheden til supermarkeder (4 km), hospitalet (6,7 km) og apoteker (362 m) sikrer den nødvendige infrastruktur for hverdagen. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,3°C og de 3.846 solskinstimer om året understreger regionens behagelige klima.
Omgivelserne ved Benahavís, Málaga, tilbyder en harmonisk blanding af landlig idyl og nærhed til kysten. Grunden ligger i et roligt, naturnært område, der giver privatliv og afslapning. De nærmeste strande, som Playa del Saladillo, ligger kun ca. 7 km væk. Til dagligdagens fornødenheder er der supermarkeder inden for 4 km, mens hospitalet ligger kun 6,7 km væk. Forbindelsen til større byer er god: Marbella og Estepona er tilgængelige i bil. Selve Benahavís kommune byder på en autentisk spansk atmosfære med talrige restauranter (14 inden for en radius af 2 km). Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,3°C og det høje antal solskinstimer fremmer en aktiv udendørs livsstil, hvad enten det er golf, vandreture eller nydelse af kysten.
Denne grund i Benahavís ligger inde i landet, omgivet af Andalusiens naturlige skønhed. Kortet viser nærheden til golfbaner i verdensklasse og den moderate afstand til kysten, hvilket muliggør en afbalanceret livsstil mellem natur og hav. Dens strategiske placering inden for provinsen Málaga understreger den gode tilgængelighed til bycentre og lufthavnen.
Benahavís er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, mellem de kendte kystbyer Marbella og Estepona. Kommunen dækker et areal på 145 km², hvoraf en stor del er dækket af natur og bjerge. Denne beliggenhed tilbyder et roligere alternativ til de mere livlige kystbyer, samtidig med at den giver nem adgang til Costa del Sols attraktioner. Provinsen Málaga, som Benahavís tilhører, er kendt for sit milde klima, sit landskabelige mangfoldighed og sin rige kulturarv. Nærheden til vigtige transportknudepunkter som Malaga lufthavn (51 km) og gode vejforbindelser gør regionen tilgængelig og attraktiv for internationale købere.
Grunden er let tilgængelig via vej, og brug af bil anses for nødvendig for daglige ture. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger 48 km væk, hvilket giver god forbindelse for internationale rejser. Kysten med strande som Playa del Saladillo ligger ca. 7 km væk. For golfspillere ligger golfbaner i verdensklasse som La Zagaleta Country Club (1,9 km) og Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i umiddelbar nærhed. Supermarkeder og apoteker er tilgængelige inden for en radius af 4 km henholdsvis 362 m, hvilket sikrer den daglige forsyning. Der er en ladestation til elbiler kun 296 meter væk. Forbindelsen til offentlig transport er begrænset med 1 linje og 1 stoppested.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Benahavís nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,3°C, med spidser, der muliggør behagelige temperaturer for udendørsaktiviteter året rundt. Området har historisk set 3.846 solskinstimer om året, hvilket gør Costa del Sol til en attraktiv destination. Badesæsonen strækker sig over cirka 4 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Grundens højde over havets overflade er 174 meter og giver en let brise og behagelige temperaturer, selv i de varmere måneder. Den omgivende natur er præget af bakker og dale, som er en del af et biosfærereservat og tilbyder en rolig, grøn kulisse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra denne beliggenhed, med strande som Playa del Saladillo og Playa Isdabe kun ca. 6,9 - 7,0 km væk. Disse strande tilbyder muligheder for vandsport og afslapning. Regionen er et paradis for golfspillere, med talrige golfbaner i verdensklasse i nærheden, herunder La Zagaleta Country Club (1,9 km) og Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Sportsentusiaster finder også forskellige sportscentre og swimmingpools i Benahavís selv, såsom Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km). Nærheden til marinaer som Puerto Banús (8,7 km) udvider udbuddet af fritidsaktiviteter, fra vandsport til eksklusive restauranter og butikker.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, mellem de kendte kystbyer Marbella og Estepona. Kommunen dækker et areal på 145 km², hvoraf en stor del er dækket af natur og bjerge. Denne beliggenhed tilbyder et roligere alternativ til de mere livlige kystbyer, samtidig med at den giver nem adgang til Costa del Sols attraktioner. Provinsen Málaga, som Benahavís tilhører, er kendt for sit milde klima, sit landskabelige mangfoldighed og sin rige kulturarv. Nærheden til vigtige transportknudepunkter som Malaga lufthavn (51 km) og gode vejforbindelser gør regionen tilgængelig og attraktiv for internationale købere.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marts | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL516950
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med de umiddelbare naboer i Benahavís, positionerer denne grund sig i den øvre prisklasse. Mens 'Tiara' og 'Lyra Residences' tilbyder grunde eller nybyggeri fra omkring 1,5 millioner euro, er specifikationerne og beliggenhederne forskellige. 'Be Lagom' ligger med en startpris på 1,89 millioner euro endnu højere. Denne specifikke grund udmærker sig ved et godkendt byggeprojekt for en ekspansiv villa, hvilket muliggør en direkte start på byggeriet. Dens beliggenhed i en roligere, landlig zone af Benahavís, væk fra kystens direkte travlhed, men med god adgang til golfbaner og strande, er en nøglefaktor. Mens andre projekter måske ligger tættere på havet eller i tættere befolkede områder, tilbyder Benahavís en højere koncentration af eksklusive golfbaner og en roligere atmosfære, hvilket er meget attraktivt for en bestemt købergruppe. Det landlige miljø og nærheden til naturområder er klare distinkte træk i forhold til projekter direkte ved kysten.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
